证券代码：000610       证券简称：西安旅游      公告编号：2017-14 号




                    西安旅游股份有限公司
       关于同意签署胜利饭店建设项目施工合同的公告

      本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，

没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。




     一、交易概述

     1、西安旅游股份有限公司（以下简称“公司”）2017 年 3 月 21

日召开的第八届董事会 2017 年第二次临时会议审议通过《关于同意

签署胜利饭店建设项目施工合同的议案》。

   2、胜利饭店建设项目系公司募集资金重建项目。

   3、本建设工程施工承包方系公司通过公开招投标方式确定。本次

交易的交易对方为中国机械工业建设集团有限公司。公司及子公司与

承包单位之间不存在任何关联关系。

     4、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的

重大资产重组。

     5、本交易事项无需提交公司股东大会审议。

     二、交易对方基本情况

     公司名称： 中国机械工业建设集团有限公司

     注册地址：北京西东城区王府井大街 277 号

     法定代表人： 徐衍林
    注册资本： 67000 万元

    企业类型：有限责任公司

    经营范围：施工总承包；专业承包；建设工程项目管理；货物进

出口；代理进出口；技术咨询；销售机电设备；机构设备租赁；出租

办公用房、出租商业用房；企业管理培训；对外派遣承包境外工程所

需的劳务人员。

    财务情况：截止 2015 年 12 月 31 日，总资产 627144.11 万元，

净资产 94481.90 万元；2015 年度实现营业收入 673762.11 万元，净

利润 7363.19 万元。截止 2016 年 9 月 30 日，总资产 598776.60 万元，

净资产 118404.62 万元。2016 年 1 月 1 日至 2016 年 9 月 30 日，实

现营业收入 222444.67 万元，净利润 5875.50 万元。

    三、交易标的基本情况

   （一）项目情况介绍

    2013 年 11 月 20 日，公司召开董事会确定以胜利饭店拆除重

建项目为非公开发行募集项目进行定向增发。2014 年 11 月 17 日，

西安旅游非公开发行股票申请获得中国证监会股票发行审核委员会

的审核通过。2015 年 2 月 5 日，公司发行股份数量 4,000 万股，

募集资金总额 36,000 万元，募集资金净额 34,041 万元，其中胜利饭

店拆除重建项目总投资额为 31,000 万元。

   （二）工程承包定价政策：胜利饭店项目工程的计量规则和计价

办法以《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及相关规定为准，并

通过招投标方式确定。
   （三）合同的主要内容

   工程名称：胜利饭店建设项目施工

   工程地点：环城南路与雁塔路交口处

   结构形式：框剪 层数：地下 3 层，地上 12 层 建筑面积：43374.92

平方米

   承包范围： 施工图纸范围内的土建、安装、装修（含精装修）

工程。

   合同工期：总日历天数 730 天

   开工日期：2017.4.19       竣工日期：2019.4.18

   工程质量标准：合格

   合同价款：合同总价（小写）￥：269,725,916.30 元

   （大写）：贰亿陆仟玖佰柒拾贰万伍仟玖佰壹拾陆元叁角整（人

民币）

   工程分包：承包人需要将专业工程或劳务进行分包的，应分包给

具有相应资质的专业或劳务企业，并与分包企业签订分包合同。承包

人不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的工程以分包的

名义转包给他人。工程分包不能解除承包人任何责任与义务

   工程预付款：施工合同签订后一个月内承包人向发包人开具合同

价款 10%的履约银行保函后，15 个工作日内发包人向承包人支付合同

价款 20%的工程预付款。

   工程进度款结算与支付：
   在主体筏板完成，支付已完工程款的 80%（扣除预付款和安全文

明施工费后）；以后按照每月完成质量合格工程建安造价的 80%（扣

除预付款和安全文明施工费后）计算当期应付进度款。进度款支付至

合同总价款的 80%（不含专业工程暂估价）时停止支付，待工程竣工

验收合格后再行支付。

   工程竣工验收合格后 60 日内支付至已完工程量的 90%。余款待竣

工结算、工程竣工资料完整移交后付至结算总价的 95%，剩余 5%留作

质保金，质保期满两年后承包人向发包人提交质保金退还申请，发包

人在收到申请后 30 日内支付质保金。

   发包人每次支付工程款前，承包人须出具与本次付款金额相当的

正式发票，承包人不提供等额有效发票，发包人有权拒绝支付工程款。

   违约责任：

    发包人违约应承担的违约责任：发包人延期支付预付款时，按同

期银行贷款利率向承包人支付应付款利息，但承包人不得停工，因停

工造成发包人损失，承包人负赔偿责任。

   承包人违约应承担的违约责任：

    从逾期的第一天起，每天按工程总造价的万分之一向发包人支付

违约金，逾期超过 180 天，发包人有权单方面解除合同，且只承担已

完工程价款的 80%，不再承担其他任何费用，合同解除，乙方无条件

退场，且赔偿因不能按时竣工给发包人带来的损失。

   竣工验收未通过，由承包人承担全部责任以及给发包人造成的损

失，且承包人除应无条件返工达到质量要求外，工期不顺延，若验收
3 次尚未通过，则发包人有权单方面解除合同，且只承担已完工程价

款的 80%，不再承担其他任何费用，合同解除，乙方无条件退场，并

承担合同价 10%的质量违约金。分部工程未能一次验收通过，承包人

必须无偿进行返工、加固或补强至合格，工期不予顺延：同时，承包

人还须按该分部工程合同价款的 3%向发包人支付违约金。

    五、交易对上市公司的影响

    胜利饭店建设项目施工合同的签订意味着公司募集资金投资项

目即将正式开工建设，该项目的建成必将提升公司资产质量，提升公

司综合竞争力，提升公司经营效益。

    六、独立董事相关意见

    本次胜利饭店项目建设通过公司正式招标方式确认的交易对方

为中国机械工业建设集团有限公司，交易对方和公司不存在关联关

系，本次交易按照公平交易的商业条款进行，不存在内幕交易行为及

损害公司及股东利益的情形。本次交易决策程序符合相关法律、法规、

规范性文件及《公司章程》的规定。我们同意公司与中国机械工业建

设集团有限公司签署《胜利饭店建设项目施工合同》。

    七、备查文件

    1、第八届董事会 2017 年第二次临时会议决议

    2、胜利饭店建设项目施工合同

    3、独立董事关于同意签署胜利饭店项目建设的独立意见



    特此公告。
西安旅游股份有限公司董事会

   二○一七年三月二十一日