华联控股股份有限公司 2012 年第一季度报告正文
证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2012-012
华联控股股份有限公司 2012 年第一季度报告正文
§1 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经审计。
1.3 公司董事长董炳根先生、总经理徐笑东先生、财务负责人苏秦先生声明：公司 2012 年第一季度财
务报告真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
资产总额（元） 3,898,991,815.97 3,862,281,776.98 0.95%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,774,226,628.38 1,738,131,360.09 2.08%
总股本（股） 1,123,887,712.00 1,123,887,712.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.58 1.55 1.94%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 157,999,156.26 163,260,224.60 -3.22%
归属于上市公司股东的净利润（元） 35,802,200.17 24,987,136.51 43.28%
经营活动产生的现金流量净额（元） -42,893,024.70 -57,419,081.26 25.30%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.04 -0.05 20.00%
基本每股收益（元/股） 0.0319 0.0222 43.69%
稀释每股收益（元/股） 0.0319 0.0222 43.69%
加权平均净资产收益率（%） 2.04% 1.48% 0.56%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
2.03% 1.45% 0.58%
率（%）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 年初至报告期末金额 附注（如适用）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易 320.00
性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 203,927.28
少数股东权益影响额 -55,577.85
合计 148,669.43 -
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 122,303
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
华联发展集团有限公司 352,049,301 人民币普通股
徐洁 3,912,435 人民币普通股
广州合成纤维公司 3,717,474 人民币普通股
上海申鹏科技发展有限公司 3,371,783 人民币普通股
叶莹 3,000,000 人民币普通股
曹栋 2,629,786 人民币普通股
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券
2,369,747 人民币普通股
投资基金
方秀兰 2,119,499 人民币普通股
高峰之 1,945,553 人民币普通股
黄乐 1,712,253 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
公司主要会计报表项目、财务指标大幅变动的情况及原因
(1)、资产负债表项目
项目 期末余额 期初余额 变动比例(%) 主要变动原因
其他应收款 33,814,327.18 19,746,668.41 71.24% 主要是往来款增加所致
预收款项 52,468,813.30 162,478,302.20 -67.71% 主要是将部分预收款转入营业收入所致
(2)、利润表项目
项目 本期数 上年同期数 变动比例(%) 主要变动原因
销售费用 874,330.88 1,413,056.10 -38.12% 主要是本期发生的与售房有关的费用比上年同期
有所减少
财务费用 -10,112,086.75 2,516,320.13 -501.86% 主要是本期利息收入比上年同期增加所致
投资收益 6,797,538.54 -1,109,526.46 712.65% 主要是本期理财收益大幅增加所致
所得税费用 19,558,704.03 11,963,656.46 63.48% 利润增加所得税费用相应增加
归属于母公司
所有者净利润 35,802,200.17 24,987,136.51 43.28% 主要是除日常经营业务外,本期利息收入和理财
收益增加所致。
少数股东损益 14,740,376.49 9,561,348.37 54.17% 主要是利润增加所致
其他综合收益 293,068.12 3,369,425.79 -91.30% 主要是公司持有的可供出售金融资产价格变动所
致
(3)、现金流量表项目
项目 本期数 上年同期数 变动比例(%) 主要变动原因
支付的各项税费 4,273,159.25 33,212,023.12 -87.13% 主要是本期缴纳的各项税款比上年同期减少所
致
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支付其他与经营活动
有关的现金 24,072,387.14 16,307,112.41 47.62% 主要是本期支付的往来款有所增加
收回投资收到
的现金 1,243,200,000.00 10,144,250.00 12155.22% 由于公司购买的是短期理财产品,理财资金在额度
范围内周转使用,因此金额较大。
取得投资收益
收到的现金 8,308,194.55 0 100.00% 是购买短期理财产品取得的收益
投资支付的现金 1,307,200,000.00 0 100.00% 由于公司购买的是短期理财产品,理财资金在额
度范围内周转使用,因此金额较大。
取得借款收到的
现金 80,000,000.00 0 100.00% 本期取得银行借款所致
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
□ 适用 √ 不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 关于委托理财的情况说明
为了提高闲置资金的使用效率，经本公司股东大会批准，同意本公司用于购买短期理财产品的资金额度为不超过 6 亿元。
报告期内，公司利用闲置资金开展的短期委托理财业务主要包括公司本部、公司控股子公司杭州华联置业公司和深圳华联置
业公司等三家，全部为短期理财产品，每笔理财产品的平均金额约 4,800 万元，2012 年 1 季度实际发生理财产品笔数共计
27 笔，其中，不存在单笔理财产品的金额超过净资产 10%的情况。
本公司开展理财业务的特点为：期限较短、笔数较多、每笔金额较小、风险较低。截止本报告日，已发生并到期的理财
产品已经全部按约定收回本金和收益。
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截止 2012 年 3 月 31 日短期理财产品明细如下：
预计年化收益率
理财产品名称 金额（万元） 起止期限
（%）
赢聚力 5 号（平安银行） 3406 2011.9.26-2012.7.2 7.00
赢聚力 5 号（平安银行） 2376 2011.12.4-2012.6.17 7.00
蕴通财富.稳得利（交通银行） 1000 2012.3.9-2012.5.9 4.80
珠联璧合（南京银行） 2000 2012.3.15-2012.4.25 5.30
金钥匙.汇利丰（农业银行） 4000 2012.3.16-2012.4.17 4.70
汇利丰（农业银行） 3000 2012.3.30-2012.5.9 5.20
杭州华联置业公司合计 15782
共赢.金丰利（工商银行） 5000 2012.3.8-2012.4.20 4.90
月利盈(宁波银行） 710 2011.6.20 起（滚动型） 3.90
深圳华联置业公司合计 5710
人民币“期限可变”产品（中国银行） 8000 2012.3.26-2012.5.29 4.35
赢合力－月月利（平安银行） 5000 2012.2.15-2012.5.15 5.5
华联控股本部合计 13000
总计 34492
3.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
占期末证券
初始投资金 期末持有数
序号 证券品种 证券代码 证券简称 期末账面值 总投资比例 报告期损益
额（元） 量（股）
（%）
1 股票 601601 中国太保 120,000.00 4,000 77,160.00 100.00% 320.00
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 0.00
合计 120,000.00 - 77,160.00 100% 320.00
证券投资情况说明
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上述股票为公司 2007 年参与中国太保新股发行中签所得。
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
了解公司杭州 UDC 时代项目的
2012 年 1-3 月 深圳 电话沟通 个人 公司股东
建设等情况
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
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