证券代码：002146     证券简称：荣盛发展   公告编号：临 2017-150 号


荣盛房地产发展股份有限公司关于为蚌埠荣盛嘉业房地产开发

                有限公司等公司提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    一、担保情况概述
    2017 年 11 月 16 日，公司第五届董事会第六十一次会议审议通
过了《关于为蚌埠荣盛嘉业房地产开发有限公司融资提供担保的议
案》、 关于为荣盛（徐州）房地产开发有限公司借款提供担保的议案》、
《关于为青岛东方篮海置业有限公司借款提供担保的议案》、《关于为
宜兴荣盛亿鑫房地产开发有限公司借款提供担保的议案》、《关于为荣
盛兴城（唐山）园区建设发展有限公司融资提供担保的议案》。具体
内容如下：
    （1）同意为全资子公司蚌埠荣盛嘉业房地产开发有限公司（以
下简称“蚌埠嘉业”）向合肥科技农村商业银行股份有限公司蚌埠分
行融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过 17,000 万元，担保
期限不超过 60 个月。
    蚌埠嘉业与合肥科技农村商业银行股份有限公司蚌埠分行不存
在关联关系。
    （2）同意为全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司（以
下简称“徐州荣盛”）向金融机构借款提供连带责任保证担保，担保
金额不超过 233,750 万元，担保期限不超过 84 个月。
    徐州荣盛与拟借款的金融机构不存在关联关系。
    （3）同意为全资下属公司青岛东方篮海置业有限公司（以下简


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称“青岛篮海置业”）向金融机构借款提供连带责任保证担保，担保
金额不超过 122,500 万元，担保期限不超过 60 个月。
       青岛篮海置业与拟借款的金融机构不存在关联关系。
       （4）同意为全资下属公司宜兴荣盛亿鑫房地产开发有限公司（以
下简称“宜兴荣盛”）向金融机构借款提供连带责任保证担保，担保
金额不超过 61,250 万元，担保期限不超过 60 个月。
       宜兴荣盛与拟借款的金融机构不存在关联关系。
       （5）同意为控股下属公司荣盛兴城（唐山）园区建设发展有限
公司（以下简称“唐山园区”）向金融机构申请贷款提供连带责任保
证担保，担保金额不超过 140,000 万元，担保期限不超过 17 年。唐
山园区的全资股东荣盛兴城投资有限责任公司（以下简称“荣盛兴
城”）的其他股东河北中鸿凯盛投资股份有限公司将其持有的荣盛兴
城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措
施。
       唐山园区与拟融资的金融机构不存在关联关系。
    鉴于徐州荣盛、青岛篮海置业、宜兴荣盛的资产负债率超过 70%
且公司对外担保总额超过公司最近一期经审计净资产的 50%，根据《深
圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，上述五项
议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。
       二、被担保人基本情况
       （一）蚌埠嘉业的基本情况
       被担保人：蚌埠荣盛嘉业房地产开发有限公司；
       住所：安徽省蚌埠市长盛路 388 号；
       法定代表人：陈亮；
       成立日期：2013 年 08 月 28 日；
       注册资本：5,000 万元人民币；
    经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部


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门批准后方可开展经营活动）。
    截至 2017 年 10 月 25 日，蚌埠嘉业资产总额 142,669 万元，负
债总额 63,596 万元，净资产 79,072 万元，营业收入 33,839 万元，
净利润 5,735 万元。（上述财务数据未经审计）
    （二）徐州荣盛的基本情况
    被担保人：荣盛（徐州）房地产开发有限公司；
    住所：徐州泉山区火花街道办事处西城商贸大厦 6 楼 622 室；
    法定代表人：赵亚新；
    成立日期：2006 年 02 月 14 日；
    注册资本：5,000 万元人民币；
    经营范围：房地产开发、销售；商业管理服务；物业管理；房产
中介服务；室内外装饰工程设计、施工；房屋租赁；文化艺术交流活
动策划；设计、制作、发布、代理国内广告；建筑材料、装饰材料、
家具、花卉、苗木销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
    截至 2017 年 7 月末，荣盛徐州公司资产总额 1,077,467 万元，
负债总额 1,051,913 万元，净资产 25,554 万元，营业收入 1,554 万
元，净利润-2,351 万元。（上述财务数据未经审计）
    （三）青岛篮海置业的基本情况
    被担保人：青岛东方篮海置业有限公司；
    住所：青岛胶州市胶州湾产业新区长江路东侧；
    法定代表人：赵亚新；
    成立日期：2011 年 01 月 25 日；
    注册资本：2,000 万元人民币；
    经营范围：一般经营项目:房地产开发及经营、装饰装潢工程施
工、房地产中介服务、房屋租赁服务、自有资金对外投资、企业管理
服务。


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    截至 2017 年 10 月末，青岛篮海置业资产总额 81,053 万元，负
债总额 88,610 万元，净资产-7,557 万元，营业收入 0 万元，净利润
-7,042 万元。（上述财务数据未经审计）
    （四）宜兴荣盛的基本情况
    被担保人：宜兴荣盛亿鑫房地产开发有限公司；
    住所：宜兴市宜城街道沧浦村梅林；
    法定代表人：刘鑫；
    成立日期：2017 年 05 月 26 日；
    注册资本：10,000 万元人民币；
    经营范围：房地产开发经营；物业管理服务。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
    截至 2017 年 10 月末，宜兴荣盛亿鑫资产总额 54,254 万元，负
债总额 44,297 万元，净资产 9,957 万元，营业收入 0 万元，净利润
-42 万元。（上述财务数据未经审计）
    （五）唐山园区的基本情况
    被担保人：荣盛兴城（唐山）园区建设发展有限公司；
    住所：河北省唐山市路南区唐山信息物流大厦 10 层；
    法定代表人：符俊贤；
    成立日期：2017 年 10 月 30 日；
    注册资本：20,000 万元人民币；
    经营范围：受政府委托对园区建设运营管理；工程管理服务；企
业管理咨询；市场管理服务；会议及展览服务；旅游资源开发；广告
业务；大型活动的组织服务；建材批发零售。（以上经营范围依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
    鉴于该公司于 2017 年 10 月 30 日新成立，尚未开展实际经营活
动。
    三、担保协议的主要内容


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   （一）蚌埠嘉业与合肥科技农村商业银行股份有限公司蚌埠分行
    蚌埠嘉业为公司的全资子公司，因开发蚌埠西湖观邸项目需要，
拟向合肥科技农村商业银行股份有限公司蚌埠分行融资不超过人民
币 14,000 万元，并由公司为上述融资提供连带责任担保。本次担保
金额不超过 17,000 万元，担保期限不超过 60 个月。
   （二）徐州荣盛与拟融资的金融机构
    徐州荣盛为公司的全资子公司，因其下属公司旗下青岛胶州市国
家经济技术开发区（原胶州湾产业新区）1,292.2 亩商住用地项目（开
发主体为青岛篮海置业、青岛东方海湾房地产开发有限公司、青岛东
方亚龙置业有限公司、青岛东方白灵房地产开发有限公司）融资需要，
拟向金融机构借款不超过 170,000 万元，并由公司对徐州荣盛向金融
机构的借款行为提供不可撤销的连带责任保证担保。担保金额不超过
233,750 万元，担保期限不超过 84 个月。
    （三）青岛篮海置业与拟融资的金融机构
    青岛篮海置业为公司的全资下属公司，因开发青房地权市字第
201528535 号和青房地权市字第 201528749 号项目地块的需要，现拟
向金融机构申请融资，总额度不超过 100,000 万元，并由公司为上述
融资提供不可撤销的连带责任保证担保。担保金额不超过 122,500 万
元，担保期限不超过 60 个月。
    （四）宜兴荣盛与拟融资的金融机构
    宜兴荣盛为公司的全资下属公司，因开发宜城街道城东 X2-2 地
块项目的需要，现拟向金融机构申请融资，总额度不超过 50,000 万
元，并由公司为上述融资提供不可撤销的连带责任保证担保。本次担
保金额不超过 61,250 万元，担保期限不超过 60 个月。
    （五）唐山园区与拟融资的金融机构
    唐山园区为公司的控股下属公司，由公司控股子公司荣盛兴城
（公司持股 85%，河北中鸿凯盛投资股份有限公司持股 15%)投资设


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立。
       为推进产业园区建设进度，满足下一步运营融资需求，唐山园区
拟向金融机构申请多笔贷款，贷款总额不超过 100,000 万元，并由公
司为上述融资提供连带责任保证担保。唐山园区的全资股东荣盛兴城
的其他股东河北中鸿凯盛投资股份有限公司将其持有的荣盛兴城的
股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。本
次担保额度本息合计不超过 140,000 万元，担保期限不超过 17 年。
       四、公司董事会意见
       关于上述担保事项，公司董事会认为：
       蚌埠嘉业为公司的全资子公司，目前经营状况良好。公司通过为
本次融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持蚌埠嘉业的发展。
随着蚌埠西湖观邸项目需要的不断推进，蚌埠嘉业有足够的能力偿还
本次融资；
       徐州荣盛为公司的全资子公司，目前经营状况良好。公司通过为
本次借款提供连带责任保证担保，可以更好的支持徐州荣盛的发展。
随着其下属公司旗下青岛胶州市国家经济技术开发区（原胶州湾产业
新区）1,292.2 亩商住用地项目的不断推进，徐州荣盛有足够的能力
偿还本次借款；
       青岛篮海置业为公司的全资下属公司，目前经营状况良好。公司
通过为本次借款提供连带责任保证担保，可以更好的支持青岛篮海置
业的发展。随着青房地权市字第 201528535 号和青房地权市字第
201528749 号地块项目的不断推进，青岛篮海置业有足够的能力偿还
本次借款；
       宜兴荣盛为公司的全资下属公司，目前经营状况良好。公司通过
为本次借款提供连带责任保证担保，可以更好的支持宜兴荣盛的发
展。随着宜城街道城东 X2-2 地块项目的不断推进，宜兴荣盛有足够
的能力偿还本次借款；


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    唐山园区为公司的控股下属公司，目前经营状况良好。公司通过
为本次融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持唐山园区的发
展。随着唐山产业园区建设进度的不断推进，唐山园区有足够的能力
偿还本次融资。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司的担保总额为 3,365,966 万元（含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 133.53%。公司无逾期担保事
项发生。
    特此公告。




                                 荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董   事   会
                                    二○一七年十一月十六日




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