合肥百货大楼集团股份有限公司 2011 年第三季度报告正文
合肥百货大楼集团股份有限公司
2011 年第三季度报告正文
二○一一年十月二十一日
0
合肥百货大楼集团股份有限公司 2011 年第三季度报告正文
证券代码：000417 证券简称：合肥百货 公告编号：2011-024
合肥百货大楼集团股份有限公司 2011 年第三季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人郑晓燕女士、主管会计工作负责人戴登安先生及会计机构负责人(会计主管人员)吴莉
女士声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
2011.9.30 2010.12.31 增减幅度（%）
总资产（元） 5,643,737,775.08 4,473,527,463.15 26.16%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,284,620,099.94 1,263,941,556.27 80.75%
股本（股） 519,922,800.00 479,722,800.00 8.38%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
4.39 2.63 66.92%
股）
2011 年 7-9 月 比上年同期增减（%） 2011 年 1-9 月 比上年同期增减（%）
营业总收入（元） 1,926,273,575.64 24.77% 6,535,477,726.48 26.30%
归属于上市公司股东的净利润（元） 94,059,058.14 19.45% 387,205,423.67 103.51%
经营活动产生的现金流量净额（元） - - 570,844,672.12 20.16%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
- - 1.10 11.11%
股）
基本每股收益（元/股） 0.1809 10.24% 0.7852 97.98%
稀释每股收益（元/股） 0.1809 10.24% 0.7852 97.98%
加权平均净资产收益率（%） 5.67% -1.49% 23.35% 6.05%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
6.16% -0.60% 15.54% -1.76%
收益率（%）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -175,132.07
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 261,600.00
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
1,537,744.56
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易 -11,118,805.62
性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
1
合肥百货大楼集团股份有限公司 2011 年第三季度报告正文
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -950,198.59
其他符合非经常性损益定义的损益项目 183,665,916.70
所得税影响额 -43,305,281.25
少数股东权益影响额 -407,347.20
合计 129,508,496.53 -
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 12,605
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
合肥市建设投资控股(集团)有限公司 115,065,670 人民币普通股
合肥兴泰控股集团有限公司 75,780,509 人民币普通股
中国工商银行－广发策略优选混合型证券投
14,326,069 人民币普通股
资基金
中国银行－易方达策略成长证券投资基金 12,841,970 人民币普通股
中国银行－易方达策略成长二号混合型证券
12,295,286 人民币普通股
投资基金
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金 10,667,372 人民币普通股
TEMASEK FULLERTON ALPHA PTE LTD 7,099,372 人民币普通股
中国民生银行股份有限公司－东方精选混合
6,809,771 人民币普通股
型开放式证券投资基金
中国工商银行－易方达价值成长混合型证券
6,692,737 人民币普通股
投资基金
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券
6,024,251 人民币普通股
投资基金
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
年初至本报告期末，公司实现净利润 46002.09 万元，同比增长 83.06%，实现归属于母公司普通股股东的净利润 38720.54 万
元，同比增长 103.51%。主要原因是：①公司营业收入增长 26.3%，使公司主营业务利润同比增长 28.55%； ②公司加强内部
控制制度管理，严格控制费用增长，年初至本报告期末费用率同比下降 0.78 个百分点；③本期公司及子公司出售所持房地产
公司股权，增加净利润 13442.02 万元。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
2
合肥百货大楼集团股份有限公司 2011 年第三季度报告正文
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
√ 适用 □ 不适用
一、非公开发行股票募集资金投资项目进展及前期投入自筹资金置换情况
1.报告期内，安徽百大乐普生商厦有限责任公司（下称“乐普生商厦”）办理完毕股东变更工商登记手续并领取了安徽省
工商行政管理局最新核发的营业执照，公司向海南康宏行房地产经营有限公司（“康宏行地产”）支付完毕剩余 50%股权收购
价款 3,438.39 万元，公司完成收购康宏行地产持有的乐普生商厦股权的实施工作。
2.报告期内，公司分别向合肥拓基房地产开发有限责任公司、深圳市东方明珠投资发展有限公司、荣嵘、李南生支付完毕
剩余 50%股权收购价款 7,389.21 万元、602.38 万元、200.795 万元、60.24 万元，公司完成收购以上股东持有的安徽百大合家
福连锁超市股份有限公司（下称“合家福超市”）股权的实施工作；同时，为保持合家福超市具备“股份有限公司”设立条件，
合家福超市需有 2 名（含）及以上股东，公司全资子公司合肥百货大楼集团铜陵合百商厦有限责任公司（下称“铜陵合百商
厦”）以 277.16 万元现金对合家福超市实施增资扩股，每股认购价格以定价基准日（2010 年 9 月 30 日）合家福超市评估价值
扣除未分配利润后的每股净资产为 2.7716 元为定价依据，认购合家福超市 100 万股股份。本次增资完毕后，合家福超市总股
本由 10,000 万股增加至 10,100 万股，其中公司持有 10,000 万股，铜陵合百商厦持有 100 万股，占总股本比例分别为 99.01%、
0.99%，公司实际持有合家福超市控制权比例为 100%。
3.报告期内，公司完成对控股子公司合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司（下称“周谷堆农批市场”）的二期增资扩
股工作（首期增资扩股情况详见公司于 2010 年 4 月 10 日披露的《对外投资公告》）。本次增资由全体股东以每股 1.62 元认购
价格，按各自持股比例认购新增股份，其中公司出资 17,760.06 万元，其他股东合计出资 14,639.94 万元。增资完成后，周谷
堆农批市场增资扩股工作全部完成，周谷堆农批市场总股本由 10,000 万股增加至 30,000 万股，其中公司持有 16,444.5 万股，
其他股东合计持有 13,555.5 万股，占总股本比例分别为 54.815%、45.185%，持股比例均保持不变。
4. 截止 2011 年 6 月 30 日，公司以自筹资金投入募集资金投资项目的实际投资额为 10,642.72 万元，其中投入巢湖百大购
物中心项目、周谷堆大兴农产品批发市场项目分别为 5,314.70 万元、5,328.02 万元。根据非公开发行股票方案，报告期内，经
公司第六届董事会第十二次会议审议通过，公司以募集资金对上述投入募集资金投资项目的自筹资金予以置换。
二、投资运营电子商务项目
报告期内，经公司第六届董事会第十二次会议审议通过，公司全资投入 1000 万元成立分公司—百大易商城，运营电子商
务项目。项目采取实体店与网店相结合的发展模式，以实体店为依托，充分发挥公司零售三大业态的品牌、营销等资源优势，
引入电子商务平台系统，实现项目专业化运营，以推进业态创新和网络商业资源开发，提升公司综合竞争能力。百大易商城
已于 2011 年 9 月 10 日投入试运营。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
所持股份自改革方案实施之日起，在十二个月内
不上市交易或者转让，在上述禁售期满后的二十
四个月内不上市交易，在此后的二十四个月内设
定最低减持价格为每股 5.33 元(为公司 2005 年第
合肥市建设投资控股（集 严格履行了股改承
股改承诺 三季度末每股净资产的 150%)。期间当公司因送
团）有限公司 诺。
红股、增发新股或配股、派息等使股份或股东权
益发生变化时，承诺的最低减持价格将做相应除
权调整。承诺人如有违反承诺的卖出交易，承诺
人将卖出资金划入上市公司账户归公司所有。
在 2008 年 4 月 23 日披露的《详式权益变动报告
书》中承诺：建投集团下属子公司与合肥百货参 2011 年 1 月，公司
股公司在房地产领域存在同业竞争，建投已于 完成挂牌转让所持
收购报告书或权益变动报告 合肥市建设投资控股（集
2008 年 4 月 18 日出具《建投集团关于避免同业 房地产公司股权工
书中所作承诺 团）有限公司
竞争的承诺》，承诺本次权益变动完成后，建投 作，该项同业竞争
集团将采取有效措施彻底解决与合肥百货在房 情形已经消除。
地产领域存在的同业竞争问题。
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
3
合肥百货大楼集团股份有限公司 2011 年第三季度报告正文
易方达基金管理有限公司、
博时基金管理有限公司、华
安基金管理有限公司、宏源
证券股份有限公司、深圳市 承诺将非公开发行获配股份进行锁定处理，并承
严格履行了股份限
发行时所作承诺 平安创新资本投资有限公 诺获配股份自发行结束之日起，十二个月内不转
售承诺。
司、天津凯石兴利股权投资 让。
基金合伙企业（有限合伙）、
天津凯石益金股权投资基
金合伙企业（有限合伙）
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
√ 适用 □ 不适用
业绩预告情况 同向大幅上升
年初至下一报告期期末 上年同期 增减变动（%）
累计净利润的预计数（万元） 约 51,000 28,574 增长 约 78%
基本每股收益（元/股） 约 1.02 0.60 增长 约 70%
公司坚持抢抓市场份额，推动经营管理质量提升，主营业务利润保持稳定增长；公司及子公司完成
业绩预告的说明 转让所持合肥拓基房地产开发有限责任公司 19.6%股权、蚌埠百大置业有限责任公司 55%股权以及
铜陵拓基房地产开发有限责任公司 10%股权，本次股权转让增加报告期投资净收益 13,442.02 万元。
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
占期末证券
初始投资金 期末持有数
序号 证券品种 证券代码 证券简称 期末账面值 总投资比例 报告期损益
额（元） 量（股）
（%）
1 股票 600690 青岛海尔 9,237,773.96 2,311,602 21,243,622.38 100.00% -11,003,225.52
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 0.00
合计 9,237,773.96 - 21,243,622.38 100% -11,003,225.52
证券投资情况说明
报告期，本公司持有股票价格下降，公允价值变动损益减少 11,118,805.62 元，同时收到分红款 115,580.1 元，两者合计减少报
告期损益 11,003,225.52 元。
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
谈论的主要内容
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象
及提供的资料
航天证券陈蓓妮、广发基金李琛、刘玉、建信基金何珅华、工银
瑞信高媛媛、华泰证券方慧、阳光保险储丽雯、江海证券罗萍、
公司 25 楼 公司经营发展情
2011 年 08 月 25 日 实地调研 人保资产曹璐、栾菲、璟琦投资吴雯君、财富证券何畅、泓湖投
会议室 况；未提供资料。
资李明、伏羲资产姜琛玮、国都证券熊哲、新价值投资王元春、
泽熙投资王颖华、天风证券余晓明、华泰联合证券耿邦昊、洪涛
鼓楼商厦 6 国元证券李朝松、施雪清、新光人寿保险梁文玲、徐百毅、康和 公司经营发展情
2011 年 09 月 25 日 实地调研
楼会议室 证券陈柏光 况；未提供资料。
4
合肥百货大楼集团股份有限公司 2011 年第三季度报告正文
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
合肥百货大楼集团股份有限公司
董事长：郑晓燕
二〇一一年十月二十一日
5