证券代码：600223           股票简称：鲁商置业         编号：临 2019-043


              鲁商健康产业发展股份有限公司
          关于下属公司竞得土地使用权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    2019 年 6 月 27 日，公司下属公司青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司通过青岛
市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上交易系统竞得宗地编号为
JY19-32、JY19-33、JY19-34、JY19-35、JY19-36、JY19-37、JY19-38、JY19-39、
JY19-40 的九宗地块国有建设用地使用权，成交总价款为 135149.2602 万元。地
块的具体情况如下：
    JY19-32 地块位于青岛蓝谷官场二路以南、乐山路以东、问海路以西、官场
一路以北，土地面积 38313 平方米，成交总价 32565.88 万元，土地用途为住宅
用地，土地出让年限为 70 年，规划容积率≤2.5。
    JY19-33 地块位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划
路以北，土地面积 33542 平方米，成交总价 1656.9748 万元，土地用途为医疗卫
生用地（医院用地），土地出让年限为 50 年，规划容积率≤1.0。
    JY19-34 地块位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划
路以北，土地面积 47623 平方米，成交总价 31702.4092 万元，土地用途为住宅、
商业用地，土地出让年限为商业 40 年、住宅 70 年，规划容积率≤1.5。
    JY19-35 地块位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划
路以北，土地面积 13372 平方米，成交总价 645.8676 万元，土地用途为医疗卫
生用地（医院用地），土地出让年限为 50 年，规划容积率≤1。
    JY19-36 地块位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划
路以北，土地面积 41040 平方米，成交总价 29758.104 万元，土地用途为住宅用
地，土地出让年限为 70 年，规划容积率≤1.5。
    JY19-37 地块位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划
路以北，土地面积 21260 平方米，成交总价 1031.11 万元，土地用途为医疗卫生
用地（医院用地），土地出让年限为 50 年，规划容积率≤1。
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    JY19-38 地块位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划
路以北，土地面积 13278 平方米，成交总价 9601.9857 万元，土地用途为住宅用
地，土地出让年限为 70 年，规划容积率≤1.5。
    JY19-39 地块位于青岛蓝谷山大路以南、蓝海一路以东、凤凰山以西、规划
路以北，土地面积 12781 平方米，成交总价 599.4289 万元，土地用途为医疗卫
生用地（医院用地），土地出让年限为 50 年，规划容积率≤1。
    JY19-40 地块位于青岛蓝谷官场二路以南、乐山路以东、问海路以西、官场
一路以北，土地面积 50000 平方米，成交总价 27587.5 万元，土地用途为住（人
才公寓）宅用地，土地出让年限为 70 年，规划容积率≤2.5。
    同日，公司下属公司临沂鲁商置业发展有限公司通过临沂市自然资源和规划
局国有建设用地使用权网上交易系统竞得宗地编号为 2019-049 的国有建设用地
使用权，成交总价款为 74230 万元。地块的具体情况如下：
    2019-049 地块位于河东区解放东路与正阳路交汇处东南。四至为：东至皇
山路、河东区基督教会用地、公共绿地用地，南至河东区基督教会用地、体育公
园绿地用地、沐埠岭站路，西至正阳路、河东区基督教会用地、公共绿地用地，
北至解放东路、公共绿地用地。土地面积 154165 平方米，成交总价 74230 万元，
土地用途为商住用地（商住比 1:9），土地出让年限为城镇住宅用地 70 年，零售
商业用地 40 年，规划容积率≤2.3。
   公司分别持有上述两项目 64%（青岛鲁商蓝谷健康产业有限公司）和 32%（临
沂鲁商置业发展有限公司）的权益，本次竞买事项在董事会授权经理层的范围内。
    特此公告。




                                        鲁商健康产业发展股份有限公司董事会
                                                       2019 年 6 月 28 日




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