新宝股份：关于全资子公司滁州东菱电器有限公司竞得国有建设用地使用权的公告2019-05-18
证券代码：002705 证券简称：新宝股份 公告编码：（2019）030 号
广东新宝电器股份有限公司
关于全资子公司滁州东菱电器有限公司
竞得国有建设用地使用权的公告
广东新宝电器股份有限公司（简称“新宝股份”、“公司”或“本公司” ）及董
事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
广东新宝电器股份有限公司于 2019 年 4 月 26 日召开的第五届董事会第九次
会议审议通过了《关于全资子公司滁州东菱电器有限公司拟参与国有建设用地使
用权网上挂牌竞买的议案》，同意公司全资子公司滁州东菱电器有限公司（以下
简称“滁州东菱”）以自筹资金参与竞买位于滁州市城东工业园扬子路与杭州路交
叉口西南侧地块宗地号为 341102009004GB00118 的宗地使用权，详见 2019 年 4
月 27 日公司刊登于《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》、《证券
日报》和巨潮资讯网的《关于全资子公司滁州东菱电器有限公司拟参与国有建设
土地使用权网上挂牌竞买的公告》（公告编号：2019-024）。
现将有关事项进展公告如下：
一、 概述
滁州东菱近日参加了滁州市自然资源和规划局组织的国有土地使用权网上
挂牌竞买活动，并于 2019 年 5 月 17 日竞得宗地编号为 341102009004GB00118
地块的国有建设用地使用权，该宗地成交价为人民币 4,225.00 万元。按照相关规
定，滁州东菱在《滁州市工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》的规定时限
内取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件后 10 日内与出让人签订《国
有建设用地使用权出让合同》。
本次竞拍土地成交金额在董事会审批权限内，无需提交公司股东大会审议批
准。
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本次进行的交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组。
二、 交易对手方介绍
本次竞拍的土地为国有建设用地，出让人为滁州市自然资源和规划局。公司
与出让人不存在关联关系。
三、 本次竞拍土地的基本情况
1、 宗地号：341102009004GB00118；
2、地块位置：滁州市城东工业园扬子路与杭州路交叉口西南侧；
3、使用年限：50 年；
4、用地性质：工业用地；
5、出让面积：251,483 平方米(折合 377.22 亩)；
6、投资强度：固定资产(万元/亩) ≥300 或每年税收(万元/亩) ≥30；
7、主要规划指标：容积率≥1.2，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，工业项
目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 6%，
且建筑面积不大于生产用房建筑面积的 30%；
8、土地成交金额：人民币 4,225.00 万元；
9、地价款支付：竞得人应在签订了《国有建设用地使用权出让合同》后 10
日内一次性付清全部土地出让价款。
最终竞得价以所签订的《国有建设用地土地使用权出让合同》所明确的土地
出让金额为准。
上述地块竞买事宜其他信息详见滁州市自然资源和规划局的公告文件，并以
公告文件为准。
四、 本次竞拍土地使用权规划用途
根据公司未来业务发展规划，该土地将主要用于滁州东菱的技术体系建设
（包括产品研发中心等）、生产自动化建设及产品线发展的产能扩充，提升滁州
东菱的产品研发能力及生产自动化水平，满足其未来发展的产能需求。项目建成
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后，将有利于进一步促进公司实现有质量的增长，成为全球知名的、最具竞争力
的小家电企业的发展战略的实施。
五、 本次竞拍的目的和对公司的影响
公司以自筹资金参与竞买该宗土地使用权，是基于公司的长远发展规划，符
合公司未来发展战略，可以更好地满足消费者需求，有利于完善公司产业布局，
进一步提升公司的综合竞争能力，为公司经营业绩的稳步提升提供新的增长点。
本次竞买土地使用权，公司将根据竞买事项的进展情况及时履行相关信息披
露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
六、 备查文件
1、《滁州市国有建设用地（工业）使用权挂牌出让成交确认书》（滁土公
告字〔2019〕6 号）。
特此公告！
广东新宝电器股份有限公司
董事会
2019 年 5 月 18 日
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