证券简称：通程控股              证券代码：000419            公告编号：2015-006




                      长沙通程控股股份有限公司
       关于前次委托贷款收回及再次提供委托贷款的公告


          本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




          重要内容提示：

          委托贷款对象：株洲华晨房地产开发有限责任公司

          委托贷款金额：人民币10,000万元

          委托贷款用途：项目建设

          委托贷款期限：6个月

          贷款利息：年利率15%

          担保：资产抵押担保



          一、概述

          1、委托贷款收回基本情况

      2014 年 9 月 2 日，长沙通程控股股份有限公司（以下简称“公

司”）召开第五届董事会第二十次会议，会议全票审议通过《关于对

株洲华晨房地产开发有限责任公司提供委托委托贷款的议案》。公司

董事会同意对株洲华晨房地产开发有限责任公司（以下简称“株洲华

晨”）提供委托贷款的金额为人民币 12,000 万元，期限为 6 个月，年
利率维持 15%。（前述具体情况见公司于 2014 年 9 月 4 日在《证券时

报》及巨潮资讯网刊载的《长沙通程控股股份有限公司关于委托贷款

的公告》）

     截止 2015 年 2 月 27 日，公司收到株洲华晨归还的全部委托贷

款本息合计 12,860.00 万元，其中贷款本金 12,000 万元，对应利息

860 万元。

    2、本次委托贷款基本情况

        公司委托交通银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简

称：交行省分行营业部）继续向株洲华晨贷款人民币10,000万元。

        公司拟与株洲华晨、交行省分行营业部签署《委托贷款借款

合同》，公司委托交行省分行营业部贷款人民币10,000万元给株洲华

晨房地产开发有限责任公司。委托贷款期限为6个月（自合同约定的

提款日起算），委托贷款利率为年利率15%。

        3、董事会审议情况

        公司于2015年4月9日召开第五届董事会第二十六次会议，公

司9名董事会成员全部出席会议，会议审议通过本次委托贷款事项。

        4、本次委托贷款不构成关联交易，也不属于重大资产重组，

不需要提交股东大会审议。



        二、协议主体的基本情况

        1、公司名称：株洲华晨房地产开发有限责任公司

        2、公司类型：有限责任公司
        3、注册地：株洲市天元区珠江南路珠江花园55号

    4、法定代表人：陈文义

        5、注册资本：壹亿元整

        6、经营范围：壹级房地产开发经营；装饰材料、金属材料

批零兼营；房屋租赁。

        7、股权结构：

       株洲华晨是于1995年9月12日在株洲市工商行政管理局登记

注册成立的自然人独资的有限责任公司，自然人陈文义持有株洲华晨

全部股权。

        8、经营情况：

      截至2014年12月31日，株洲华晨资产总额382,821.79万元，负

债总额233,904.55万元，净资产148,917.24万元，净利润21,851.54

万元。（未经审计）

    9、株洲华晨与公司及公司前十名股东不存在产权、业务、资产、

债权债务、人员等方面的关系。其最近五年内没有受过行政处罚，刑

事处罚；无涉及经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。株洲华晨、

及其实际控制人陈文义不属于《深圳证券交易所股票上市规则》

10.1.3和10.1.5认定的关联法人和关联自然人。



        三、委托贷款主要内容

        1、委托贷款金额：人民币10000万元

        2、委托贷款用途：项目建设
        3、委托贷款期限：6个月（自委托贷款手续完成、委托贷款

发放之日起计算）

        4、委托贷款利率：年利率15%

        5、协议生效条件和时间：合同自签订之日起生效



        四、本次委托贷款对公司的意义、影响及存在的风险

        1、委托贷款对公司的意义、影响：

        株洲华晨为湖南省株洲市房地龙头企业，是株洲市资产实力

最强、综合开发能力领先、行业纳税与信用评级排名第一的房地产开

发企业。随着株洲华晨开发模式的转型深入，其主力打造的城市综合

体的城市运营商模式日趋成熟，目前其拥有丰富的对应项目储备以及

在建项目。

    随着公司综合购物中心连锁发展模式在湖南省内的不断拓展，公

司认为可以借助株洲华晨的订单式商业地产开发的成熟经验，充分、

有效发挥双方资源优势，加快实现公司产业的战略布局。同时鉴于公

司对株洲华晨的资产状况、财务状况、项目建设及销售情况、信用体

系进行充分的调查和评估，公司同意再次向株洲华晨发放委托贷款，

以加快其相关项目建设及开发运营。公司本次向株洲华晨提供委托贷

款的资金全部为公司自有资金，该项委托贷款不会影响公司的正常经

营，公司提供本次委托贷款能增加公司当期收益。

        2、存在的风险及规避措施：

        公司此次委托贷款存在资金到期不能收回风险。为规避风
险，公司要求株洲华晨提供必要的、相应的抵押资产。株洲华晨同意

以其拥有的位于株洲市天元区43、44区（泰山西路）住宅用地的土地

所有权（国有土地权证号：株国用（2015）第A4048号）进行抵押担

保。经湖南新时代土地评估有限公司（湘新地评【2015】（估）字第

Z016号）对该资产进行了评估，截止2015年3月5日，该项抵押资产评

估值为25,627.49万元，相对应公司此次委托贷款金额，其资产足值。

      截止本公告日，公司无其他委托贷款，也无逾期未收回的委托

贷款。除本次拟向株洲华晨提供的委托贷款外，公司对外提供的委托

贷款总金额为0。

      五、备查文件目录

        1、公司第五届董事会第二十六次会议决议

    2、资产评估报告书




                               长沙通程控股股份有限公司

                                       董事会



          2015 年 4 月 11 日