陆家嘴:2019年第一季度房地产业务主要经营数据公告2019-04-30
股票代码:A 股 600663 B 股 900932 股票简称:陆家嘴 陆家 B 股 编号:临 2019-023
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2019 年第一季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求,
特此公告公司 2019 年第一季度主要经营数据如下:
1. 至一季度末,公司持有的主要在营物业总建筑面积达 254 万平方米,其
中甲级写字楼的总建筑面积 156 万平方米,高品质研发楼的总建筑面积 33 万平
方米,商业物业的总建筑面积超 44 万平方米,住宅物业的总建筑面积 9 万平方
米,酒店物业的总建筑面积 12 万平方米。1-3 月,公司实现房地产租赁收入为
10.17 亿元,同比增加 13.5%。
2. 至一季度末,公司在售的住宅项目主要为上海前滩东方逸品、天津海上
花苑二期、上海零星存量房源、存量车位的销售,以在售面积为基础计算的去化
率约 57%。1-3 月,公司住宅物业销售签约面积 4344 平方米,合同金额 2.6 亿元。
1-3 月,公司实现住宅销售现金流入 7.29 亿元,同比增加 4485%。
3. 一季度,公司完成了陆家嘴金融广场 2 号办公楼销售结算及交付。本次
交易金额 22.69 亿元,预计实现归属于母公司净利润约人民币 5.8 亿元(具体
数据请以审计报告最终确认金额为准)。
4. 2019 年 2 月 25 日,公司以人民币 294,524 万元竞得上海市浦东新区川
沙新市镇城南社区 C04-12、C04-13、C04-14 地块国有建设用地使用权。该地块
位于上海市川沙新镇核心板块,土地面积约 6.14 万平方米,规划总建筑面积约
12.28 万平方米。至一季度末,公司已与上海市浦东新区规划和土地管理局签署
《上海市国有建设用地使用权出让合同》,并缴清了土地使用权出让金。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性,上述数据可能与定期报告披
露的数据存在差异,请投资者审慎使用,相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇一九年四月三十日