重庆渝开发股份有限公司2000年年度报告摘要
重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。重庆天健会计师事务所为本公司出具了有解释性说明的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。本年度报告摘要摘自年度报告，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告。
一、公司简介
1、公司法定中文名称：重庆渝开发股份有限公司
公司法定英文名称：CHONGQING YUKAIFA CO.,LTD.
2、公司法定代表人：官忠富
3、公司董事会秘书：刘祥明；授权代表：夏光明、叶 菁
联系地址：重庆市渝中区曾家岩1号附1号
电 话：（023）63626484
传 真：（023）63852638
4、公司注册地址及办公地址：重庆市渝中区曾家岩1号附1号
邮政编码：400015
E－mail:ykf514@cta.cq.cn
5、公司选定的信息披露报纸名称：《中国证券报》、《证券时报》
登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：
http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：重庆渝中区曾家岩1号附1号公司总部
6、股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：渝开发
股票代码：0514
二、会计数据和业务数据摘要
1、公司本年度会计数据（单位：人民币元）
利润总额 780,940.88
净利润 521,222.59
扣除非经常性损益后的净利润 －3,078,815.92
主营业务利润 17,201,371.15
其他业务利润 1,782,308.97
营业利润 －7,006,853.44
投资收益 4,010,369.96
补贴收入 5,600,000.00
营业外收支净额 －1,822,575.64
经营活动产生的现金流量净额 －2,518,813.25
现金及现金等价物净增加额 －9,007,132.18
注：扣除的非经常性损益项目和涉及金额－3,600,038.51
营业外收支净额项目：1,822,575.64
其中：1无法支付的款项－75,194.18
2协议型联营连带责任经营损失1,855,650.00
3处理固定资产投资损失42,119.82
投资收益:－5,422,614.15
其中; 1委托投资收益－5,023,100.00
2国债投资收益－399,514.50
2、截至报告年度末公司前三年的主要会计数据和财务指标 (单位：人民币元)
项 目
2000年 1999 年 1998年
调整前 调整后
主营业务收入
45,612,500.63 52,161, 690.90 128,469,464.93 128,469,464.93
净利润
521,222.59 12,230, 460.56 53,484,453.64 38,936,502.60
总资产
497,659,239.54 502,159, 437.59 500,593,457.50 445,013,429.91
股东权益(不含少数股东权益)
181,596,904.75 181,075, 682.16 225,425,249.19 168,845,221.60
每股收益
0.004 0. 104 0.59 0.43
每股收益(加权)
0.004 0.11 0.59 0.43
扣除非经常性损益后的每股收益
－0.03 0.03 0.21 0.05
每股净资产
1.54 1.54 2.49 1.87
调整后的每股净资产
1.40 1.52 2.48 1.86
每股经营活动产生的现金流量净额
－0.02 0.08 0.9 0.9
净资产收益率％
0.29 6.75 23.73 23.06
净资产收益率％（按净利润摊薄）
0.29 6.75 23.73 23.06
净资产收益率％(按净利润加权)
0.29 6.53 21.21 20.68
净资产收益率％(扣除非经常性收益加权)
－1.70 1.68 7.32 2.43
附表：
报告期利润 净资产收益率（％） 每股收益（元）
全面摊薄 加权平 均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 9.47 6.84 0.15 0.15
营业利润 －3.86 －2.79 －0.06 －0.06
净利润 0.29 0.20 0.004 0.004
扣除非经常性损益后的净利润 －1.70 －1.70 －0.03 －0.03
三、股东情况介绍
㈠报告期末股东总数
截止2000年12月31日公司股东总数为26220户，其中：国家股股东1户，法人股股东4户，社会公众股股东26215户（含：高管人员1户）。
㈡主要股东持股情况（前10名股东）
名次 股 东 名 称 年末持股数（股） 占总股本（％）
⑴重庆市城市建设投资公司 61467120 52.29
⑵中国宝安集团股份有限公司 7146048 6.08
⑶中国信达信托投资公司包头证券部 3120000 2.65
⑷深圳市信诚投资有限公司 1366512 1.16
⑸西安怡和经济发展投资集团公司 1200000 1.02
⑹哈尔滨市裕晨酒店 680000 0.58
⑺赵国群 353900 0.30
⑻哈尔滨市宏达砖厂 265328 0.23
⑼金锋 260000 0.22
(10)鲍吉田 198000 0.17
注:
⑴持有本公司5％以上股份的股东情况说明
1 重庆市城市建设投资公司（代表国家持有国有股份的单位）：持有公司股份 61,467,120股，占公司总股本的52.29％，报告期内股份未有增减变动。
2中国宝安集团股份有限公司（法人股股东）：持有公司股份7,146,048股，占公司总股本的6.08％，报告期内股份未有增减变动。
持有公司 5％以上股份的股东中，中国宝安集团股份有限公司将所持本公司7 ,146,048股法人股中的1,649,088股质押给中宝投资有限公司； 重庆市城市建设投资公司所持股份无质押、冻结情况。
⑵公司前十名股东中，第一名股东为公司国家股股东，第二、三、四、五名股东为公司法人股股东，其他五名股东为社会公众股股东，本公司未知其关联关系。
四、股东大会简介
报告期内公司共召开两次股东大会：
公司1999年度股东大会于2000年4月18日召开，会议决议公告刊登在2000年4月 19日的《中国证券报》和《证券时报》上。
公司2000年临时股东大会于2000年8月28日召开，会议决议公告刊登在2000年8 月29日的《中国证券报》和《证券时报》上。
五、董事会报告
㈠公司经营情况
1、公司所处的行业及公司在本行业中的地位
公司经过几年的产业结构调整，主营业务范围由单一的房地产开发拓展为房地产开发、环保项目、大桥建设、电话电码防伪网络、土地综合整治、工程监理、物业管理、建筑材料经销等，成为综合类上市公司，但房地产开发仍然是公司的主要产业结构构成， 公司是重庆市一千多家房地产开发企业中唯一的一家上市公司， 1999年被评为重庆市首届房地产开发企业五十强之一，渝开发物业管理公司是重庆市率先获得SGSISO9002认证的物业管理公司。
2、公司主营业务的范围及其经营情况
公司的主营业务范围主要是包括房地产开发、环保项目、土地综合整治、大桥建设在内的城市建设及电话电码防伪网络。
1公司主营业务收入4561万元，主营业务利润1720万元。
按照行业与产品分析
主营业务收入（万元） 主营业务毛利（万元）
房地产开发 2034 550
污水处理厂 2000 1132
其 他 527 38
2报告期内， 唐家桥污水处理厂的业务收入和业务利润分别占到公司主营业务收入和主营业务利润的10％以上，其收入主要来源于污水排放费的收取，该厂属于城市建设范围内的环保行业。
3、在经营中出现的问题与困难及解决方案
⑴问题与困难
一是随着国民经济的发展带动房地产市场的逐渐复苏，2000年重庆市新建楼盘层出不穷，新建小区环境好、配套齐、设计新颖等都成为卖点，市场激烈的竞争使大量的存量房开始降价销售，公司由于库存商品房较少，环境配套较差，设计陈旧等，新的住宅小区又处于投入期未产生效益，因此商品房销售收入减少，销售利润下降。二是公司的几个新的项目目前都处于投入期，投入的加大给公司资金周转带来一定的困难，加上配股工作尚未落实，使得奉节长江大桥的建设进度受到影响。现有主营业务利润的下降及新的利润增长点的滞后使公司的生产经营增加了难度。
⑵解决方案
其一：在房地产市场竞争十分激烈的情况下，公司积极拓宽营销思路，制定灵活的营销策略，努力盘活存量资产，同时，公司对新开发建设的沙坪坝凤天锦园小区加强前期工作的力度，对市场需求进行科学预测使市场定位更加准确，运用新技术、新材料提高科技含量，创造品牌价值，提高公司的竞争力。其二：努力扩大融资渠道，积极争取配股，加大应收帐款的催收力度，尽力确保各个项目的资金投入和建设工作的开展以及建设进度，同时在内部开源节流，严格控制各项成本，狠抓工程质量，提高营运效益。
㈡公司财务状况 单位：人民币元
1、公司财务状况表及项目的变动原因
项 目 2000年 1999年 增长比率（％）
总资产 497,659,239.54 502,159,437.59 －0.9
长期负债 40,730,000.00 40,730,000.00 —
股东权益 181,596,904.75 181,075,682.16 0.29
主营业务利润 17,201,371.15 17,228,595.07 －0.16
净利润 521,222.59 12,230,460.56 －95.74
说明
股东权益的变动是净利润增加所致。
主营业务利润和净利润减少是因为收入减少，期间费用增加所致。
2、对会计师事务所出具的解释性说明的解释
重庆天健会计师事务所在审计报告中指出：“（1）本报告日， 贵公司所属唐家桥污水处理厂尚未收到应由重庆市城市建设投资公司拨付的2000年7月至12 月的污水处理费1000万元。（2）报表附注十二、3所述，贵公司存货包含重庆市奉节县永乐镇安渡村七社和酒溜一社的部分地块的土地使用权，其帐面价值为42,330,538. 52元，面积为333,333.34平方米，系1999年9 月贵公司整体购并奉节县长江大桥建设有限责任公司时所取得，但由于该土地出让金尚欠848 万元（按购并合同应由奉节县长江大桥建设有发责任公司原股东重庆鸿恩实业开发有限责任公司和重庆华尔装饰品有限责任公司支付）。截止至本报告日，奉节县国土局除将其中南桥头建设用地13,333.34平方米交付贵公司使用外，其余土地和已办理的《国有土地使用证》需待土地出让金付清后，再交付贵公司使用。”重庆天健会计师事务所2001年3 月 28日重天健审字（2001）第118 号出具的无保留意见的审计报告中的解释性说明，本公司董事会表示同意。
㈢公司投资情况
截止2000年12月31日，公司长期投资余额为127,75.1万元，较上年减少721 万元，减幅为5.34％。
1、被投资公司情况
被投资公司名称 投资额 权 益 主要经营活动
(万元) 比 例
重庆渝开发物资实业公司 250 100％ 批发零售建筑材料、钢材、电器等
重庆渝安冷轧带肋钢筋有限公司 99 74％ 生产、 销售各类冷轧带肋钢筋等
重庆市川路塑胶销售有限责任公司 100 100％ 销售塑料制品等
重庆力达物资贸易公司 130 100％ 批发及零售金属材料、电器、化工
原料、五金等
重庆敬业建设监理有限公司 100 100％ 工程建设监理、 工程技术咨询及服
务等
重庆渝开发物业管理有限公司 225 90％ 物业管理、房屋中介、房屋租赁、建
筑装饰材料销售等
重庆市新城开发建设股份有限公司 6500 32.5％ 土地整治、房产开发，动迁房建设，
市政配套设施建设，物业管理等
上海兴业防伪网络产业有限公司 675 45％ 电码防伪技术，防伪信息网络的开发
及相关产品和设备的制造及应用
重庆渝开发奉节长江大桥建设有限 4800 100％ 奉节长江大桥的修建、经营、土地开
责任公司 发等
重庆市商业银行 80 小于1％
2、报告期内，公司无募集资金， 亦无报告期之前募集资金的使用延续到报告期内的。
3、报告期内非募集资金投资的重大项目。
1.上海品杰防伪技术有限公司系本公司1999年5月投资成立并相对控股公司。在该公司成立后一年多的时间里，由于其中一家投资方与本公司及另一股东在对公司的经营运作、管理等方面存在较大的分歧，给公司业务的正常开展带来了许多障碍，以致失去了合作的基础和可能，因此，公司决定与上海品杰防伪技术有限公司解除合作关系。同时，为充分发挥已购置的印刷设备及已建立的数据库等硬件设施的作用，使公司投入资金得以保值和增值，确保股东利益，公司将原投入上海品杰防伪技术有限公司的资金撤出，另与重庆泰达资产管理有限公司（原股东之一）、深圳普惠多投资有限公司重新设立了上海兴业防伪网络产业有限公司（注册资本为1500 万元，公司占总股本的45％，泰达公司占45％，普惠多占10％），继续从事和经营电话电码防伪网络业务。此事项仅属公司对原有投资的变更决议，不属新增投资项目和投资规模。上海兴业防伪网络产业有限公司自2000年10月注册成立后，建立健全了各项规章管理制度和建立了全国范围的大区代表处的营销网络系统，一方面在已建立的专用数据库的基础上不断进行完善，同时利用原有已开通的电话电码防伪系统全国统一号码专线及已建立的防伪标识的印刷厂等方面加强公司的基础建设和管理建设，另一方面，公司拟凭借目前在同行业中的技术优势、管理优势、设备优势及市场优势，正积极开拓市场，努力扩大公司的影响力，为公司的生产经营步入良性发展奠定了基础。
2.公司新开发的凤天锦园小区占地130余亩，规划建筑总面积15余万平方米，计划总投资2.5亿元。该小区无论在规划设计、平面布局、设施配套、庭院绿化、 环境舒适等方面的定位，或是在园林化、生态化、自然化、智能化、节能化等方面的选择，均属高规格、高起点、高标准，具有较强的市场竞争力。公司拟以开发建设该小区为契机，并充分利用其品牌效应，扩大公司在同行业中的影响，积极开拓和占领市场，提升经营业绩。因此，在报告期内，公司通过努力在较短时间内完成了有关计划立项、规划方案的招标、设计委托、三通一平等前期准备工作，完成了整个小区23万余立方米的平基土石方工程，一期工程按计划于报告期末得以如期开工。
㈣2001年业务发展计划
为了巩固和发展资产重组和产业结构调整的成果，确保公司近期和中、长期效益，实现公司生产经营持续、健康、有序的发展，公司将进一步转变观念，解放思想，深化改革；进一步完善资产重组和产业结构调整后的有关工作，加强基础管理和制度建设。同时，根据市场需求和国家产业结构政策导向，抓住国家西部大开发的机遇，以资本为纽带，调整产权结构；以实力为基础，调整产业结构；以市场为导向，调整产品结构，促进公司经济增长方式和经营机制的根本好转，并按照现代企业制度的要求和经营规律，进一步完善决策机制、激励机制和约束机制。公司全体员工将以苦干实干的精神，为确保公司生产经营的良性发展而努力。
2001年公司工作要点：
1、加快凤天锦园小区的建设进度，力争整个小区全部开工，在确保一期工程5 万余平方米竣工的基础上，利用其品牌优势，迅速占领市场。与此同时，将进一步完善往年已建成项目的收尾工作，强化促销和盘活手段，减少资金占用。
2、做好奉节长江大桥主桥开工前的准备工作，在重新设计完成后， 迅即进行施工、监理等招投标工作，力争上半年将主桥桥墩开工，以确保大桥在三峡库区关水前高质量、高标准、高速度建设，发挥其社会、经济效益。
3、 上海兴业防伪网络产业有限公司将利用原上海品杰防伪技术有限公司在一年多筹建过程中已建立的数据库、印刷设备以及营销网络，和在同行业中的明显优势，实行全面推进、重点突破、优质服务、持续发展的经营方针，争取在数码防伪行业中抢占市场先机。
4、重庆市新城开发建设有限公司将在去年工作的基础上， 加快龙山东一路的建设；完成已征土地（635亩）的整治和实施土地出让； 按计划实施房龙山小区（一期工程）的开工。
5、针对生产经营资金缺口大的矛盾，公司将把争取配股工作、 盘活存量房、强化销（预）售、催收欠款、周转贷款、多渠道增收节支工作放在重要位置，以确保公司运营和发展。
㈤董事会日常工作情况
1、报告期内董事会的会议情况及决议内容
报告期内公司共召开六次董事会议：
⑴三届五次董事会议于2000年1月28日召开， 会议审议通过了公司计提“四项准备”的议案；公司不再托管市城投公司持有的新城公司股权的议案。会议决议公告刊登在2000年1月29日的《中国证券报》和《证券时报》上。
⑵三届六次董事会议于2000年2月22日召开，会议审议通过了公司“1999 年度董事会、总经理工作报告”、“1999年度报告及年报摘要”、 “1999 年度财务报告”、“1999年度分配预案”、2000年生产经营计划、2000年工资总额计划、及召开公司1999年度股东大会的时间等。会议决议公告刊登在2000年2月25 日的《中国证券报》和《证券时报》上。
⑶三届七次董事会议于2000年4月25日召开， 会议审议通过了奉节大桥项目贷款的议案。
⑷三届八次董事会议于2000年7月28日召开，会议审议通过了关于刘景元、 王培林两位董事因工作调动要求辞去公司董事职务的议案；增选贺德华为公司董事的议案；召开临时股东大会审议关于延长配股有效期的议案；签署了“董事、监事声明及承诺”。会议决议公告刊登在2000年7月29日的《中国证券报》和《证券时报》上。
⑸三届九次董事会议于2000年8月22日召开，会议审议通过了“2000 年中期报告及摘要”、“2000年中期利润分配方案”、关于延长本次配股有效期的报告。会议决议公告刊登在2000年8月25日的《中国证券报》和《证券时报》上。
⑹三届十次董事会议于2000年9月27日召开， 会议审议通过了公司与上海品杰防伪技术有限公司解除合作关系的议案；公司投资675 万元（原投资上海品杰防伪技术有限公司已经评估的实物资产），占总股本的45％，与重庆泰达资产管理有限公司、深圳普惠多投资有限公司共同投资重新设立上海兴业防伪网络产业有限公司的议案。
2、董事会对股东大会决议的执行情况
公司1999年度利润分配方案为不分配，也不进行公积金转增股本；
报告期内，公司将1999年临时股东大会通过的配股有效期延长四个月，目前配股工作仍正在审批之中。
㈥公司管理层及员工情况
董事、监事、高级管理人员
姓 名 职 务 性别 年龄 任期起止日期 年初持 年末持 年度报
股数(股) 股数(股) 酬（元）
官忠富 董事长 男 52 1999.8－2002.8 28860 28860 52628
叶瑞进 董事 男 56 1999.8－2002.8 0 0 40033
华渝生 董事 男 47 1999.8－2002.8 0 0 未在公司领取报酬
贺德华 董事 男 38 2000.7－2003.7 0 0 未在公司领取报酬
张玉昌 董事 男 42 1999.8－2002.8 0 0 未在公司领取报酬
余慧明 董事 女 49 1999.8－2002.8 0 0 未在公司领取报酬
徐延新 监事会召集人 男 49 1999.8－2002.8 0 0 未在公司领取报酬
谢致成 监事 男 52 1999.8－2002.8 0 0 37742
陈友霞 监事 女 54 1999.8－2002.8 0 0 未在公司领取报酬
报告期内,高管人员持股数未发生变动。
报告期内，刘景元、王培林两位董事因工作调动辞去公司董事的职务（刘景元同志因升任重庆市建委副主任系公务员，按公司法规定不得担任董事，王培林先生已调离本公司法人股东单位深宝安集团，故辞去公司董事职务），贺德华先生增选为公司董事。详细情况刊登在2000年8月29日的《中国证券报》和《证券时报》上。
报告期内，董事会继续聘任官忠富同志为公司总经理，叶瑞进同志为副总经理，刘祥明同志担任董事会秘书。
㈦本次利润分配预案。
2000年公司实现净利润521,222.59元，分配预案：提取10％的法定盈余公积金 52,122.26元和10％的公益金52,122.26元，加上以前年度未分配利润7,362,009.58 元，2000年末可供股东分配的利润为7,778,987.65元。公司的各个项目从2001年起都进入了主要投资阶段，资金需求量较大，为保证项目的正常施工，以保障公司的中长期利益，公司董事会决定2000年度不进行分配，也不进行公积金转增股本。
此预案需经公司年度股东大会审议通过。
预计公司2001年度利润分配政策如下：
考虑到2001年公司各个项目的投入仍需大量资金，而新的利润增长点正在培育之中，因此预计公司在2001年仍不进行利润分配，但公司董事会将保留根据公司实际经营情况对利润分配预案进行调整的权利。
㈧报告期内，公司选定的信息披露报纸为《中国证券报》、《证券时报》。
六、监事会报告
报告期内监事会共召开三次会议，其中：
三届二次监事会议审议通过了董事会提交的公司计提“四项准备金”的议案、公司1999年分配预案及公司不再托管市城投公司持有的新城公司股权的议案。
三届三次监事会议审议通过了监事会1999年工作报告和董事会提交的1999年年度报告。此次会议决议公告刊登在2000年2月25日的《中国证券报》和《证券时报》上。
三届四次监事会议审议通过了董事会提交的2000年中期报告。
报告期内，重庆天健会计师事务所出具了有解释性说明的财务审计报告。监事会认为，公司财务报告内容准确、真实、客观地反映了公司的财务状况和经营成果，对重庆天健会计师事务所出具的无保留意见的审计报告中的解释性说明表示无异议。
七、重要事项
㈠本年度公司重大诉讼事项：
94年重庆黑马物业有限公司（以下简称黑马公司）向重庆三联房地产公司（以下简称三联公司）购买渝中大厦商品房面积1665.14平方米，房价款6,463,950元。三联公司未按约定办理房屋产权过户手续。因本公司92年与三联公司签订联合开发渝中大厦合同，约定双方利润分享及亏损风险责任的承担按三联公司70％，本公司 30％的比例分配，黑马公司将三联公司及本公司告上法庭。2000年9月27 日重庆市高级人民法院终审判决属协议型联营，判本公司承担连带经济损失1,855,650 元。本公司对三联公司将已售房屋未按约定办理产权过户手续造成败诉而致使本公司蒙受经济损失一事，拟通过法定程序追究三联公司给本公司造成的经济损失。该公告刊登在2001年3月28日的《中国证券报》和《证券时报》上。
㈡本年度公司、公司董事及高级管理人员未受到监管部门处罚。
㈢报告期内公司未有控股股东变更、公司董事会换届及公司解聘、新聘董事会秘书等情况，有关董事会成员变动请见本报告之股东大会简介，该公告刊登在2000 年8月29日的《中国证券报》和《证券时报》上。
㈣报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项。
㈤报告期内公司无关联交易。
㈥公司与控股股东在人员、资产、财务上的 “三分开”情况
公司已做到了人员独立、资产完整和财务独立，实现了与控股股东在人员、资产、财务上的“三分开”。
1、在人员方面，公司制定了独立的劳动、人事及工资制度；公司总经理、 副总经理等高层管理人员均在本公司领取薪酬，且未在股东单位担任职务。
2、在资产方面，公司拥有独立的生产系统、辅助生产系统和配套设施； 公司的产业产权、商标、非专利技术等无形资产由公司独立拥有；公司的采购、销售系统由公司独立拥有。
3、在财务方面，公司设有独立的财务部门， 并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度；开设了独立的银行账户。
㈦报告期内公司无托管、承包、租赁其他公司资产，也没有发生其他企业托管、承包、租赁本公司资产的情况。
㈧报告期内公司聘任的会计师事务所为重庆天健会计师事务所。
㈨报告期内公司无其它重大合同（含担保等）。
㈩报告期内公司未有更改名称或股票简称的情况。
(十一)期后事项
1、本公司国有股股东重庆市城市建设投资公司于2001年元月5日向中国证监会出具《关于渝开发国家股股权有关问题的承诺》，承诺在本公司配股期间及配股实施完毕后半年或一年内，该公司所持有的本公司国家股股权61,467,120股，（占总股本的52.29％）无意和不会进行任何形式的出（转）让。
2、本公司第三届第十一次董事会议于2001年1月20日召开：审议通过了余慧明同志因工作调动本人要求辞去公司董事职务的报告；审议通过增补王万杰、张新益同志为公司董事的议案，根据《公司法》和公司《章程》的有关规定，拟提交股东大会审定，该公告刊登在2001年2月6日的《中国证券报》和《证券时报》上。
3、重庆市建设委员会于2001年2月12日以渝建函（2001）19号《关于再次确认唐家桥污水处理厂运行经营说明的函》向中国证监会承诺， 将继续履行渝建函（ 1999）89号文说明函的内容，并在3—5年内（向本公司）支付唐家桥污水处理厂的运行收益。
4、本公司国有股股东重庆市城市建设投资公司于2001年2月15日以重城投发（ 2001）19号《关于唐家桥污水处理厂回购问题的函》向中国证监会承诺，将按照渝建函（2001）19号函的精神，在近期（3—5年内）无意回购重庆唐家桥污水处理厂。
八、财务会计报告
（一）审计报告
审 计 报 告
重天健审字(2001)第118号
重庆渝开发股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了贵公司2000年12月31日的资产负债表及合并资产负债表、 2000年度的利润及利润分配表及合并利润及利润分配表、2000年度的现金流量表及合并现金流量表。这些会计报表由贵公司负责，我们的责任是对这些会计报表发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师独立审计准则》进行的。在审计过程中，我们结合贵公司实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。
我们认为，上述会计报表符合《企业会计准则》和《股份有限公司会计制度》的有关规定，在所有重大方面公允地反映了贵公司2000年12月 31 日的财务状况及 2000年度的经营成果和现金流量，会计处理方法的选用遵循了一贯性原则。
此外我们还注意到:
(1)截止至本报告日， 贵公司所属唐家桥污水处理厂尚未收到应由重庆市城市建设投资公司拨付的2000年7至12月的污水处理费1,000万元。
(2)如会计报表附注十二、3所述，贵公司存货包含重庆市奉节县永乐镇安渡村七社和酒溜一社的部分地块的土地使用权，其账面价值为42,330,538.52元， 面积 333,333.34平方米，系1999年9 月贵公司整体购并奉节县长江大桥建设有限责任公司时所取得，但由于该土地出让金尚欠848 万元（按购并合同应由奉节县长江大桥建设有发责任公司原股东重庆鸿恩实业开发有限责任公司和重庆华尔装饰品有限责任公司支付）。截止至本报告日，奉节县国土局除将其中南桥头建设用地13, 333 .34平方米交付贵公司使用外， 其余土地和已办理的《国有土地使用证》需待土地出让金付清后，再交付贵公司使用。
重庆天健会计师事务所 中国注册会计师:石义杰
有限责任公司
中国.重庆 中国注册会计师:阮响华
二○○一年三月十七日（外勤结束日）
二○○一年三月二十八日（附注十一）
（二）会计报表（附后）
1、资产负债表
2、利润及利润分配表
3、现金流量表
（三）会计报表附注
1、外币业务核算方法
本公司以人民币为记账本位币，对会计年度内涉及外币的业务均按发生业务当月中国人民银行公布的月初基准汇率将外币折算为人民币记账；月末将外币账户余额按中国人民银行公布的月末基准汇率折算为人民币进行调整，调整后人民币金额与原账面人民币金额之间的差额，属于工程项目在建期间发生的计入工程成本，属于生产经营期间发生的计入当期损益。
2、坏账核算方法
(1)坏账确认标准
因债务人已破产或者死亡，以其破产财产或者遗产清偿后，仍然无法收回的应收款项；或者债务人逾期未履行偿债义务超过三年且确实无法收回的应收款项。上述确实无法收回的应收款项，按经董事会批准的审批核销权限规定分级批准后，作为坏账核销。
(2)坏账损失核算方法
本公司坏账损失采用备抵法核算。
(3)坏账准备的计提方法和计提比例
本公司根据债务单位的财务状况、现金流量等情况， 按账龄分析法计提坏账准备，并计入当期损益。计提坏账准备的比例列示如下：
账龄 计提比例
1年以内 5％
1－2年 10％
2－3年 30％
3－4年 50％
4－5年 80％
5年以上 100％
对应收母公司重庆市城市建设投资公司的款项，不计提坏账准备。
3、存货的核算方法
(1)存货的分类
本公司房地产开发业务的存货分为开发产品、开发成本、出租开发产品和库存材料；商品流通业务的存货分为库存商品、低值易耗品。
(2)开发用土地按取得时合同、协议中约定的价值计入开发成本。 开发产品完工后，在开发产品中按可供销售面积进行分摊。
(3)公共配套设施费用按实际发生费用计入开发成本。开发产品完工后， 在开发产品中按可供销售面积进行分摊。
(4)为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用， 在开发产品完工之前，计入开发成本。开发产品完工之后而发生的利息等借款费用，计入财务费用。
(5) 出租开发产品的摊销：扣除预计净残值后在预计使用年限内平均摊销并计入当期损益。
(6)开发产品采用实际成本核算，销售时按个别计价法结转其成本。
(7)库存材料按实际成本计价，发出时采用加权平均法结转成本。
(8)低值易耗品采用五五摊销法核算。
(9)存货跌价准备的计提：
年末，在对存货进行全面盘点的基础上，对存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因 ，预计其成本不可收回的部分，提取存货跌价准备。提取时按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额确定，可变现净值按市价减去相应税金和费用确定，市价由本公司根据市场情况合理确定，存货跌价损失计入当期损益。
4、短期投资核算方法
本公司将能够随时变现并且持有时间不准备超过一年的投资作为短期投资。以投资成本入账，于投资转让或到期兑付时确认投资收益，计入当期损益。期末按成本与市价孰低法计价。短期投资跌价准备按单项投资成本高于市价的差额计提，并计入当期损益。
本公司将委托其他公司进行短期代理的资金作为短期投资，按划款金额入账，在投资回收时确认投资收益。
5、长期投资核算方法
(1)长期股权投资计价和收益确认方法
长期股权投资包括股票投资和其他股权投资。长期股权投资按投资时实际支付的价款入账。本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的，长期股权投资采用权益法核算；本公司对被投资单位无控制、无共同控制且无重大影响的，长期股权投资采用成本法核算。
(2)长期股权投资差额
长期股权投资采用权益法核算时，其取得成本与其在被投资单位所有者权益中所占份额之间的差额，计入长期股权投资差额。股权投资差额的摊销期限，合同规定了投资期限的，按投资期限摊销；没有规定投资期限的，股权投资借方差额按不超过10年的期限摊销，股权投资贷方差额按不低于10年的期限摊销，并计入当期损益。
(3)长期债权投资计价
本公司对购入的在一年以内（不含一年）不能变现或不准备变现的债券和其他债权投资，以实际成本入账。
(4)长期债权投资收益确认方法
本公司对按债权面值取得的投资，在债权持有期间按期计提的利息收入，扣除摊销的计入投资成本的相关费用后的金额，确认为当期投资收益；对溢价或折价取得的债券投资，在债券持有期间按期计提的利息收入，经调整溢价和折价以及摊销的取得时发生的相关费用后的金额，确认为当期投资收益；对到期收回或未到期提前处置的债权投资，实际取得的价款与其账面价值的差额，确认为收到或处置当期的收益或损失。
(5)长期债权投资溢价和折价的摊销方法
在债券购入后至到期日止的期间内按直线法，于确认相关债券利息收入的同时摊销。
(6)长期投资减值准备的确认标准和计提方法
当长期投资由于市价持续下跌或被投资单位经营状况恶化等原因导致其可收回金额低于长期股权投资的账面价值，并且这种降低的价值在可预计的未来期间内不可能恢复时，按可收回金额低于长期股权投资账面价值的差额计提长期投资减值准备，并计入当期损益。
6、固定资产计价和折旧方法
(1)固定资产标准为：使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器、设备、 器具、工具等生产经营主要设备，以及单位价值在2000元以上，且使用年限超过两年的不属于生产经营主要设备的物品。
(2)本公司固定资产按购置或取得的实际成本计价。
(3)本公司固定资产采用直线法分类计提折旧，固定资产分类、 估计经济使用年限、预计净残值率及年折旧率如下:
类 别 估计经济使用年限 预计净残值率 年折旧率
房屋及建筑物 36年 4.00％ 2.67％
运输工具 11年 4.00％ 8.73％
办公管理设备 5－8年 4.00％ 12.00－19.20％
专用设备 12年 4.00％ 8.00％
其他设备 5－8年 4.00％ 12.00－19.20％
7、维修基金的核算方法
根据建设部、财政部建住房[1998〗213号《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》和重庆市人民政府渝府令[1999〗51 号《重庆市物业管理办法》，本公司出售商品房时，按房款2％－3％代收维修基金，并同时移交给物业公司专项管理，专款专用。
8、收入确认原则
(1)房地产销售收入的确认原则
本公司在房产完工并验收合格，签定了销售合同，取得了买方付款证明并开出发票时确认销售收入的实现。
(2)物业管理收入的确认原则
本公司在物业管理服务已提供，与物业管理服务相关的经济利益能够流入企业，与物业管理服务有关的成本能够可靠的计量时，确认物业管理收入的实现。
(3)物业出租收入的确认原则
按本公司与承租方签定的合同或协议规定的承租方付租日期和金额，确认房屋出租收入的实现。
(4)其他业务收入的确认原则
a、销售商品
本公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；本公司既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；与交易相关的经济利益能够流入本公司；相关的收入和成本能够可靠地计量时可确认收入。
b、提供劳务
本公司按照实际已提供的劳务确认相关的收入，在确认收入时，以劳务已提供，与交易相关的价款能够流入，并且与该项劳务有关的成本能够可靠计量为前提。
c、他人使用本公司资产
利息收入，按使用现金的时间和适用利率计算确定；发生的使用费收入按有关合同或协议规定的收费时间和方法计算确定。上述收入的确定并应同时满足：1 与交易相关的经济利益能够流入本公司，2收入的金额能够可靠地计量。
9、所得税的会计处理方法
本公司所得税按应付税款法进行核算。
10、合并会计报表编制方法
根据财政部《合并会计报表暂行规定》和《关于合并报表合并范围请示的复函》等文件的规定，以母公司与纳入合并范围的子公司的会计报表以及其他相关资料为依据，合并各项目数额，并对重大的内部交易及往来款项相互抵销后编制而成。
11、控股子公司
（1）本公司所控制的境内外所有子公司情况:
被投资单位名称 经营范围 注册资本 母公司投资 持股比例 是否
(人民币) 额（人民币） 合并
重庆渝开发物资实 批发零售建筑材料、钢 250万元 100 万元 100％＊ 是
业公司 材、电器等
重庆渝安冷轧带肋 生产、销售各类冷轧带 134万元 99 万元 74％ 是
钢筋有限公司 肋钢筋等
重庆市川路塑胶销 销售塑料制品等 100万元 100万元 100％ 否
售有限责任公司
重庆力达物资贸易 批发及零售金属材料、 120万元 130万元 100％ 否
公司 电器、化工原料、五金等
重庆渝开发奉节长江 路桥经营；房地产开发、 1000万元 4800万元 100％ 是
大桥建设有限责任公司＊＊ 经营；销售建筑材料
重庆渝开发物业管理 物业管理 250万元 225万元 90％ 是
有限公司＊＊＊
重庆敬业建设监 工程建设监理，工程技 100万元 100％ 否
理有限公司 术资询及服务
＊注1：持股比例系直接持股及间接持股比例之和。
＊＊注2：2000年6月5日，由原"奉界县长江大桥建设有限责任公司"更为现名，变更后企业法人营业执照注册号为5002361800010。
＊＊＊注3：原为总公司下属的分公司，本期注册为独立的控股子公司。
（2）合并会计报表
1.合并会计报表的范围
本公司将其子公司重庆渝开发物资实业公司、重庆渝安冷轧带肋钢筋有限公司、重庆渝开发奉节长江大桥建设有限责任公司及重庆渝开发物业管理有限公司的个别报表纳入合并报表的范围；而其他子公司的资产总额、销售收入及净利润合计数占本公司资产总额、销售收入及净利润额的比例小于10％，故未予以合并。
2.合并会计报表范围的变化
重庆渝开发物业管理有限公司原为总公司下属的分公司，本期注册为独立的控股子公司，本公司持有其90％的股份。本期将该公司纳入合并会计报表范围。
12、或有事项
（1）1990 年本公司与重庆三联房地产公司签订了《商品房联合开发合同》，约定联合开发渝中大厦，此后双方对此项目进行了投资建设。本公司共投入702.96 万元。1996年本公司就收回渝中大厦投资与重庆三联房地产公司签订了协议：重庆三联房地产公司同意将渝中大厦第十六层、第十七层（总面积为1586平方米）作价 718.77万元分给本公司，以冲抵本公司在该项目中的投资；为了简化售房手续，本公司与重庆三联房地产公司同时在协议中约定暂不办理过户，待房屋出售时直接交与重庆三联房地产公司向第三方办理产权。截止至2000年12月31日，重庆三联房地产公司已将应属本公司房产的第十六层、第十七层用于抵押贷款。其中第十六层抵押贷款的金额为50万美元，第十七层抵押贷款的金额为200万人民币。
（2）渝中大厦为本公司与重庆三联房地产公司共同联建项目。1994 年重庆三联房地产公司将渝中大厦第十九层、第二十层预售给重庆黑马物业有限公司，1996 年重庆三联房地产公司又以此二层房屋为重庆山海建设有限公司贷款提供担保，致使重庆黑马物业有限公司一直无法取得此二层房屋的产权证。1999年重庆黑马物业有限公司据此事起诉重庆三联房地产公司，本公司亦一同被起诉。 重庆市高级人民法院于2000年9月27日以（2000）渝高法民终字第43 号判决书判决：重庆三联房地产公司应返还重庆黑马物业有限公司房款和装饰款共计6,185,500.00元，本公司对其中的30％，即1,855,650.00元承担连带责任。根据目前有关各方的协商情况和《企业会计准则－－或有事项》的要求，本期预计负债1,855,650.00元。
3、本公司诉重庆新世界实业有限公司逾期未归还100万借款本息一案，经重庆市渝中区人民法（1996）中区经初字第760号院民事判决书判决后生效。 根据本公司的要求，重庆市渝中区人民法院依法查封了重庆新世界实业有限公司位于江北区华新街的在建房产及渝中区学田湾正街69号的办公用房。现正由借款担保方重庆渝中区三建公司办理产权过户手续。
除上述事项外，截止至2000年12月31日，本公司没有需要披露的重大或有事项。
13、承诺事项
本公司于1999年9月20 日与重庆鸿恩实业开发有限责任公司（以下简称鸿恩公司）、重庆华尔装饰品有限责任公司（以下简称华尔公司）签订了《奉节县长江大桥建设有限责任公司整体购并合同书》，以4,800 万元整体购并奉节县长江大桥建设有限责任公司（以下简称长江大桥公司）。根据购并合同的规定，购并价款按下列规定分期支付：（1）合同经三方盖章、签定及本公司获准公告后的五日内， 本公司应支付200万元；（2）在鸿恩公司和华尔公司办理完长江大桥公司与奉节县政府重新签订合同后五日内，本公司应支付800万元；（3）在鸿恩公司和华尔公司办理完长江大桥公司工商变更登记手续及将其全部资产（除土地外）、大桥建设的全部资料（含法定手续及勘测资料）移交给本公司后五日内，本公司应支付1,000 万元；（4）出让土地使用权证正式办妥并交地后五日内，本公司支付1,500万元；（ 5 ）在本公司第四次付款后六个月内（鸿恩公司和华尔装饰品公司必须结清开工前所发生的全部债务），本公司应分三次支付1,000万元， 每两月支付一次（即第一个两月支付300万元，第二个两月支付300万元，第三个两月支付400万元）；（6）余额300万元俟长江大桥竣工验收后5日内付清。
截止至2000年12月31日，本公司已根据购并合同规定支付了18,280,435.22元，尚欠29,719,564.78元。本公司将根据购并合同的规定支付相关购并款。
除上述事项外，截止至2000年12月31日，本公司没有需要披露的重大承诺事项。
14、资产负债表日后事项
（1）本公司于2000年12月26 日与深圳市普惠多投资有限公司签订了《国债转让协议》：本公司将持有的投资成本为34,976,501.96元的20国债<4>全部转让给深圳普惠多投资有限公司，转让价款为3,500万元。2001年3月22日，深圳市普惠多投资有限公司委托重庆泰达资产管理有限公司将此转让款3,500 万元支付给本公司。本公司已于2001年3月22日收到全部转让价款。
（2）经本公司2001年3月22日召开的临时董事会决议通过，本公司于 2001年3 月23日与重庆泰达资产管理有限公司签订《资产管理委托协议书》：本公司将现金 3,400万元委托重庆泰达资产管理有限公司进行投资管理。投资范围为国库券、 企业兼并、收购、产权交易及其他投资。委托期限从2001年4月1日至2001年12 月 28 日。重庆新华信息产业有限公司对该协议书中重庆泰达资产管理有限公司届时应向本公司支付的本金及协议收益予以担保。
（3）2001年3月28日本公司第三届董事会第十二次会议决定：核销存货共计13, 450,309.02元，其中核销中二路商品房5,504,000元、广东省电北县土地6,616,562. 69元、南坪一组团1、2号商品房1,000,000.00元、零星商品房329,746.33元。核销长期股权投资共计2,256,282.68元，其中核销对重庆高艺彩色立体摄影新技术有限公司的投资1,833,864.92元（对其投资总额为2,031,272.00元 ,清算收回现金197 ,407.08元)、对西南绵阳经济技术发展有限公司的投资422,417.76元( 对其投资总额为469,800.00元，清算收回现金为47,382.24元)。核销应收款项共计1,908,493 .90元。
除上述事项外，截止至2000年3月28日， 本公司没有需要披露的重大资产负债表日后事项。
15、其他重要事项
（1）本公司1999 年与重庆泰达资产管理有限公司（以下简称泰达公司）及上海品杰海产有限公司（以下简称海产公司）共同投资设立了上海品杰防伪技术有限公司（以下简称品杰公司），本公司投资比例为40％。在该公司成立后的一年多里，本公司按增资扩股协议书确认的股份，先后累计投资1,725万元。 由于股东间在经营管理等方面存在较大的分歧，以致无法继续合作。为此，经品杰公司2000年4 月 30日临时股东会决议，本公司及泰达公司将所持有的品杰公司股份转让给海产公司，海产公司以其许可本公司及泰达公司共同使用其防伪专有技术、将品杰公司的印刷设备及数据库等移交本公司及泰达公司抵作股权受让款。为使本公司及泰达公司通过本次转让所取得的资产得以发挥作用，2000年9月27 日经本公司第三届第十次董事会议审议通过，本公司另与泰达公司、深圳普惠多投资有限公司三方重新设立上海兴业防伪网络产业有限公司，并于2000年10月注册成立，注册资本为1,500万元，本公司投资比例为45％。截止至2000年12月31日，本公司退出品杰公司的股权变更决议正在报当地工商部门审批，尚未办理工商变更登记。
（2）本公司于1998 年与重庆市城市建设投资公司签订《资产转让协议》：重庆市城市建设投资公司将其全额投资兴建的现代化污水处理厂—重庆市唐家桥污水处理厂的全部资产及其相关债务转让给本公司，转让价为60,887,189.29元。 由于有关手续不齐备，重庆市城市建设投资公司未能及时将唐家桥污水处理厂的房屋及土地权属过户到本公司。截止至2000年12月31日，重庆市唐家桥污水处理厂的产权正在办理中。
（3）本公司存货包含重庆市奉节县永乐镇安渡村七社和酒溜一社的部分地块的土地使用权，其账面价值为42,330,538.52元，面积333,333.34平方米，系 1999 年 9 月本公司整体购并奉节县长江大桥建设有限责任公司时所取得。 根据渝地（ 2000）合字（奉节）第150号《重庆市国有土地使用权出让合同》的规定， 其中奉节长江大桥南桥头及引道建设用地13,333.34平方米，予以行政划拨， 建设期间由受让方使用；其余的320,000平方米为有偿出让，出让金为1248万元，截止至 2000 年12月31日，已缴付出让金400万元，尚欠848万元（按购并合同应由奉节县长江大桥建设有限责任公司原股东重庆鸿恩实业开发公司和重庆华尔装饰品公司支付）。上述土地的《国有土地使用证》已办理完毕，由于出让金未付完，《国有土地使用证》的原件保存在奉节县国土局。
经本公司与奉节县国土局商定，为保证大桥开工需要，先将南桥头建设用地13, 333.34平方米交付我司使用，其余土地等土地出让金付清后，与已办好的《国有土地使用证》一并交付我公司。
九、备查文件目录
㈠载有法定代表人董事长官忠富、财务负责人吴小玲、会计经办人员王奇志签名并盖章的会计报表。
㈡载有重庆天健会计师事务所盖章、注册会计师石义杰、阮响华签名并盖章的审计报告正本。
㈢报告期内在中国证监会指定报纸《中国证券报》、《证券时报》上公开披露的所有公司文件的正本及公告原稿。
㈣在中国证监会指定报纸上公布的《2000年度报告》。
上述备查文件在中国证监会、证券交易所要提供时和股东依据法规或公司章程要求查阅时，公司及时提供。
重庆渝开发股份有限公司
二OO一年四月二日
资产负债表
编制单位：重庆渝开发股份有限公司 2000.12.31 单位：人民币元
资产 年初数 期末数
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金
15619280.83 15472591.89 6612148.65 5755919.87
短期投资
35000000 35000000
减：短期投资跌价准备
短期投资净额
35000000 35000000
应收票据
应收股利
应收利息
应收帐款
27277248.26 25981903.1 27682113.61 25386200.95
其它应收款
21540940.02 21197199.32 73753145.73 80381745.9
减：坏帐准备
9120412.4 9108451.53 14130916.18 14119211.83
应收帐款净额
39697775.88 38070650.89 87304343.16 91648735.02
预付帐款
2963184.23 2441111.31 3064484.87 2998247.75
应收补贴款
存货
257756520.46 211376663.46 244363540.91 191833038.57
减：存货跌价准备
46307816.85 46307816.85 31186153.84 31186153.84
存货净额
211448703.61 165068846.61 213177387.07 160646884.73
待摊费用
待处理流动资产净损失
46230.76 46230.76
一年内到期的长期债权投资
其它流动资产
流动资产合计
304775175.31 256099431.46 310158363.75 261049787.37
长期投资：
长期股权投资
85106452.18 137208558.22 73553117.93 127744555.68
长期债权投资
8170 8170 6536 6536
其它长期投资
长期投资合计
85114622.18 137216728.22 73559653.93 127751091.68
减：长期投资减值准备
2256282.68 2256282.68
长期投资净额
82858339.5 134960445.54 73559653.93 127751091.68
其中：合并价差
-302206.04 -271985.44
股权投资差额
-302206.04 -271985.44
固定资产：
固定资产原值
107321768.54 106225967.09 107952652.21 106803166.01
减：累计折旧
18428292.88 18076586.38 24619462.45 24152420.69
固定资产净值
88893475.66 88149380.71 83333189.76 82650745.32
工程物资
在建工程
4077645.29
固定资产清理
待处理固定资产净损失
固定资产合计
88893475.66 88149380.71 87410835.05 82650745.32
无形及其它资产：
无形资产
23524800.04 23524800.04 23055092.08 23042240.08
开办费
1939778.43 5156.53 2962986.4
长期待摊费用
132868.65 132868.65 477308.33 391821.56
其它长期资产
35000 35000 35000 35000
无形资产及其它资产合计
25632447.12 23697825.22 26530386.81 23469061.64
递延税项：
递延税款借项
资产总计：
资产总计
502159437.59 502907082.93 497659239.54 494920686.01
流动负债：
短期借款
174000000 174000000 182800000 182800000
应付票据
应付帐款
21020043.79 20903512.87 14667084.51 14447773.85
预收帐款
8139049.84 8077134.02 5115170.62 5067546.28
代销商品款
应付工资
应付福利费
199860.73 164380.22 194963.79 43807.26
应付股利
应付税金
11040274.74 10905883.42 9613496.35 9511321.92
其它应交款
165811.3 162380.56 166615.04 165463.5
其它应付款
65534165.51 66888109.68 60393274.49 58702218.45
应付短期债券
预提费用
12782
一年内到期的长期负债
其它流动负债
1855650 1855650
职工奖励及福利基金
流动负债合计
280111987.91 281101400.77 274806254.8 272593781.26
长期负债：
长期借款
40730000 40730000 40730000 40730000
应付债券
长期应付款
住房周转金
其它长期负债
长期负债合计
40730000 40730000 40730000 40730000
递延税项：
递延税项贷款
负债合计：
负债合计
320841987.91 321831400.77 315536254.8 313323781.26
少数股东权益：
少数股东权益
241767.52 526079.99
股东权益：
股本
117542880 117542880 117542880 117542880
资本公积金
32365810.53 32365810.53 32365810.53 32365810.53
盈余公积
23953102.35 23804982.05 24138943.89 23909226.57
其中：公益金
9003319.32 8929259.17 9096240.09 8981381.43
未确认的外资损失
未分配利润
7213889.28 7362009.58 7549270.33 7778987.65
外币报表折算差额
股东权益合计
181075682.16 181075682.16 181596904.75 181596904.75
负债和股东权益总计：
负债和股东权益总计
502159437.59 502907082.93 497659239.54 494920686.01
利润及利润分配表
编制单位：重庆渝开发股份有限公司 2000年度 单位：人民币元
项目 上年实际数 本年累计数
合并 母公司 合并 母公司
一、主营业务收入
52161690.9 47255324.73 45612500.63 38784066.2
减：折扣与折让
主营业务收入净额
52161690.9 47255324.73 45612500.63 38784066.2
减：主营业务成本
34459389.03 29833452.8 28264172.75 22768309.07
主营业务税金及附加
473706.8 473619.79 146956.73 57145.43
二、主营业务利润
17228595.07 16948252.14 17201371.15 15958611.7
加：其他业务利润
1918000.41 927181.14 1782308.97 515164.31
减：存货跌价损失
442580.29 442580.29 349596.05 349596.05
营业费用
642538.97 477947.39 1098135.4 835710.34
管理费用
10493035.68 10157480.57 14126392.92 12762912.15
财务费用
9600258.1 9603771.32 10416409.19 9916285.27
三、营业利润
-2031817.56 -2806346.29 -7006853.44 -7390727.8
加：投资收益
9621126.8 10280268.15 4010369.96 4353458.35
期货损益
补贴收入
7075000 7075000 5600000 5600000
营业外收入
19364.7 18372.7 75194.18
以前年度损益调整
减：营业外支出
78910 78710 1897769.82 1896099.22
分给外单位利润
四、利润总额
14604763.94 14488584.56 780940.88 666631.33
减：所得税
2374582.28 2258124 225405.82 145408.74
少数股东损益
-278.9 34312.47
职工奖励及福利基金
购并利润
加：未确认的投资损失
所得税返还
五、净利润
12230460.56 12230460.56 521222.59 521222.59
加：年初未分配利润
24686786.88 24702921.14 7213889.28 7362009.58
盈余公积转入数
年初未分配利润调整
减少注册资本减少的未分
配利润
外币报表折算差额
减：股份公司成立前利润分配
六、可供分配的利润
36917247.44 36933381.7 7735111.87 7883232.17
减：提取法定盈余公积金
1289039.08 1223046.06 92920.77 52122.26
提取法定公益金
1289039.08 1223046.06 92920.77 52122.26
提取职工奖励福利基金
七、可供股东分配的利润
34339169.28 34487289.58 7549270.33 7778987.65
减：应付优先股股利
提取任意盈余公积金
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
27125280 27125280
八、未分配利润
7213889.28 7362009.58 7549270.33 7778987.65
现金流量表
编制单位：重庆渝开发股份有限公司 2000年度 单位：人民币元
项目 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
金 37839356.62 32639699.12
收取的租金
收到的增值税销项税款和退回
的增值税款
收到的除增值税以外的其它税
费返还
收到的其它与经营活动有关的
现金 9304332.34 5190773.41
经营活动产生的现金流入小计 47143688.96 37830472.53
购买商品、接受劳务支付的现
金 32089497.17 27928876.94
经营租赁所支付的现金
支付给职工以及为职工支付的
现金 4863526.72 3842433.33
支付的增值税款
支付的所得税款
支付的除增值税、所得税以外
的其它税费 2363897.15 2157802.15
支付的其它与经营活动有关的
现金 10345581.17 7692944.17
经营活动产生的现金流出小计 49662502.21 41622056.59
经营活动产生的现金流量净额 -2518813.25 -3791584.06
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金 1634 1634
分得股利或利润所收到的现金 5032000 5032000
取得债券利息收入所收到的现
金
处置固定资产、无形资产和其
它长期资产而收回的现金净额 7790 6850
收到的其它与投资活动有关的
现金 10376016.11 10376016.11
投资活动产生的现金流入小计 15417440.11 15416500.11
购建固定资产、无形资产和其
它长期资产所支付的现金 918607.6 856786.6
权益性投资所支付的现金 19206451.33 19206451.33
债权性投资所支付的现金
支付的其它与投资活动有关的
现金
投资活动产生的现金流出小计 20125058.93 20063237.93
投资活动产生的现金流量净额 -4707618.82 -4646737.82
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收权益性投资所收到的现金
其中：子公司吸收少数股东权
益性投资收到的现金
发行债券所收到的现金
借款所收到的现金 177109700 177109700
收到的其它与筹资活动有关的
现金
筹资活动产生的现金流入小计 177109700 177109700
偿还债务所支付的现金 168610000 168610000
发生筹资费用所支付的现金
分配股利或利润所支付的现金
其中：子公司支付少数股东的
股利
偿付利息所支付的现金 10231016.11 9728666.14
融资租赁所支付的现金
减少注册资本所支付的现金
其中：子公司依法减资支付给
少数股东的现金
支付的其它与筹资活动有关的
现金 49384 49384
筹资活动产生的现金流出小计 178890400.11 178388050.14
筹资活动产生的现金流量净额 -1780700.11 -1278350.14
四、汇率变动对现金的影响：
汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额：
现金及现金等价物净增加额 -9007132.18 -9716672.02
附注：
1、 不涉及现金收支的投资和筹
资活动：
以固定资产偿还债务
以投资偿还债务
以固定资产进行长期投资
以存货偿还债务
融资租赁固定资产
2、 将净利润调节为经营活动的
现金流量：
净利润 521222.59 521222.59
加：少数股东损益 34312.47
购并利润
计提的坏帐准备或转销的坏帐 6918997.68 6919254.2
固定资产折旧 6610837.22 6463851.67
无形资产及其他资产摊销 675955.08 580515.35
待摊费用的减少（减增加）
预提费用的增加（减减少） -12554.57
处置无形资产、固定资产和其
它长期资产的损失（减收益） 41758.42 40449.22
固定资产报废损失
财务费用 10280400.11 9778050.14
投资损失（减收益） -4010369.96 -4353458.35
递延税款贷项（减借项）
存货的减少（减增加） -1730683.46 4421961.88
经营性应收项目的减少（减增
加） -34383770.19 -13226707.99
经营性应付项目的增加（减减
少） 12535081.36 -14936722.77
增值税增加净额
其它
经营活动产生的现金流量净额 -2518813.25 -3791584.06
3、 现金及现金等价物净值增加
情况：
货币资金的期末余额 6612148.65 5755919.87
减：货币资金的期初余额 15619280.83 15472591.89
现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -9007132.18 -9716672.02
