证券代码：000417            证券简称：合肥百货          公告编号：2012—024



              合肥百货大楼集团股份有限公司
                      对外投资公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、对外投资概述

    2012 年 8 月 8 日，公司召开第六届董事会第十八次会议，以赞成 11 票、弃

权 0 票、反对 0 票表决通过《关于安徽百大合家福连锁超市股份有限公司增资扩

股的议案》。公司以现金和资产合计出资 7900 万元，对子公司安徽百大合家福连

锁超市股份有限公司（下称“合家福超市”） 实施增资扩股，每股增资价格 1

元，使注册资本由目前的 10100 万元增加至 18000 万元。本次投资事项不需要提

交公司股东大会审议，也不构成关联交易。

    二、投资标的基本情况

    1.出资方式

    公司以现金和资产相结合的方式合计出资 79,000,000 元，其中公司以两处

自有商业房产及附属设施截至 2012 年 7 月末的账面净值出资 68,113,008 元，现

金出资 10,886,992 元。本次注入的两处房产及附属设施产权为本公司持有，不

涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在任何抵押、担保等其他第三方权利的情

况。该两处房产及附属设施现租赁给合家福超市设立总部办公区及两处大卖场，

2011 年该两处大卖场共计实现销售 44400 万元、净利润 3992 万元，占销售总额

与净利润比例分别达 16.78%、40.33%，已成为合家福超市非常重要的收入和利

润来源。具体资产情况如下：
                             建筑面积    账面净值
  房产位置       权证字号                             资产用途     门店经营情况
                             （㎡）      （元）
合肥市马鞍                                           用于设立合   2011 年度实现销
             房地权合产字
山路与太湖                     28778    35,717,172   家福超市总   售 30000 万元、利
             第 044559 号
路东北                                               部及旗舰店   润 2826 万元。

                                        1
 合肥市新站                                           用于设立合   2011 年度实现销
               房地权合产字
 区临泉路合                    12544    32,395,836    家福超市新   售 14400 万元、利
               第 311564 号
 家福超市                                             站大卖场     润 1166 万元。
 合计                          41322    68,113,008

     2.标的公司经营情况

     合家福超市成立于 2000 年 6 月，注册地址:合肥市沿河路 118 号，法定代表

人：郑晓燕，经营范围主要包括食品、烟酒、日用百货、家用电器、针纺织品、

文体用品等销售服务等。成立以来，合家福超市积极推进规模化、连锁化经营，

内部管理机制更趋完善，销售规模和经营业绩显著攀升，现已初步构筑形成“立

足合肥、辐射全省”的连锁经营体系，“合家福”商标被评为安徽省著名商标。

截止目前，合家福超市在合肥、蚌埠、铜陵、黄山、六安、淮南、亳州等地拥有

大型综合超市、社区超市、便民超市 119 家，加盟店 25 家，面积约 23.2 万平米，

现为安徽省内规模最大、效益最好的大型本土综合性连锁超市。2011 年度，合

家福超市位列中国快速消费品连锁百强第 49 位。

     3.合家福超市增资前后的股权结构
                                       增资之前                    增资之后
          股东名称
                               持股数量（股） 持股比例     持股数量（股） 持股比例

合肥百货大楼集团股份有限公司      10000 万        99.01%     17900 万         99.44%

合肥百货大楼集团铜陵合百商厦       100 万         0.99%       100 万          0.56%
有限责任公司
            合计                  10100 万         100%      18000 万          100%


     合肥百货大楼集团铜陵合百商厦有限责任公司系本公司全资子公司，因此本

次增资前后，本公司均直接、间接合计持有合家福超市 100%股权。

     4.主要财务指标

    截止 2011 年 12 月 31 日，合家福超市资产总额 1,003,963,752.55 元，负债

总额 746,543,546.60 元，净资产 257,420,205.95 元；2011 年实现营业收入

2,392,062,263.63 万元，净利润 98,980,280.92 万元。

    截止 2012 年 6 月 30 日，合家福超市资产总额 935,442,253.08 元，负债总

额 625,917,314.68 元，净资产 309,524,938.40 元；2012 年 1-6 月实现营业收

                                        2
入 1,448,274,167.99 万元，净利润 64,884,746.86 万元。

    三、增资扩股方案

    本次增资扩股拟新增 7900 万股股份，每股增资价格 1 元。公司以现金和资

产共计出资 7900 万元，其中现金出资 10,886,992 元，资产作价以截至 2012 年

7 月末的房产及附属设施账面净值为定价依据，即 68,113,008 元。本次增资完

成后，合家福超市总股本由 10100 万股增加至 18000 万股，本公司直接、间接合

计持有股权 18000 万股，占总股本比例 100%。

    由于本次增资前后，本公司均直接、间接合计持有合家福超市 100%股权，

实际享有合家福超市全部股东权益，因此本次公司以自身所持商业房产及附属设

施的账面净值，按照每股增资价格 1 元进行增资，不存在损害上市公司及股东利

益的情形。

    四、对外投资目的和对公司的影响

    当前，国内外知名超市企业纷纷战略进驻、深耕安徽市场，市场竞争强度和

发展成本明显上升，竞争环境更趋激烈、严峻。与国内外知名超市企业相比，合

家福超市负债经营规模较大（资产负债率近 75%），发展资金较为有限，整体抗

风险能力偏弱，亟待获取资本投入以增强资本实力。

    本次通过增资扩股向合家福超市注入优质资产和补充流动资金，有利于显著

增强资本实力，提高自有物业比例，增强持续经营和竞争能力，有效缓解发展资

金限制，减少营业及财务费用支出，推进落实连锁发展战略，进一步壮大发展规

模，巩固完善连锁经营网络体系，提升市场竞争能力。

    五、备查文件

    合肥百货大楼集团股份有限公司第六届董事会第十八次会议决议。



    特此公告。



                                   合肥百货大楼集团股份有限公司董事会
                                             二○一二年八月十日

                                     3