华联控股股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2021-025
华联控股股份有限公司
2021 年第一季度报告正文
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华联控股股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人丁跃先生、总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先生
声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 518,318,161.66 1,485,052,222.04 -65.10%
归属于上市公司股东的净利润（元） 103,132,718.55 310,617,431.00 -66.80%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
97,889,857.94 308,291,480.24 -68.25%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 263,314,435.60 -22,100,032.71 1,291.47%
基本每股收益（元/股） 0.07 0.21 -66.67%
稀释每股收益（元/股） 0.07 0.21 -66.67%
加权平均净资产收益率 2.08% 6.09% 减少 4.01 个百分点
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 10,948,621,493.87 10,844,473,802.05 0.96%
归属于上市公司股东的净资产（元） 5,008,514,349.51 4,905,381,630.96 2.10%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
241,893.89
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 5,527,565.69
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,499,026.94
减：所得税影响额 1,817,121.63
少数股东权益影响额（税后） 208,504.28
合计 5,242,860.61 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股
报告期末普通股股东总数 57,720 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
华联发展集团有
境内非国有法人 33.21% 492,867,760 0
限公司
张佩玲 境内自然人 1.35% 20,077,115 0
中国工商银行股
份有限公司－富
国中证红利指数 其他 0.80% 11,932,295 0
增强型证券投资
基金
冯书通 境内自然人 0.62% 9,178,489 0
中国建设银行股
份有限公司－大
其他 0.61% 9,119,600 0
成中证红利指数
证券投资基金
柳州佳力房地产
开发有限责任公 境内非国有法人 0.47% 6,964,800 0
司
基本养老保险基
其他 0.46% 6,801,580 0
金一零零五组合
肖钢 境内自然人 0.46% 6,800,000 0
郝洛 境内自然人 0.42% 6,206,370 0
柳州瑞恒机电有
境内非国有法人 0.39% 5,839,500 0
限责任公司
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
华联发展集团有限公司 492,867,760 人民币普通股 492,867,760
张佩玲 20,077,115 人民币普通股 20,077,115
中国工商银行股份有限公司－富
11,932,295 人民币普通股 11,932,295
国中证红利指数增强型证券投资
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基金
冯书通 9,178,489 人民币普通股 9,178,489
中国建设银行股份有限公司－大
9,119,600 人民币普通股 9,119,600
成中证红利指数证券投资基金
柳州佳力房地产开发有限责任公
6,964,800 人民币普通股 6,964,800
司
基本养老保险基金一零零五组合 6,801,580 人民币普通股 6,801,580
肖钢 6,800,000 人民币普通股 6,800,000
郝洛 6,206,370 人民币普通股 6,206,370
柳州瑞恒机电有限责任公司 5,839,500 人民币普通股 5,839,500
公司控股股东华联集团与其他股东之间不存在关联关系，未知其他股东之间是否存在关
上述股东关联关系或一致行动的
系和是否存在属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人的
说明
情况。
报告期末，上述股东中冯书通通过普通账户持有公司股份 430 股，通过华泰证券股份有
限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 9,178,059 股，合计持有 9,178,489 股；
柳州佳力房地产开发有限责任公司通过普通账户持有公司股份 348,500 股，通过国海证
券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,616,300 股，合计持有
前 10 名股东参与融资融券业务情
6,964,800 股；肖钢通过东北证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股
况说明（如有）
份 6,800,000 股；郝洛通过东北证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司
股份 6,206,370 股；柳州瑞恒机电有限责任公司通过普通账户持有公司股份 206,000 股，
通过国海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 5,633,500 股，合
计持有 5,839,500 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
报表项目 期末余额 期初余额 变化额 变化比例 主要变动原因
（或财务指标） （或本期发生额） （或上期发生额） （%）
资产负债表：
应收账款 -11,364,196.85 -66.43% 减少原因主要是本期收回部
5,741,699.51 17,105,896.36 分应收账款。
预付款项 -17,152,633.95 -92.88% 减少原因主要是本期预付工
1,313,928.10 18,466,562.05 程款减少。
其他应收款 54,901,597.69 1192.29% 增加原因主要是本期往来款
59,506,328.04 4,604,730.35 增加。
利润表：
营业收入 -966,734,060.38 -65.10% 减少原因主要是本期结转的
518,318,161.66 1,485,052,222.04 售房收入较少。
营业成本 -331,338,016.60 -66.27% 减少原因主要是本期结转的
168,622,194.68 499,960,211.28 售房收入较少，相应结转的售
房成本减少。
税金及附加 -215,216,634.24 -62.35% 减少原因主要是本期结转的
129,961,063.05 345,177,697.29 售房收入较少，相应计提的税
金及附加减少。
财务费用 -1,884.82 -3,001,744.64 100.06% 减少原因主要是本期利息收
2,999,859.82 入较多。
现金流量表：
销售商品、提供劳 562,703,479.44 317,367,436.87 245,336,042.57 77.30% 增加原因主要是本期收到的
务收到的现金 房款增加。
支付的各项税费 -73,588,807.14 -43.12% 减少原因主要本期缴纳的企
97,059,918.52 170,648,725.66 业所得税相比上期减少。
支付的其它与经 64,119,729.94 193.89% 增加原因主要是本期往来款
营活动有关的现 97,190,461.21 33,070,731.27 增加。
金
收回投资所收到 -609,000,000.00 -80.24% 减少原因主要是本期收回的
的现金 150,000,000.00 759,000,000.00 理财产品较少。
投资所支付的现 -370,000,000.00 -88.10% 减少原因主要是本期购买的
金 50,000,000.00 420,000,000.00 理财产品较少。
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、金融资产投资
1、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
计入权
本期公
益的累
证券品 证券代 证券简 最初投 会计计 期初账 允价值 本期购 本期出 报告期 期末账 会计核 资金来
计公允
种 码 称 资成本 量模式 面价值 变动损 买金额 售金额 损益 面价值 算科目 源
价值变
益
动
境内外 神城 A 101,540 权益法 长期股 募集资
000018 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
股票 退 ,000.00 核算 权投资 金
101,540
合计 -- 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -- --
,000.00
证券投资审批董事会公告
披露日期
证券投资审批股东会公告
披露日期（如有)
2、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
五、募集资金投资项目进展情况
□ 适用 √ 不适用
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六、对 2021 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
八、委托理财
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 自有资金 5,000 86,000 0
合计 5,000 86,000 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
谈论的主要内
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 容及提供的资 调研的基本情况索引
料
公司经营情况，
已建、在建及筹
2021 年 01 月 01
本公司 电话沟通 其他 投资者 建房地产项目 投资者日常咨询热线
日至 03 月 31 日
的进展情况，产
品销售情况，自
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持物业租赁情
况，公司未来的
发展战略与定
位。
公司经营情况，
已建、在建及筹
建房地产项目
的进展情况，产
2021 年 01 月 01
本公司 其他 其他 投资者 品销售情况，自 详见互动易
日至 03 月 31 日
持物业租赁情
况，公司未来的
发展战略与定
位。
华联控股股份有限公司
二○二一年四月二十八日
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