证券代码：002244    证券简称：滨江集团     公告编号：2018—065

               杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于收购合作开发项目权益的公告
    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    一、交易概述

    杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“公司”或“本公司”）

拟以人民币182,426.00万元收购浙江万厦房地产开发有限公司（以下

简称“万厦房产”）持有的义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地

块（以下简称“新光壹品”或“标的项目”）46%的项目权益。

    2018年5月4日，公司召开第四届董事会第五十次会议，以7票同

意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于收购合作开发项

目权益的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》

等相关制度及备忘录的规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。

    本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理

办法》规定的重大资产重组。

    二、交易对方的基本情况

    企业名称：浙江万厦房地产开发有限公司

    住 所：浙江省义乌市江东街道新光南路3号

    经营范围：房地产开发和经营

    法定代表人：虞云新

    注册资本：50000.00万元人民币
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    成立日期：2003年03月26日

    股权结构：新光圆成股份有限公司持有其100%股权

    公司与万厦房产不存在关联关系。

    三、交易标的基本情况

    万厦房产于 2017 年 6 月 22 日通过拍卖方式竞得义乌市商城大道

与商博路交叉口西南侧地块的国有建设用地使用权；根据公司与万厦

房产前期签署的《合作开发协议书》及《合作开发协议书之补充协议》

等协议的约定，公司与万厦房产共同作为标的项目的投资方，并按照

公司 49%、万厦房产 51%的权益同时点对等投入各类资金、分配利润、

分担亏损。详情请见公司于 2017 年 7 月 29 日和 2017 年 12 月 28 日

披露的《关于合作开发义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地块项

目的公告》和《关于签订义乌新光壹品项目<合作开发协议之补充协

议>的公告》。

    本次交易的标的为万厦房产拥有的 “新光壹品”项目 46%权益，

该交易标的不存在抵押、质押及其他第三方权益或主张，不存在重大

争议、诉讼或仲裁事项、也不存在查封、冻结等司法措施。

    四、交易协议的主要内容

   1、双方协商一致，本次交易标的转让对价为人民币 182,426.00

万元。

    2、公司将根据“新光壹品”项目销售回笼进度支付转让款，具

体支付时间由双方协商确定。

    3、自交易协议签署之日起，公司实际享有标的项目 95%的权益
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比例，双方应按公司 95%、万厦房产 5%的权益比例继续履行出资义务，

享受利润分配权,承担投资损失的风险。

    4、取消标的项目投资决策委员会，由公司全权负责并管理标的

项目日常运营及开发建设工作。

    5、双方协商一致，同意万厦房产公章及证照（包括营业执照正

副本）由双方共管。标的项目相关的合同专用章、财务章、法定代表

人名章、银行开户证明、U 盾等全部印章及证照均交公司保管。

    五、交易的目的和对公司的影响

    本次交易完成后，公司将拥有新光壹品项目 95%的权益，进一步

提升公司在项目中所占的权益比例。本次交易不会对公司本期经营业

绩产生重大影响。

    六、备查文件

    1．第四届董事会第五十次会议决议。

    2．合作开发协议之补充协议二。




                           杭州滨江房产集团股份有限公司

                                         董事会

                                   二○一八年五月八日




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