股票代码：600325                  股票简称：华发股份                   公告编号：2019-025



                        珠海华发实业股份有限公司
                         为子公司提供担保的公告

   本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏负连带责任。



       重要内容提示：

       ●被担保人名称：北京华发永盛置业有限公司（以下简称“华发永盛”）。

       ●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为华发永盛担保的主债权本金为

人民币 18 亿元。截止本次担保前，公司累计为华发永盛提供的担保余额为 0 亿
元。

       ●本次担保未提供反担保。

       ●截止 2019 年 1 月 30 日，公司及子公司对外担保总额为 581.32 亿元。

       ●截止目前，公司无逾期对外担保的情况。

       ●本次担保属于公司 2018 年第二次临时股东大会授权范围。




       一、担保情况概述

     公司全资子公司华发永盛拟接受国投泰康信托有限公司（以下简称“国投泰
康”）以受让华发永盛名下的北京市房山区拱辰街道 17-02-10 地块 F1 地块的特
定资产收益权的形式对其投资不超过 18 亿元。华发永盛控股股东北京华发创盛
置业有限公司(以下简称“华发创盛”)对国投泰康投资期间的基准投资收益承担
差额补足义务。公司为华发创盛的差额补足义务提供连带责任保证担保，担保的
主债权本金为人民币 18 亿元，保证期间为自主合同履行期限届满之日起两年。
同时，以上述地块提供抵押担保，并以华发创盛持有的华发永盛 100%股权提供
质押担保。

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    本次担保属于公司 2018 年第二次临时股东大会授权范围。

    二、被担保人基本情况

    北京华发永盛置业有限公司：2018 年 12 月 17 日成立，注册地点北京市，
注册资本为人民币 3,000.00 万元，法人代表俞卫国，经营范围：房地产开发；
销售商品房；出租商业用房；出租办公用房；企业形象策划。（企业依法自主选
择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的
内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）公
司全资子公司。

    华发永盛为新设立公司，目前暂无财务数据。

    三、担保协议的主要内容

    担保方式：连带责任保证；

    担保金额：担保的主债权本金为人民币 18 亿元；

    保证期间：自主合同履行期限届满之日起两年；

    反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。

    四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额

    截止 2019 年 1 月 30 日，公司及子公司对外担保总额为 581.32 亿元，占公
司 2017 年经审计净资产的 489.22%，其中为子公司提供的担保总额为 533.61 亿
元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。

    特此公告。
                                            珠海华发实业股份有限公司
                                                    董事局
                                               二〇一九年二月二日




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