武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
证券代码：000501 证券简称：武商集团 公告编号：2023-008
武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 768,992,731 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 武商集团 股票代码 000501
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 鄂武商 A
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李轩 张媛
办公地址 江汉区解放大道 690 号 江汉区解放大道 690 号
传真 027-85714049 027-85714049
电话 027-85714295 027-85714295
电子信箱 xuanl528@163.com zhangyuan.613@163.com
2、报告期主要业务或产品简介
公司是国内著名的大型商业零售企业之一，主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。两大业态的主要经营模
式包括联营、自营、代销和物业分租等。因时代花园还建房项目持续交付中，报告期内实现房地产业务收入 8,686.59 万
元。
1
武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
公司下属有武商 MALL国广、武商 MALL武广、武商 MALL世贸、武商梦时代等 10 余家购物中心，分别坐落于武汉
市、襄阳市、十堰市、仙桃市、黄石市、老河口等核心商圈，购物中心总建筑面积约为 212.5 万平方米，自有物业建筑
面积约 197 万平方米。超市业务布局湖北省内武汉市及多个二级城市，拥有 69 家门店，1+N 小店 37 家，其中 34 家门店
位于武汉市，35 家门店位于湖北省其他城市，包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、咸宁、仙桃、
潜江等地，超市门店总建筑面积约为 53.1 万平方米，自有物业建筑面积约为 11.1 万平方米。公司自有物业总建筑面积
约为 208 万平方米。
（一）现有门店情况
1.主要购物中心业态门店分布情况
名称 地址 开业时间 建筑面积（万㎡） 物业权属 租赁期限
武商 MALL国广 武汉市江汉区 2007 年 9 月 27.8 自有 —
武商 MALL武广 武汉市江汉区 2014 年 1 月 10.5 自有 —
武商 MALL世贸 武汉市江汉区 1999 年 9 月 6.8 自有 —
武商梦时代 武汉市武昌区 2022 年 11 月 78.3 自有 —
亚贸广场 武汉市武昌区 2002 年 9 月 5.6 租赁 10 年
武商城市奥莱 武汉市青山区 2014 年 11 月 28.5 自有 —
襄阳武商 MALL 湖北省襄阳市 2007 年 6 月 5.3 租赁 20 年
十堰武商 MALL 湖北省十堰市 2011 年 12 月 12.9 自有 —
仙桃武商 MALL 湖北省仙桃市 2013 年 9 月 13 自有 —
黄石武商 MALL 湖北省黄石市 2014 年 9 月 14.9 自有 —
老河口武商汇 湖北省老河口市 2015 年 9 月 3.7 自有 —
2.超市业态门店分布情况（营业收入前十名）
名称 地址 开业时间 面积（万㎡） 物业权属 租赁期限
武商 MALL生活馆 武汉市江汉区 2011 年 9 月 1.72 自有 —
百圣店 武汉市江汉区 1997 年 9 月 1.07 自有 —
珞喻店 武汉市洪山区 2004 年 12 月 2.52 租赁 5年
奥莱生活馆 武汉市青山区 2014 年 11 月 1.00 自有 —
沌口店 武汉市沌口经济开发区 2007 年 9 月 0.67 租赁 6年
常青花园店 武汉市东西湖区 2009 年 9 月 1.21 租赁 15 年
惠济店 武汉市江岸区 2004 年 6 月 0.35 租赁 15 年
岳家嘴店 武汉市武昌区 2011 年 5 月 1.03 租赁 20 年
农科城店 武汉市洪山区 2009 年 4 月 1.17 租赁 19 年
锦绣龙城店 武汉市江夏区 2011 年 10 月 0.46 租赁 15 年
3.门店变动情况
（1）报告期内购物中心新增 1 家
名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 开业时间
武商梦时代 武汉市武昌区 自有 78.3 2022 年 11 月
(2) 报告期内超市新增门店 3 家
名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 开业时间
宝丰路店 武汉市硚口区 租赁 0.39 2022 年 4 月
韵湖店 武汉市东湖开发区 租赁 0.30 2022 年 8 月
梦时代生活馆 武汉市武昌区 自有 1.01 2022 年 11 月
（3）报告期内超市关闭门店 6 家
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武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 关店时间
阳逻店 武汉市新洲区 租赁 0.65 2022 年 3 月
十堰郧西店 十堰市郧西县 租赁 0.56 2022 年 4 月
十堰东岳店 湖北省十堰市 租赁 1.10 2022 年 7 月
荆州店 荆州市荆州区 租赁 0.58 2022 年 9 月
孝感城站路店 湖北省孝感市 租赁 1.15 2022 年 11 月
吴家山店 武汉市东西湖区 租赁 0.44 2022 年 11 月
4.经营同比情况
营业收入(可比口径)
业态
2022 年度（万元） 同比+、-（%）
购物中心 293,176.88 -15.28
超市 320,285.02 -2.85
（二）线上销售情况
报告期内，公司下属电商公司线上交易额 25,551 万元，营业收入 2,107.88 万元。
（三）公司采购、仓储及物流情况
1.商品采购及存货情况
报告期内，公司经、代销前五名供应商采购金额为 84,962.83 万元，占年度采购金额 24.26%。
购物中心业务的采购主要指对专柜供应商的招商，通常以经营实体为主进行。对于新开设的购物中心，由公司组建
项目筹备组负责招商工作。对现有购物中心，公司通过建立后备渠道库，根据品牌实际运营情况不断补充、调整品牌及
品类。超市业务主要由超市业态采购部门统一采购。异地重点区域由采购部门派驻区域买手，适当引进当地渠道予以补
充。超市业态商品采购主要采用以销订进的原则进行订货，由门店结合自动补货系统提出要货申请，总部进行统一审核。
购物中心业态经营模式主要以联营、物业分租为主，商品库存由专柜负责管理。超市商品存货按照“先进先出”的
原则，每季度对各门店、各类别的库存周转天数进行考核。
2.仓储与物流情况
超市物流配送中心位于武汉市江夏区江夏大道 17 附 6 号（武汉医药产业园内），集常温、低温配送于一体。园区
占地 6 万平方米，内设 2 万平米的常温干货仓库和 6,129 平米冷链仓库。主要承担 400 余家供应商及 69 家门店的商品集
配工作。商品日吞吐量为 2.4 万标准箱（件）。下辖的十堰区配中心面积为 2,000 平方米、沙市区配中心面积为 1,650
平方米、襄阳区配中心面积为 3,256 平方米。主要承担总仓到货商品的分拨和配送工作。
（四）自有品牌情况
2022 年，“武商优”自有品牌形成“武商优选”“武商优味”“武商优家”“武商优宝”“武商优贝”“武商优鲜”
等六大系列，武商超市特邀 7 名江大女足为“武商优”六大系列揭牌，为自有品牌赋予了“武商标准 冠军品质”的卖点
与口碑;“武商 1959”酱酒全面上市，销售过万瓶;超市各门店纷纷设立武商自有品牌专区，通过专人管理、多点陈列、
多渠道营销，全面提升武商自有品牌传播力和市场影响力。全年“武商优”销售同比增长 150%，品牌形象不断丰满。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
单位：元
2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年
营业收入（元） 6,337,155,540.05 7,126,519,206.97 -11.08% 7,639,434,714.87
归属于上市公司股东的净
304,704,941.93 752,423,725.14 -59.50% 547,427,555.72
利润（元）
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武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润 283,500,944.18 723,604,698.24 -60.82% 465,903,625.31
（元）
经营活动产生的现金流量
623,512,743.19 2,176,350,587.47 -71.35% 1,229,862,879.44
净额（元）
基本每股收益（元/股） 0.40 0.98 -59.18% 0.71
稀释每股收益（元/股） 0.40 0.98 -59.18% 0.71
加权平均净资产收益率 2.83% 7.36% -4.53% 5.65%
2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末
总资产（元） 30,743,634,724.27 28,188,373,233.76 9.06% 22,802,150,706.78
归属于上市公司股东的净
10,812,588,682.35 10,677,652,125.47 1.26% 9,915,221,251.85
资产（元）
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 1,873,544,091.11 1,499,390,426.39 1,488,296,386.02 1,475,924,636.53
归属于上市公司股东的净利润 175,822,497.56 92,245,736.52 63,706,882.94 -27,070,175.09
归属于上市公司股东的扣除非经
176,009,356.15 89,670,252.16 46,618,160.33 -28,796,824.46
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -93,784,591.12 343,959,786.48 556,222,500.53 -182,884,952.70
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露
年度报告披
报告期末表决权恢 日前一个月末
露日前一个 34,
报告期末普通股股东总数 34,466 复的优先股股东总 0 表决权恢复的 0
月末普通股 368
数 优先股股东总
股东总数
数
前 10 名股东持股情况
质押、标记
持有有限 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 售条件的
股份数量 股份 数
状态 量
武汉商联（集团）股份有限
国有法人 21.55% 165,703,232
公司
浙江银泰百货有限公司 境内非国有法人 10.39% 79,896,933
达孜银泰商业发展有限公司 境内非国有法人 5.56% 42,752,278
武汉商贸集团有限公司 国有法人 3.89% 29,888,346
宁波银行股份有限公司－中
泰星元价值优选灵活配置混 其他 2.11% 16,250,699
合型证券投资基金
武汉金融控股（集团）有限
国有法人 1.72% 13,198,363
公司
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武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
香港中央结算有限公司 境外法人 1.59% 12,265,400
武汉汉通投资有限公司 1.57% 12,103,274
青岛立本私募基金管理合伙
企业（有限合伙）－立本成 其他 1.39% 10,665,210
长 2 号私募证券投资基金
招商银行股份有限公司－中
泰玉衡价值优选灵活配置混 其他 1.04% 7,978,290
合型证券投资基金
1.武汉商贸集团有限公司为武汉商联（集团）股份有限公司股东，武
汉汉通投资有限公司为武汉商联（集团）股份有限公司全资子公司；
上述股东关联关系或一致行动的说明 浙江银泰百货有限公司与达孜银泰商业发展有限公司为一致行动人。
2.公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上
市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 无
（2） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
适用 □不适用
（1） 债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额（万元） 利率
武汉武商集团股份有限公司 10200142 2020 年 07 2023 年 07
20 武商 MTN001 955,787,879.45 3.88%
2020 年度第一期中期票据 0 月 27 日 月 27 日
武汉武商集团股份有限公司 10210175 2021 年 08 2024 年 08
21 武商 MTN001 566,435,090.41 3.41%
2021 年度第一期中期票据 1 月 31 日 月 31 日
武商集团股份有限公司 2022 01228236 2022 年 07 2023 年 03
22 武商 SCP004 506,596,027.40 2.69%
年度第四期超短期融资券 6 月 06 日 月 23 日
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武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
三、重要事项
（一）关于公司董事、高管变动事宜
1.公司于 2022 年 3 月 16 日收到董事洪小燕女士的书面辞职报告。洪小燕女士因工作调动原因辞去公司第九届董事
会董事职务【详见 2022 年 3 月 17 日公告编号 2022-001 号巨潮资讯网公告（http://www.cninfo.com.cn）】。
2.根据工作需要，经总经理提名，公司第九届十三次（临时）董事会审议通过，聘任钟子钦同志为公司副总经理，
任期与董事会任期一致【详见 2022 年 3 月 26 日公告编号 2022-002 号巨潮资讯网公告（http://www.cninfo.com.cn）】。
3.鉴于洪小燕女士因工作调动原因辞去公司董事职务，根据《公司法》、《公司章程》的相关规定，经公司股东浙江
银泰百货有限公司、达孜银泰商业发展有限公司提名，并经公司第九届十四次董事会、2021 年度股东大会审议通过，增
补 ZHU ZE 先生为公司非独立董事，其任期与本届董事会任期一致【详见 2022 年 3 月 31 日、4 月 21 日公告编号 2022-
003、011 号巨潮资讯网公告（http://www.cninfo.com.cn）】。
（二）关于变更公司名称、证券简称暨修订公司章程的事项
1.为进一步提升公司市场影响力，继续做优做强公司主业，公司成功收购南昌项目，迈开了出省扩张的步伐。为更
好地反映公司业务实际情况和未来发展战略定位，便于投资者了解公司网点发展情况，增强公司的市场影响力，经公司
第九届十四次董事会、2021 年度股东大会审议通过，公司变更名称和证券简称【详见 2022 年 3 月 31 日、4 月 21 日公告
编号 2022-003、007、011 号巨潮资讯网公告（http://www.cninfo.com.cn）】。
2.公司已完成变更公司名称的工商变更登记手续，并取得武汉市市场监督管理局换发的《营业执照》。自 2022 年 4
月 26 日起，公司名称由“武汉武商集团股份有限公司”变更为“武商集团股份有限公司”，证券简称由“鄂武商 A”变
更为“武商集团”，证券代码保持不变，仍为“000501”【详见 2022 年 4 月 26 日公告编号 2022-012 号巨潮资讯网公告
（http://www.cninfo.com.cn）】。
（三）关于超短期融资券发行及兑付事宜
1.公司完成了 2022 年度第一、二期超短期融资券的发行。其中，2022 年度第一期超短期融资券债券简称为：22 武
商 SCP001，债券代码：012280197，发行规模为人民币 5 亿元，期限为 87 日，票面利率为 2.72%。2022 年度第二期超短
期融资券债券简称为：22 武商 SCP002，债券代码：012281247，发行规模为人民币 5 亿元，期限为 96 日，票面利率为
2.60%。主承销商均为招商银行股份有限公司【详见 2022 年 4 月 1 日公告编号 2022-009 号巨潮资讯网公告
（http://www.cninfo.com.cn）】。
2.公司 2022 年度第一期超短期融资券简称 22 武商 SCP001，债券代码 012280197，发行总额人民币 5 亿元，本计息
期债券利率 2.72%，2022 年 4 月 11 日已完成兑付【详见 2022 年 4 月 13 日公告编号 2022-010 号巨潮资讯网公告
（http://www.cninfo.com.cn）】。
3.2022 年 6 月 24 日、6 月 27 日，公司发行了 2022 年度第三期超短期融资券（简称：22 武商 SCP003，债券代码：
012282264），发行规模为 5 亿元人民币，发行期限为 104 天。发行面值为 100 元人民币，票面年利率 2.25%，起息日为
2022 年 6 月 28 日，兑付日为 2022 年 10 月 10 日。上述资金已于 2022 年 6 月 28 日全部到账。主承销商是招商银行股份
有限公司【详见 2022 年 6 月 29 日公告编号 2022-015 号巨潮资讯网公告（http://www.cninfo.com.cn）】。
4.公司 2022 年度第二期超短期融资券简称 22 武商 SCP002，债券代码 012281247，发行总额人民币 5 亿元，本计息
期债券利率 2.60%，2022 年 7 月 4 日已完成兑付【详见 2022 年 7 月 5 日公告编号 2022-016 号巨潮资讯网公告
（http://www.cninfo.com.cn）】。
5. 2022 年 7 月 4 日、7 月 5 日，公司发行了 2022 年度第四期超短期融资券（简称：22 武商 SCP004，债券代码：
012282366），发行规模为 5 亿元人民币，发行期限为 260 天。发行面值为 100 元人民币，票面年利率 2.69%，起息日为
2022 年 7 月 6 日，兑付日为 2023 年 3 月 23 日。上述资金已于 2022 年 7 月 6 日全部到账。主承销商是平安银行股份有
限公司【详见 2022 年 7 月 7 日公告编号 2022-017 号巨潮资讯网公告（http://www.cninfo.com.cn）】。
6. 公司 2022 年度第三期超短期融资券 22 武商 SCP003，债券代码：012282264，发行总额人民币 5 亿元，本计息期
债券利率 2.25%， 2022 年 10 月 10 日已完成兑付【详见 2022 年 10 月 11 日公告编号 2022-023 号巨潮资讯网公告
（http://www.cninfo.com.cn）】。
（四）2021 年度分红派息实施事项
公司实施 2021 年度利润分配，以总股本 768,992,731 股为基数，向全体股东每 10 股派现金股利 1.60 元（含税），
共计派现金 123,038,836.96 元,剩余可分配利润 5,703,010,666.58 元结转至下年度。本次分红派息股权登记日为 2022
年 5 月 17 日，除权除息日为 2022 年 5 月 18 日【详见 2022 年 5 月 11 日公告编号 2022-014 号巨潮资讯网公告
（http://www.cninfo.com.cn）】。
（五）关于中期票据付息情况
1.公司 2020 年度第一期中期票据（债券简称：20 武商 MTN001；债券代码：102001420）发行总额 9.4 亿元，发行期
三年，本计息期债券利率 3.88%，付息日为 2022 年 7 月 27 日【详见 2022 年 7 月 20 日公告编号 2022-018 号巨潮资讯网
公告（www.cninfo.com.cn)】。
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武商集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要
2.公司 2021 年度第一期中期票据（债券简称：21 武商 MTN001；债券代码：102101751）发行总额 5.6 亿元，发行期
三年，本计息期债券利率 3.41%，付息日为 2022 年 8 月 31 日【详见 2022 年 8 月 20 日公告编号 2022-019 号巨潮资讯网
公告（www.cninfo.com.cn)】。
武商集团股份有限公司
董 事 会
董事长：陈军
2023 年 3 月 31 日
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