预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2960万元至5560万元，与上年同期相比变动值为：8162万元至10762万元，较上年同期相比变动幅度：157%至207%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响2023年消费复苏，上海实体零售业也出现了客流回升，发展向好的局面。公司的百货零售业、酒店服务业经营情况有较大提升，医药销售业稳中有升，故公司收入与利润较上年同期有所增长。(二)非经营性损益的影响由于部分定增资金已使用及本年市场结构性存款利率下降，因此2023年收到的结构性存款的收益较上年同期有所减少。同时，公司收到政府补助收益少于去年同期。
预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：3000万元至4600万元，与上年同期相比变动值为：6202万元至7802万元，较上年同期相比变动幅度：194%至244%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响2023年上半年，消费复苏，上海实体零售业也出现了客流回升，发展向好的局面。公司的百货零售业、酒店服务业经营情况有较大提升，医药销售业稳中有升，故公司收入与利润较上年同期有所增长。（二）非经营性损益的影响由于部分定增资金已使用及上半年市场结构性存款利率下降，因此2023年上半年收到的结构性存款的收益较上年同期有所减少。同时，公司收到政府补助收益少于去年同期。
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-4650万元至-5750万元。 业绩变动原因说明 2022年，一是由于新冠疫情的反复，上海地区疫情形势复杂严峻，公司整体经营情况受疫情影响较大。特别是4月、5月上海实体零售业的全面停摆，以及年末又一波疫情，使公司的百货零售业、酒店服务业及医药销售业受到了较大的冲击，公司的百货零售业、酒店服务业及医药销售业的收入与利润均下降较多。二是本报告期内，公司积极响应政府号召，减免了小微企业和个体工商户的房屋租金。本次减免租金事项，既是帮助小微企业客户和个体工商户坚定信心，持续经营和发展，又是公司积极履行上市公司社会责任的具体表现，有利于提升公司社会形象和影响力。同时，本次减免租金事项使公司2022年度的营业收入、归母净利润均有一定程度的下降。因此，受以上因素的影响，导致公司2022年度业绩亏损。
预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2560万元至-3840万元，与上年同期相比变动值为：-8721万元至-10001万元，较上年同期相比变动幅度：-142%至-162%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响2022年上半年，由于新冠疫情的反复，上海地区疫情形势复杂严峻，公司的各项工作也遭遇了前所未有的压力和挑战，受疫情影响较大。特别是4月、5月上海实体零售业的全面停摆，受本轮疫情影响，公司的百货零售业、酒店服务业及医药销售业受到了较大的冲击，故公司的百货零售业、酒店服务业及医药销售业的收入与利润均下降较多。（二）非经营性损益的影响无重大影响。
预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：6100万元，与上年同期相比变动值为：6080.49万元，与上年同期相比变动幅度：31166.02%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响公司2020年上半年受疫情影响较大，今年上半年，公司进一步推动新世界城的场景经济、体验经济，加快商旅文体融合发展，聚人流、变商流、转财流，以提质增效为主线，以扩销增盈为重点，收入与利润同比增加较多。公司本报告期内医药销售业经营正常，且稳中有升。（二）非经营性损益的影响无重大影响。
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：6100万元至7900万元，与上年同期相比变动值为：2437万元至4237万元，较上年同期相比变动幅度：66%至116%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响公司主营业务为百货零售。公司2019年3月至12月闭店装修（部分楼层营业），闭店期间的营业收入和净利润都出现了一定程度的下降。今年2020年受新冠疫情影响，百货行业整体客流量下滑严重，给实体经济造成了极大的影响。但在极其严峻的经济形势下，公司自上而下、齐心协力、主动出击，积极响应复工复产复市号召，聚焦在线新经济、新消费等热点，拓展线上与线下融合的新消费模式，在全市性的复商复市浪潮中表现出色，本年营业收入及利润均高于2019年。公司本年医药销售业稳中有升。全资子公司上海蔡同德药业有限公司根据经营结构、产品结构和经营重心及时进行调整，积极应对疫情下市场形势变化。公司本年酒店服务业由于疫情影响，营业收入与利润较2019年下滑较大。（二）非经营性损益的影响公司本年非经常性损益和上年同期相比未发生较大变化。
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：6100万元至7900万元，与上年同期相比变动值为：2437万元至4237万元，较上年同期相比变动幅度：66%至116%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响公司主营业务为百货零售。公司2019年3月至12月闭店装修（部分楼层营业），闭店期间的营业收入和净利润都出现了一定程度的下降。今年2020年受新冠疫情影响，百货行业整体客流量下滑严重，给实体经济造成了极大的影响。但在极其严峻的经济形势下，公司自上而下、齐心协力、主动出击，积极响应复工复产复市号召，聚焦在线新经济、新消费等热点，拓展线上与线下融合的新消费模式，在全市性的复商复市浪潮中表现出色，本年营业收入及利润均高于2019年。公司本年医药销售业稳中有升。全资子公司上海蔡同德药业有限公司根据经营结构、产品结构和经营重心及时进行调整，积极应对疫情下市场形势变化。公司本年酒店服务业由于疫情影响，营业收入与利润较2019年下滑较大。（二）非经营性损益的影响公司本年非经常性损益和上年同期相比未发生较大变化。
预测年初至下一报告期期末的累计净利润不确定。 业绩变动原因说明 自2020年初的疫情爆发以来，给公司的实体百货、酒店带来了严重冲击，今年半年度的营业收入和净利润都出现了一定程度的下降。由于受到疫情影响，在这特殊时期，公司将继续危中寻机、化危为机、开源节流，今年将重点工作放在“扩销增盈”上，并紧紧抓住这一中心任务，认真做好“深耕细作购物城、开拓发展蔡同德、管理提升大酒店、狠抓机遇谋发展”的各项工作，并力求将疫情带来的损失降到最低。相信只要我们团结一致，齐心协力，迎来美好的未来。
预测年初至下一报告期期末的累计净利润不确定。 业绩变动原因说明 2020年初的疫情，给公司的实体百货、酒店带来了严重冲击，今年一季度的营业收入和净利润都出现了一定程度的下降。目前疫情形势尚处不完全明朗阶段，对公司实体零售业、酒店业的影响尚不确定，相关信息公司将及时进行披露。由于受到疫情影响，在这特殊时期，公司要善于危中寻机、化危为机、开源节流，今年要将重点工作放在“扩销增盈”上，并紧紧抓住这一中心任务，认真做好“深耕细作购物城、开拓发展蔡同德、管理提升大酒店、狠抓机遇谋发展”的各项工作，并力求将疫情带来的损失降到最低。相信只要我们团结一致，齐心协力，就一定能走出冬天，迎来更加灿烂的春天。
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1400万元至5500万元，与上年同期相比变动值为：-26000万元至-21800万元，较上年同期相比变动幅度：-95%至-80%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响公司主营业务为百货零售，公司拥有一家位于上海市南京西路2-68号的百货零售门店，于2019年3月11日起闭店装修（部分楼层营业），闭店装修实施期约九个多月，于2019年12月28日正式营业。闭店期间的销售及利润损失导致了本年利润大幅度减少。公司的医药销售业、酒店服务业均正常经营。（二）非经营性损益的影响公司本年非经常性损益较上年有所增加，主要系本年收到上海市黄浦区财政局关于促进商业结构调整引导奖励资金3,300万元。
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1400万元至5500万元，与上年同期相比变动值为：-26000万元至-21800万元，较上年同期相比变动幅度：-95%至-80%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响公司主营业务为百货零售，公司拥有一家位于上海市南京西路2-68号的百货零售门店，于2019年3月11日起闭店装修（部分楼层营业），闭店装修实施期约九个多月，于2019年12月28日正式营业。闭店期间的销售及利润损失导致了本年利润大幅度减少。公司的医药销售业、酒店服务业均正常经营。（二）非经营性损益的影响公司本年非经常性损益较上年有所增加，主要系本年收到上海市黄浦区财政局关于促进商业结构调整引导奖励资金3,300万元。
预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：6900万元至8900万元，与上年同期相比变动值为：-12673万元至-10673万元，较上年同期相比变动幅度：-64.75%至-54.53%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响 公司主营业务为百货零售，截至报告期末，公司拥有一家位于上海市南京西路2-68号的百货零售门店，于2019年3月11日起闭店装修（部分楼层营业），闭店装修实施期约九个多月，预计于2019年12月份正式营业。闭店期间的销售及利润损失导致了上半年利润预减。 公司的医药销售业、酒店服务业均正常经营。 （二）非经营性损益的影响 无重大影响。
预测年初至下一报告期期末的累计净利润不确定。 业绩变动原因说明 因公司2017年对上海新南东项目管理有限公司股权丧失重大影响，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得2.07亿元，本期无此项影响因素。
预测年初至下一报告期期末的累计净利润不确定。 业绩变动原因说明 因公司2017年上半年对上海新南东项目管理公司股权丧失重大影响，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得2.07亿元，本期无此项影响因素。
年初至下一报告期期末的累计净利润发生重大变动 业绩变动原因说明 因公司去年不再对上海新南东项目管理有限公司产生重大影响，按照《企业会计准则第2号-长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额1.93亿元计入上期损益，本期无此影响因素。由此进一步影响年初至下一报告期期末的累计净利润发生重大变动，公司将及时披露相关信息。
预计2017年年度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加16,700万元-20,000万元，同比增加66%-79%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响。 不存在这种情况。 （二）非经营性损益的影响。 公司本次业绩预增主要是： 1、公司持有新南东股权为19.755%,自2017年3月1日起，公司没有向新南东委派董事和管理人员，不对其产生重大影响。公司按照《企业会计准则第2号长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益，公司聘请第三方评估公司已确定公允价值，产生非经常性收益2.07亿元。上年因转让新南东股权获得非经常性收益1.99亿元，该因素净增加非经常性损益0.08亿元。 2、今年收到募集资金理财产品收益2,266万元，产生非经常性收益1,699万元。 （三）会计处理的影响。 不存在这种情况。 （四）上年比较基数较小。 公司上年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润仅为768,60万元，比较基数较小，故本年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增加的比例较高。 （五）其他影响。 上年公司对新南东全年按权益法核算确认亏损2.11亿元，本年从3月份起对其失去重大影响，1、2月份按权益法核算确认亏损0.14亿元，由此减少亏损1.97亿元。
预计2017年年度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加16,700万元-20,000万元，同比增加66%-79%。 业绩变动原因说明 （一）主营业务影响。 不存在这种情况。 （二）非经营性损益的影响。 公司本次业绩预增主要是： 1、公司持有新南东股权为19.755%,自2017年3月1日起，公司没有向新南东委派董事和管理人员，不对其产生重大影响。公司按照《企业会计准则第2号长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益，公司聘请第三方评估公司已确定公允价值，产生非经常性收益2.07亿元。上年因转让新南东股权获得非经常性收益1.99亿元，该因素净增加非经常性损益0.08亿元。 2、今年收到募集资金理财产品收益2,266万元，产生非经常性收益1,699万元。 （三）会计处理的影响。 不存在这种情况。 （四）上年比较基数较小。 公司上年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润仅为768,60万元，比较基数较小，故本年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增加的比例较高。 （五）其他影响。 上年公司对新南东全年按权益法核算确认亏损2.11亿元，本年从3月份起对其失去重大影响，1、2月份按权益法核算确认亏损0.14亿元，由此减少亏损1.97亿元。
预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：900.00%至950.00%。 业绩变动原因说明 2017年3月23日，公司在《上海证券报》和上海证券交易所网站披露了《新世界关于对新南东核算方法转换的公告》（临2017-015）。自2017年3月1日起，公司没有向新南东委派董事和管理人员，不对其产生重大影响。经与上会会计师事务所（特殊普通合伙）商榷，按照《企业会计准则第2号-长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。公司聘请第三方评估公司已确定公允价值，现经公司财务部测算，此项交易对2017年1-9月净利润的影响金额为1.93亿元。2016年1-9月对新南东用权益法确认的投资收益为-1.75亿元。 综上所述，导致公司2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比大幅增加。
预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：900.00%至950.00%。 业绩变动原因说明 2017年3月23日，公司在《上海证券报》和上海证券交易所网站披露了《新世界关于对新南东核算方法转换的公告》（临2017-015）。自2017年3月1日起，公司没有向新南东委派董事和管理人员，不对其产生重大影响。经与上会会计师事务所（特殊普通合伙）商榷，按照《企业会计准则第2号-长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。公司聘请第三方评估公司已确定公允价值，现经公司财务部测算，此项交易对2017年1-9月净利润的影响金额为1.93亿元。2016年1-9月对新南东用权益法确认的投资收益为-1.75亿元。 综上所述，导致公司2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比大幅增加。
预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：1,000.00%至1,050.00%。 业绩变动原因说明 2017年3月23日，公司在《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露了《新世界关于对新南东核算方法转换的公告》（临2017-015）。自2017年3月1日起，公司没有向新南东委派董事和管理人员，不对其产生重大影响。经与上会会计师事务所（特殊普通合伙）商榷，按照《企业会计准则第2号-长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。公司聘请第三方评估公司已确定公允价值，现经公司财务部测算，此项交易对2017年上半年净利润的影响金额为1.93亿元。2016年度上半年对新南东用权益法确认的投资收益为-1.30亿元。 综上所述，导致公司2017年上半年归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比大幅增加。
预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：1,000.00%至1,050.00%。 业绩变动原因说明 2017年3月23日，公司在《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露了《新世界关于对新南东核算方法转换的公告》（临2017-015）。自2017年3月1日起，公司没有向新南东委派董事和管理人员，不对其产生重大影响。经与上会会计师事务所（特殊普通合伙）商榷，按照《企业会计准则第2号-长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。公司聘请第三方评估公司已确定公允价值，现经公司财务部测算，此项交易对2017年上半年净利润的影响金额为1.93亿元。2016年度上半年对新南东用权益法确认的投资收益为-1.30亿元。 综上所述，导致公司2017年上半年归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比大幅增加。
预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：1,830.00%至1,880.00%。 业绩变动原因说明 2017年3月23日，公司在《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露了《新世界关于对新南东核算方法转换的公告》（临2017-015）。自2017年3月1日起，公司没有向新南东委派董事和管理人员，不对其产生重大影响。经与上会会计师事务所（特殊普通合伙）商榷，按照《企业会计准则第2号-长期股权投资》的有关规定应改按金融工具确认和计量准则对剩余股权投资进行会计处理，在丧失重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。公司聘请第三方评估公司已确定公允价值，现经公司财务部测算，此项交易对2017年度一季度净利润的影响金额为1.93亿元。2016年度一季度对新南东用权益法确认的投资收益为-0.59亿元。 综上所述，导致公司2017年第一季度归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比大幅增加。
预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：350.00%至400.00%。 业绩变动原因说明 公司本期转让所持有的联营企业上海新南东项目管理有限公司20%的股权，产生转让收益约1.99亿元，该收益属于非经常性损益。 因上述原因导致公司2016年度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比大幅度上升，但归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期无重大变化。
联营企业上海新南东项目管理有限公司项目的收入和利润均不理想，初期出现亏损，将可能影响公司利润。 业绩变动原因说明 鉴于公司持有49%股权比例的联营企业上海新南东项目管理有限公司于2015年5月开始营业，此项目处于培育成长期，又受到经济趋缓下行、高端消费低迷、渠道竞争激烈及“三公消费”政策的影响，项目的收入和利润均不理想，初期出现亏损，将可能影响公司利润。
预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：-65.00%至-70.00%。 业绩变动原因说明 公司持有49%股权比例的联营企业上海新南东项目管理有限公司于2015年开始营业，此项目处于培育成长期，初期出现亏损，公司对其按权益法核算导致出现投资损失。 因上述原因导致公司2016年第一季度报告与去年同期相比大幅下降。
预计2015年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期23,965.12万元相比，将减少75%-80%。 本期业绩预减的主要原因 公司持有49%股权比例的联营企业上海新南东项目管理有限公司于年初开始营业，此项目处于培育成长期，初期出现亏损，公司对其按权益法核算导致投资损失。因上述原因导致公司2015年度业绩与去年同期相比大幅下降。
预计2015年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期23,965.12万元相比，将减少75%-80%。 本期业绩预减的主要原因 公司持有49%股权比例的联营企业上海新南东项目管理有限公司于年初开始营业，此项目处于培育成长期，初期出现亏损，公司对其按权益法核算导致投资损失。因上述原因导致公司2015年度业绩与去年同期相比大幅下降。
预计2015年三季度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期16,178.25万元相比，将减少75%-80%。 业绩变动原因说明 公司持有49%股权比例的联营企业上海新南东项目管理有限公司于年初开始营业，此项目处于培育成长期，初期出现亏损，公司对其按权益法核算导致投资损失。 因上述原因导致公司2015年第三季度报告与去年同期相比大幅下降。
预计2015年三季度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期16,178.25万元相比，将减少75%-80%。 业绩变动原因说明 公司持有49%股权比例的联营企业上海新南东项目管理有限公司于年初开始营业，此项目处于培育成长期，初期出现亏损，公司对其按权益法核算导致投资损失。 因上述原因导致公司2015年第三季度报告与去年同期相比大幅下降。
预计2015年半年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期13,297.54万元相比，将减少65%-75%。 本期业绩预减的主要原因 1、公司持有49%股权比例的联营企业上海新南东项目管理有限公司本期开始营业，此项目处于培育成长期，初期出现亏损，公司对其按权益法核算导致投资损失。 2、公司去年同期收到政府补助2,900万元计入当期损益，而本报告期公司没有该项收入。 综上所述，两个因素叠加导致公司2015年中报业绩与去年同期相比大幅下降。
