证券代码: 000025、200025      股票简称：特力 A、特力 B      公告编号: 2020-011




                     深圳市特力（集团）股份有限公司
     关于应对新型冠状病毒肺炎疫情免收部分物业租金的公告

   本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。



     为深入贯彻习近平总书记关于疫情防控工作的重要指示精神,全面落
实党中央、国务院重大决策，深圳市委市政府于 2 月 7 日发布了《深圳市

应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》。为共同

应对疫情，积极履行社会责任，加快落实市委市政府决策部署，综合考虑
近期疫情对公司物业租户带来的负面影响，深圳市特力（集团）股份有限

公司（以下简称“公司”）积极响应深圳市委市政府及国资委的号召，制定

免除部分物业租金等扶持措施，与客户共渡难关，勇担国企社会责任，助
力打赢疫情防控阻击战。

     一、本次免租情况概述

     对公司及所属企业持有物业进行租金减免。
     （一）免除物业租金的资源范围：此次公司租金减免物业涉及办公、

商业、工业厂房、住宅、宿舍等多种物业类型，惠及 477 家租户，涉及 490

个物业，覆盖物业面积 14.38 万平方米。

     （二）免除期限：2 个月，即自 2020 年 2 月 1 日至 2020 年 3 月 31 日

止（部分水贝珠宝大厦一期裙楼商户免租期自 2020 年 1 月 16 日起至 2020

年 3 月 31 日止）。
     （三）免除对象：非机关事业单位、非国有企业、个体工商户租户及

经公司经理层根据经营管理实际认定的符合减免条件的其他租户。同时，
科研机构、医疗机构不受组织性质的限制。

    （四）免除费用项目：物业租金。

    （五）免除金额：预计共减免租金不超过 2500 万元（不含税）。

    二、实施方案

    为确保本次免租工作能够有序、高效实施，董事会授权公司总经理在

有关法律法规规定范围内全权办理相关事宜，包括但不限于与租户沟通本

事项的具体内容，制定、授权、签署、执行、修改、完成所有必要的法律
文件，根据实际情况确定具体实施方式等。

    三、审议程序

    公司于 2020 年 2 月 19 日召开了九届董事会第十三次临时会议，审议

通过了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情免收部分物业租金的议案》，同意

实施免租。公司独立董事对此次免租安排发表同意的独立意见。根据《深

圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次免租安排
属于董事会权限范围，无需提交公司股东大会审议。

    四、本次免租安排对公司的影响

    （一）本次免租安排涉及公司 2020 年营业收入约为人民币 2,500 万元

（不含税），占 2018 年经审计的营业收入的比例约为 6%；预计本次免租安

排对公司 2020 年净利润的影响约为人民币 2,500 万元（不含税），占 2018

年经审计的净利润的比例约为 29%。本次免租安排对公司 2020 年营业收入、

净利润的影响系未经审计的预估数据，仅为投资者了解本次免租安排对公

司的影响所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。本次免租安排不会影

响公司的持续经营能力及长期发展。

    （二）本次免租安排系公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下，扶持租

户平稳经营和发展，积极落实履行上市公司社会责任的具体表现，有利于
进一步提升公司社会形象及影响力、推动行业可持续健康发展。
    五、备查文件
    （一）公司第九届董事会第十三次临时会议决议；
    （二）独立董事意见。


    特此公告！


                                  深圳市特力（集团）股份有限公司
                                                董事会
                                          2020 年 2 月 20 日