证券代码：600129   证券简称：太极集团   公告编号：2018-43

        重庆太极实业（集团）股份有限公司
 关于绵阳地区控股子公司签订拆迁补偿协议的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性

和完整性承担个别及连带责任。

    一、交易概述

    1、公司控股子公司四川天诚药业股份有限公司和绵阳太极

大药房连锁有限责任公司位于涪城区涪城路 1 号的房产被绵阳

市政府纳入了城市统一规划改造范围。近日，四川天诚药业股份

有限公司和绵阳太极大药房连锁有限责任公司与绵阳市涪城区

住房和城乡建设局签订了《绵阳市涪城区国有土地上房屋征收补

偿安臵协议》，拆迁总价款合计 7,500 万元。

    2、上述拆迁事项已经公司第九届董事会第三次会议审议通

过。根据《上海证券交易所股票上市规则》，因上述拆迁公司将

获得的收益占公司最近一个会计年度经审计净利润的 50%以上，

尚需提交公司股东大会审议。

    3、上述拆迁事项不属于关联交易，也不构成《上市公司重

大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

    二、《绵阳市涪城区国有土地上房屋征收补偿安臵协议》

    1、合同当事人：

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    甲方：绵阳市涪城区住房和城乡建设局；

    乙方 1：四川天诚药业股份有限公司；

    乙方 2：绵阳太极大药房连锁有限责任公司.

    2、四川天诚药业股份有限公司被征收房屋基本情况

    （1）被征收房屋坐落：涪城区涪城路 1 号 1 幢 7-11 层；产

权证号：绵房权证市房监字第 200915695 号、绵城国用(2009)

第 16555 号；建筑面积 1859.92 ㎡，房屋用途：商业服务；土地

面积 2383.86 ㎡，使用权类型：出让，用途：商业。

    （2）被征收房屋坐落：涪城区涪城路 1 号；产权证号：绵

房权证市房监字第 200414984 号、绵城国用(2009)第 16555 号；

建筑面积 144.58 ㎡，房屋用途：其他；土地面积 2383.86 ㎡，

使用权类型：出让，用途：商业。

    （3）被征收房屋坐落：涪城区涪城路 1 号 7 幢 1-5 层；产

权证号：绵房权证市房监字第 200915696 号、绵城国用(2009)

第 16555 号；建筑面积 931.73 ㎡，房屋用途：办公；土地面积

2383.86 ㎡，使用权类型：出让，用途：商业。

    （4）被征收房屋坐落：涪城区涪城路 1 号 1 幢 1-6 楼；产

权证号：绵房权证市房监字第 200915697 号、绵城国用(2009)

第 16555 号；建筑面积 4181.02 ㎡，房屋用途：办公；土地面积

2383.86 ㎡，使用权类型：出让，用途：商业。

    3、绵阳太极大药房连锁有限责任公司被征收房屋基本情况

    被征收房屋坐落：涪城区涪城路 1 号；产权证号：绵房权证

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市房监字第 0000016144 号、绵城国用(2009)第 16555 号；建筑

面积 140 ㎡，房屋用途：商业服务；土地面积 2383.86 ㎡，使用

权类型：出让，用途：商业。

    4、货币补偿方式，拆迁赔偿（含装修、搬迁补贴、奖励等）

共计 7,500 万元。

    5、款项结算及支付

    支付时间：在被征收房屋的土地拍卖成交后，受让人足额缴

纳土地款后 15 日内一次性支付，最晚支付时间不超过 2018 年

12 月 31 日，土地挂牌时间为房屋交付后三个月内。

    支付方式：甲方通过银行以转账的方式支付至乙方指定的账

户，同时乙方须向甲方出具相等金额的收款收据。

    6、交接

    乙方应当在本协议生效 30 日内，将被征收房屋的《房屋所

有权证》和《国有土地使用权证》交付甲方，并书面委托甲方向

房地产登记部门申请办理被征收房屋注销登记事宜。

    乙方应当在本协议生效后 30 日内，完成被征收房屋的搬迁，

并将被征收房屋交付甲方，甲方配合乙方清退原租赁户。

    乙方在交付被征收房屋时，要保持房屋在现状完好(即签订

协议时的状态)，不得拆除现有的门、窗、防盗栏等固定设施。

若乙方在未经甲方同意的情况下擅自对上述固定设施拆除，则视

为乙方违约，由乙方承担违约责任并向甲方支付违约金(补偿费

用总额的 5%)。同时，由乙方承担因此导致的安全事故的全部责

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任和经济损失。(其中住宅部分不适用本条)

    7、甲方的责任

    甲方确保补偿资金按时到位，并按本协议上述之约定按时付

给乙方相关补偿费用。

    甲方承担逾期支付征收补偿费用(房屋价值补偿、房屋装修

补偿、搬迁补偿、住宅房屋临时过渡安臵补偿(或非住宅房屋停

产停业补偿费)、设备迁装费、补助、奖励)的违约责任如下:

    （1）甲方逾期付款的，从逾期之日起按逾期付款金额每日

万分之五向乙方支付违约金至欠款付清之日止，本协议继续履行。

    （2）若甲方违反本协议其他义务的(逾期付款除外)，则甲

方按本协议规定的补偿费用总额的 5%向乙方支付违约金，同时

还应当承担由此给乙方造成的全部损失的赔偿责任。

    甲方有追究乙方违约责任和因乙方原因所造成甲方经济损

失的权利。

    甲方协助乙方与该地块开发商进行协商，在同等条件下乙方

可在该地块所建项目优先选购门面 200-300 平方米。

    8、乙方的责任

    乙方保证对被征收房屋拥有合法产权，不存在任何产权纠纷。

否则乙方向甲方退还所领取的全部款项，同时还应赔偿由此给甲

方造成的全部损失。

    乙方须如实告知被征收房屋是否存在抵押关系，并以书面形

式承诺。

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    乙方负责依法妥善解除与承租人的租赁关系。

    乙方负责将被征收房屋在交付前所发生的水、电、燃气、电

视收视费、物业管理费、其他与被征收房屋有关的各类费用全部

付清，并提供相应的有效单据。若乙方存在欠款，可由甲方在尚

来拨付给乙方的余款中进行直接抵扣，余数不足时仍由乙方承担

全部偿还责任。

    乙方应当在本协议约定的时间将被征收房屋的房地产相关

权属证书的有效原件交付甲方，否则甲方付款时间依次顺延。

    签订本协议后，甲方负责对被征收房屋的房地产相关权属证

书进行注销登记等事宜。

    乙方违约责任

    （1）乙方逾期将被征收房屋交付甲方的，从逾期之日起按

本协议规定的补偿费用总额的每日万分之五向甲方支付违约金

至该义务履行完毕之日止。

    （2）若乙方违反本协议其他义务的(逾期交房除外)，则乙

方按本协议规定的补偿费用总额的 5%向甲方支付违约金，同时

还应当承担由此给甲方造成的全部损失的赔偿责任。

    三、对公司的影响

    上述被拆迁房产除 1 间自营药房外，其余暂时处于闲臵或出

租状态。本次拆迁行为不会影响公司正常的生产经营，且有利于

加快公司处臵存量闲臵资产的工作进程。

    经公司财务部初步测算，上述拆迁补偿公司将获得收益约

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5,692 万元，具体金额以公司经审计确认的数据为准。公司将严

格按照相关规定，及时披露本次征收补偿事宜的后续进展情况。

敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

    四、备查文件目录

    1、公司第九届董事会第三次会议决议；

    2、《绵阳市涪城区国有土地上房屋征收补偿安臵协议》。

    特此公告。



                       重庆太极实业（集团）股份有限公司

                                  2018 年 7 月 20 日




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