重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
证券代码：000514 证券简称：渝 开 发 公告编号：2024-058
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 渝开发 股票代码 000514
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢勇彬 谌畅
办公地址 重庆市渝中区中山三路 128 号 重庆市渝中区中山三路 128 号
电话 023-63855506 023-63856995
电子信箱 542139572@qq.com 1061667203@qq.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 183,620,818.74 180,745,322.92 1.59%
归属于上市公司股东的净利润（元） -32,899,527.86 -4,583,749.54 -617.74%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-50,418,076.80 -6,465,187.24 -679.84%
利润（元）
1
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
经营活动产生的现金流量净额（元） 189,429,146.50 -159,500,339.37 218.76%
基本每股收益（元/股） -0.0390 -0.0054 -622.22%
稀释每股收益（元/股） -0.0390 -0.0054 -622.22%
加权平均净资产收益率 -0.88% -0.13% -0.75%
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 8,308,857,363.95 8,055,263,806.75 3.15%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,706,129,181.29 3,749,153,960.73 -1.15%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总
报告期末普通股股东总数 46,992 0
数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
重庆市城市建设投资 264,340,0
国有法人 63.19% 533,149,099.00 0 质押
（集团）有限公司 00
张琼芳 境内自然人 1.03% 8,660,000.00 0 不适用 0
中国工商银行股份有限
公司－南方中证全指房
其他 0.41% 3,450,000.00 0 不适用 0
地产交易型开放式指数
证券投资基金
付炀 境内自然人 0.41% 3,421,100.00 0 不适用 0
谭芯羽 境内自然人 0.31% 2,582,921.00 0 不适用 0
谭艳 境内自然人 0.27% 2,267,325.00 0 不适用 0
任兴中 境内自然人 0.24% 2,036,300.00 0 不适用 0
李森 境内自然人 0.19% 1,563,300.00 0 不适用 0
何静 境内自然人 0.17% 1,437,800.00 0 不适用 0
高盛公司有限责任公司 境外法人 0.16% 1,374,190.00 0 不适用 0
公司未知前十名股东之间是否存在关联关系，也未知前十名股东是否属于《上
上述股东关联关系或一致行动的说明
市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如
股东李森通过投资者信用账户持有本公司股票 1,254,700 股
有）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
2
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
适用 □不适用
（1） 债券基本信息
债券余额（万
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 利率
元）
重庆渝开发股
份有限公司 21 重庆渝开 M 2021 年 09 月 2026 年 09 月
102101786 33,000 3.60%
2021 年度第一 TN001 01 日 03 日
期中期票据
注：2024 年发行人行使调整票面利率选择权、投资者回售选择权，该事项已于 2024 年 8 月 13 日公告，票面利率由 3.6%
调整至 3%，根据 2024 年 8 月 20 日回售结果，回售金额为 2000 万元，公司已准备足额资金用于兑付。
（2） 截至报告期末的财务指标
单位：万元
项目 本报告期末 上年末
资产负债率 48.47% 46.20%
流动比率 1.9006 2.1009
速动比率 0.5279 0.4280
项目 本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.0091 1.6392
扣除非经常性损益后净利润 -5,041.81 -646.52
EBITDA 全部债务比 0.01% 3.21%
利息保障倍数 -1.0129 0.5939
现金利息保障倍数 9.4477 -4.9184
贷款偿还率 100.00% 100.00%
利息偿付率 100.00% 100.00%
三、重要事项
一、公司向控股子公司朗福公司提供的合计 15,500 万元财务资助已于 2017 年 4 月 30
日到期，由于朗福公司“山与城项目”开发周期较长，经营状况未达预期，资金紧张，无
足额资金按时偿还公司提供的财务资助，已造成逾期（详见公司于 2017 年 5 月 3 日、7 月
29 日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容），截
止报告期末尚未归还。目前，公司已通过向朗福公司发函、约谈高管等多种方式进行催收，
并敦促其加快存货的周转速度及加强资金管理，尽快还款。由于朗福公司账面资金余额需
用于老项目工程结算款支付以及拟新建项目工程支付，暂时无法偿还借款，朗福公司表示
3
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
将加大项目销售力度，加快销售回款，尽快偿还股东借款。
二、2021 年 12 月 28 日公司第九届董事会第十九次会议、2021 年 12 月 30 日公司第
九届董事会第二十次会议及 2022 年 1 月 14 日公司 2021 年第一次临时股东大会审议通过
《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》，同意公司向控股股东重庆市城市建
设投资（集团）有限公司借款人民币 6.85 亿元用于公司生产经营，借款利率执行全国银
行间同业拆借中心最近一次公布的一年期 LPR。如遇全国银行间同业拆借中心调整同期贷
款市场报价利率，利率于全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率调整日进
行调整。根据公司经营情况可以提前还款，授权董事会并同意董事会授权公司经理团办理
借款相关事宜。（详见 2021 年 12 月 29 日、12 月 31 日、2022 年 1 月 15 日在《中国证券
报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2021-062、
2021-066、2022-001）。本报告期内，公司在该合同项下根据实际需求提取借款本金 0 亿
元，归还借款本金 2.35 亿元。截至本报告期末，公司在该合同项下已累计提取借款本金
6.85 亿元，累计归还借款本金 6.85 亿元，借款本金余额 0 亿元。该借款事项已履行完毕。
2023 年 1 月 4 日公司第九届董事会第三十二次会议通过了《关于向控股股东重庆城投
借款暨关联交易的议案》，同意公司向控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司
（以下简称：“重庆城投”）借款人民币 7.15 亿元用于公司生产经营，期限为一年，借
款利率执行全国银行间同业拆借中心最近一次公布的一年期 LPR，如遇全国银行间同业拆
借中心调整同期贷款市场报价利率，利率于全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场
报价利率调整日进行调整。（详见 2023 年 1 月 5 日在《中国证券报》《证券时报》《上
海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2023-001、2023-002）。本报告期内，
公司在该合同项下根据实际需求提取借款本金 4 亿元，归还借款本金 3.15 亿元。截至本
报告期末，公司在该合同项下已累计提取借款本金 7.15 亿元，累计归还借款本金 3.15 亿
元，借款本金余额 4 亿元。
2023 年 11 月 24 日公司 2023 年第 42 次总经理办公会审议通过了《关于渝开发公司拟
向集团借款 1.5 亿元用于生产经营相关事宜的议题》，同意公司向控股股东重庆市城市建
设投资（集团）有限公司（以下简称：“重庆城投”）借款人民币 1.5 亿元用于公司生产
经营，期限为一年，借款利率执行全国银行间同业拆借中心最近一次公布的一年期 LPR，
如遇全国银行间同业拆借中心调整同期贷款市场报价利率，利率于全国银行间同业拆借中
心公布的同期贷款市场报价利率调整日进行调整。报告期内，公司在该合同项下根据实际
4
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
需求共提取借款 1.5 亿元，借款本金余额 1.5 亿元。（因该笔借款利息约为 520 万元，按
深交所《股票上市规则》及《公司章程》规定，计入关联交易金额的 520 万元尚未达到公
司董事会审议、披露标准，无需提交公司董事会审议、披露。）
截至本报告期末，上述对控股股东重庆城投的借款本金余额共计 5.5 亿元。
三、2020 年 10 月 15 日公司第九届董事会第四次会议审议通过了《关于南樾天宸项目
A69/01 地块高层团购并签订框架协议的议案》，同意公司南樾天宸项目 A69/01 地块高层
房屋被重庆经济技术开发区征地服务中心（以下简称：“经开区征地中心”）团购并与其
签订框架协议，并授权经理团按照框架协议内容推动并办理后续相关事宜，包括但不限于
满足前提条件后签定正式团购协议等。2020 年 12 月 7 日，公司与经开区征地中心签订了
《“渝开发南樾天宸”住宅房屋购买协议》（以下简称“团购协议”）。（详见公司于
2020 年 10 月 16 日、12 月 8 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资
讯网上披露的公告，公告编号：2020-043、2020-046、2020-052）
因经开区征地中心机构改革，并为保证团购项目顺利推进，经公司内部程序审议通过，
公司于 2022 年 3 月 4 日与重庆经济技术开发区土地利用事务中心（以下简称“事务中
心”）就合同内容调整签定了《补充协议》（以下称“《补充协议一》”）。（详见公司
于 2022 年 3 月 26 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露
的 2021 年度年报全文及摘要中的“重要事项”，公告编号：2022-006、2022-007）
该团购项目一期于 2019 年 6 月 5 日开工，2021 年 12 月 27 日完成竣工备案，2021 年
12 月全部交付。项目二期于 2021 年 5 月 20 日开工，2023 年 11 月全部交付。
2023 年 6 月 29 日公司第十届董事会第三次会议审议通过了《关于与重庆经济技术开
发区土地利用事务中心签订渝开发南樾天宸团购项目补充协议的议案》，董事会同意公司
与事务中心就相关交付期限、款项支付等问题进行重新约定，签订《补充协议二》。（详
见公司于 2023 年 6 月 30 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
上披露的公告，公告编号：2023-053、2023-054）。2023 年 6 月 29 日，公司与事务中心
签订了《补充协议二》。
2024 年 4 月 3 日公司第十届董事会第十五次会议审议通过了《关于与重庆经济技术开
发区土地利用事务中心签订渝开发南樾天宸团购项目补充协议三的议案》，董事会同意公
司与重庆经济技术开发区土地利用事务中心就调整团购项目二期剩余价款支付时间、违约
责任等相关事宜签订《补充协议三》。（详见公司于 2024 年 4 月 8 日在《中国证券报》
5
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号：2024-010、2024-
011）。2024 年 4 月 3 日，公司与事务中心签订了《补充协议三》。
截止本报告披露日，团购项目已全部交付，一期团购款 5.54 亿元已全部收回，二期
已收团购款 4.61 亿元，团购项目一二期已累计收到团购款 10.15 亿元，剩余团购款 2.43
亿元事务中心需最晚于 2024 年 12 月 31 日前付清。
四、2023 年 3 月 23 日公司第九届董事会第三十四次会议审议通过了《关于公司拟对
全资子公司流动资金贷款提供连带责任保证担保的议案》，董事会同意公司为全资子公司
重庆渝开发物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）向重庆三峡银行申请授信额度
1000 万元的流动资金贷款提供连带责任保证担保。（详见公司于 2023 年 3 月 25 日在《中
国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号：2023-
007、2023-013）
2023 年 4 月 27 日公司第九届董事会第三十六次会议和 5 月 15 日 2023 年第一次临时
股东大会审议通过《关于公司拟对重庆渝开发资产经营管理有限公司流动资金贷款提供连
带责任保证担保的议案》和《关于公司拟对重庆国际会议展览中心经营管理有限公司流动
资金贷款提供连带责任保证担保的议案》，同意公司为全资子公司重庆渝开发资产经营管
理有限公司(以下简称“资产公司”)向重庆三峡银行申请授信额度 700 万元的流动资金贷
款提供连带责任保证担保，为全资子公司重庆国际会议展览中心经营管理有限公司（以下
简称“会展公司”）向重庆三峡银行申请授信额度 1000 万元的流动资金贷款提供连带责
任保证担保。（详见公司于 2023 年 4 月 28 日、5 月 16 日在《中国证券报》《证券时报》
《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号：2023-022、2023-023、2023-025）
2023 年 5 月 22 日和 5 月 25 日，物业公司、资产公司和会展公司分别与重庆三峡银行签订
了《流动资金借款合同》。2023 年 5 月 22 日和 5 月 25 日，公司分别与重庆三峡银行签订
了为物业公司、资产公司和会展公司流动资金贷款提供连带责任保证担保的《保证合同》。
为降低公司融资成本，2024 年 4 月 8 日物业公司、资产公司和会展公司分别与重庆三
峡银行、公司三方签订了《借款合同补充协议》，原《流动资金借款合同》专业条款同第
五条项下利率条款：“执行固定利率，借款年化利率为 3.65%，按照执行借款年利率的基
础上加 0 个基点(1 个基点=1/10000)执行。执行借款年利率为 3.65%，即按照 2023 年 01
月 20 日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期(一年/五年以上)贷款市
场报价利率 3.65%基础上加/个基点或减/个基点(1 个基点=1/10000)执行,合同期内不调
6
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
整。” 变更为：“自 2024 年 4 月 12 日起，借款年化利率执行浮动利率，按调整当日一
年期 LPR 执行，按年调整，调整日为次年 1 月 1 日。” （详见公司于 2024 年 4 月 9 日
在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号：
2024-012）
五、2024 年 1 月 25 日公司第十届董事会第十四次会议审议并经 2 月 28 日公司 2024
年第二次临时股东大会审议通过《关于变更公司注册地址并修订〈公司章程〉的议案》，
同意公司将注册地址由渝中区变更迁移到南岸区。（详见公司于 2024 年 1 月 26 日、2 月
29 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编
号：2024-005、2024-008）
公司向重庆市市场监督管理局申请办理工商变更手续并于 3 月 21 日取得新《营业执
照》。（详见公司于 3 月 22 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资
讯网上披露的公告，公告编号：2024-009）
六、2023 年 8 月，公司控股子公司捷兴公司收到重庆市渝北区人民法院传票【（2023）
渝 0112 民初 29921 号】，重庆市渝北区人民法院受理的上海复昭投资有限公司诉捷兴公
司借款合同纠纷案。（详见公司于 2023 年 8 月 23 日在《中国证券报》《证券时报》《上
海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2023-064）
2024 年 1 月 9 日本案在重庆市渝北区人民法院开庭，2024 年 3 月 5 日第二次开庭，
一审尚未判决，截至 2024 年 4 月 2 日，双方已分别向法院提交和解申请。2024 年 4 月 21
日，捷兴公司收到复昭公司通知，复昭公司已向重庆市渝北区人民法院提交了撤诉申请书。
（详见公司于 2024 年 4 月 23 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资
讯网上披露的公告，公告编号 2024-014）
2024 年 4 月 26 日渝北法院已出具同意撤诉的《民事裁定书》（详见公司于 2024 年 4
月 29 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公
告编号 2024-029），不涉及执行。
七、2023 年 10 月，公司控股子公司朗福公司收到重庆市南岸区人民法院传票
【（2023）渝 0108 民初 22943 号】，重庆市南岸区人民法院受理的上海复地投资管理
有限公司诉朗福公司借款合同纠纷案。（详见公司于 2023 年 10 月 28 日在《中国证券报》
《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2023-072）。案件
一审已于 2023 年 12 月 7 日开庭，2024 年 1 月朗福公司收到一审判决，需偿还上海复地投
7
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
资管理有限公司本金 5,600 万元及资金占用利息。（详见公司于 2024 年 1 月 5 日在《中
国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2024-
002）
朗福公司提起了上诉，二审原定 2024 年 3 月 22 日开庭，截至 2024 年 3 月 7 日，因
双方已分别提交和解申请，暂未开庭；4 月 16 日复地公司向重庆市第五中级人民法院提交
了撤诉申请书，同日朗福公司向重庆市第五中级人民法院提交了同意复地公司撤回起诉的
函。（详见公司于 2024 年 4 月 18 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨
潮资讯网上披露的公告，公告编号 2024-013）
4 月 22 日，朗福公司收到重庆市第五中级人民法院民事裁定书【(2024)渝 05 民终
2085 号】，准许被上诉人上海复地投资管理有限公司撤回起诉。（详见公司于 2024 年 4
月 24 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公
告编号 2024-015）
八、2023 年 12 月 13 日公司第十届董事会第十二次会议同意并经 2024 年 1 月 4 日公
司 2024 年第一次临时股东大会审议，同意公司申请公开发行不超过人民币 3.79 亿元（含
3.79 亿元）的公司债券。（详见公司于 2023 年 12 月 14 日、2024 年 1 月 5 日在《中国
证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2023-083、
2024-003）
目前公司发行债券事宜深交所已受理，本报告期内无新进展。
九、2023 年 5 月 15 日公司第九届董事会第三十七次会议通过了《关于拟向重庆城投
集团申请担保并支付担保费暨关联交易议案》，同意公司向控股股东重庆市城市建设投资
（集团）有限公司（以下简称：“重庆城投”）申请为公司不超过 10.99 亿元的公开市场
融资（包括公司债 3.79 亿元、中期票据 7.2 亿元）提供全额不可撤销连带责任保证担保。
拟支付担保费不超过 550 万元。（详见公司于 2023 年 5 月 17 日在《中国证券报》《证券
时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2023-026、2023-027）
2024 年 1 月 2 日，公司与重庆城投签订了附生效条件的《重庆渝开发股份有限公司
2024 年面向专业投资者公开发行公司债券保证合同》。（详见公司于 2024 年 1 月 3 日在
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号
2024-001）
十、2020 年 10 月 15 日公司第九届董事会第四次会议通过了《关于向光大银行重庆分
8
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
行融资不超过 3 亿元的议案》，同意公司以贯金和府项目土地及在建工程作为抵押担保物
向光大银行重庆分行申请额度不超过 3 亿元，期限三年，利率为五年期 LPR+10BP（浮动利
率）的贷款用于贯金和府一期开发建设。（详见公司于 2020 年 10 月 17 日在《中国证券
报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2020-043）
2023 年 11 月 28 日公司第十届董事会第十一次会议审议通过了《关于贯金和府一期开
发贷款合同调整的议案》，同意对光大银行借款合同进行调整。（详见公司于 2023 年 11
月 29 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公
告编号 2023-078）
2024 年 4 月 3 日公司第十届董事会第十五次会议通过了《关于拟变更光大银行借款展
期合同利率条款的议案》，同意公司原借款展期合同利率调整周期由“贷款起息日每满 1
年为周期进行浮动”变更为“实时随 LPR 调整”（详见公司于 2024 年 4 月 8 日在《中国
证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2024-010）。
4 月 8 日，公司与中国光大银行股份有限公司重庆分行签订了《借款展期合同变更协议》。
7 月 26 日，公司已提前归还光大银行重庆分行上述借款合同余额全部本息。
十一、2024 年 6 月 7 日公司第十届董事会第十九次会议通过了《关于公司与重庆国际
会议展览中心经营管理有限公司拟作为共同借款人向交通银行重庆分行融资 6 亿元相关事
宜的议案》，同意公司与全资子公司重庆国际会议展览中心经营管理有限公司(以下简称
“会展中心”)作为共同借款人向交通银行股份有限公司重庆市分行（以下简称“交通银
行重庆分行”）融资 6 亿元，借款期限为 15 年，借款利率为浮动利率(即五年期以上 LPR
减 17BP)，借款用途为归还公司及控股公司(含并表子公司)存量房地产领域相关贷款和公
开市场债券，并以会展中心展览馆及会展中心会议中心共计 173323.64 平方米房屋建筑物
作抵押担保。公司与会展中心作为共同借款人与交通银行重庆分行签署授信业务相关法律
文件并办理有关事宜（详见公司于 2024 年 6 月 8 日在《中国证券报》《证券时报》《上
海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2024-034）。6 月 14 日，公司与交通
银行重庆市分行签订了《固定资产贷款合同》。
截止目前，公司已提款 518,999,996.00 元。
十二、2024 年 4 月 24 日公司第十届董事会第十六次会议及 6 月 27 日公司 2023 年年
度股东大会通过了《公司 2023 年度利润分配议案》，确定公司 2023 年度的利润分配方案
为：以 2023 年 12 月 31 日公司总股本 843,770,965 股为基数拟向全体股东按每 10 股派发
9
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
现金 0.12 元（含税），不送股也不进行资本公积金转增股本。（详见公司于 2024 年 4 月
26 日、6 月 28 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的
公告，公告编号 2024-016、2024-020、2024-040）
8 月 16 日公司披露了 2023 年年度分红派息实施公告（详见公司于 2024 年 8 月 16 日
在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号
2024-045），公司 2023 年度利润分配方案已于 8 月 26 日实施完毕。
十三、2023 年 6 月 27 日，公司第十届董事会第二次会议通过了《关于公司符合向特
定对象发行股票条件的议案》《关于公司向特定对象发行股票方案的议案》《关于向特定
对象发行股票预案的议案》《关于向特定对象发行股票发行方案论证分析报告的议案》
《关于向特定对象发行股票募集资金运用可行性分析报告的议案》《关于向特定对象发行
股票摊薄即期回报、采取填补措施及相关主体承诺的议案》《关于公司与重庆城投签署附
条件生效的股份认购协议暨关联交易的议案》《关于公司本次向特定对象发行股票无需编
制前次募集资金使用情况报告的议案》《关于制定〈公司未来三年（2023 年-2025 年）股
东回报规划〉的议案》《关于设立向特定对象发行股票募集资金专项账户的议案》《关于
提请公司股东大会授权董事会全权办理本次向特定对象发行股票相关事宜的议案》。（详
见公司于 2023 年 6 月 28 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
上披露的公告，公告编号 2023-040、2023-043、2023-044、2023-045、2023-046、2023-
047、2023-048、2023-049、2023-050）
2023 年 7 月 14 日，公司向特定对象发行股票事宜取得有权国资监管单位批准。（详
见公司于 2023 年 7 月 15 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网
上披露的公告，公告编号 2023-057）
2023 年 7 月 20 日，上述须经股东大会审议的议案已提交公司 2023 年第三次临时股东
大会审议，其中《关于公司向特定对象发行股票方案的议案》《关于向特定对象发行股票
预案的议案》《关于向特定对象发行股票发行方案论证分析报告的议案》《关于公司与重
庆城投签署附条件生效的股份认购协议暨关联交易的议案》未取得出席股东大会三分之二
有表决权的股东同意，未获得通过，其余议题审议通过。（详见公司于 2023 年 7 月 21 日
在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号
2023-058）
2023 年 9 月 27 日，公司第十届董事会第六次会议通过《关于召开公司 2023 年第四次
10
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
临时股东大会的议案》，将 2023 年第三次临时股东大会未审议通过的前述 4 项议案重新
提交股东大会审议。10 月 17 日，前述 4 项议案经 2023 年第四次临时股东大会审议，取得
出席股东大会三分之二有表决权的股东同意，获得通过。（详见公司于 2023 年 9 月 28 日、
10 月 18 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，
公告编号 2023-067、2023-069）
2024 年 6 月 24 日公司第十届董事会第二十次会议及 7 月 10 日公司 2024 年第四次临
时股东大会通过了《关于延长公司向特定对象发行股票股东大会决议有效期及相关授权有
效期的议案》，同意将 2023 年第三次临时股东大会与 2023 年第四次临时股东大会与向特
定对象发行股票有关的股东大会决议有效期及股东大会授权董事会全权办理本次向特定对
象发行股票相关事宜的有效期统一延长至 2025 年 7 月 19 日。除延长上述有效期外，公司
向特定对象发行股票的其他内容保持不变。（详见公司于 2024 年 6 月 25 日、7 月 11 日在
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号
2024-035、2024-038、2024-039、2024-042）
截至目前，上述关于向特定对象发行股票申请已获得深交所受理。（详见公司于 2024
年 8 月 26 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，
公告编号 2024-053）
十四、2024 年 8 月 20 日，公司原董事长艾云先生向董事会提交辞呈，即日生效。公
司第十届董事会第二十一次会议通过了《关于推举董事、总经理罗异先生代行董事长、法
定代表人职责的议案》，同意公司在选举产生新任董事长前，推举董事、总经理罗异先生
代行公司董事长、法定代表人职责。（详见公司于 2024 年 8 月 21 日在《中国证券报》
《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告，公告编号 2024-046、2024-047）
十五、2024 年 8 月 20 日，公司第十届董事会第二十一次会议通过了《关于公司拟对
重庆渝开发资产经营管理有限公司 700 万元流动资金贷款提供连带责任保证担保的议案》
《关于公司拟对重庆渝开发物业管理有限公司 700 万元流动资金贷款提供连带责任保证担
保的议案》和《关于公司拟对重庆国际会议展览中心经营管理有限公司 1000 万元流动资
金贷款提供连带责任保证担保的议案》，上述全资子公司会展中心资产负债率超过 70%，
为会展中心提供担保事宜尚需提交公司 2024 年第四次临时股东大会审议。（详见公司于
2024 年 8 月 21 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的
公告，公告编号 2024-047、2024-048）
11
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
十六、重庆捷兴置业有限公司星河 one 项目的总包单位北城致远集团有限公司将其对
重庆捷兴置业有限公司享有的星河 one 项目所有债权及从权利（包括但不限于工程款、利
息、违约金、保证金等所有款项）转让给重庆建工第二市政工程有限责任公司。重庆建工
第二市政工程有限责任公司承接上述债权后，于 2020 年 11 月 30 日向重庆仲裁委员会提
交《仲裁申请书》，申请重庆捷兴置业有限公司支付履约保证金 1,167.65 万元及资金占
用费 5 万元（暂定），支付工程款（含质保金）1,000 万元及逾期付款违约金 10 万元（暂
定）(该案件涉案金额未达到深交所单独披露标准，请投资者注意投资风险。）2021 年 2
月 25 日，捷兴公司对重庆建工第二市政工程有限责任公司提起《仲裁反请求申请书》。
2024 年 5 月 15 日，捷兴公司收到《裁决书》。捷兴公司向重庆市第一中级人民法院请求
撤销上述《裁决书》，重庆市第一中级人民法院于 2024 年 7 月 24 日裁定驳回捷兴公司的
申请。双方根据《裁决书》达成《付款协议》，捷兴公司应付工程款、履约保证金及资金
占用利息等共计 3875.03 万元。
截至本报告期末，捷兴公司已根据裁决结果调减工程成本 206.08 万元，确认工程延
期损失 1104.02 万元、资金占用费 544.35 万元，工程造价鉴定费、仲裁费等合计 140.59
万元，没收重庆建工第二市政工程有限责任公司履约保证金 133.6 万元。
十七、报告期内公司其他重大事项如下：
序号 公告编号 公告日 公告题目 披露索引
《中国证券报》《证
1 2024-001 1月3日 关联交易进展公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
2 2024-002 1月5日 关于控股子公司收到民事诉讼的进展公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
3 2024-003 1月5日 2024 年第一次临时股东大会决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
4 2024-004 1月9日 第十届董事会第十三次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
重庆渝开发股份有限公司公开发行 2019 年 巨潮资讯网
5 1 月 25 日 公司债券关于公司控股子公司诉讼进展的
临时受托管理事务报告
《中国证券报》《证
6 2024-005 1 月 26 日 第十届董事会第十四次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
关于召开公司 2024 年第二次临时股东大会
7 2024-006 1 月 26 日 券时报》《上海证券
的通知
报》及巨潮资讯网
8 2024-007 2月6日 关于控股子公司完成法定代表人工商变更 《中国证券报》《证
12
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
登记的公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
9 2024-008 2 月 29 日 2024 年第二次临时股东大会决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
10 2024-009 3 月 22 日 关于公司完成工商变更登记的公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
重庆渝开发股份有限公司公开发行 2019 年 巨潮资讯网
11 3 月 29 日 公司债券关于公司注册地址完成工商变更
登记的临时受托管理事务报告
《中国证券报》《证
12 2024-010 4月8日 第十届董事会第十五次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
13 2024-011 4月8日 关于日常经营重大合同的进展公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
关于变更全资子公司原流动资金贷款合同
14 2024-012 4月9日 券时报》《上海证券
利率条款的公告
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
关于公司控股子公司收到民事诉讼传票的
15 2024-013 4 月 18 日 券时报》《上海证券
进展公告
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
关于公司控股子公司收到民事诉讼传票的
16 2024-014 4 月 23 日 券时报》《上海证券
进展公告
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
17 2024-015 4 月 24 日 关于控股子公司收到终审裁定结果的公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
重庆渝开发股份有限公司公开发行 2019 年 巨潮资讯网
18 4 月 24 日 公司债券关于公司控股子公司诉讼进展的
临时受托管理事务报告
《中国证券报》《证
19 2024-016 4 月 26 日 第十届董事会第十六次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
20 2024-017 4 月 26 日 第十届监事会第五次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
21 2024-018 4 月 26 日 关于计提 2023 年度资产减值准备的公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
22 2024-019 4 月 26 日 关于会计政策变更的公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
23 2024-020 4 月 26 日 关于 2023 年度利润分配方案的公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
24 2024-021 4 月 26 日 重庆渝开发股份有限公司 2023 年年度报告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
13
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
《中国证券报》《证
重庆渝开发股份有限公司 2023 年年度报告
25 2024-022 4 月 26 日 券时报》《上海证券
摘要
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
26 2024-023 4 月 26 日 公司 2023 年度内部控制自我评价报告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
监事会对公司内部控制自我评价报告的审
27 2024-024 4 月 26 日 券时报》《上海证券
核意见
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
28 2024-025 4 月 29 日 第十届董事会第十七次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
29 2024-026 4 月 29 日 第十届监事会第六次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
重庆渝开发股份有限公司 2024 年第一季度
30 2024-027 4 月 29 日 券时报》《上海证券
报告
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
关于计提 2024 年一季度资产减值准备的公
31 2024-028 4 月 29 日 券时报》《上海证券
告
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
32 2024-029 4 月 29 日 关于控股子公司收到终审裁定结果的公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
重庆渝开发股份有限公司公开发行 2019 年 巨潮资讯网
33 4 月 29 日 公司债券关于公司控股子公司诉讼进展的
临时受托管理事务报告
重庆渝开发股份有限公司公开发行 2019 年 巨潮资讯网
34 5月9日 公司债券关于公司控股子公司收到裁定结
果的临时受托管理事务报告
《中国证券报》《证
关于召开 2023 年度业绩说明会并征集相关
35 2024-030 5 月 11 日 券时报》《上海证券
问题的公告
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
36 2024-031 5 月 23 日 股票交易异常波动公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
37 2024-032 6月5日 第十届董事会第十八次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
38 2024-033 6月5日 关于召开公司 2023 年年度股东大会的通知 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
重庆渝开发股份有限公司及其发行的 19 渝 巨潮资讯网
39 6月7日 债 01 与 21 重庆渝开 MTN001 定期跟踪评级
报告
《中国证券报》《证
40 2024-034 6月8日 第十届董事会第十九次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
41 2024-035 6 月 25 日 第十届董事会第二十次会议决议公告
券时报》《上海证券
14
重庆渝开发股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
42 2024-036 6 月 25 日 第十届监事会第七次会议决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
《中国证券报》《证
关于召开公司 2024 年第三次临时股东大会
43 2024-037 6 月 25 日 券时报》《上海证券
的通知
报》及巨潮资讯网
关于延长公司向特定对象发行股票有关的 《中国证券报》《证
44 2024-038 6 月 25 日 股东大会决议有效期及相关授权有效期的 券时报》《上海证券
公告 报》及巨潮资讯网
公司监事会对延长公司向特定对象发行股 《中国证券报》《证
45 2024-039 6 月 25 日 票股东大会决议有效期及相关授权有效期 券时报》《上海证券
的书面审核意见的书面审核意见 报》及巨潮资讯网
重庆渝开发股份有限公司 2019 年公开发行 巨潮资讯网
46 6 月 25 日
公司债券受托管理报告（2023 年度）
《中国证券报》《证
47 2024-040 6 月 28 日 2023 年年度股东大会决议公告 券时报》《上海证券
报》及巨潮资讯网
重庆渝开发股份有限公司
董事长： 罗异（代）
2024 年 8 月 29 日
15
