证券代码：000702       证券简称：正虹科技    公告编号：2018—040

                   湖南正虹科技发展股份有限公司
            关于全资子公司闲置厂房、设备出租的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
    为盘活闲置资产，提高资产使用效率，湖南正虹科技发展股份有
限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 11 月 8 日召开第七届董事会
第二十一次会议，审议通过了《关于全资子公司闲置厂房、设备出租
的议案》。公司将全资子公司湖南正虹海源绿色食品有限公司厂房、
设备出租给佛山市湘穗肉食品有限公司经营使用。租赁期限为八年，
租赁费用 200 万元/年。
    本次交易不构成关联交易。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、
《公司章程》的相关规定，本次交易在董事会的审批权限范围内，无
需提交股东大会审议。
二、交易对方的基本情况
名称：佛山市湘穗肉食品有限公司
类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
统一社会信用代码：91440604MA52CNUX7P
住所：佛山市禅城区张槎二路 8 号大江村鸿江雅苑 A 座首层右商铺
10 号
法定代表人：刘结明
成立日期：2018 年 10 月 16 日
注册资本：人民币伍佰万元
经营范围：肉、禽、蛋、奶及水产品批发。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动。）
三、租赁合同主要内容
1、合同双方
   甲方：湖南正虹海源绿色食品有限公司
   乙方：佛山市湘穗肉食品有限公司
2、租赁物
    租赁标的为甲方厂区内的土地、房屋、屠宰及肉食品加工设备，
办公室生活设施及相关配套设备。
3、租赁期限
    租赁期限为八年，自 2019 年 5 月 5 日至 2027 年 5 月 4 日。2018
年 11 月 5 日至 2019 年 5 月 4 日为厂房，设备维修期，不计入租赁期
并免除租金。租赁期满乙方需要续租的，应在租赁期限届满前 3 个月
内向甲方书面提出续租要求。
4、保证金、租金支付方式
    租赁合同签订成立七个工作日内，乙方应向甲方交纳人民币壹佰
万元作为履约保证金。租金 200 万元/年（含税），采取先交后租方式，
每六个月支付一次。租金采取银行转账方式支付至约定账户。
5、双方义务
    租赁期内前三年甲方不得处置租赁资产。租赁期内的第四年起，
甲方若战略性处置资产时，乙方同意提前终止合同，甲方应对乙方新
增的资产按八年计提折旧、摊销方式补偿，补偿后资产归甲方所有。
乙方保证按合同约定及时足额交付履约保证金，租金；乙方应当严格
执行环境保护、劳动用工、安全生产、食品安全卫生等相关法律法规；
乙方承租后应当另行开户或过户后与自来水公司、供电局、燃气公司
等单位进行结算；乙方在租赁期内应当对房屋及设备进行定期检修、
保养，乙方对厂区内的房屋进行新建、装修，改造等需经甲方书面同
意；乙方自维修期开始对租赁资产投保财产综合保险。
6、违约责任
    乙方逾期支付租金，按欠付租金金额每日千分之一标准向甲方支
付违约金。乙方延迟支付租金超过 30 天，甲方可单方解除合同，乙
方在租赁期间新添置的资产归甲方所有，并由乙方承担违约金壹佰万
元；因乙方违约导致甲方租赁资产损毁或灭失等，甲方有权要求乙方
照价赔偿，同时甲方有权单方解除合同；乙方提前解除本合同视为违
约，乙方添置的资产全部归甲方所有，并承担违约金壹佰万元。
7、其他
    因合同发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，
甲、乙双方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。本合同经甲乙
双方签字盖章后成立，并经甲方履行必要审议程序后生效。
四、本次交易对公司的影响
    本次出租闲置厂房设备有利于提高公司资产使用效率，降低运营
成本，增加公司收入，不会影响公司主营业务正常开展，对公司未来
财务状况和经营成果产生积极影响。本次交易不存在损害公司及全体
股东利益的情形。
五、备查文件
    1、第七届董事会第二十一次会议决议
    2、资产租赁合同
    特此公告。


                           湖南正虹科技发展股份有限公司董事会
                                  2018 年 11 月 8 日