预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-4000万元至-8000万元，与上年同期相比变动幅度：-144.2%至-188.4%。 业绩变动原因说明 目前公司利润实现主要取决于项目竣工交付的情况。公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均有下降，项目毛利同步下滑。

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4500万元至6750万元，与上年同期相比变动幅度：-60.19%至-40.28%。 业绩变动原因说明 公司结合当前市场情况，根据相关会计政策对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。由于上述因素，本报告期归属于上市公司股东的净利润低于上年同期。

预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：8500万元至12500万元，与上年同期相比变动幅度：-73.95%至-61.69%。 业绩变动原因说明 目前公司利润实现主要取决于项目竣工交付的情况。2022年，受行业环境影响，公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均有下降，项目毛利同比减少；同时，公司报告期末对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。由于上述因素，本报告期归属于上市公司股东的净利润低于上年同期。

预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：7000万元至10000万元，与上年同期相比变动幅度：-60.56%至-43.66%。 业绩变动原因说明 目前公司利润实现主要取决于项目竣工交付的情况。2022年上半年，公司房产项目交付量和交付项目的利润水平低于上年同期，故归属于上市公司股东的净利润低于上年同期。

预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：15000万元至20000万元，与上年同期相比变动幅度：194.18%至292.25%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。本期公司项目交付量高于上年同期，故归属于上市公司股东的净利润预计较上年同期有较大增长。

预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2000万元至8000万元。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。本业绩预告期间内，公司没有项目整体交付，各项目交付量远低于上年同期，因此本期归属于上市公司股东的净利润预计较上年同期有较大减少。

预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：0万元至2000万元。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。本期公司项目交付情况与上年基本相同，没有整体交付的项目。

预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：244008103.53元，与上年同期相比变动幅度：-27.39%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。报告期内，公司实现营业收入406,359.55万元，较上年同期增加28.26%，主要因为本年度贸易公司业务展开，贸易类收入189,120.23万元，上年同期为44,308.56万元，同比增长326.83%；房地产类收入201,643.01万元，上年同期为262,085.88万元，同比下降23.06%。报告期内，实现营业利润54,801.61万元，利润总额55,177.87万元，归属于上市公司股东的净利润24,400.81万元，分别较上年同期减少34.67%、34.18%和27.39％，主要系房地产结转收入减少所致。报告期末，公司各项资产状况良好，公司总资产1,269,118.31万元，较期初增长9.81％，归属于上市公司股东的所有者权益341,829.46万元，较期初增加5.88％。

预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-2000万元至1000万元。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。上年同期交付项目主要为公园里项目，受益于良好的房地产市场环境，该项目在上年同期实现营业收入较多，贡献的毛利也较高。本期公司没有项目整体交付，各项目交付量远低于上年同期，因此本期归属于上市公司股东的净利润预计较上年同期有较大减

预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：345051771.2元，与上年同期相比变动幅度：81.63%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。报告期内，公司实现营业收入324,004.61万元，较上年同期减少6.56%，主要系本年交付的项目交付总金额较上年略有减少；报告期实现营业利润84,210.94万元、利润总额84,155.29万元、归属于上市公司股东的净利润34,505.17万元，分别较上年同期增加111.81%、111.83%和81.63％，主要系本年交付的项目毛利率较高所致。 报告期末，公司各项资产状况良好，公司总资产1,179,569.45万元，较期初增长43.89％，归属于上市公司股东的所有者权益323,518.98万元，较期初增加9.72％。

预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：345051771.2元，与上年同期相比变动幅度：81.63%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。报告期内，公司实现营业收入324,004.61万元，较上年同期减少6.56%，主要系本年交付的项目交付总金额较上年略有减少；报告期实现营业利润84,210.94万元、利润总额84,155.29万元、归属于上市公司股东的净利润34,505.17万元，分别较上年同期增加111.81%、111.83%和81.63％，主要系本年交付的项目毛利率较高所致。 报告期末，公司各项资产状况良好，公司总资产1,179,569.45万元，较期初增长43.89％，归属于上市公司股东的所有者权益323,518.98万元，较期初增加9.72％。

预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：29500万元至35500万元，与上年同期相比变动幅度：128.81%至175.34%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件。公司实现的净利润取决于报告期内交付项目的收入以及项目的毛利率。2018年1-9月交付项目预计主要为杭州公园里项目，受益于良好的房地产市场环境，该项目实现营业收入较多，贡献的毛利也较高，而上年同期实现收入的主要项目毛利率相对低于杭州公园里项目。所以预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大增长。

预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：22500万元至25500万元，与上年同期相比变动幅度：267.73%至316.76%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，公司实现的净利润取决于报告内交付项目的收入以及项目的毛利率。2018年1-6月交付项目预计主要为杭州公园里项目，受益于良好的房地产市场环境，该项目实现营业收入较多，贡献的毛利也较高，而上年同期实现收入主要在杭州锦绣桃源以及舟山的锦澜公寓项目，该两个项目毛利率相对低于杭州公园里项目，所以预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大增长。

预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：18520万元至19500万元，与上年同期相比变动幅度：829.6%至878.79%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。本期公司交付金额较上年同期有较大的增长，本期主要交付项目为公园里项目，受益于良好的房地产市场环境，该项目在本期实现营业收入较多，贡献的毛利也较高，而上年同期交房量远低于本期，上年同期实现收入主要在锦绣桃源项目，该项目毛利率相对较低，所以本期归属于上市公司股东的净利润预计较上年同期有较大增长。

预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：199661353.15元，与上年同期相比变动幅度：31.88%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。报告期内，公司实现营业收入344,094.88万元，较上年同期减少18.02%，主要系上年公司合作开发的武林外滩项目交房金额较多，本年交房主要集中在杭州桃源板块的锦绣桃源项目和公园里项目，以及舟山锦澜公寓和肇庆星湖名郡项目，交房总金额较上年略有减少；报告期实现营业利润39,688.77万元，利润总额39,917.66万元，分别较上年同期减少31.62%和31.47%，主要系上年交付的武林外滩项目位于杭州市中心，项目毛利率较高所致；本年实现归属于上市公司股东的净利润19,966.14万元，较上年同期增加31.88％，主要系本年房地产销售行情较好，各项目的房屋售价有所提高，同时上年实现收入的武林外滩项目为合作项目，公司投资比例为50%，而本年交付的主要为全资或者是绝对控股项目，所以归属于上市公司股东的净利润有所提升。报告期末，公司各项资产状况良好。

预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：199661353.15元，与上年同期相比变动幅度：31.88%。 业绩变动原因说明 公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。报告期内，公司实现营业收入344,094.88万元，较上年同期减少18.02%，主要系上年公司合作开发的武林外滩项目交房金额较多，本年交房主要集中在杭州桃源板块的锦绣桃源项目和公园里项目，以及舟山锦澜公寓和肇庆星湖名郡项目，交房总金额较上年略有减少；报告期实现营业利润39,688.77万元，利润总额39,917.66万元，分别较上年同期减少31.62%和31.47%，主要系上年交付的武林外滩项目位于杭州市中心，项目毛利率较高所致；本年实现归属于上市公司股东的净利润19,966.14万元，较上年同期增加31.88％，主要系本年房地产销售行情较好，各项目的房屋售价有所提高，同时上年实现收入的武林外滩项目为合作项目，公司投资比例为50%，而本年交付的主要为全资或者是绝对控股项目，所以归属于上市公司股东的净利润有所提升。报告期末，公司各项资产状况良好。

预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：6,000.00万元至13,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-62.55%至-18.86%。 业绩变动原因说明 2017年1-9月公司下属房产项目预计交房产生的营业收入低于上年同期所致。

预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：6,000.00万元至9,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-60.91%至-41.36%。 业绩变动原因说明 2017年上半年预计归属于上市公司股东的净利润有所下降，主要是交付项目毛利率低于上年同期所致。2016年上半年公司主要交付了武林外滩项目，该项目毛利率较高。

预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：1,800.00万元至3,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：3,984.41%至6,707.35%。 业绩变动原因说明 主要系本期结转收入较上年同期大幅增加，其中武林外滩项目的毛利率较高。

预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：155,191,932.36元，较上年同期相比变动幅度：340.98%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业收入422,696.25万元，较上年同期增加145.82%，营业利润59,453.23万元、利润总额59,619.85万元、归属于上市公司股东的净利润15,519.19万元，较上年同期分别增加1346.61％、1604.21％和340.98％。营业收入、营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润增加的原因主要有：公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。2．公司的武林外滩项目在2016年5月下旬开始交付，因此2016年的收入结转金额较上年同期有较大增加，同时该项目的毛利率较高。 报告期末，公司各项资产状况良好，公司总资产797,808.93万元，较期初减少8.67％，归属于上市公司股东的所有者权益281,896.03万元，较期初增加3.42％。

预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：155,191,932.36元，较上年同期相比变动幅度：340.98%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司实现营业收入422,696.25万元，较上年同期增加145.82%，营业利润59,453.23万元、利润总额59,619.85万元、归属于上市公司股东的净利润15,519.19万元，较上年同期分别增加1346.61％、1604.21％和340.98％。营业收入、营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润增加的原因主要有：公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。2．公司的武林外滩项目在2016年5月下旬开始交付，因此2016年的收入结转金额较上年同期有较大增加，同时该项目的毛利率较高。 报告期末，公司各项资产状况良好，公司总资产797,808.93万元，较期初减少8.67％，归属于上市公司股东的所有者权益281,896.03万元，较期初增加3.42％。

预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：15,000.00万元至17,000.00万元。 业绩变动原因说明 1．公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。2．公司的武林外滩项目在2016年5月下旬开始交付，因此2016年1-9月的收入结转金额预计较上年同期有较大增加。

预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：14,000.00万元至16,000.00万元。 业绩变动原因说明 1、公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。 2．公司的武林外滩项目在2016年5月下旬开始交付，截止到6月30日实际交付面积较2016年一季报预测时增加较多，结转的销售收入较原预计有较大的增加。

预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：14,000.00万元至16,000.00万元。 业绩变动原因说明 1、公司营业收入主要来源于房地产开发收入，以房产交付、发票开具为收入确认结转条件，因此公司收入实现取决于项目竣工交付的情况。 2．公司的武林外滩项目在2016年5月下旬开始交付，截止到6月30日实际交付面积较2016年一季报预测时增加较多，结转的销售收入较原预计有较大的增加。

预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润-58,898,957.11元，比去年同期下降144.86%。 业绩变动原因说明 营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润减少的原因主要有：受项目开发进度及整体市场环境的影响，本报告期新交付房源的毛利率有所下降。

预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润-58,898,957.11元，比去年同期下降144.86%。 业绩变动原因说明 营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润减少的原因主要有：受项目开发进度及整体市场环境的影响，本报告期新交付房源的毛利率有所下降。

预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润-58,898,957.11元，比去年同期下降144.86%。 业绩变动原因说明 营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润减少的原因主要有：受项目开发进度及整体市场环境的影响，本报告期新交付房源的毛利率有所下降。

预计2015年1月-9月归属于上市公司股东的净利润为：-2200万元至-4500万元。 业绩变动的原因说明 因1-9月结转项目毛利偏低，收益低于预期所致。

预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润0万元至-l,0OO万元。 业绩变动原因的说明 2015年1-6月预计没有新交付的楼盘，结转项目的毛利率较上年同期下降所致。

预计2015年1月1日至2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利：-491万元至295万元，比上年同期下降：82%-130%。 业绩变动原因说明 本期结转项目的毛利率较上年同期下降所致。

预计2014年度归属于上市公司股东的净利润为143,771,313.26元，比上年同期下降34.46%。 业绩变动的原因说明 主要系2014年四季度实际交房面积低于原预计以及毛利率较高的商铺交付面积较少所致。

预计2014年度归属于上市公司股东的净利润为143,771,313.26元，比上年同期下降34.46%。 业绩变动的原因说明 主要系2014年四季度实际交房面积低于原预计以及毛利率较高的商铺交付面积较少所致。

预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间为2,244.81万元至5,986.17万元，比上年同期减少60.00%至85.00%。 业绩变动的原因说明 2014年1-3季度公司没有新的楼盘交付计划，预计2014年1-3季度房地产结转收入金额低于上年同期数。

预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润为1,320.84万元至6,604.22万元，与上年同期相比变动幅度为-90%至-50%。 业绩变动的原因说明 2014年上半年公司没有新的楼盘交付，房地产结转收入金额低于上年同期数。

预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润504.27万元-5,042.68万元，比去年同期下降50%-95%。 业绩变动的原因说明 2014年一季度公司没有新的楼盘交付，房地产结转收入金额低于上年同期数。

预计2013年度归属于上市公司股东的净利润变动区间17,400.61万元-27,343.91万元，与上年同期相比变动幅度为-30%至10%。 业绩变动的原因说明 公司管理层认为，由于2013年收入结转仍存在一定不确定性，我们预测2013年全年归属于上市公司股东的净利润在17400.61万元到27343.91万元之间。

预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间为12,430.68万元至15,820.87万元，与上年同期相比变动幅度为10%至40%。 业绩变动的原因说明 2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长，主要是公司2013年1-9月结转销售产生的利润预计比上年同期有一定增长。

预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动区间为11,229.90万元至14,598.87万元，比上年同期增长0%至30%。 业绩变动的原因说明 2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长，主要是公司2013年1-6月结转销售产生的利润预计比上年同期有一定增长。

预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为242,633,836.32元，比去年同期下降15.82%。 业绩变动原因 本报告期新交付房源的毛利率有所下降及联营企业投资收益减少。

预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为242,633,836.32元，比去年同期下降15.82%。 业绩变动原因 本报告期新交付房源的毛利率有所下降及联营企业投资收益减少。

预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区间为9,549万元至12,487万元，与上年同期相比变动幅度为30%至70%。 业绩变动的原因说明 2012年前三季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长，主要是公司2012年前三季度结转销售产生的利润预计比上年有一定增长。

预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：100.00% ～～130.00%。 业绩变动的原因说明： 本期结转项目的毛利率较上年同期大幅提高所致。

预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：180.00% ～～210.00%。 业绩变动的原因说明： 本期结转项目的毛利率较上年同期大幅提高所致。

预计2012年1-3月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：180.00% ～～210.00%。 业绩变动的原因说明： 本期结转项目的毛利率较上年同期大幅提高所致。

预计2011年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：30.00% ～～50.00%。 业绩变动的原因说明 公司2011 年度归属于母公司所有者的净利润较上年有所增长，主要系公司2011 全年结转销售产生的利润预计比上年有一定增长。

预计2011年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：30.00% ～～50.00%。 业绩变动的原因说明 公司2011 年度归属于母公司所有者的净利润较上年有所增长，主要系公司2011 全年结转销售产生的利润预计比上年有一定增长。

预计公司2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降幅度为：30.00% ～～50.00%。 业绩变动的原因说明 2011年1-9月结转收入的项目主要为2008年金融危机时以回笼资金为目的进行销售的上东领地项目，项目毛利率比较低，而去年同期有部分商铺结转，毛利率较高；房地产公司以竣工交付确认收入，因此已经实现预售的楼盘还未到到收入确认时点，预计2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降30%--50%。

预计2011年1-6月归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降幅度为： 30.00% ～～ 50.00%. 业绩变动的原因说明 2011 年1-6 月结转收入的项目主要为2008 年金融危机时以回笼资金为目的进行销售的上东领地项目，项目毛利率比较低，而去年同期有部分商铺结转，毛利率较高；房地产公司以竣工交付确认收入，因此已经实现预售的楼盘还未到收入确认时点，预计2011 年1-6 月归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降30%--50%。

预计2010年1-12月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：10.00% ～～ 40.00%。 业绩变动的原因说明：公司2010年度归属于母公司所有者的净利润较上年有所增长，主要系公司2010全年结转销售 收入预计比上年有一定增长。

预计2010年1-12月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为：10.00% ～～ 40.00%。 业绩变动的原因说明：公司2010年度归属于母公司所有者的净利润较上年有所增长，主要系公司2010全年结转销售 收入预计比上年有一定增长。

预计2010 年1-9 月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长：-20.00%——20.00%。 业绩变动的原因说明：业绩无重大变动。

预计归属于上市公司股东的净利润比上年同期增减变动幅度小于30%。 业绩变动的原因说明： 归属于母公司股东的净利润无重大变动。

预计公司2010年一季度归属于母公司所有者的净利润2100 万元左右，与上年同期相比增长120%-170%。 变动的原因：联营企业的收益较上年同期大幅增长。

公司预计2009年度归属于母公司所有者的净利润较上年增长30%--60%。 公司2009年度归属于母公司所有者的净利润较上年有大幅增长，主要系公司2009全年结转销售收入预计比上年有较大幅度增长。

预计2009年1--9月归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长30%--60%。

预计2009年1--9月归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长30%--60%。

公司预计2009年1-6月归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长30%-60%。

预计2008年度归属于母公司所有者的净利润比上年增减变动幅度小于30%。

预计2008年1--9月归属于母公司的净利润较上年同期增长70%--100%。

预计2008年1--6月归属于母公司的净利润为4,000-5,000万元

预计公司2008年第一季度归属于母公司的净利润与上年同期相比扭亏为盈，比上年同期增长约250%--300%。

公司预计2007年度净利润比上年增长30%--60%。

2007年度前三季度净利润约为3,600万元，比上年同期下降幅度小于50%。杭州西城年华项目和杭州大名空间项目开始交付。由于交付房产的影响因素较多，存在跨季度数字变化较大的可能性。

2007年1月1日-2007年6月30日归属于母公司的利润预计亏损约1300万元-1600万元。