股票简称：佛山照明（A 股） 粤照明 B（B 股）
                   股票代码：0 0 0 5 4 1 （A 股） 2 0 0 5 4 1 （B 股）
                                   公告编号：2023-031

                     佛 山 电 器照明 股份有限公司
                 关 于 授 权公司 管理层开展总部地块
                   收 储 盘 活前期 相关工作的公告
       本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，没有虚假
   记载、误导性陈述或者重大遗漏。



       一、情况概述

       本公司于 2023 年 4 月 11 日召开第九届董事会第四十一次会议，

   会议审议通过了《关于授权公司管理层开展总部地块收储盘活前期相

   关工作的议案》，为加快推进公司总部地块以挂账收储方式进行处置

   盘活工作，董事会同意授权公司管理层按照相关规定办理该地块地上

   建筑物拆除及相关收储前期准备工作。

       二、总部地块基本情况

       公司总部地块位于广东省佛山市禅城区汾江北路 64 号，即汾江

   北路以东、文昌路以北、广湛铁路以西、海五路以南。目前公司总部

   厂区分为北、中、南区三个地块，占地 184,074 平方米，折合 276.11

   亩，其中北区 90.67 亩，中区 113.89 亩及南区 70.93 亩。当前国土

   证载为出让工业用地，已办理国有土地使用证，纳入处置盘活范围的

   国有土地使用证共 6 本，具体明细如下：

                  地类                 土地使用权 使用权 使用权面
序号   座   落              证号                                  终止日期   地   号
                 (用途)                    人     类型 积(m)


                                           1
                          佛府国用(2002) 佛山电器照
     佛山市汾江北                                                                 06000203000
1                 工业         字第      明股份有限 出让      32142   2051/8/31
         路东侧                                                                        3
                          06000619330 号     公司
     佛山市汾江北       佛府国用(2000) 佛山电器照
2    路 22 号(厂区 工业 第 06000610169 明股份有限 出让        6813    2043/6/23 06000201013
        东北角)               号           公司
                          佛府国用(2001) 佛山电器照
     佛山市汾江北                                                                 06000203000
3                 工业         字第      明股份有限 出让      57779 2042/10/20
       路 15 号                                                                        5
                          06000613934 号     公司
                         佛府国用(2003) 佛山电器照
     佛山市禅城区                                                                 06000203191
4                   工业 第 06000621208 明股份有限 出让       20642   2052/9/3
     汾江北路 18 号                                                                    7
                               号           公司
                          佛府国用(2000) 佛山电器照
     佛山市工业大
5                 工业         字第      明股份有限 出让      53690   2050/8/18 06000201010
         道北侧
                          06000610171 号     公司
     佛山市工业大      佛府国用(2002) 佛山电器照
                                                                                  06000203202
6    道南侧、广湛 工业 第 06000619106 明股份有限 出让         13008 2052/10/15
                                                                                       3
       铁路西侧              号           公司

                         面积合计                                       184074 m


        备注：总部地块除上述六宗土地外，还有一宗土地，座落于佛山市汾江北路 18 号之一

    首层 1-9 轴，土地证号为佛府国用(2002)字第 06000618671 号，用途为商业(商品展销部)，

    证载使用权面积（共用）420 平方米；房地产权证号为粤房地证字第 C1181699 号，证载建

    筑面积 234.07 平方米，位于首层，房屋用途为商业，二层及以上为住宅（产权不属于公司），

    该宗土地为共有产权，公司无法单独处置，因此本次未将该宗土地纳入挂账收储范围。

         目前公司总部厂区地上建筑物包括公司办公楼及原车间厂房，仓

    库等，占地面积为 276.11 亩，总建筑面积为 18.80 万平方，账面净

    值为 1112.19 万元。

         三、对公司的影响

         按照公司产业布局和发展规划，近年来已逐步将公司总部的生产

    车间向高明产业基地转移搬迁，目前公司总部除办公楼作为总部办公

    仍在使用外，生产车间已全部搬迁完毕，地上建筑物已出现空置，同


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时，公司计划近期将总部迁至佛山市禅城区的科联大厦办公，届时禅

城总部土地及厂房将全部闲置，本次事项不会对公司生产经营产生影

响。董事会授权公司管理层按照相关规定办理该地块地上建筑物拆除

及相关收储前期准备工作，有利于加快推进总部地块盘活工作，公司

将根据后续进展情况，按照相关规定履行相应的审议程序及信息披露

义务。

    四、风险提示

    目前公司尚未与政府就本次挂账收储事项签署相关协议，具体实

施仍需进一步与政府有关部门沟通，并按照相关规定需履行公司董事

会、股东大会审议程序。公司将密切关注上述事项的进展情况，按照

有关法律法规及规范性文件的要求，及时履行信息披露义务。敬请广

大投资者理性投资，注意投资风险。

    特此公告。




                                    佛山电器照明股份有限公司

                                             董 事 会

                                         2023 年 4 月 11 日




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