西安旅游股份有限公司 2013 年度报告摘要
证券代码：000610 证券简称：西安旅游 公告编号：2014-08
西安旅游股份有限公司 2013 年度报告摘要
1、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指
定网站上的年度报告全文。
公司简介
股票简称 西安旅游 股票代码 000610
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 梦蕾 梦蕾
电话 029-82065529 029-82065529
传真 029-82065500 029-82065500
电子信箱 menglei@000610.com menglei@000610.com
2、主要财务数据和股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2013 年 2012 年 本年比上年增减(%) 2011 年
营业收入（元） 671,529,404.77 851,230,033.12 -21.11% 774,731,867.07
归属于上市公司股东的净利润（元） 13,961,466.65 15,731,097.70 -11.25% 27,535,771.62
归属于上市公司股东的扣除非经常性
-21,990,012.06 20,647,046.01 -206.5% 40,160,416.19
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -12,776,103.33 73,157,480.26 -117.46% 81,500,988.86
基本每股收益（元/股） 0.071 0.08 -11.25% 0.14
稀释每股收益（元/股） 0.071 0.08 -11.25% 0.14
加权平均净资产收益率（%） 3.06% 3.54% -0.48% 6.47%
本年末比上年末增
2013 年末 2012 年末 2011 年末
减(%)
总资产（元） 642,781,461.15 626,583,462.28 2.59% 665,747,254.15
归属于上市公司股东的净资产（元） 462,200,084.70 452,173,576.07 2.22% 436,442,478.37
（2）前 10 名股东持股情况表
年度报告披露日前第 5 个交易
报告期末股东总数 37,351 37,487
日末股东总数
前 10 名股东持股情况
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质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
西安旅游集团
国有法人 32.23% 63,419,900 0
有限责任公司
西安江洋商贸 境内非国有法
2.38% 4,680,357 0
公司 人
陈伟君 境内自然人 1.17% 2,305,871 0
张慧琴 境内自然人 0.94% 1,850,300 0
潘枝标 境内自然人 0.45% 888,538 0
杜影霞 境内自然人 0.32% 626,800 0
浙商证券股份
有限公司约定 其他 0.32% 620,000 0
购回专用账户
王萍 境内自然人 0.31% 612,410 0
曹文君 境内自然人 0.28% 557,100 0
太平洋证券股
份有限公司约
其他 0.26% 502,600 0
定购回专用账
户
上述股东关联关系或一致行动 上述股东中，公司未知前十名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股
的说明 东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说 截止 2013 年 12 月 31 日，股东潘枝标因参与融资融券业务持有公司股份 888,538 股，持股
明（如有） 比例为 0.45%。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
3、管理层讨论与分析
(1) 公司所处的行业市场环境
2013年《旅游法》的出台和实施，标志着中国旅游业法制化建设实现了根本性的突破，进入了依法治
旅、依法兴旅的新阶段。2014年随着国民大众旅游消费时代的到来，旅游业发展方式在悄然转型，从长期
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看，旅游消费需求将维持中速增长，常态化的旅游需求及其增长将是未来一段时间内我国旅游市场需求的
主力。同时随着多国对华签证政策的放宽，出国游市场的日趋火爆，加之酒店行业分销渠道日益呈现多元
化趋势,网上预付、限时预定和团购模式受到大众消费者欢迎，对公司经营业务造成了部分影响。
(2) 公司发展战略
按照国家及省市政府对旅游业发展的一系列指示精神为指导，紧紧围绕旅游业发展两大战略目标，
紧扣“转型升级”主题，以“主业求规模，项目创效益，融资求发展”的主导思想，以“业态结构更加合理、经
营效益更加明显，多元化经营格局更加突出的发展新局面”为工作目标，坚持六大专业化板块的发展道路，
强力推动酒店管理分公司及物业管理分公司的市场竞争能力，促进旅行社资源整合和业务扩张，追求多元
化的发展模式。
(3) 对经营目标的实现产生不利影响及拟采取的对策和措施
1、市场环境对公司经营工作的影响
旅游业发展的外部环境进一步优化，大众化的旅游发展趋势更加明显，旅游业成为产业投资的热点领
域，旅游业新产品、新业态层出不穷。旅游市场竞争日趋激烈，公司压力明显增大。
对策：把握国家积极扩大旅游消费的相应政策，积极参与旅游景区开发，加快公司景区板块的产业化
拓展步伐，丰富旅游产品，扩宽客源市场，全线拉动公司主营业务的发展，形成具有西安旅游股份有限公
司文化特色的旅游产业链。
2、竞争加剧对公司的影响
如家、七天、汉庭、锦江之星等酒店的快速扩张，加之企业和个人的开支缩减，经济型酒店对高星级
酒店具有明显的竞争优势，对公司主业造成较大影响。
对策：加强内控，提升服务质量，坚定不移的走平民大众化路线，实行高标准、高服务、平民价的经
营方针。加大酒店形象改造力度，走差异化路线，发展具有浓郁关中文化特色的主题品牌连锁酒店，同时
进行多方位的项目拓展，扩张主业范围。
(4) 2014年度的经营计划、经营目标及采取的经营措施
经营计划及措施
1、积极寻找新项目，采取股权收购等方式，快速抢占旅游业优势资源，向多业态迈进，形成公司利
润支撑，促进多元化发展战略的实施。
2、探索实践资本（金）驱动型和项目驱动型的双轮发展模式。以开发高回报项目为导向，以定向增
发股权融资和银行借款为手段，未来对公司旗下老酒店逐个进行升级改造，从根本上解决酒店主业发展瓶
颈。
3、坚持“效益先行”的工作原则，围绕“提高赢利能力，改善经营质量”工作核心，紧跟市场发展形势，
强化对国家政策法规的研判力度，加大对新经济和新市场的关注，寻找适合各业态快速发展的商机。积极
探索尝试新媒介如电商的经营模式，创造性的把握消费者的需求和个性，针对性地调整和转型。加快拓展
步伐，采取多种手段为各业态的发展提速，增强竞争能力。
4、提升酒管公司职能，增强其在酒店主业的专业化发展能力。酒管公司职能向新店开拓、品牌推广
和营销宣传方面倾斜。提升“西安旅游关中客栈”的品牌竞争力，大力进行酒店拓展、品牌和管理输出，积
极实施公司老酒店品牌化形象改造；发挥多店联动效应，推行统一的会员管理模式。迅速提高公司知名度。
5、进一步理顺组织架构，理顺功能职责，采取兼并收购等方式，拓展物管业务新领域。
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法一致，无变化。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
本报告期无重大会计差错更正。
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西安旅游股份有限公司 2013 年度报告摘要
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
报告期不再纳入合并财务报表范围的子公司
(1) 出售股权而减少子公司的情况说明
根 据本 公司 与西 安饮 食股 份有 限公 司于 2013 年 11 月 25日 签订 的《 产权转让 合同 》， 本公 司以
92,817,900.00元将所持有的西安秦颐餐饮管理有限公司100%股权转让给西安饮食股份有限公司。本公司已
于2013年12月12日收到该项股权转让款92,817,900.00元，并于2013年12月18日完成了相关产权变更手续，
故自2013年12月19日起不再将其纳入合并财务报表范围。
(2) 因其他原因减少子公司的情况说明
公司本期清算注销了北海鼎盛长安酒店有限公司，并已于2013年6月19日办理了税务注销登记,于2013
年7月20日办理了工商注销登记，故自2013年7月20日起不再将其纳入合并财务报表范围。
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