证券代码：000501   证券简称：鄂武商 A    公告编号：2015-018


              武汉武商集团股份有限公司
          关于签定亚贸广场租赁合同的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、对外投资概述
    根据武商集团发展规划，公司第七届九次董事会审议通过了

《关于提请股东大会授权董事会签定武商亚贸广场购物中心租

赁合同的议案》。

    2002 年 8 月 20 日，武汉武商集团股份有限公司（以下简称

“武商集团”）与武汉市亚洲贸易广场股份有限公司（以下简称

“亚洲贸易广场”）签署《租赁合同》，武商集团于 2002 年 8 月

28 日成立武汉武商集团股份有限公司亚贸广场购物中心，租赁

位于武昌区武珞路 628 号的裙楼进行商品经营，租赁期限 12 年，

即 2002 年 9 月 11 日至 2014 年 8 月 31 日止，年租赁费用 3450

万元，该租赁合同现已到期。根据《中华人民共和国公司法》、

《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，公司董事会拟提

请公司股东大会授权公司董事会办理武商亚贸广场购物中心租

赁合同续签事宜。

    本次拟签署的租赁合同期限 10 年，即 2014 年 9 月 1 日至

2024 年 8 月 31 日，其租金标准为：2014 年 9 月 1 日至 2017 年
8 月 31 日年租金 6000 万元；2017 年 9 月 1 日至 2020 年 8 月 31

日的年租金 6600 万元；2020 年 9 月 1 日至 2023 年 8 月 31 日的

年租金 7260 万元；2023 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日的年租

金 7986 万元。

    公司第七届九次董事会以 8 票同意，0 票反对，0 票弃权审

议通过了《关于提请股东大会授权董事会签定武商亚贸广场购物

中心租赁合同的议案》。该项目尚需经过股东大会审议通过。本

次签订上述租赁合同不构成关联交易，也不构成《上市公司重大

资产重组管理办法》规定的上市公司重大资产重组。


    二、合同双方基本情况
    1、出租方：武汉市亚洲贸易广场股份有限公司（以下简称

“甲方”），注册地址：武昌区武珞路 628 号，注册资本：4,050

万元。主营房地产开发、商品房销售及租赁。

    2、承租方：武汉武商集团股份有限公司（以下简称“乙方”），

注册地址：武汉市江汉区解放大道 690 号，注册资本：50,724 万

元，主营百货、五金、交电、家具、其他食品、针纺织品等零售

兼批发。


    三、合同主要内容：
    1、租赁标的：

    乙方租赁甲方位于武昌区武珞路 628 号的裙楼（以下简称

“该房屋”）。
    2、租赁期限：

    本次租赁合同期限 10 年，即 2014 年 9 月 1 日至 2024 年 8

月 31 日。

    3、租金标准：

    2014 年 9 月 1 日至 2017 年 8 月 31 日年租金 6000 万元；2017

年 9 月 1 日至 2020 年 8 月 31 日的年租金 6600 万元；2020 年 9

月 1 日至 2023 年 8 月 31 日的年租金 7260 万元；2023 年 9 月 1

日至 2024 年 8 月 31 日的年租金 7986 万元。


    三、租赁经营的目的和对公司的影响
    该房屋位于武汉市武昌区洪山脚下，地铁二号线宝通寺 B

出口处，在华中高等学府群落之中，毗邻中国硅谷——武汉科技

城之首，居“武汉中国光谷”之腹地，紧邻国家级旅游景点东湖，

形成广场与湖北省政府所在地集科、工、贸、旅游、娱乐业为中

枢的江南商贸核心地段。

    武商亚贸广场充分利用公司优质供应链资源、先进的管理模

式，以“江南第一时尚店”为经营定位，通过独具特色的营销策略，

开创了武昌地区商业的新局面，汇集了五星级影院、半秋山、鑫

凯威美食城等美食休闲娱乐行业，形成了集购、吃、玩为一体的

“一站式”大型多功能购物中心。

    根据公司发展战略，公司本次与亚洲贸易广场签定租赁合

同，有利于武商亚贸广场持续经营，继续以立足“江南第一”为

目标，提升公司核心竞争力，为武商梦时代项目做好前期铺垫和
辅助配合工作。

    经测算，以 2014 年该房屋经营利润为基础，预计 2015-2018

年增幅为 5%，2019-2024 年增幅为 2%，预测本项目 2024 年扣

除租金后仍有盈利，对公司未来的财务状况、经营成果不构成重

大影响。

    因此从财务角度分析本项目是可行的。



                           武汉武商集团股份有限公司
                                 董    事   会
                                2015 年 3 月 2 日