证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2017-060 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

          关于签订荣盛兴城兴隆园区投资协议的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据公司京津冀区域发展战及产业园板块的战略规划，2017 年 5
月 25 日，公司控股子公司荣盛兴城（兴隆）园区建设发展有限公司
（以下简称 “乙方”或“兴隆园区公司”）与北京朝阳兴隆模具厂
（以下简称“甲方”）本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，签订了
《荣盛兴城兴隆园区投资协议》。根据《深圳证券交易所股票上市规
则》等有关规定，现将有关内容公告如下：
    一、交易对方及审批情况
    （一）交易对方的基本情况
    甲方：北京朝阳兴隆模具厂；地址：北京朝阳区将台路小陈各庄
1 号；
    公司及控股下属公司兴隆园区公司与北京朝阳兴隆模具厂不存
在关联关系。
    （二）交易的审批情况
    上述协议属于框架性协议，具体内容尚待逐步落实。
    二、协议的主要内容
    （一）甲方同意乙方及其新办企业入驻兴隆县经济开发区（下称
园区）建设精密仪器加工项目，宗地总面积约 70 亩(以核定后具体
数据为准)。宗地的用途为：工业用地，使用年限为 50 年。
    （二）甲方负责协助乙方获得项目用地土地使用权。土地使用权
通过股权交易形式或资产转让形式获得的，土地成交价格以股权交易

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价格或资产转让价格为准；如涉及办理国有土地使用权证以及为获得
土地使用权交易过程中相关税费（不含增值税、印花税、耕地占用税），
根据土地成交价格由乙方另行缴纳。
    （三）土地价款的支付
    1、本协议签订后3个工作日内，乙方应向甲方交付按土地价款的
10%计算作为订金。该订金将在甲乙双方签订正式合作协议后用于缴
纳该期土地地价款。
    2、甲乙双方签订入园协议后60天内签订正式合作协议，正式的
合作协议由甲方全资子公司荣盛兴城（兴隆）新能源发展有限公司与
乙方签署，如因乙方原因未在60天内签订正式《合作协议》，甲方收
取的订金款不予退还。
    （五）市政基础设施及配套
    1、甲方保证交付乙方的土地具备建设条件，达到“三通一平”，
即路通、水通、电通，现状平整。
    2、甲方承诺在乙方工程项目建设完成之前，达到“六通一平”
条件（路通、给水、排水、电通、燃气、电信），确保乙方具备投产
运营条件。
    （六）项目投资强度及建设工期约定
    乙方固定资产总投资为：10,200 万元，投资额认定由乙方提交
申请，政府认定。乙方应在签订正式《合作协议》后9个月内开工。
    （七）甲乙双方的其它权利和义务
    1、乙方应于项目建设施工前向甲方提供规划设计方案，方案必
须符合园区规划及相关管理规范，并取得相应法定手续后方可开始施
工。
    2、项目工程设计单位、审图单位及工程施工单位、监理单位，
由乙方自行决定，甲方不予干涉,但乙方有义务配合甲方或市政部门
的市政配套设施的建设。
    3、乙方对本协议项下的土地进行开发、利用和经营等活动的，


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应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害社会公共利益，其合法权
益受法律保护。
    4、甲方承诺协助乙方办理工商注册、税务登记、项目立项备案、
环评审批、规划、建设、消防审图等相关手续，费用由乙方承担。
    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    北京朝阳兴隆模具厂，是一家集冲压模具、注塑模具、橡胶模具、
精密零部件加工，各类工装夹具、治具、非标设备设计制造的专业厂
家，是中国模具协会会员企业。公司成立于 1992 年，工厂地处北京
中关村科技园区酒仙桥电子城科技园，新建分工厂设立在北京顺义区
李遂镇，厂区面积 13,000 多平米，办公、生活等配套设施齐全。历
经 20 年的稳健发展，工厂不仅拥有了宽敞明亮的现代化标准厂房，
同时各种先进的加工设备配套齐全，其中台湾进口大型龙门铣床一
台，台湾进口加工中心五台，美国哈斯高速加工中心二台，精密数控
车床三台，精密线切割电火花成型机 8 台，精密成型手摇磨床一台，
配有 1-100T 精密冲床五台，注塑机二台，全自动三坐标测量机一台。
    在国家京津冀协同发展战略背景下，依托兴隆优美的自然环境、
良好的产业发展基础、良好的区位优势，兴隆产业园区具有优越的产
业发展条件。上述协议的签署是公司兴隆产业园招商引资取得的重大
突破，也是京津及周围一、二线城市的大型企业开始把研发、制造及
办公基地向周边区域转移的重要成果。优质企业北京兴隆模具厂的入
园投资也将带动越来越多的知名企业入住兴隆产业园，极大提高园区
内税收收入及兴隆园区公司的分层收入，通过产城一体化的发展战略
为地方政府及合作伙伴带来良好的经济、社会效益。
    四、风险提示
    鉴于上述协议属于框架性协议，协议的具体内容尚在逐步落实
中，未来收益存在一定的不确定性，提请广大投资者注意。公司将根
据本协议内容的落实情况，及时履行信息披露义务。
    五、备查文件

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《荣盛兴城兴隆园区投资协议》。
特此公告。




                             荣盛房地产发展股份有限公司
                                        董   事   会
                                 二○一七年五月二十五日




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