证券代码：002244      证券简称：滨江集团      公告编号：2017－101

               杭州滨江房产集团股份有限公司
关于签订义乌新光壹品项目《合作开发协议之补充协议》的
                               公告
    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    一、基本情况概述
    2017 年 7 月 28 日，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称

“公司”）与浙江万厦房地产开发有限公司（以下简称“万厦房产”）

签订《关于义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地块之合作开发协

议书》（以下简称“合作协议”），约定双方共同投资设立项目公司

开发义乌新光壹品项目。义乌新光壹品项目的土地使用权由万厦房产

于 2017 年 6 月 22 日竞得。（详情请见公司 2017 年 7 月 29 日公告《关

于合作开发义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地块项目的公

告》，公告编号：2017-062）

    因新光壹品项目土地招拍挂条件的限制，项目必须由竞得方万厦

房产自主开发，公司于 2017 年 12 月 27 日就新光壹品项目与万厦房

产签订了《合作开发协议之补充协议》（以下简称“补充协议”）。

根据补充协议的约定，项目仍以万厦房产为开发主体，项目的合作方

式变更为公司与万厦房产仅就新光壹品项目进行联合开发，双方共同

作为该项目的投资方。万厦房产占项目 51%的权益，公司占项目 49%

的权益，双方按权益比例对等投入各类资金、分配利润、分担亏损。



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    本次签订补充协议不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产

重组管理办法》规定的重大资产重组。本次合作事项已经公司第四届

董事会第四十一次会议审议通过。

    二、协议主体的基本情况

    1、公司名称：浙江万厦房地产开发有限公司

    2、住所：浙江省义乌市江东街道新光南路 3 号

    3、企业类型： 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

    4、法定代表人：虞云新

    5、注册资本： 50000 万元人民币

    6、经营范围：房地产开发和经营（与有效资质证书同时使用）

    公司与万厦房产不存在关联关系。

    三、合作协议主要内容概述

    1、项目仍以万厦房产为开发主体，项目的合作方式变更为公司

与万厦房产仅就新光壹品项目进行联合开发，双方共同作为该项目的

投资方。万厦房产占项目 51%的权益，公司占项目 49%的权益，双方

按权益比例对等投入各类资金、分配利润、分担亏损。原项目公司义

乌滨江新光壹品置业有限公司在补充协议相关事宜处理完毕后予以

注销。

    2、项目资金实行封闭管理，任何一方股东不得擅自挪用项目的

资金。

    3、项目由万厦房产合并报表，公司负责开发管理。公司收取项

目管理费，管理费合计为项目总销售收入的 4%。


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    四、对公司的影响

    本次签订补充协议系对新光壹品项目合作方式的变更，公司在该

项目中的权益比例、项目的合并财务报表及开发管理等合作事宜并未

产生变化。本次签订补充协议不会对公司的财务状况和经营成果产生

重大影响。

    五、备查文件

    1、第四届董事会第四十一次会议决议。

    2、补充协议。

    特此公告。

                       杭州滨江房产集团股份有限公司董事会

                                  二○一七年十二月二十八日




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