武汉武商集团股份有限公司 2011 年年度报告摘要
证券代码：000501 证券简称：鄂武商Ａ 公告编号：2012-008
武汉武商集团股份有限公司 2011 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于中国证券报、证券时报、上海证券报、巨潮
资讯网站上 。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
汤得军 独立董事 因工作原因 余春江
陈晓东 董事 因工作原因 罗铭
1.3 公司年度财务报告已经众环海华会计师事务有限公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报
告。
1.4 公司董事长刘江超、总经理刘聪、主管会计工作负责人胡文学声明：保证年度报告中财务报告的
真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 鄂武商Ａ
股票代码 000501
上市交易所 深圳证券交易所
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李轩
联系地址 武汉市汉口解放大道 690 号
电话 027-85714295
传真 027-85714011
电子信箱 xuanl528@163.com
§3 会计数据和财务指标摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
1
武汉武商集团股份有限公司 2011 年年度报告摘要
本年比上年
2011 年 2010 年 2009 年
增减（％）
调整前 调整后
营业总收入（元） 12,733,849,919.67 10,537,035,503.36 20.85% 7,937,595,166.49 7,937,595,166.49
营业利润（元） 605,707,323.84 508,622,155.63 19.09% 412,220,437.43 412,220,437.43
利润总额（元） 603,591,783.68 525,528,030.33 14.85% 427,594,522.16 427,594,522.16
归属于上市公司股东
331,290,428.07 293,514,997.56 12.87% 238,751,976.20 238,726,256.07
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 331,251,187.73 281,537,640.27 17.66% 193,183,157.07 193,154,965.68
的净利润（元）
经营活动产生的现金
1,842,965,813.15 1,623,328,766.38 13.53% 936,231,349.84 936,231,349.84
流量净额（元）
本年末比上
2011 年末 2010 年末 年末增减 2009 年末
（％）
资产总额（元） 9,695,002,971.16 7,457,438,834.84 30.00% 5,848,973,236.00 5,848,973,236.00
负债总额（元） 7,460,959,442.40 5,607,808,064.46 33.05% 4,293,254,157.84 4,293,254,157.84
归属于上市公司股东
2,040,092,938.87 1,710,299,139.70 19.28% 1,412,310,714.37 1,417,257,114.64
的所有者权益（元）
总股本（股） 507,248,590.00 507,248,590.00 0.00% 507,248,590.00 507,248,590.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2011 年 2010 年 本年比上年增减（％） 2009 年
调整前 调整后
基本每股收益（元/股） 0.65 0.58 12.07% 0.47 0.47
稀释每股收益（元/股） 0.65 0.58 12.07% 0.47 0.47
扣除非经常性损益后的基本
0.65 0.56 16.07% 0.38 0.38
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（％） 17.67% 18.78% -1.11% 17.77% 17.70%
扣除非经常性损益后的加权
17.66% 18.01% -0.35% 14.38% 14.33%
平均净资产收益率（％）
每股经营活动产生的现金流
3.63 3.20 13.44% 1.85 1.85
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2011 年末 2010 年末 2009 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股 2.78
4.02 3.37 19.29% 2.79
净资产（元/股）
资产负债率（％） 76.96% 75.20% 1.76% 73.40% 73.40%
3.3 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 2011 年金额 附注（如适用） 2010 年金额 2009 年金额
2
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非流动资产处置损益 -17,842,450.55 -2,953,281.16 44,779,855.29
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照
11,729,076.98 12,111,197.20 10,419,699.00
一定标准定额或定量持续享受的政府补助除
外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交 2,476,511.81 61,233.43 1,696,052.45
易性金融资产、交易性金融负债和可供出售
金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 76,885.83 88,909.92 1,027,323.80
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,997,833.41 7,747,959.66 2,423,456.03
所得税影响额 -15,624.64 -4,730,857.83 -14,479,007.56
少数股东权益影响额 -382,992.50 -347,803.93 -296,088.62
合计 39,240.34 - 11,977,357.29 45,571,290.39
§4 股东持股情况和控制框图
4.1 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
2011 年末股东总数 14,670 本年度报告公布日前一个月末股东总数 13,875
前 10 名股东持股情况
持股比例 持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股总数
（%） 数量 量
武汉商联（集团）股份有限公
国有法人 20.17% 102,290,178 0 0
司
浙江银泰百货有限公司 境内非国有法人 14.40% 73,065,633 0 0
湖北银泰投资管理有限公司 境内非国有法人 8.22% 41,671,232 0 0
中国工商银行－汇添富均衡
境内非国有法人 4.52% 22,949,644 0 0
增长股票型证券投资基金
武汉国有资产经营公司 国有法人 3.25% 16,487,616 0 6,160,900
武汉经济发展投资（集团）有
境内非国有法人 2.88% 14,633,329 0 0
限公司
浙江银泰投资有限公司 外商投资企业 1.86% 9,452,705 0 477,187
武汉汉通投资有限公司 境内非国有法人 1.84% 9,310,211 0 0
中国工商银行－诺安平衡证
境内非国有法人 1.79% 9,059,359 0 0
券投资基金
中国建设银行－工银瑞信精
境内非国有法人 1.78% 9,021,876 0 0
选平衡混合型证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
武汉商联（集团）股份有限公司 102,290,178 人民币普通股
浙江银泰百货有限公司 73,065,633 人民币普通股
湖北银泰投资管理有限公司 41,671,232 人民币普通股
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券
22,949,644 人民币普通股
投资基金
3
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武汉国有资产经营公司 16,487,616 人民币普通股
武汉经济发展投资（集团）有限公司 14,633,329 人民币普通股
浙江银泰投资有限公司 9,452,705 人民币普通股
武汉汉通投资有限公司 9,310,211 人民币普通股
中国工商银行－诺安平衡证券投资基金 9,059,359 人民币普通股
中国建设银行－工银瑞信精选平衡混合型证
9,021,876 人民币普通股
券投资基金
1、武汉国有资产经营公司、武汉经济发展投资（集团）有限公司为武汉商联（集团）股份有限
公司股东，武汉汉通投资有限公司为武汉商联（集团）股份有限公司全资子公司；浙江银泰百
上述股东关联关系或一致行 货有限公司与湖北银泰投资管理有限公司、浙江银泰投资投资有限公司为一致行动人。
动的说明 2、公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司持股变动信息披露
管理办法》中规定的一致行动人。
4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事会报告
5.1 管理层讨论与分析概要
一、报告期内公司经营情况的回顾
(一) 公司总体经营情况
2011 年是武商集团五年发展规划完善收官的一年，公司以质量与效益为核心目标，面对激烈的市场竞争和复杂的外部环境，
坚定不移地实践五年发展规划的宏伟蓝图，企业发展规模与经济效益实现再次跨越，圆满地完成了五年发展规划既定的目标。
1、主要经济指标保持领先水平。2011 年，销售总额 206.41 亿元，实现营业收入 127.34 亿元，同比增长 20.85%；利润总额
6.04 亿元，同比增长 14.85%；归属于母公司的净利润 3.31 亿元，同比增长 12.87%。
2、五年发展规划完美收官，企业发展优势明显。公司按照董事会既定方针，始终坚持购物中心与量贩连锁大卖场两种业态齐
头并进，在过去五年里，公司经营面积从 63 万平方米扩大到 145 万平方米，经营门店数从 48 家发展到 100 家。企业净资产
增幅 117.87%，总资产增幅 183.62%，综合实力保持全国同行业的领先水平。率先在湖北武汉开拓高端购物中心，以 LV 为代
表的 100 大奢侈品陆续进驻武汉国际广场，国际广场成为零售业档次最高、规模最大、功能最全、奢侈品最集中，国内一流、
国际接轨的购物天堂。
4
武汉武商集团股份有限公司 2011 年年度报告摘要
3、报告期内主要工作情况
（1）经营工作成效显著。2011 年 9 月 29 日，武汉国际广场全面开业迎宾，按照“高端百货+现代 SHOPPING MALL”的经
营模式，达到预期目标；武汉广场打造化妆品经营特色，经营业绩稳居全国第三，销售规模实现历史性突破；世贸广场做大
做强黄金珠宝专业卖场，全面提升经营创效能力，销售较 2007 年翻一番，利润翻两番。摩尔三家经营单位经营各具特色，商
圈影响力和市场份额越做越大，真正实现 1+1+1>3;建二商场牢固确立区域市场龙头地位；亚贸广场成功引进优衣库、H&M
等国际时尚快销品，经营面貌发生根本性变化；襄阳购物中心提高品牌级数，增加优势品牌；十堰新人商以一年零四个月的
超常规运转速度，圆满完成新楼建设工程，胜利实现开业目标；量贩公司按照“稳中求进，质量效益摆第一”的战略思路，
门店总数达到 90 家，年销售规模突破百亿大关。
（2）探索拓宽经营渠道。各经营实体紧贴市场变化与热点，探索拓宽经营渠道，探索网上商城营销模式，进一步延伸实体销
售触角，拓宽经营渠道。
（3）落实经营绩效考核机制形成常态。公司通过品牌效益排序的“红榜”、“黑榜”，对供应商绩效进行考核，实行末位淘汰
制，使有市场、有特色、有效益的渠道得到发展，为提升经营质量提供有力保障。
（4）会员管理启动 VIP 高端服务功能。公司针对 VIP 推出高端服务功能，机场、火车站贵宾厅正式启用，除享受贵宾厅服务
外，还在全国零售行业首推一对一返程接机服务。进一步体现了武商会员的尊贵身份与服务优势。
4．主要供应商、客户情况
公司主要从事商业零售及批发业务，报告期内，公司向前五名供应商采购金额占年度采购总额的比例为 6.32%，公司前五名
供应商的销售额占公司销售总额的比例为 6.03%。
(二)报告期公司资产构成及费用情况
1．资产构成情况 （单位：元）
2011 年 12 月 31 日 2010 年 12 月 31 日
项目 占总资产 占总资产 同比增减%
金额 金额
比重% 比重%
应收票据 3,628,620.73 0.04% 1,471,016.30 0.02% 146.67%
应收账款 11,977,522.06 0.12% 16,934,863.09 0.23% -29.27%
预付款项 490,274,033.89 5.06% 118,154,718.95 1.58% 314.94%
存货 913,607,367.02 9.42% 641,774,566.06 8.61% 42.36%
可供出售金融资产 753,350.40 0.01% 3,087,255.60 0.04% -75.60%
固定资产 3,813,306,421.92 39.33% 1,829,113,708.42 24.53% 108.48%
在建工程 693,691,267.45 9.30% -
递延所得税资产 61,489,876.90 0.63% 44,056,259.48 0.59% 39.57%
应付票据 26,577,121.59 0.27% 868,566.96 0.01% 2959.88%
应付账款 1,882,721,126.04 19.42% 1,498,394,636.77 20.09% 25.65%
预收款项 2,592,105,526.41 26.74% 1,695,610,980.49 22.74% 52.87%
应付职工薪酬 246,671,842.90 2.54% 176,810,567.11 2.37% 39.51%
其他应付款 1,315,858,873.11 13.57% 802,176,523.50 10.76% 64.04%
一年内到期的非流动负债 149,386,383.00 1.54% 198,000,000.00 2.66% -24.55%
递延所得税负债 128,337.61 0.00% 627,213.91 0.01% -79.54%
未分配利润 744,207,780.64 7.68% 450,671,551.03 6.04% 65.13%
少数股东权益 193,950,589.89 2.00% 139,331,630.68 1.87% 39.20%
变动情况说明：
（1）应收票据增加，系扩大销售适当增加应收票据。
（2）应收账款减少，系本期收回应收账款。
（3）预付款项同比增加，主要系公司预付十堰人商大楼整体改建二期和黄石项目土地款。
（4）存货同比增加，主要系武汉武商量贩连锁有限公司 2011 年新增门店增加库存商品和 2012 年春节提前至元月备货增加所
致。
（5）可供出售金融资产和递延所得税负债减少，主要系公司出售所持有的力诺太阳股份所致。
（6）在建工程同比减少和固定资产同比增加，均主要系国际广场二期摩尔项目和十堰人商大楼整体改建一期工程完工转固定
5
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资产。
（7）递延所得税资产增加，主要系应付职工薪酬引起的所得税暂时性差异增加所致。
（8）应付票据增加，系子公司十堰人商 2011 年支付家电款由现款改为银行承兑汇票。
（9）应付账款增加，一方面公司新开国际广场二期和十堰人商新大楼，另一方面百货销售增长，且货款跨月结算所致。
（10）预收款项同比增加，主要系公司一卡通销售增长。
（11）应付职工薪酬同比增加，一方面是公司国际广场二期、十堰人商新大楼和量贩新开门店人员增加，另一方面工资基数
增长。
（12）其他应付款同比增加，主要系国际广场二期摩尔项目和十堰人商大楼整体改建一期工程应付款增加。
（13）一年内到期的非流动负债减少，系期末一年内到期的长期借款少于期初。
（14）未分配利润增加，系 2011 年实现利润所致。
（15）少数股东权益增加，系 2011 年控股企业实现利润所致。
2．利润情况 （单位：元）
项目 2011 年度 2010 年度 同比增减%
营业收入 12,733,849,919.67 10,537,035,503.36 20.85%
营业成本 10,160,050,666.25 8,443,447,905.65 20.33%
营业税金及附加 115,861,683.43 91,439,345.47 26.71%
销售费用 1,569,417,557.45 1,253,083,245.49 25.24%
管理费用 227,079, 371.62 183,855,567.11 23.51%
财务费用 49,822, 940.60 68,347,855.61 -27.10%
资产减值损失 4,255,635.35 -10,868,059.06 +
投资收益 -1,654,741.13 892,512.54 -
营业外收入 20,545,947.21 25,715,055.70 -20.10%
营业外支出 22,661,487.37 8,809,181.00 157.25%
变动情况说明：
（1）营业收入、营业成本和营业税金及附加增加，一方面是公司国际广场二期、十堰人商新大楼和量贩新开门店增加销售，
另一方面老门店千方百计扩大销售所致。
（2）销售费用同比增加，主要系公司 2011 年新开国际广场二期和量贩公司新开网点费用增加所致。
（3）管理费用同比增加，主要系公司 2011 年国际广场二期摩尔项目计提折旧和管理人员工资，中介机构费用增加所致。
（4）财务费用同比减少，主要系减少银行贷款相应减少利息支出。
（5）资产减值损失增加，系 2010 年收回其他应收金额较大所致。
（6）投资收益减少，系联营企业武汉华信管理有限公司本期亏损。
（7）营业外收入减少，系去年量贩收到二家拆除门店的补偿收入。
（8）营业外支出增加，主要系国广二期开业整体规划调整柜台拆除所致。
(三)报告期公司现金流量变动情况 （单位：元）
项目 2011 年度 2010 年度 同比增减%
经营活动产生的现金流量净额 1,842,965,813.15 1,623,328,766.38 13.53%
投资活动产生的现金流量净额 -1,387,415,515.87 -645,411,948.93 -
筹资活动产生的现金流量净额 -162,016,297.26 -326,984,790.87 +
变动情况说明：
（1）经营活动产生的现金流量净额同比增加，一方面是新开国际广场二期和十堰人商新大楼，另一方面各零售实体扩大销售
规模所致。
（2）投资活动产生的现金流量净额同比减少，主要系支付国际广场二期摩尔项目和十堰人商大楼整体改建一期工程款增加。
（3） 筹资活动产生的现金流量净额同比增加，主要系去年偿还银行贷款力度较大。
(四)主要控股及参股公司经营情况及业绩
1．武汉广场管理有限公司：注册资本：美元：贰仟壹佰万元整；公司占股权 51%；主营业务：生产加工销售服装、鞋帽、针
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武汉武商集团股份有限公司 2011 年年度报告摘要
棉制品、日用品、物业管理、管理咨询、商品零售、仓储、商品展示、促销、场地出租、装潢材料加工及销售、承接室内外
装饰装修工程。总资产 91,188.58 万元；2011 年营业收入 257,653.78 万元，营业利润 29,583.12 万元，净利润 22,277.80 万
元，同比增长 29.94%。
2．武汉武商量贩连锁有限公司：注册资本：人民币：贰亿陆仟零叁拾叁万柒仟柒拾元整。公司占股权比例 100%；主营业务：
百货、超级市场零售、仓储服务、场地出租、停车服务、电玩。总资产 270,683.71 万元；2011 年营业收入 550,326.29 万元，
营业利润 6,701.85 万元，净利润 5,863.41 万元，同比下降 15.13%。
二、公司未来发展的展望
(一)公司所处行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局
市场是残酷与严峻的，国家银根紧缩，居民收入增长受限，市场消费潜力下降，相对于前几年商贸流通业高速增长，今年商
业增长的趋势将有所放缓，优胜劣汰将表现得更加突出，市场的集中度将进一步增强。
2012 年，中央经济工作确定的指导思想是稳中求进，中央政策的基本取向是保持经济平稳较快发展，着力扩大国内需求，这
有利于企业发展战略的长期、持续、有序推进。
今年武汉提出了要“建设国家中心城市、复兴大武汉”的宏伟目标，其重要举措之一就是要加快建设国家商贸物流中心，支
持武商等商贸流通企业加快发展，建设以世界知名商贸企业、顶级品牌为龙头的多层次商业集群，建成时尚品牌展示发布中
心和中部购物天堂。
(二)新年度经营计划
2012 年，公司将坚持“强化意志，巩固优势，进中求稳，可持续发展”的指导思想，巩固和扩大上一个五年发展规划的优势
成果，推动和促进新五年发展规划良好开局，高点起步。
积极推进重点项目开工，新开量贩门店 10 个以上。
主要工作措施：
1、稳步发展，重点击破。今年公司的发展战略是进中求稳，以质量效益型发民用工业为前提，推进省内三级城市发展，坚
持新开网点的投资回报率为重要衡量标准，助推企业快速发展。
2、整合资源，巩固特色。发挥所长，进一步将经营特色整合为经营优势，国际广场积极探索培育和提升经营能力新途径；武
汉广场化妆品经营的市场影响力；世贸广场坚持黄金珠宝特色，把优势做强，把特色做这，把品类做宽；亚贸广场坚定时尚
精品百货的发展路线；建二商场继续巩固市场优势地位；襄阳购物中心继续优化品类结构，提升品牌级数；十堰人商进一步
提升经营管理能力，增强服务功能；量贩公司提升经营能力与管理水平，增强盈利能力、辐射能力，形成公司发展双翼。
3、差异服务提升特色，会员管理提升内涵。在推行航旅服务的基础上，深入拓展服务功能，提升服务内涵，完善服务细节，
有针对性挖掘会员消费潜力。
4、练管理内功，强基固本。向奢侈品学管理，提升软实力，财务进一步完善财务制度，提高财务运作水平，加强信息化建设，
实施有效监管。
(三)公司融资计划及发展资金需求
2012 年是公司新五年发展规划的起步年，公司处于高速发展期，资金需求量较大。公司拟根据市场情况和项目发展需要，择
机发行短期融资券、中期票据等。
(四)主要风险因素分析及对策措施
1．宏观政策调控的风险。（见“公司未来发展的展望”第一部分）
2．经营的风险。公司经营业态属充分竞争性行业，国内、外商业巨头纷纷入驻武汉，面对激烈的竞争环境，公司将注重提高
单位经营坪效和品牌结构升级，提升经营质量，整合供应商资源，强化末位淘汰，增强企业竞争力。
3．选址的风险。公司连锁发展项目的选址是项目成功的保证。公司将选择武汉市及湖北省二、三级城市成熟商圈，开发网点
资源，做好市场调研和可行性论证，加大风险控制力度。
5.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上
营业成本比上 毛利率比上年增
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 年增减（%）
年增减（%） 减（%）
量贩 547,829.73 441,442.06 19.42% 17.06% 15.10% 1.37%
百货 721,585.67 572,995.25 20.59% 23.94% 24.66% -0.46%
零售业合并 1,269,415.40 1,014,437.31 20.09% 20.87% 20.31% 0.38%
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武汉武商集团股份有限公司 2011 年年度报告摘要
主营业务分产品情况
营业收入比上
营业成本比上 毛利率比上年增
分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 年增减（%）
年增减（%） 减（%）
0 0.00 0.00 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
5.3 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
§6 财务报告
6.1 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
6.2 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
6.3 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
6.4 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
武汉武商集团股份有限公司
董 事 会
二 O 一二年四月二十七日
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