万科企业股份有限公司

                        2023 年 11 月销售及近期新增项目情况简报
                     证券代码：000002、299903           证券简称：万科 A、万科 H 代

                                           公告编号：〈万〉2023-135


                本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

          陈述或者重大遗漏。


           一、2023 年 11 月销售情况

           2023 年 11 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

       积 190.8 万平方米，合同销售金额 307.0 亿元；2023 年 1~11 月，公司累计实现合同销售面

       积 2,209.2 万平方米，合同销售金额 3,431.4 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述

       销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资

       者参考。

           二、新增开发项目情况

           2023 年 10 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 2 个，情况如下：

                                                                                        单位：万平方米
                                                                                                       需支付权
                                                      权益   占地     综合       计容积率   万科权益
序号     城市           项目名称             位置                                                       益地价
                                                      比例   面积     容积率     建筑面积   建筑面积
                                                                                                       （亿元）

 1       三亚         海坡 82 亩地块        天涯区   100%      5.5       2.5         13.7       13.7      22.35

 2       昆明     七彩国际社区 70 亩地块    官渡区    40%      4.7       2.8         13.1        5.2       3.11

                           合计                               10.2           -       26.8       18.9      25.46

           三、新增物流地产项目情况

           2023 年 10 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。



           上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

       生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

           特此公告。
万科企业股份有限公司
        董事会
二〇二三年十二月四日