深圳市鸿基（集团）股份有限公司1995年年度报告摘要
一、公司简况
1.公司名称：深圳市鸿基（集团）股份有限公司
英文名称：SHENZHEN HONGKAI（GROUP）CO.，LTD
2.注册地址：深圳市晒布路2号三、四楼
3.法人代表：邱瑞亨
4.股份简称：深鸿基A
股票证券代码：0040
5.股证事务代表：任国强
6.公司信息披露人员：任有高
7.咨询电话：（0755）2292007
传真：（0755）2253235
邮编：518001
二、主要业务数据与财务指标
指标项目 本年数 上年数 比上年增减（％）
1.主营业务收入（万元） 29,967.89 24,404.00 22.79
2.净利润（万元） 5,966.63 790.69 -21.39
3.总资产（万元） 108,363.33 88,029.92 23.09
4.股东权益（万元） 49,225.91 42,972.96 14.55
5.每股收益（元） 0.409 0.677 －39.58
6.每股净资产（元） 3.377 3.832 －11.87
7.净资产收益率（％） 12.12 17.66 －31.37
8.股东权益比率（％） 45.42 48.82 －6.96
注：1995年度的总股本按1994年度送红股后的1995年末总股本14,576.61万股计算。
三、业务回顾
1.经营情况
1995年，在国内银根依然偏紧，各业经营步履艰辛的情况下，本公司以调整产业结
构、完善经营机制、规范内部管理为契机，以增创新优势、开拓新业务、实施多角
化经营为突破口，充分发挥群体智慧和力量，励精图治，锐意开拓，苦心经营，在
稳步发展交通运输主业的同时。抓紧支柱产业和其他产业的投入产出，使公司各项
业务继续保持良好发展。
主业方面：一是投资4890万元组织最后100辆中标的士投产营运，壮大了客运业务；
二是投资820万元更新41辆营运的士，改善了运输工具，提高了经营收益； 三是投
资700万元新办了皇辉、华辉、 锦源三家运输公司以及出口监管仓库公司和外贸报
关公司，伸延了主业业务。1995年在运输市场继续疲弱的困难条件下，主业营收达
10746万元，利润总额达2503.9万元，比1994年同期分别增长7.2％和7.3％。
工商贸方面：一是在海南省新开办的不锈钢热水炉厂生产和销售已打开局面，获利
理想；二是新开发的液压式无声打桩机已投入基建施工，效果良好；三是进出口贸
易业务进展顺利，创汇和创利能力稳步提高；四是投资1O00万元，租赁承包蔡屋围
大酒店八年经营权，在扩大企业知名度的同时，拓展了旅游业务，增加了企业收益；
五是农贸批发市场的新业务正在筹建之中，并将为企业带来较佳收益。
支柱产业方面：一是投资5000万元建设龙岗中心城市政道路，作为垫补地价款，为
公司带来了丰厚的士地收益；二是投放4300万元资金，改造深圳人民二横街历史用
地，兴建鸿基新风花园，土建工程已在1995年10月份完成，其中部分商铺已售出，
并获得初步收益；三是前期投放2300万资金在深圳东门四街兴建鸿基商业大厦，目
前±0.00以下土建工程已完成，全部工程预计在1997年6月底竣工， 将为公司创造
理想投资回报；四是参股开发的广州“金字花园”和“天鸿花园”的工程施工和售
楼工作进展顺利，并达到预期效益。
股权投资方面，投资1200万元参股招商银行和投资2500万元参股太平洋保险公司，
年末均已获理想投资回报。
2.主要指标分析
公司1995年主营业务收入2.99亿元，比上年2.44亿元增长22.79％， 主营业务净利
润5300万元，比上年5406万元减少1.96％。全年实现净利润5,966.63万元，比上年
7,590.69万元减少21.39％， 主要原因是：（一）公司投资参股的企业受经济大环
境不景气影响，收益较上年明显减少；（二）鸿基新风花园土建工程虽在1995年10
月完成，但因地价测算工作拖延，售楼书未能如期办妥，影响售楼变现。但公司的
净资产仍然稳步增长，从年初的4.29亿元增至年末的4.92亿元，增长率为14.55％，
主要因流动资产和盈余公积金增加。
3.前次募集资金的使用情况说明
公司于1994年2月发行新股2200万股，新股发行募集的12,566万元资金，于同年5月
10日全部到位，并按预定计划投入使用。
（1）投资2,976万元，购置营运的士和货车以及相关机械设备；
（2）投资2,304万元，支付南山区、盐田港及下梅林等规划用地的部分地价款及前
期工程款；
（3）投资2,192万元，支付“鸿基商厦”和“新风花园”建设工程的部分地价款及
拆迁赔偿款；
（4）投资3,550万元，用于汕头特区南澳县环岛公路建设及土地开发；
（5）投资1,200万元，参股招商银行股份；
（6）其余344万元用作企业流动资金。
四、业务展望
1996年度公司的产业结构仍然以交通运输为龙头，房地产业为支柱，工商贸易为辅
助。在巩固和发展现有经营业务的同时，认真研究和分析市场走向，洞察投资气候，
把握有利时机，继续开拓新业务，充分利用现有的经营实力、优势和土地资源，将
运输主业延伸到特区东、西部各码头、仓库、保税区；将房地产开发业务拓展到龙
岗中心城；将其他业务延伸到港澳和内地。并通过进一步优化产业，改善经营，开
源节流，励精图治，苦练内功，增创优势，使公司在二次创业中，再创辉煌，以更
佳业绩回报全体股东及社会各界。
五、股东变化及股本结构情况
1.股本结构变化情况
股份类别 年初数 本年增减数 年末数
（送红股数）
一、尚未流通股份
1.鸿基工会基金股 48,213,600 14,464.080 62,677,680
2.定向法人股 15,700,000 4,710,000 20,410,000
合计 63,913,600 19,174,080 83,087,680
二、已流通股份
1.内部职工股 26,214,200 7,864,260 34,078,460
2.社会公众股 22,000,000 6,600,000 28,600,000
合计 48,214,200 14,464,260 62,678,460
三、股份总额 112,127,800 33,638,340 145,766,140
注：（1）已流通的62,678,460股社会公众股中， 含本公司董事及监事等高级管理
人员持有的并已锁定暂不流通的458,689股股份。
（2）1995年度公司向全体股东配售股份，由于募集资金应于1996年1月12日到位，
因此未计入本年度末股本。
2.股本变动原因
1995年10月，本公司经深圳市证管办〔深证办复（1995）93号〕文批准，以 10：3
比例向全体股东派送1994年度红股，共送33,638,340股，使公司股份总额从年初的
112,127,800股增至年末的145,766,140股。
3.前十名最大股东持股情况
股东名称 持股数量 占总股本比例（％）
深圳市鸿基（集团）工会基金 62,677,680 43
中国太平洋保险公司深圳分公司 8,775,000 6.02
潮州意溪工艺实业公司 4,550,000 3.12
深圳中农信投资实业公司 2,470,000 1.69
惠州大亚湾滇海工贸公司 2,394,730 1.64
深圳丰华电子有限公司 1,365,000 0.94
深圳奋高投资开发公司 1,300,000 0.89
珠圳机场候机楼有限公司 975,000 0.67
广东证券韶关营业部 803,760 0.55
国泰证券兰州营业部 704,819 0.48
合计 86,015,089 59.27
4.股东数量及股票交易情况
根据深圳证券登记公司提供的资料，截止1995年12月31日，本公司股东数为7989户。
本公司股票1995年度在深圳证券交易所交易的基本情况为：
项目 数量 日期
全年最高价 10.80元 5月22日
全年最低价 3.57元 12月28日
年初开盘价 8.01元 1月3日
年末收盘价 3.77元 12月29日
除权除息价 5.15元 10月30日
成交总股数 129,160,285股 全年
成交总金额 953,617,274元 全年
5.公司高级管理人员持股情况
姓名 职务 年初持股数 年末持股数
邱瑞亨 董事长兼总经理 37,800 49,140
郑健安 常务董事兼副总经理 37,800 49,140
黄厚青 常务董事兼副总经理 37,800 49,140
颜金辉 常务董事兼副总经理 37,800 37,840
罗伟光 董事兼助理总经理 37,800 37,800
黄伙根 董事兼总会计师 37,800 46,815
高文清 董事兼迅达公司总经理 37,800 46,540
李学明 监事长兼工会主席 37,800 49,136
曾伟明 监事兼集团企管部经理 37,800 46,569
黄文新 监事兼集团审计部经理 37.800 46,569
邓有高 董事会秘书 0 0
合计 378,000 458,689
六、重要事项揭示
1.本公司内部职工股2621.42万股，除公司高级管理人员所持的37.8 万役暂时锁定
不流通外，其余2583.621万股按照有关法规规定经批准已于1995年3月7日在深交所
上市流通。
2.本公司第二届股东大会于1995年5月12 日在属下二级企业迅达汽车运输公司会议
厅召开。出席会议股东317人，代表股份6,970.5万股，占公司总股本62.16％。 会
议审议并表决通过了董事会工作报告、监事会工作报告、财务预决算报告、1994年
度利润分配方案、1995年度增资配股方案以及聘请审计单位和法律顾问等议案。会
议决议于1995年5月13日在《证券肘报》和《深圳商报》上公告。
3.本公司1995年度临时股东大会于1995年9月8日在本公司八楼会议厅召开，出席会
议股东45人，代表股份6285.7万股，占公司总股份56％。本次会议主要是审议并表
决通过1994年度分红派息调整方案。会议决议于1995年9月9日在《证券时报》上公
告。
4.本公司因工作需要，经1995年5月22日董事会议决议， 聘请邓有高先生为董事会
秘书。邓有高，男，30岁，经济学硕士，经济师，此前为公司总经理办公室秘书。
5.本公司经第二届股东大会审议通过，聘请深圳市会计师事务所担任本公司1995年
度财务审计工作，同时聘请该所注册会计师谢建鸿先生为公司财务顾问。
6.本公司1994年度分红派息公告于1995年10月23日在《证券时报》刊登，并于10月
30日实施。
7.本公司根据股东大会决议， 业经深圳市证管办批准和中国证监会复审核准， 于
1995年11月向全体股东以10：2.303比例实施1995年度增资配股，配股说明书于19
95年11月22日在《证券时报》和《中国证券报》上披露。配股工作于12 月底基本
结束，因配股募集的资金跨年度才能到位，故配股的股份未列入本年度总股本数。
8、本公司于1995年上半年再次荣获深圳市模范企业、三A级资信企业、重合同守信
誉企业、广东省交通系统两个文明建设先进单位等光荣称号，同时经国务院发展研
究中心和广东省人民政府社会经济发展中心审核确认为全国首家工会控股公司载入
“中华之最”荣誉大典，并给本公司颁发了中最粤124号入选证书。
9、本报告期内本公司无重大诉讼及仲裁事项。
七、子公司及关联企业
企业名称 注册资金 公司拥有权益 主营业务
（万元）
1.深圳市迅达汽车运输企业公司 880 100 公路客运
2.深圳市鸿基小汽车运输公司 1,280 100 公路客运
3.深圳市鸿基大型物件起重运输公司 150 100 公路货运
4.深圳市鸿基集装箱运输公司 421 100 公路货运
5.深圳市鸿基货物运输代理公司 200 100 货运代理
6.深圳市鸿基锦源运输有限公司 200 80 装卸运输
7.深圳市鸿基华辉运输有限公司 200 80 装卸运输
8.深圳市鸿基皇辉运输有限公司 200 80 装卸运输
9.深圳市沙头角东升装卸运输公司 201 100 装卸运输
10.深圳市新鸿龙汽车修配服务公司 200 100 汽车修配
11.深圳市深运工贸企业公司 747 100 工商贸、旅游业
12.深切市鸿基出口监管仓库有限公司 200 80 出口货物监管、仓储
13.深圳市鸿基（集团）上海公司 500 100 商业服务
14.深圳市鸿基外贸报关有限公司 200 80 外贸报关
15.深圳市鸿基影视文化发展公司 300 100 影视制作
16.深圳市龙岗鸿基房地产开发公司 3,000 100 房地产开发
17.深圳市龙岗鸿基发展公司 380 100 工业、商贸
18.深圳市鸿基装饰设计工程有限公司 300 100 装饰设计
19.深圳鸿基（南澳）土地开发实业公司 1,088 100 土地开发、楼宇建筑
20.深圳新鸿鹰航空客货代理公司 150 75 航空客货代理
21.深圳鸿侨实业有限公司 1,000 65 工业开发、商贸
22.深圳鸿南建筑工程有限公司 400 61 建筑机械制造、施工
23.深圳星帝电子有限公司 800 70 电子通讯设备制造
24.深圳辉创实业股份有限公司 2,000 15.2 工业开发、商贸
25.深圳深联重型装卸运输公司 300 51 公路货运
26.深圳深威驳运企业公司 200 45 装卸驳运
27.深圳聚龙苑酒家有限公司 1,050 45 餐饮、旅游业
28.深圳瑞尔电器实业有限公司 300 30 照明电器生产
29.深圳深冶轧钢联合公司 498 15.6 钢材加工批发
30.深圳合众实业股份有限公司 3,000 14.5 高科技开发
31.广东天鸿经济技术开发公司 1,500 30 经济技术开发
八、财务报告
（一）审计意见
本公司财务报表经深圳市会计事务所谢建鸿、李国志注册会计而审计，并出具无深
留意见的审计报告【96财审第183号】。
（二）财务报表（见附表）
（三）财务报表附注：
1、会计报表编制基准
合并会计报表系根据业经审计的组成集团的各个公司会计报表而适当编制，集团内
各公司间的所有重大交易及往来均在合并报表时予以冲抵。
2.主要会计政策
（1）会计制度
执行《股份制试点企业会计制度》及其有关补充规定。
（2）会计年度
采用公历年度从1月1日至12月31日为一个会计年度。
（3）货币换算
以人民币为记帐本位币。年度内涉及外币经济业务，人民币与外币汇率，按最近市
场汇价的固定汇率折算；年末，按市场汇价调整有关外币帐户，因汇率变动产生的
折合折合人民币差额，计入当年损益。
（4）存货计价
存货购入按实际成本计价。存货发出的实际成本按加权平均法计算确定，年终进行
盘点，年末存货按历史成本计价。
低值易耗品于领用时一次性摊销。
（5）长期投资核算
投资额占被投资企业资本总额20％以下时采用成本法核算；投资额占被投资企业资
本总额20％至50％时采用权益法核算；投资额占被投资企业资本总额50％以上和虽
未拥有50％股权，但有实际控制权的单位采用权益法核算，并对会计报表予以合并。
（6）固定资产计价及折旧方法
固定资产按实际成本计价。固定资产折旧采用平均年限法计算，按各类固定资产原
值和估计的使用年限，扣除5％残值后，其折旧率确定如下：
资产类别 使用年限 年折旧率
房屋及建筑物：
简易房屋 10年 9.5％
一般结构房屋及建筑物 25年 3.8％
钢混结构房屋及建筑物 40年 2.375％
机器设备 10年 9.5％
电子设备 5年 19％
运输工具 10年 9.5％
其他设备 5年 19％
（7）坏帐准备
坏帐准备按年末应收帐款（不含关联公司往来款）余额的5‰计提。
（8）递延资产摊销
递延支出是指公司房地产等开发项目前期所发生的数额较大的借款利息及手续费支
出，按受益期分期摊销。
开办费是指公司的附属公司筹建期内所发生的费用，自生产经营之日起分五年摊销。
房屋装修费是指本公司的附属公司租入房屋所发生的装修费用，按受益期分期摊销。
（9）无形资产摊销
营运车牌专营权是指迅达公司及小汽车公司从深圳市运输局有偿获得的营运；车牌
之专营权，自购入之日起分50年摊销。
土地使用权是指本集团有偿取得土地使用权而支付的土地使用费、市政配套等，按
土地使用年限摊销。
专利权系鸿南建筑公司联营方之一 ──江苏溧阳市建筑机电设备安装工程公司以
液压式静力压桩机专利技术作价对鸿南建筑投资，自1994年1月1起分5年摊销。
（10）收入实现界定原则
产品（商品）销售以产品（商品）已经发出，劳务已经提供，同时收讫价款或取得
收取价款的凭据时，确认销售收入的实现，房地产以该房地产已经验收完毕并售出
为准。
（11）税项
税种 计税依据 税率
增值税 产品、商品销售收入 6％、17％
营业税 装卸收入、运输收入、出租车定额营业收入 3％
旅游业收入、租赁收入 5％
城建税 应纳增值税、营业税额 1％
企业所得税 应纳税所得额 15％
所属深圳市鸿基大型物件起重运输公司、深圳市鸿基集装箱运输公司、深圳市鸿基
（集团）股份有限公司笋岗分公司、深圳市鸿基（集团）股份有限公司文锦渡分公
司，经批准减半计征，深圳市鸿基小汽车运输公司、深圳市鸿基华辉运输公司、深
圳市鸿基皇辉运输有限公司、深圳市鸿基锦源运输有限公司，经批准本年度免征。
（12）利润分配
公司董事会向股东大会建议1995年度净利润按如下比例进行分配：
法定盈余公积金 10％
法定公益金 5％
任意盈余公积金 35％
股利 50％
3.会计报表项目附注
（1）短期投资年未余额2,643,000.00元，其中：
短期合作经营投资：500,000.00元
股票投资：
股票名称 股票数量 金额
皖马钢 590,000股 2,143,000.00
上列股票按本年最后一个交易日收市价计算，市值1,144,600.00元。
（2）应收帐款年末余额12,796,132.65元，其中：帐龄一年以内9,597,555.28元，
一年以上二年以下的2,048,461.00元，二年以上三年以下的1,102,191.37元，三年
以上的47,925.00元。较年初数4,280,610.00元增加199％，主要是进出口贸易应退
未退出口税增加。
（3）预付贷款年末余额97,512,053.78元，其中：帐龄一年以内34,995,116.31元，
一年以上二年以下的40,296,820.15元，二年以上三年以下的14,400，806.42 元，
三年以上的7,819,310.90元。
（4）其他应收款年末余额159,505,985.86元，其中：帐龄一年以内116,949, 430
.19元，一年以上二年以下的30,025,719.65元，二年以上三年以下的11，450,703
.70元，三年以上的1,080,132.32元。
（5）存货年末余额113,813,914.05元，较年初数48,483,155.84元增加134.7 ％，
主要是房地产在建开发产品（新风花园、鸿基商业大厦）资金投入增加。
（6）在建工程年末余额46,009,068.43元，较年初数29,352,997.70元增加56.7％，
主要是深圳南山新村办公搂、笋岗北站办公楼、梅园楼改建等工程资金投入增加。
（7）无形资产年未余额202,949,986.63元，较年初数143,239,311.57元增加 41.7
％，主要是出租的士专营权及土地使用权大幅增加。
（8）长期借款年末余额175,747,800.00元，较年初数43,663,681.31元增加87.6％，
主要是本年度银行融资增加。
（9）其他应付款年未余额91,867,705.19元，较年初数161.507,714.96元减少43.1
％，主要是本公司代为收取内部职工股定向转让为法人股股款转出本公司。
（10）预揭荧用年末余额47,967,814.00元，较年初数11,748,397.05元增加 308.3
％，主要是银行贷款利息和预提房地产项目工程款增加。
（11）长期应付款年末余额24,555,200.00元，较年初数10,977,600.00元增加123
.7％，主要是收取公司职工集资建房工程款。
（12）其他长期负债年末余额73,306,753.91元，较年初数31,374,368. 18 元增加
133.7％，主要是下属企业迅达公司根据《租赁车辆经营合同》规定， 一次性收取
车辆承租者不予退还的首期租包车款，以及迅达公司和小汽车公司根据与私人投资
者（亦即承包者）签订的《租赁承包车辆经营合同书》规定，一次或分期收取承包
人不予退还的营运车牌的租赁承包金增加。
（13）盈余公积金年未余额62,707,417.94元，较年初数32,874,284.65元增加90.7
％，主要是根据董事会关于1995年度利润分配预案决议，净利润中提取10％法定公
积金、5％法定公益金、35％任意公积金转入。
（14）投资收益年末余额14,499,266.85元，较年初数26,950,118.80元减少46.2％，
主要是受经济不景气影响，投资单位交来利润减少。
（15）或有负债
截至1995年12月31日止，本集团为下列公司提供信用担保；
深圳瑞尔电器实业有限公司600万元；
深圳深威驳运企业公司300万元；
深圳会众实业股份有限公司500万元；
合计1400万元。
九、其他事项提示
本公司董事会于1996年3月25日召开会议，会议审议通过了公司1995 年度财务决算
和利润分配方案：
经深圳市会计师事务所审计，本公司1995年度税后利润为5,966.62万元，根据公司
章程规定和企业发展所需，提取10％法定公积金596.66万元，提取5 ％法定公益金
298.33万元，提取35％任意公积金2,088.32万元，其余50％为分红基金计为2,983
.31万元。鉴于本公司1995年度增资配股工作于1996年初全部完成，经董事会研究，
决定1995年度的分红派息按配股后总股份16,022.6万股计算，每股红利为0.186元，
并建议每10股送1股并派发0.8元人民币现金。
以上预案须经股东大会通过审议通过且实施。
深圳市鸿基（集团）股份有限公司
董事会
一九九六年四月二十五日
