武汉武商集团股份有限公司 2017 年半年度报告摘要
证券代码：000501 证券简称：鄂武商 A 公告编号：2017-033
武汉武商集团股份有限公司 2017 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 鄂武商 A 股票代码 000501
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李轩 张媛
办公地址 武汉市汉口解放大道 690 号 武汉市汉口解放大道 690 号
电话 027-85714295 027-85714295
电子信箱 xuanl528@163.com zhangyuan.613@163.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 8,851,497,774.55 8,588,099,781.54 3.07%
归属于上市公司股东的净利润（元） 658,676,175.13 515,296,571.60 27.82%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
614,793,694.06 500,505,950.88 22.83%
益的净利润（元）
1
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经营活动产生的现金流量净额（元） 369,766,149.72 365,048,350.16 1.29%
基本每股收益（元/股） 0.88 0.96 -8.33%
稀释每股收益（元/股） 0.88 0.95 -7.37%
加权平均净资产收益率 10.29% 10.62% -0.33%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 16,644,022,547.49 17,790,568,853.56 -6.44%
归属于上市公司股东的净资产（元） 6,566,764,767.45 6,053,732,453.31 8.47%
注：本报告期公司实施 2016 年度利润分配预案：以总股本 591,834,370 股为基数，向全体股东每 10 股派现金股利 4.2 元
（含税），以资本公积转增股本每 10 股转增 3 股。因股本增加，每股收益同比下降。
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 18,642 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
武汉商联（集团）股份有限公司 国有法人 21.54% 165,703,232 0
浙江银泰百货有限公司 境内非国有法人 10.38% 79,896,933 0
武汉武商集团股份有限公司－第
其他 7.27% 55,969,160 55,969,160
一期员工持股计划
达孜银泰商业发展有限公司 境内非国有法人 5.56% 42,752,278 0
武汉国有资产经营有限公司 国家 3.88% 29,888,346 0
周志聪 境内自然人 2.61% 20,092,254 20,092,254
中央汇金资产管理有限责任公司 境内非国有法人 2.03% 15,634,190 0
武汉金融控股（集团）有限公司 国有法人 1.72% 13,198,363 0
武汉汉通投资有限公司 境内非国有法人 1.57% 12,103,274 0
#黄美珠 境内自然人 1.41% 10,886,238 0
1、武汉国有资产经营有限公司为武汉商联（集团）股份有限公司股东，
武汉汉通投资有限公司为武汉商联（集团）股份有限公司全资子公司；
上述股东关联关系或一致行动的说明 浙江银泰百货有限公司与达孜银泰商业发展有限公司为一致行动人。
2、公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上
市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
报告期末，公司股东黄美珠除通过普通证券账户持有公司股份 25,600
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 股外，还通过方正证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
公司股份 10,860,638 股，实际合计持有 10,886,238 股。
注：公司股东数量及持股情况均按含信用账户合并名册口径填报。
4、第一大股东或实际控制人变更情况
第一大股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期第一大股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
2
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公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
一、概述
2017年上半年，伴随着供给侧结构性改革的深入推进，国内上半年GDP同比增长6.9%。今年以来，服
务业主导经济增长的特征更加明显。按照“十三五”战略规划和年初工作安排，公司积极应对经济“新常态”
及“零售新模式”的挑战和变革，加快项目建设，推进企业改革发展，为完成全年指标奠定坚实基础。
（一）主要经济指标
报告期内，公司实现营业收入88.51亿元，同比增长3.07%；利润总额8.67亿元，同比增长25.56%；归
属于母公司净利润6.59亿元，同比增长27.82%。
（二）项目建设
1、梦时代项目全面起航。四大乐园完成概论设计方案，室内主题乐园、科技乐园及各子项目设备选
型市场考察基本完成，冰雪乐园和海洋馆转入设计深化及提资工作，酒店项目概念设计正式启动。现场施
工有序展开。
2、武商超市正式运营。武商超市管理有限公司正式对外运营，上半年新开门店3家，续签门店合同6
家，退出门店4家。
（三）实体经营
1、摩尔城强势地位进一步巩固。国际广场名品销售业绩排名进入全国前十名、前五、前三的品牌不
断增加，巩固了国际奢侈品华中地区销售总量第一的强势地位。武商广场打造全新潮流地标，进一步巩固
了化妆品全国第一的强势地位，女装和男装休闲品类保持全国第一地位不动摇。世贸广场围绕黄金珠宝全
国百货专场零售第一的目标，积极拓宽名表品牌覆盖面，周大福、金至尊等5家品牌销售实现全国第一，
浪琴、天梭等5家品牌销售居全国前三。
2、区域市场竞争力进一步提升。亚贸广场紧盯对手，积极探索营销新模式。襄阳购物中心完善品牌
格局、扩大优势品类，夯实区域市场第一的强势地位。十堰人商销售、利润及市场占有率三项指标绝对额
和增长率居区域第一，占据区域商业龙头地位。
3、新开购物中心发展势头向好。众圆广场不断丰富松松小镇特色，超额完成计划，保持了青山区第
一的市场地位。仙桃购物中心紧咬竞争对手，稳定市场份额。黄石购物中心上半年实现鄂东地区单体商业
销售排名第一、湖北省内二级市场销售增幅领先。老河口购物广场继续探索县域市场发展经营道路，优化
品类，部分达到预期经营目标。
4、超市业态经营提质增效。加快渠道升级，拓展商品品类，提升生鲜品质，尝试“轻餐饮模式“，增强
运营能力，利润总额继续保持全省超市行业龙头。
5、电商公司加速线上线下整合发展。加强与实体紧密合作，推进线上线下流量互相转化，打造双线
联动的全渠道零售场景，稳步推进跨境电商和B2B集采项目，上半年销售突破亿元大关，影响力和知名度
3
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不断扩大。
（四）企业管理
1、换届选举，平稳过渡。报告期内，公司圆满完成董事会、监事会换届，选举产生董事长、监事长，
聘任总经理及高管团队，确保企业持续健康发展。
2、业绩增长实现股权激励解锁。根据《武汉武商集团股份有限公司限制性股票激励计划（草案）》
的解锁条件，公司业绩及激励对象考核结果符合《激励计划》第一期解锁条件。上半年，办理完成第一期
解锁并成功上市。
3、校企联合助力人才培养。为满足武商梦时代项目专业技能人才需求，集团采取“校企合作，订单培
养”方式。在武汉职业技术学院等四所高职院校中确定了供配电、通信等6个专业136名学生进入梦时代技
能人才订单班学习。既开拓了在校学生的就业途经，又为企业发展储备了专业技术人才。
二、主营业务分析
主要财务数据同比变动情况 单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 8,851,497,774.55 8,588,099,781.54 3.07%
营业成本 6,854,823,745.60 6,638,842,646.94 3.25%
销售费用 976,113,425.81 1,039,542,583.90 -6.10%
管理费用 134,420,649.26 160,644,835.53 -16.32%
财务费用 6,511,415.65 33,438,968.80 -80.53% 主要系本期银行贷款比同期大幅减少，使得
利息支出减少。
所得税费用 208,155,855.75 175,076,626.40 18.89%
经营活动产生的现金流 369,766,149.72 365,048,350.16 1.29% 主要系支付的各项税费较同期减少。
量净额
投资活动产生的现金流 -356,111,449.91 -368,403,244.68 +
主要系收回投资。
量净额
筹资活动产生的现金流 -541,571,552.20 22,076,245.60 -2,553.19%
主要系取得借款比同期减少和分红。
量净额
现金及现金等价物净增 -527,920,136.56 18,724,130.31 -2,919.46%
主要系筹资活动产生的现金流量净额减少。
加额
应收票据 5,282,500.00 100.00% 主要系销售业务收到的尚未到期的票据。
应收账款 11,662,294.62 7,976,413.65 46.21% 主要系武商超市销售商品应收账款增加。
应收股利 234,250.00 -100.00% 系收回红利。
其他应收款 99,867,941.14 203,111,121.77 -50.83% 主要系武汉广场清算完毕，应收武广租金收
回。
划分为持有待售的资产 216,152,990.09 -100.00% 主要系武汉广场管理有限公司于2017年5月
27日办理完成工商注销登记，资产全部收回。
其他流动资产 20,000,000.00 -100.00% 系理财产品到期赎回。
在建工程 41,779,385.74 23,000,770.03 81.64% 系梦时代广场工程前期投入增加。
应付票据 1,950,000.00 6,730,000.00 -71.03% 主要系尚未兑付票据减少。
应付股利 8,974,911.83 2,846,864.03 215.26% 系限制性股票未解锁，红利未支付。
股本 769,384,681.00 591,834,370.00 30.00% 主要系2016年度利润分配，资本公积转增股
本。
库存股 87,251,728.20 139,372,800.00 -37.40% 一方面限制性股票解锁33%，另一方面未解
锁红利共同减少影响。
营业税金及附加 86,973,744.25 60,266,892.12 44.31% 主要系经营活动发生的房产税等费用性税金
按规定转入。
资产减值损失 -27,417,663.93 -14,955,402.66 - 主要系应收款收回，本期坏账损失冲回。
投资收益 40,181,268.00 930,935.95 4,216.22% 主要系武汉广场清算完毕收回清算所得。
营业外收入 9,899,994.38 42,241,495.08 -76.56% 主要系同期房屋征收补偿。
营业外支出 3,321,689.41 23,118,489.94 -85.63% 主要系子公司武汉武商量贩连锁有限公司同
期闭店报废资产较大。
4
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三、主营业务构成情况 单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
超市 2,864,226,035.81 2,301,178,763.73 19.66% -2.32% -1.04% -1.03%
购物中心 5,567,627,762.71 4,533,180,775.34 18.58% 5.32% 5.59% -0.20%
分产品
商品销售 8,438,586,084.36 6,840,625,198.00 18.94% 2.62% 3.28% -0.52%
分地区
湖北省 8,438,586,084.36 6,840,625,198.00 18.94% 2.62% 3.28% -0.52%
四、资产构成重大变动情况 单位：元
本报告期末 上年同期末
占总资产比 占总资产比 比重增减 重大变动说明
金额 金额
例 例
货币资金 1,705,909,519.81 10.25% 2,067,630,739.29 11.86% -1.61%
应收账款 11,662,294.62 0.07% 8,847,472.58 0.05% 0.02%
存货 716,569,717.08 4.31% 703,403,509.72 4.03% 0.28%
投资性房地产 66,174,516.85 0.40% 75,479,064.58 0.43% -0.03%
长期股权投资 29,499,789.57 0.18% 27,810,686.71 0.16% 0.02%
固定资产 7,015,834,983.06 42.15% 7,241,009,660.55 41.52% 0.63%
在建工程 41,779,385.74 0.25% 4,751,202.49 0.03% 0.22%
短期借款 1,044,000,000.00 6.27% 2,124,000,000.00 12.18% -5.91%
长期借款 1,906,931,822.00 11.46% 1,909,318,185.00 10.95% 0.51%
五、公司面临的风险和应对措施
公司所处的商业零售行业属于充分竞争行业，是国内市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一。虽
然，全球购物中心项目开发呈整体放缓趋势，但中国项目开发热度不减。近年来，随着消费者品牌认知度
的提升与可支配收入的增长，非经济核心区但人口密度大的潜力城市吸引力越来越大，武汉、成都、重庆
等二线城市的购物中心开发和建设相继进入高峰期，未来几年将有大体量新增项目入市。据不完全统计，
加上去年（2016年）延期的项目，2017年武汉至少还有35家大型综合体要开业，武汉在建购物中心规模居
全球第五位。目前，公司在湖北省内取得了一定的市场份额、拥有了较高的品牌知名度和美誉度，但随着
区域市场国内外同行业竞争者数量的增加，市场竞争将进一步加剧。其次，公司主要收入和利润来源于商
业零售行业，市场需求受居民消费能力影响较大。宏观经济的景气程度会影响居民的实际可支配收入和消
费倾向，进而影响到商业零售行业的收入和利润水平。此外，随着年龄的增长，80、90后已升级为零售业
的主流消费群体，其购物渠道及消费习惯也将发生较大的变化，再加上国内零售行业内新物种、新业态的
诞生等因素，都将会对公司未来发展带来较大影响。
面对行业竞争，公司制定并实施武商“十三五”战略规划，在发展工作中，排除一切不利因素，加快工
程建设步伐，以“世界级商业航母”为标准打造武商梦时代项目，加快建设速度，启动招商工作，加快人才
培养，提升运营管理水平；在经济指标上，要敢于对标，与先进同行比，比领先指标、学习先进管理技术，
与竞争对手比，在商品质量和服务上下功夫，继续提档升级；在团队建设上，树立团结意识，大局意识、
担当意识和自律意识，营造团结融洽、干事创业、敢为人先的良好团队氛围。面对消费者，公司以做强体
验式服务特色为重点，结合消费新热点、新需求，学习运用以会员营销为基础的大数据分析，通过会员系
统设计、会员数据分析等挖掘消费需求及趋势，利用企业规模优势，致力于产品多元化，根据不同年龄段
消费者的喜好为他们提供不同产品，实现各零售实体间差异化经营特色。改善优化卖场内外软、硬件环境，
满足不同年龄层顾客的需求和购物体验感，增强企业抗风险能力。
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2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
新设主体
合并日至
名称 新纳入合并范围的时间 期末净资产
期末净利润
武汉武商超市管理有限公司 2017年4月1日 125,477,833.50 25,477,833.50
武汉武商集团股份有限公司
董 事 会
董事长：陈军
2017 年 8 月 24 日
6
