陕西国际信托投资股份有限公司九五年年度报告(摘要)
一、公司简况
1.公司法定名称:陕西省国际信托投资股份有限公司
英文名称:SHAANXI INTERNATTONAL TRUST & INVESTMENT CO.LTD
英文缩写:SITI
2.公司地址:中国西安市环城东路南段8号
邮政编码:710048
3.法定代表:孙武学
4.公司咨询服务电话:(029)3239457
公司传真:(029)3239456
二、主要财务数据与财务指标
单位:人民币元
指标项目 上年数 本年数 增减%
营业收入 260,715,036.59 271,854,843.25 4.27
净利润 71,942,718.24 23,398,408.59 -67.4
总资产 1,614,541,969.75 1,889,839,867.67 17
股东权益 223,651,070.97 232,961,040.53 3.6
每股收益 0.523 0.17 -67.4
每股净资产 1.63 1.69 3.68
净资产收益率 35.27 10 -71.65
股东权益比率% 13.85 12.26 -10.97
三、利润分配预案及股东会议通知
根据本年度经营业绩和公司章程,董事会建议1995年度利润分配方案为:按税后利润
23,398,408.59元提取10%(2,339,840.86元)作为法定公积金,提取9%(2, 105, 856
.77元)作为法定公益金,其余利润加94年度未分配利润以每股0.13元(含税) 向全体
股东分配现金红利917,878,914.82元),剩余1,267,139. 40 元作为未分配利润结转
96年度.此方案待股东大会正式通过并经证券主管机关批准后实施.
本公司1996年度股东大会定于1996年6月15日在西安召开,有关股东大会事宜及审议
内容详见本公司通知.
四、业务回顾
1995年度本公司作为上市的非银行金融机构经受了市场竞争加剧与金融紧缩、金融
监管力度加大的双重考验. 在陕西省政府和陕西省人民银行及有关单位的支持帮助
下,经过全体员工的艰苦努力,公司克服极为不利的外部经营环境所造成的困难, 仍
取得2,339.8万元的税后利润.董事会借此机会向关心支持本公司发展的社会各界朋
友表示诚挚的谢意.
1.资金实力进一步增强
截止1995年末,公司总资产为18.9亿元,比1994年末增长了17%;各类存款余额8.47亿
元,比上年末增长23.9%;各类贷款余额6.6亿元,是上年末的2.13倍,支持了省内一些
企业的发展.
2.积极拓展业务领域,信托业务有所突破
为适应经营环境的变化,开拓新的业务领域,增强企业竞争能力, 本公司去年下半年
筹划了国债再投资信托、安居楼宇按揭信托、居民个人财产信托等新的信托业务品
种，今年将陆续向社会推出.
3.房地产业务稳步发展
在国家加大房地产市场调控务度的条件下,本公司采取灵活经营策略,注重中低档商
品住宅的开发建设,95年新开工面积40,400平方米.当年售出面积43,000平方米, 其
中上海佳信花苑项目工程已经全部竣工,售出房屋97%,并荣获95 年上海最受欢迎微
利商品房银奖.房地产业95年度实现税后利润1,418万元.
4.稳步拓展国际金融业务
本公司进一步扩大与境外金融机构的合作,分别与国际金融公司、日本富士银行、
美国大通银行、美洲银行、日兴证券公司等著名金融机构建立了业务联系,并加入
了中国外汇交易中心西安分中心和陕西外币清算中心,国际金融业务95年度实现
利润452万元.
5.积极解决外汇贷款担保遗留问题
本公司把解决历史遗留的西安五个中外合作酒店的外汇贷款担保问题作为一项重点
工作;组成专门班子逐项研究解决问题的方案,经过努力西安泰都酒店、西安城市酒
店的外汇贷款担保责任已经解除,西安大酒店的外汇担保已有解决方案,正在落实之
中.
95年度公司遇到较为艰难的外部经营环境, 随着金融调控力度的加大和专业银行的
商业化经营,同业竞争日益加剧,市场资金紧缺和利率水平上升幅度较大, 致使公司
资金成本上升,利息支出增加;加之央行对信托机构拆借资金的限制, 特别是证券市
场的变化和国家整顿证券回购市场、规范拆借市场等政策措施, 对公司主营业务产
生了很大影响.1995年度公司在资产规模扩大的条件下,营业收入仅与上年度持平,
利息收入比上年度减少了439万元,利息支出增加了5,361.5万元,使营业支出比上年
度净增4,566.5万元.其中公司各证券部95年股票交易额为30亿元, 比上年度减少了
57亿元,手续费收入减少2,100万元,利息支出比上年增加了1,559万元, 营业费用增
加421万元,加之证券自营买卖亏损439万元筹,致使证券业务共亏损3,661万元,而上
年度公司证券业务盈利949万元.以上因素是导致报告年度税后利润下降较大的主要
原因.
五、股本结构及股本变化情况
1.股本结构及股本变化情况
股份单位:股(每股面值1元)
股份类别 年初数 年末数 本年增长%
一.尚未流通股份
1.发起人股份 77,530,114 77,530,114 0
其中:国家股 68,530,114 68,530,114 0
法人股 9,000,000 9,000,000 0
2.募集法人股 6,000,000 6,000,000 0
3.内部职工股* 134,000 114,000 -17.9
尚未流通股份合计 83,664,114 83,644,114 -0.03
二.已流通股份
A股 53,866,000 83,866,000 +0.04
已流通股份合计 53,866,000 83,886,000 +0.04
三.股份总数 137,530,114 137,530,114
*内部职工股系本公司高级管理人员所持股份.1995年度内部职工股变动是因原任董
事长冯羡云同志1995年卸任后,其所持股份2万股由非流通转为流通股.
2.主要股东持股情况
股东名称 所持股份(股) 占总股份的比例%
陕西省财政厅 65,530,114 47.65
深圳市深化工贸总公司 6,000,000 4.36
陕西省交通厅 3,000,000 2.18
中国人民银行保险公司陕西省分公司 3,000,000 2.18
龙青泳 684,400 0.5
乔旭斌 671,900 0.5
陈岳明 630,000 0.46
王佩声 623,900 0.46
国营远东机械制造公司 600,000 0.44
国营庆设备公司 600,000 0.44
*1995年年末本公司股东共计19421户,持股总数为137,530,114股.
3.公司高级管理人员持股情况
孙武学 董事长 0
李 恒 副董事长 1万股
李元勇 董事 2万股
许瑞林 董事 2万股
惠小兵 董事长 0
赵保华 监事 0
张 轩 监事 0
陈 勇 监事 0
尹建宏 总经理 1.8万股
周虎奄 副总经理 1.8万股
徐学峰 副总经理 1.8万股
李晓授 副总经理 1万股
赵 东 副总经理 0
章协镇 总工程师 0
六、重要事项
1.董事会和1995年度股东大会情况:
1995年初公司董事会就公司经营发展问题进行了多次讨论,确定了金融信托、 房地
产和证券业务的经营方针及发展方向.95年5月董事会通过了冯羡云同志辞去兼任的
总经理职务,决定聘任尹建宏同志为公司总经理.95年6 月董事会通过了《董事会关
于改选董事会成员的提案》, 同意冯羡云同志因年事已高辞去董事及董事长职务的
请求,提名孙武学同志为董事会董事.经股东大会通过后, 董事会一致推选孙武学同
志为公司董事长.中国人民银行总行现行批准本公司法定代表人变更为孙武学同志
.
1995年股东大会于当年6月24日召开.会议审议通过了《公司1994 年度工作总结和1
995年度发展规划》、《公司1994年度利润分配方案》、《公司1995 年度配股方案
》、《关于修改公司章程的提案》; 大会同意冯羡云同志辞去公司董事及董事长职
务的请求,选举孙武学同志为董事会董事;大会同意李文渊同志辞去监事会监事和监
事会主席的请求,选举越保华同志为监事会监事.
2.利润分配及配股问题的说明
1994年度利润分配方案为每十股派发四元现金,此项工作已于95年8月30日全部完成
.在实施1995年配股方案过程中,由于国家股、法人股配股的包销事宜与证券商未能
达成共识,因此股东大会通过的配股方案至今尚未实施.
3.重大事件简介
本公司上市公告书中披露的西安五个中外合作酒店(西安建国饭店、西都大酒店、
西安大酒店、秦都酒店、城市酒店)的外汇贷款担保问题有了较大进展.
西安大酒店担保问题经各方协商决定由中方合作者西安人民大厦(集团)会同有关单
位筹措资金,一次买断西安大酒店产权并清偿全部外汇贷款,本公司的担保责任将随
之解除,目前合作中方所筹措的资金已经到位,有关各方就转让协议的实施正在进一
步磋商和落实之中.
西安秦都酒店及城市酒店外汇贷款担保已经解除.
4.重大诉讼、仲裁事项
深圳市南山区南新街旧城改造项目诉讼案,根据广东省高院91994)粤民终字第61 号
终审判决和1995年4 月本公司与深圳市深华工贸总公司及其所属深华物业公司所签
订的协议, 深华工贸总公司将其位于深圳市福田中心区南面海滨广场的集华花园建
筑面积15201.93平方米的物业折抵所欠我公司132,335,913元的债务. 深圳市中院
(1995)深中法执字第6-1号裁定书裁定,上述物业产权归我公司所有, 此项诉讼案已
经终结.
西都大酒店外汇贷款担保诉讼案因部分案情事实不清,仍在延期审理,目前尚无实质
性进展.
七、子公司与关联企业
名称 所在地 主营业务范围 拥有权益
陕西省鸿业房地产开发公司 西安 房地产开发.经营 100%
上海佳信房地产开发公司 上海 房地产开发.经营 100%
康达理发展有限公司 香港 融资.投资.商贸 100%
陕西国信金融电子资讯有限公司 西安 计算机技术的应用 100%
与开发
陕西鸿信物业代理公司 西安 代理房地产买卖. 100%
租赁.物业管理
陕西嘉华装饰工程公司 西安 建筑装修.设计.施工 100%
陕西信通投资咨询公司 西安 证券投资咨询与管理 100%
陕西智汇信息公司 西安 科技咨询服务 100%
陕西省金牛股份有限公司 西安 工业锅炉工业.销售 100%
西安秦陵蜡像有限公司 西安 蜡像制作.展示.销售 100%
神州明珠酒店 西安 客房出租.餐饮 100%
陕西证券有限公司 西安 证券发行.买卖.保管 100%
陕西省长安信息产业（集团） 西安 计算机开发.生产销售 100%
八、财务报告摘要
1.审计意见:本公司1995年度财务报告已经陕西会计师事务所潘敏、 方文启注册会
计师审计,并出具无保留意见的审计报告([1996]陕会师股字第024号).
2.财务报表
3.财务报表附注:
(1)重要会计政策
①会计制度:本公司依照《股份制试点会计制度》的要求,结合行业特点, 执行《金
融企业会计制度》.
②合并报表的编制方法:本公司按照财政部财会字[1995]11 号文所规定的会计科目
和内容,并遵照国家证券监督管理委员会证监发了[1995]200号文的要求编制本年度
合并财务报表.对下属的香港康达理公司暂不做合并处理,也未按权益法进行会计核
算.主要是因香港与内地的会计制度有很大差异,同时该公司目前仅购置一些物业.
另外,公司对陕西省金牛股份有限公司的股权投资,由于目前正办理转让事宜, 故95
年度未做合并处理,亦未按权益法进行会计核算.
③核算原则:采用权责发生制
④外币折算方法:本公司从1995年1月1日起,对外汇业务采用统帐制的核算方法, 记
帐本位币统一为人民币,不再采用分帐制的报表折算方法.原外币报表折算差额, 已
形成递延汇兑收益,并且在九五年度按规定分五年摊入当期损益.汇率采用中国人民
银行公布的市场汇价中间价.
⑤税项:根据陕西省财政厅和陕西省税务局陕税发(1993)259号批文, 公司从成立之
日起,执行西安市高新技术产业开发区的税收政策,所得税税率为15%.
异地子公司的纳税以当税务机关核算清缴数为准.
⑥利润分配:本公司董事会向股东代表大会建议的税后利润分配方案如下:
提取法定公积金 10%
提取公益金 9%
派发本年度股息 76.41%
未分配利润 4.59%
上述税后利润分配事项业已纳入本公司财务报表.
(2)财务报表项目附注:
①短期投资4,725,813.25元,主要为下属证券营业部在交易所认缴的席位费.余额比
94年度减少84.28%,主要是将原来记入"短期投资"的拔付康达理公司周转资金2,100
万元转调为"其他应收款"科目核算.
②应收帐款57,052,648.32元,比94年度增长11.78%.其中:一年以内的共29,263,607
.53元;一至二年的共16,510,178.13元;三年以上的共11,278,862.66元.
③其他应收款231,715,324.77元,比94年度增长69.24%,其中:一年以内的共11,078
.95万元;二至三年的共396.73元;三年以上的共764.93万元.增长原因主要是将拔付
康达理公司的周转资金2,100万元以及证券二部"买入返售证券"5,289.70万元,按制
度转入本科目核算.
④长期投资99,691,621.15元,余额比94年度减少46.58%,减少额为86,938,569.70元,
主要是物业、实业、股权及债券投资等.其中:物业投资28,500,000.00元,占28.59%;
实业投资为30,650,729.15元.占30.74%;股权投资37,530,892.00元,占37.65%;债券
投资(主要购买国债)3,010,000.00元,占3,02%.长期投资余额减少的原因是:
1)公司依据广东省高院(1994)粤民终字第61号终审判决书以及与深圳市深华工贸公
司、深华物业公司签订的协议书, 对原深圳市南山区旧城改造项目投资进行相应的
帐务调整,将原来的长期投资1亿元转为在建工程( 即深华公司用以抵还投资本金及
利息的未完工商品房);
2)95年公司增加对金牛股份有限公司1000万元的股权投资;
3)公司下属深圳证券业务部增加了301万元的长期债券投资.
⑤资本公积金54,056,075.28元,与94年相同.
⑥盈余公积金40,107,710.07元,比94年度增长25.08%,增加额为8,042,830.16元.其
中:法定盈余公积金15,993,168.40元,上年结转数13,653,327.54元,本年提取2,339
,840.86元;任意盈余公积金6,390,686.63元,上年结转数2,793,554.10元,本年按第
三届股东代表大会决议补提94年度3,597,132.53元;公益金17,723,855.04元, 上年
结转15,617,998.27元,本年提取2,105,856.77元.
⑦未分配利润余额为1,267,139.40元.'
⑧证券销售差价收入为-4,393,896.28元,主要是因为公司下属上海证券业务部95年
度的自营股票及国债期货亏损.
⑨投资收益9,774,047.45元, 主要是深圳市深华物业公司可以前年度欠交的投资收
益9,687,979.45元以及陕西省融资中心分配红利62,050.00元,余额比94年度减少47
.73%.
陕西省国际信托投资有限公司董事会
1996年4月19日
