广东世荣兆业股份有限公司 2022 年年度报告摘要
证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2023-005
广东世荣兆业股份有限公司 2022 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 809,095,632 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.24 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 世荣兆业 股票代码 002016
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 严文俊 郭键娴
广东省珠海市斗门区珠峰 广东省珠海市斗门区珠峰
办公地址
大道 288 号 1 区 17 号楼 大道 288 号 1 区 17 号楼
传真 0756-5888882 0756-5888882
电话 0756-5888899 0756-5888899
电子信箱 shirongzhaoye@sohu.com shirongzhaoye@sohu.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主营业务为房地产开发与经营，公司实施从设计开发、工程建设到市场销售，由集团主控、分项目管理的
经营模式，主要经营项目业态以住宅开发销售为主，辅以配套商业，同时，正在初步涉及商业综合体的建设及运营。经
过在珠海区域多年的深耕细作，公司项目已得到市场的高度认可，在区域内保持有力的竞争优势。
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3、主要会计数据和财务指标
（1 ） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末
总资产 6,577,167,290.96 6,919,293,895.99 -4.94% 7,757,698,227.52
归属于上市公司股东
4,583,991,478.82 4,685,336,624.41 -2.16% 4,058,602,429.37
的净资产
2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年
营业收入 831,300,823.09 2,380,482,131.93 -65.08% 2,947,576,076.91
归属于上市公司股东
141,383,544.01 707,643,758.24 -80.02% 834,255,798.05
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 131,414,739.21 686,536,100.66 -80.86% 808,183,115.58
的净利润
经营活动产生的现金
-271,551,200.20 -212,149,846.60 -28.00% 673,459,087.85
流量净额
基本每股收益（元/
0.1747 0.8746 -80.03% 1.0311
股）
稀释每股收益（元/
0.1747 0.8746 -80.03% 1.0311
股）
加权平均净资产收益
3.04% 16.21% -13.17% 22.91%
率
（2 ） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 223,625,634.48 124,693,653.26 218,310,250.21 264,671,285.14
归属于上市公司股东
62,313,242.50 24,592,532.92 33,968,968.96 20,508,799.63
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 59,246,764.73 21,500,000.08 33,300,550.07 17,367,424.33
的净利润
经营活动产生的现金
-427,533,691.86 -128,067,446.83 199,420,698.08 84,629,240.41
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
4、股本及股东情况
（1 ） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末 年度报告 报告期末 年度报告披露日前一个
17,607 18,491 0 0
普通股股 披露日前 表决权恢 月末表决权恢复的优先
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东总数 一个月末 复的优先 股股东总数
普通股股 股股东总
东总数 数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
数量 股份状态 数量
433,440,0
冻结
境内自然 00
梁社增 53.57% 433,440,000
人 99,000,00
质押
0
境内自然 163,000,0
梁家荣 20.15% 163,000,000 冻结
人 00
境内自然
蔡伟民 1.15% 9,306,154
人
境内自然
黄旭文 0.56% 4,511,823
人
境内自然
童飞 0.45% 3,619,622
人
日喀则市
世荣投资 境内非国
0.37% 3,000,000 冻结 3,000,000
管理有限 有法人
公司
境内自然
何凤 0.34% 2,788,400
人
境内自然
高龙伟 0.30% 2,402,000
人
国泰君安
证券股份 国有法人 0.27% 2,190,287
有限公司
深圳市前
海龙达新 境内非国
0.21% 1,700,000
能源有限 有法人
公司
上述股东关联关系或一 梁家荣系梁社增之子，且为梁社增股份的实际持有人，梁社增为日喀则市世荣投资管理有限
致行动的说明 公司之控股股东，三者系一致行动人。
参与融资融券业务股东 公司股东何凤通过客户信用交易担保账户持有公司股份 2,788,400 股；公司股东高龙伟通过
情况说明（如有） 客户信用交易担保账户持有公司股份 2,402,000 股。
（2 ） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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（3 ） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
详见公司 2022 年年度报告全文第六节”重要事项“，详细描述了报告期内发生的重要事项。
广东世荣兆业股份有限公司
法定代表人：李绪鹏
二〇二三年四月二十八日
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