华联控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2018-024
华联控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
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华联控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司董事长董炳根先生、总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先
生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 454,167,704.97 1,783,750,883.04 -74.54%
归属于上市公司股东的净利润（元） 105,323,586.17 758,411,389.83 -86.11%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
101,921,254.55 758,495,032.09 -86.56%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 258,145,660.88 -26,566,831.75 1,071.68%
基本每股收益（元/股） 0.0923 0.6644 -86.11%
稀释每股收益（元/股） 0.0923 0.6644 -86.11%
加权平均净资产收益率 2.36% 20.18% -17.82%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 9,905,279,540.35 8,718,661,474.28 13.61%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,511,331,790.17 4,407,840,060.35 2.35%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
委托他人投资或管理资产的损益 4,527,186.60
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -28,626.17
减：所得税影响额 1,124,640.11
少数股东权益影响额（税后） -28,411.30
合计 3,402,331.62 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股
报告期末普通股股东总数 72,008 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
华联发展集团有
境内非国有法人 31.21% 356,299,301 0 0
限公司
#于平 境内自然人 2.03% 23,140,061 0 0
#柳州佳力房地
产开发有限责任 境内非国有法人 1.72% 19,662,800 0 0
公司
#樊卫国 境内自然人 0.84% 9,578,914 0 0
#柳州瑞恒机电
境内非国有法人 0.62% 7,081,300 0 0
有限责任公司
#冯书通 境内自然人 0.48% 5,451,045 0 0
#肖钢 境内自然人 0.46% 5,300,000 0 0
#王志丰 境内自然人 0.46% 5,203,300 0 0
吕继增 境内自然人 0.30% 3,473,700 0 0
#王淑丽 境内自然人 0.28% 3,200,000 0 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
华联发展集团有限公司 356,299,301 人民币普通股 356,299,301
#于平 23,140,061 人民币普通股 23,140,061
#柳州佳力房地产开发有限责任公
19,662,800 人民币普通股 19,662,800
司
#樊卫国 9,578,914 人民币普通股 9,578,914
#柳州瑞恒机电有限责任公司 7,081,300 人民币普通股 7,081,300
#冯书通 5,451,045 人民币普通股 5,451,045
#肖钢 5,300,000 人民币普通股 5,300,000
#王志丰 5,203,300 人民币普通股 5,203,300
吕继增 3,473,700 人民币普通股 3,473,700
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#王淑丽 3,200,000 人民币普通股 3,200,000
公司控股股东华联集团与其他股东之间不存在关联关系，未知其他股东之间是否存在关
上述股东关联关系或一致行动的
系和是否存在属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人的
说明
情况。
报告期末，上述股东中于平通过普通账户持有公司股份 5,650,040 股，通过海通证券股
份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 17,490,021 股，合计持有
23,140,061 股；柳州佳力房地产开发有限责任公司通过普通账户持有公司股份 289,600
股，通过国海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 19,373,200
股，合计持有 19,662,800 股；樊卫国通过南京证券股份有限公司客户信用交易担保证券
账户持有公司股份 9,578,914 股；柳州瑞恒机电有限责任公司通过普通账户持有公司股
前 10 名普通股股东参与融资融券
份 81,100 股,通过国海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份
业务情况说明（如有）
7,000,200 股，合计持有 7,081,300 股; 冯书通通过普通账户持有公司股份 1,000 股，通
过华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 5,450,045 股，合计
持有 5,451,045 股；肖钢通过东北证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公
司股份 5,300,000 股；王志丰通过国海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有公司股份 5,203,300 股；王淑丽通过东北证券股份有限公司客户信用交易担保证券账
户持有公司股份 3,200,000 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
报表项目 期末余额 期初余额 变化额 变化比例 主要变动原因
（或财务指标） （或本期发生额） （或上期发生额） （%）
资产负债表：
货币资金 72.40% 增加原因主要是银行
2,311,377,648.52 1,340,702,625.78 970,675,022.74 借款增加
预付款项 59.04% 增加原因主要是支付
12,545,956.17 7,888,702.84 4,657,253.33 工程款增加
其他流动资 32.58% 增加原因主要是期末
产 647,844,800.74 488,656,091.99 159,188,708.75 理财产品金额增加
预收款项 37.11% 增加原因主要是收到
608,512,754.11 443,802,429.67 164,710,324.44 的售房款增加
长期借款 150.65% 增加原因主要是银行
1,497,400,000.00 597,400,000.00 900,000,000.00 借款增加
利润表：
营业收入 1,783,750,883.04 -74.54% 减少原因主要是本期
454,167,704.97 -1,329,583,178.07 结转的售房收入较少
营业成本 509,918,819.81 -74.99% 减少原因主要是本期
127,526,558.93 -382,392,260.88 结转的售房收入较少，
相应的成本结转减少
税金及附加 451,660,781.95 -72.06% 减少原因主要是本期
126,210,081.30 -325,450,700.65 结转的售房收入较少，
相应的税金及附加减
少
销售费用 10,527,421.70 129.58% 增加原因主要是营销
24,168,481.90 13,641,060.20 费用增加所致
财务费用 2,279,492.72 206.68% 增加原因主要是本期
6,990,842.18 4,711,349.46 利息收入增加
投资收益 11,413,387.65 33.24% 增加原因主要是本期
15,206,872.06 3,793,484.41 权益法核算的投资收
益增加
现金流量表：
销售商品、提 301,912,953.97 112.24% 增加原因主要是收到
供劳务收到的 640,782,639.56 338,869,685.59 的售房款增加
现金
收到其它与经 16,165,367.61 392.44% 增加原因主要是本期
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营活动有关的 79,604,984.13 63,439,616.52 往来款增加
现金
支付的各项税 96,349,136.05 64.07% 增加原因主要是本期
费 158,079,161.82 61,730,025.77 支付的企业所得税金
额较大
支付的其它与 59,213,239.43 68.45% 增加原因主要是本期
经营活动有关 99,747,200.51 40,533,961.08 往来款增加
的现金
收 回 投资 收到 433,500,000.00 23.44% 增加原因主要是本期
的现金 535,100,000.00 101,600,000.00 收回的理财资金较上
期增加所致
取 得 借款 收到 370,000,000.00 143.24% 增加原因主要本期银
的现金 900,000,000.00 530,000,000.00 行借款增加所致
分配股利、利润 24,852,484.72 -26.07% 减少原因主要是本期
或偿还利息所 18,373,514.39 -6,478,970.33 支付的利息减少
支付的现金
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对 2018 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
证券品种 证券代码 证券简称 股份来源
成本（元）数量（股） 比例 数量（股） 比例 值（元） 益（元） 科目
101,540,0 87,935,92 87,935,92 122,243,5 10,796,73 长期股权
股票 000018 神州长城 5.18% 5.18% 收购股权
00.00 1 1 27.58 5.76 投资
101,540,0 87,935,92 87,935,92 122,243,5 10,796,73
合计 -- -- -- --
00.00 1 1 27.58 5.76
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证券投资审批董事会公告披露
日期
证券投资审批股东会公告披露
日期（如有)
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
公司经营情况,项目销售情况,土地储备
2018 年 01 月 01 日-03 月 31 日 电话沟通 其他
情况及未来发展规划。
公司经营情况,项目销售情况,土地储备
2018 年 01 月 01 日-03 月 31 日 深交所互动易 其他
情况及未来发展规划。
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
华联控股股份有限公司
2018 年 4 月 28 日
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