证券代码：000514        证券简称：渝开发       公告编号：2022-021
债券代码：112931        债券简称：19 渝债 01
                   重庆渝开发股份有限公司
                       对外担保公告

    本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。并对其内容的真实性、准
确性和完整性承担个别及连带责任。

    一、担保情况概述
    2020 年 11 月 27 日，公司召开第九届董事会第五次会议审议通过
了《重庆渝开发股份有限公司关于成立全资子公司的议案》，公司董事
会同意设立全资子公司，注册资本金 4500 万元，资金来源为自有资金。
2021 年 2 月 4 日，全资子公司骏励公司完成工商登记。经公司第九届
董事会第八次会议及公司 2021 年第二次临时股东大会审议同意，公司
与市规资局、骏励公司对《国有建设用地使用权出让合同》[合同编号：
渝地（2020）合字（北碚）第 25 号、渝地（2020）合字（北碚）第 59
号]进行了变更，三方签订了《国有建设用地使用权出让变更协议》（以
下简称：“《变更协议》”）。将原出让合同项下的受让人由公司变更为骏
励公司，骏励公司承受出让合同的全部权利义务。《变更协议》第 3 条
约定：“原受让人承诺：若现受让人违反《国有建设用地使用权出让合
同》约定，依法应当承担违约责任或其他责任的，原受让人承担连带担
保责任”。
    公司于 2022 年 4 月 21 日召开第九届董事会第二十三次会议审议通
过了《关于继续推进全资子公司以公开挂牌方式进行增资扩股的议案》，
董事会同意骏励公司以增资金额不低于 5,399.8517 万元公开挂牌方式
引进新股东，增资后新股东持股比例为 51%，公司持股比例为 49%，变
更为参股股东，公司原对全资子公司的担保变更为对参股公司的担保。


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    公司于 2022 年 4 月 21 日召开第九届董事会第二十三次会议审议通
过了《关于对参股公司履行《国有建设用地使用权出让合同》继续承担
连带担保责任并与新进投资人分担连带担保责任的议案》，董事会同意
公司对骏励公司履行《国有建设用地使用权出让合同》继续承担连带担
保责任并与新进投资人按股权比例分担该连带担保责任。
   由于骏励公司资产负债率达到 70%以上，此次担保事项需提交公司

股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    1、名称：重庆骏励房地产开发有限公司

    2、注册资本：肆仟伍佰万元整

    3、类型：有限责任公司（法人独资）

    4、成立日期：2021 年 02 月 04 日

    5、法定代表人：郑坚

    6、营业期限：2021 年 02 月 04 日至永久

    7、经营范围：房地产开发经营，各类工程建设活动

    8、股权结构：增资扩股完成后，公司持有 49%股权，新进投资人

持有 51%

    9、主要财务数据：2021 年 11 月 30 日经审计数据：总资产为

1,708,624,568.34 元， 总负债为 1,663,768,083.15 元，净 资产为

44,856,485.19 元，营业收入 0 元，净利润-143,514.81 元。2021 年 12

月 31 日经审 计数据：总 资产为 1,708,781,620.46 元，总 负债为

1,663,763,776.21 元，净资产为 45,017,844.25 元，营业收入 0 元，

净利润 17,844.25 元。

    10、骏励公司不为失信被执行人

    三、担保事项主要内容

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    骏励公司增资后，公司成为参股股东，但 2021 年 3 月公司与市规
资局签订的《变更协议》中的连带担保责任不能因股权变更而变更，仍
须继续由公司承担。同时，按同股同责要求，在公司对骏励公司履行《国
有建设用地使用权出让合同》继续承担连带担保责任时，新进投资人也
必须按持有骏励公司股权比例分担该担保责任，即在市规资局要求骏励
公司承担违约责任或其他责任后（包括以催告通知等形式），按如下约
定进行执行：
    （1）因在重庆联交所出具《增资结果通知书》之日前的公司、骏
励公司双方原因导致骏励公司需要按《出让合同》、《变更协议》约定承
担违约责任或其它责任的，新进投资人不承担任何责任，该责任由公司
承担；
    （2）因在重庆联交所出具《增资结果通知书》之日前的公司、骏
励公司双方原因导致骏励公司股东需要为骏励公司承担担保责任的，新
进投资人不承担任何责任，该责任由公司承担；
    除前述（1）（2）原因外，则由骏励公司承担或公司、新进投资人

双方应按照各自所持股权比例分担责任；若出现一方股东被市规资局要

求单独承担违约责任或其它责任的，在一方股东实际承担该等责任后有

权向另一方股东按其对应股权比例承担责任。在股东双方承担上述责任

后，双方均有权向骏励公司进行追偿，但骏励公司不得擅自向双方股东

中任意一方单独清偿，骏励公司应按照股权比例同时向双方股东清偿。
    四、董事会意见

    公司对骏励公司履行《国有建设用地使用权出让合同》继续承担连

带担保责任，有利于骏励公司项目的正常开发，公司与新进投资人对于

担保责任分摊约定，担保责任分担公平，风险可控。

    五、独立董事意见

    本次担保事项有利于骏励公司项目的正常开发，公司与新进投资人

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之间的担保责任分担公平，风险可控，不损害股东利益，特别是不损害

中小股东利益。符合有关法律法规和《公司章程》的规定，表决程序合

法。基于独立判断的原则，我们同意该事项。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    公司不存在其他对外担保事项。

    七、备查文件目录

    1、公司第九届董事会第二十三次会议决议；

    2、独立董事关于公司第九届董事会第二十三次会议审议的相关事

项独立意见。



    特此公告



                                  重庆渝开发股份有限公司董事会

                                       2022 年 4 月 22 日




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