证券代码：603043             证券简称：广州酒家       公告编号：2018-019




       关于广州酒家集团利口福（梅州）食品有限公司
                     签订投资补充协议的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    2018年3月16日，广州酒家集团股份有限公司（下称“公司”）第三届董事会
第二十二次会议审议通过了《关于广州酒家集团利口福（梅州）食品有限公司设立
食品生产基地的议案》,同意全资孙公司——广州酒家集团利口福（梅州）食品有
限公司（下称“利口福梅州公司”）在广东梅州高新技术产业园区广州（梅州）产
业转移工业园（下称“广梅产业园”）购买工业用地，用于建设利口福（梅州）食
品生产基地项目（下称“项目”），（详见公司披露的编号为2018-011的公告）。
    2018年3月28日，利口福梅州公司与广州（梅州）产业转移工业园管理委员会
签订了《广州（梅州）产业转移工业园入园协议书》（下称“入园协议”），（详
见公司披露的编号为2018-016的公告）。
    为促进上述入园协议及项目有序落实，经双方协商一致，于 2018 年 4 月 10
日签署了《广州（梅州）产业转移工业园入园补充协议》（下称“补充协议”）。
    上述协议的签署不构成重大资产重组，不构成关联交易。


    一、   补充协议主要内容
    （一）补充协议名称：广州（梅州）产业转移工业园入园补充协议
    （二）补充协议对方：广州（梅州）产业转移工业园管理委员会
    （三）补充协议主要条款
    1.投资规模：计划投资总额45,000万元人民币，计划固定资产投资金额40,108
万元人民币。
    2.预计投产时间：2020年2月。

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    3.广梅产业园提供约 133,340平方米（200亩）（以拍卖成交的实际面积为准）
的项目用地，并根据项目建设需求达成项目投产的相关必要条件。项目用地的性质
为工业用地，土地使用年限为50年，出让年限自《国有建设用地使用权出让合同》
签订之日起算，土地出让金金额以最终成交的金额为准。
    4.利口福梅州公司自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，十二个月
内应完成建筑占地面积不低于总规划建筑占地面积50%的建筑物，或建筑面积不低
于总规划建筑面积的50%的建筑物。二十四个月内应完成总规划上所有建筑物建设
并完成全部固定资产投资额投资。若未达到前述建设进度要求的，除已按总规建成
的建筑物的占地外，园区管委会可收回已按总规建成的建筑物的占地外的土地，退
还利口福梅州公司已支付的地价款余额。
    5.符合国家政策法规的前提下，在满足相应政策有关规定条件下，利口福梅州
公司享受《广东省财政厅关于支持珠三角与粤东西北产业共建的财政扶持政策》 粤
财工〔2016〕384号）、《广州市鼓励企业到广州（梅州）产业转移工业园投资实
施办法(2017年修订）》（穗帮扶办〔2017〕6号）、《广州市对市属国有企业到广
州（梅州）产业转移工业园投资给予扶持资金及业绩考核支持的实施意见》（穗国
资群工[2017]26号）中规定的相关政策。
    同时，利口福梅州公司享受《梅州市人民政府办公室关于印发梅州市进一步促
进民营经济发展若干意见的通知》（梅市府办〔2016〕20号），其中，与上述三项
政策所规定的同类型扶持就高享受、不可叠加。
    二、   投资风险提示
    1.本协议所涉项目土地尚未获得，取得项目土地使用权尚存在一定的不确定性。
    2.本协议所涉投资项目的立项、环评等事项尚在办理之中，该等审批事宜何时
取得相关批复存在不确定性。
    3.本协议所涉项目虽已进行了充分的必要性和可行性论证分析，但相关结论均
是基于当前的公司发展战略、市场环境、国家和当地政府产业政策等条件做出，在
项目实施过程中，可能存在各种不可预见因素或客观不可抗力因素，导致项目不能
按时、按质完工。
    敬请广大投资者认真阅读上述风险提示，注意投资风险，并关注公司于指定信
息披露媒体及上海证券交易所网站刊登的相关公告。

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特此公告。




                                   广州酒家集团股份有限公司董事会
                                                    2018年4月12日




 报备文件：广州（梅州）产业转移工业园入园补充协议




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