证券代码：002244         证券简称：滨江集团           公告编号：2019－031

                     杭州滨江房产集团股份有限公司
            关于提请股东大会授权董事会批准为参股子公司

                              提供担保额度的公告

        本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

 和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

        一、担保事项概述

        根据房地产行业惯例，在项目公司向银行或其他金融机构融资

 时，需要项目公司股东提供担保。为满足参股公司项目开发建设的正
 常资金需求，切实提高项目融资效率，保障合作项目的良好运作，公

 司董事会提请股东大会授权董事会批准公司为参股公司提供担保，担

 保金额合计不超过30亿元，截止目前，担保事项尚未发生，担保协议
 亦未签署，具体情况如下：

        1、授权期间：自公司 2018 年年度股东大会作出决议之日起至

 2020 年召开 2019 年年度股东大会期间。
        2、本次预计担保额度在参股公司的具体分配如下：
                公司名称                   合作项目        公司持股    预计担保额度
序号
                                                           比例（%）     （亿元）
 1     温州浙同置业有限公司          温州鹿城壹号              15.00       5.00
 2     杭州博航房地产开发有限公司    滨江公园之星              12.25       3.00
 3     宁波滨江维堡置业有限公司      诺德学府                  40.00       3.00
 4     德清京盛房地产开发有限公司    德清莫干山语              33.00       4.00
 5     杭州京江房地产开发有限公司    翠苑 XH0901-01 地块       50.00       8.00
 6     杭州西江沈家弄置业有限公司    转塘 XH1807-03 地块       24.00       1.00
 7     杭州西江横桥置业有限公司      转塘 XH1807-04 地块       24.00       1.00
 8     舟山恺融房地产开发有限公司    舟山定山海花园            31.00       5.00
                                  合计                                    30.00

        3、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席


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董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以

上审议同意。

    4、具体实施时，将根据公司与贷款银行或相关权利人签订的担

保合同办理。公司作为参股公司股东，将按持股比例对参股公司融资

提供担保（包括反担保）。

    5、上述担保事项已经公司第四届董事会第六十九次会议审议通

过，尚需提交公司 2018 年年度股东大会审议。
    二、被担保人基本情况

     1、公司名称：温州浙同置业有限公司

      成立日期：2018 年 7 月 5 日

    住所：浙江省温州市鹿城区南汇街道锦东家园二期黄宅路 119 号
      法定代表人：叶恒

      注册资本：10000 万元

      经营范围：房地产开发、经营；物业管理。
      2、公司名称：杭州博航房地产开发有限公司

      成立日期：2018 年 4 月 4 日

      住所：浙江省杭州市江干区杭海路 238 号森禾商务广场 202 室
      法定代表人：戚红卫

      注册资本：10000 万元

      经营范围：房地产开发经营
     3、公司名称：宁波滨江维堡置业有限公司

      成立日期：2017 年 11 月 9 日

      住所：浙江省宁波市奉化区萧王庙街道峰岭南路 6 号

      法定代表人：朱慧明

                               2
      注册资本：1000 万元

      经营范围：房地产开发

     4、公司名称：德清京盛房地产开发有限公司

      成立日期：2018 年 7 月 4 日

      住所：浙江省湖州市德清县武康街道北湖东街 957 号德蓝广场

6 幢 10 层 1003 号

      法定代表人：包海利

      注册资本：2000 万元

      经营范围：房地产开发经营,物业管理等

     5、公司名称：杭州京江房地产开发有限公司
      成立日期：2019 年 3 月 13 日

      住所：浙江省杭州市西湖区教工路 199 号 422 室

      法定代表人：倪志宇
      注册资本：10000 万元

      经营范围：房地产开发、经营

     6、公司名称：杭州西江沈家弄置业有限公司
     成立日期：2019 年 3 月 21 日

      住所：浙江省杭州市西湖区转塘街道美院南街 99 号 7118 室

      法定代表人：章斌

      注册资本：5000 万元

      经营范围：服务:房地产开发经营,影视制作,动漫设计,广告设计,

物业管理,房屋租赁;其它无需报经审批的一切合法项目。

     7、公司名称：杭州西江横桥置业有限公司

     成立日期：2019 年 3 月 21 日


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      住所：浙江省杭州市西湖区转塘街道美院南街 99 号 7116 室

      法定代表人：章斌

      注册资本：5000 万元

      经营范围：服务:房地产开发经营,影视制作,动漫设计,广告设计,

物业管理,房屋租赁;其它无需报经审批的一切合法项目。

     8、公司名称：舟山恺融房地产开发有限公司

     成立日期：2017 年 11 月 10 日

      住所：浙江省舟山市定海区和平路 7 号 350 室

      法定代表人：余丽娟

      注册资本：5000 万元

      经营范围：房地产开发、经营。
    三、担保协议的主要内容

    本次审议通过的对参股公司担保额度为预计担保额度，将根据参

股公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事项尚
未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息

披露的相关规定，及时履行信息披露义务。

    四、董事会意见
    公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准为参股公司

提供担保额度系自公司 2018 年年度股东大会作出决议之日起至 2020

年召开 2019 年年度股东大会前各参股公司项目实际经营需要，有利

于提高参股公司融资效率，保障合作项目的良好运作。

    五、独立董事意见

    公司为参股公司提供担保是为满足金融机构要求、支持参股公司

经营发展，有利于合作项目的开发建设，符合公司和全体股东利益，


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且公司按持股比例提供担保，不存在损害公司及广大股东利益的情

形。本次提请授权事项经公司第四届董事会第六十九次会议审议通过

后，尚需提交公司股东大会审议，其决策程序合法有效，同意本次提

请股东大会授权董事会批准为参股公司提供担保额度事宜。

    六、公司累计对外担保及逾期担保情况

    截至本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金额为

0 万元。公司对子公司担保金额为 1,125,780.00 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 73.77％。

    公司不存在逾期担保的情况。

    七、备查文件

   １、第四届董事会第六十九次会议决议。
   ２、独立董事的独立意见。


   特此公告。




                                   杭州滨江房产集团股份有限公司
                                               董事会
                                         二○一九年四月十七日




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