证券代码：600007 股票简称：中国国贸 编号：临 2017-013
中国国际贸易中心股份有限公司
2017 年第一季度房地产行业经营性信息简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、报告期内房地产储备情况
不适用。
二、报告期内房地产开发投资情况
地区 北京
项目 国贸三期 B 阶段项目
经营业态 写字楼、商城、酒店等
在建项目/新开工项目/竣工
在建项目
项目
项目用地面积(平方米) 20,000
项目规划建筑面积(平方米) 232,903
总建筑面积(平方米) 232,903
在建建筑面积(平方米) 152,088
已竣工面积(平方米) 80,815
总投资额 47 亿元
报告期内，国贸三期 B 阶段项目支出为 0.4 亿元。
报告期实际投资额 截至报告期末，该项目累计投入为 42.6 亿元（按
项目建设费用发生额统计，含应付工程款等）。
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国贸三期 B 阶段项目规划建筑面积为 232,903 平方米，由主塔楼及商业裙楼
组成。2016 年 10 月 9 日，国贸三期 B 阶段项目商业裙楼（规划建筑面积为 80,815
平方米）已完成竣工验收备案；2017 年 4 月 20 日，国贸三期 B 阶段项目主塔楼
（规划建筑面积为 152,088 平方米）完成竣工验收备案，标志着国贸三期 B 阶段
项目全部竣工，达到可使用状态。
地区 北京
项目 国贸中心东楼改造及交通一体化工程（注①）
经营业态 商城
在建项目/新开工项目/竣工
在建项目
项目
项目用地面积(平方米) 13,849 （注②）
项目规划建筑面积(平方米) 38,257 （注①）
总建筑面积(平方米) 38,257
在建建筑面积(平方米) 38,257
已竣工面积(平方米) 0
总投资额 3.9 亿元（注③）
报告期内，国贸中心东楼改造及交通一体化工程
支出为 0.1 亿元。根据公司与国贸有限公司签署
的《国贸东楼改造及交通一体化项目共同建设协
报告期实际投资额
议》（注①），调整转出应付工程款 0.7 亿元。截
至报告期末，该工程累计投入为 3.7 亿元（按项
目建设费用发生额统计，含应付工程款等）。
注：
①国贸中心东楼改造及交通一体化工程项目由公司与国贸有限公司分别出
资、共同建设，总建筑面积约为 6.5 万平方米，其中归属于公司的房屋建筑面积
为 3.8 万平方米。该项目的有关情况，详见公司于 2016 年 3 月 24 日在《中国证
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券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 上披露的“关联
交易公告”。
②该项目用地的土地使用权由国贸有限公司所有。
③该项目总投资额预计约 6.2 亿元（不含土地出让金），其中公司投资额约
为 3.9 亿元。
三、报告期内房地产销售情况
不适用。
四、报告期内房地产出租情况
金额单位：人民币元
租金收
出租房地
是否采用 入/房
序 经营 产的建筑 出租房地产
地区 项目 公允价值 地产公
号 业态 面积 的租金收入
计量模式 允价值
(平方米)
(%)
中国 写字楼 272,138 288,453,732
国际
1 北京 商城 143,159 119,012,353 否 -
贸易
中心 公寓 80,124 29,656,836
注：商城出租房地产的建筑面积，包括于 2016 年 10 月完成竣工验收备案的三期
B 阶段项目的商业裙楼中商城面积约 5 万平方米。
特此公告。
中国国际贸易中心股份有限公司
董事会
2017 年 4 月 28 日
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