海南亚太实业发展股份有限公司 2014 年年度报告摘要
证券代码：000691 证券简称：亚太实业 公告编号：2015-013
海南亚太实业发展股份有限公司 2014 年年度报告摘要
1、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指
定网站上的年度报告全文。
公司简介
股票简称 亚太实业 股票代码 000691
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 马世虎
电话 0898-68528293
传真 0898-68528695
电子信箱 msh000691@163.com
2、主要财务数据和股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2014 年 2013 年 本年比上年增减 2012 年
营业收入（元） 34,325,016.30 22,494,467.00 52.59% 48,489,286.00
归属于上市公司股东的净利润（元） -20,945,477.95 2,626,252.61 -897.54% 1,129,976.74
归属于上市公司股东的扣除非经常
-19,874,051.13 2,662,894.50 -846.33% 1,653,245.07
性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -6,746,685.57 2,200,086.06 -406.66% -711,336.64
基本每股收益（元/股） -0.0648 0.0081 -900.00% 0.0035
稀释每股收益（元/股） -0.0648 0.0081 -900.00% 0.0035
加权平均净资产收益率 -0.14% 0.02% -0.16% 0.77%
本年末比上年末增
2014 年末 2013 年末 2012 年末
减
总资产（元） 303,788,354.10 285,518,292.44 6.40% 247,614,829.53
归属于上市公司股东的净资产（元） 128,324,788.00 149,270,265.95 -14.03% 146,644,013.34
（2）前 10 名普通股股东持股情况表
年度报告披露日前第 5 个交易
报告期末普通股股东总数 24,574 20,534
日末普通股股东总数
前 10 名普通股股东持股情况
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质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
北京大市投资 质押 32,220,200
9.97% 32,220,200 32,220,200
有限公司 冻结 32,220,200
兰州亚太工贸
8.49% 27,454,395 0 质押 27,454,000
集团有限公司
兰州太华投资
6.81% 22,000,000 0 质押 22,000,000
控股有限公司
鹏华资产－兴
业银行－金润
1.19% 3,841,400 0
16 号资产管理
计划
招商证券股份
0.58% 1,880,000 0
有限公司
未来博软科技
0.49% 1,576,559 0
有限公司
陈飞凤 0.45% 1,441,000 0
上海仁福投资
0.36% 1,171,900 0
有限公司
王哲 0.35% 1,119,033 0
韩雅维 0.34% 1,087,900 0
公司股东兰州亚太工贸集团有限公司和兰州太华投资控股有限公司为关联方。未知公司其
上述股东关联关系或一致行动
他股东之间是否存在关联关系或是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中
的说明
规定的一致行动人。
公司股东上海仁福投资有限公司通过中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户
参与融资融券业务股东情况说
持股 1,171,900 股，公司股东韩雅维通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账
明（如有）
户持股 1,087,900 股。
（3）前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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（4）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
3、管理层讨论与分析
2014 年全年度，国家继续坚持房地产市场调控不放松，市场的宏观政策环境并未发生
根本的变化。在此情况下，公司克服重重困难，结合自身资源状况制定灵活的营销策略和应
变措施，及时把握市场机会，通过加快推盘速度、创新销售策略、加大推广力度等手段，在
地产项目销售上取得发一定的业绩。但由于公司主营业务成本大幅增加及年度内公司筹措非
公开发行事宜，费用性支出增加较大等原因，导致本公司业绩产生亏损。
报告期内，董事会讨论通过了公司非公开发行股票预案，公司拟向大股东兰州亚太工贸集
团有限公司非公开发行1.5亿股，募集资金67,500万元，用于收购兰州伟慈制药有限公司100%
股权，同时在兰州新区投资建设凝血酶及中成药项目并补充公司流动资金。若非公开股票发
行成功，则将有力改善公司目前经营现状，提高公司持续经营能力及增强发展潜力。
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4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
2014年初，财政部分别以财会[2014]6号、7号、8号、10号、11号、14号及16号发布了《企业会计准
则第39号——公允价值计量》、《企业会计准则第30号——财务报表列报（2014年修订）》、《企业会计
准则第9号——职工薪酬（2014年修订）》、《企业会计准则第33号——合并财务报表（2014年修订）》、
《企业会计准则第40号——合营安排》、《企业会计准则第2号——长期股权投资（2014年修订）》及《企
业会计准则第41号——在其他主体中权益的披露》，要求自2014年7月1日起在所有执行企业会计准则的企
业范围内施行，鼓励在境外上市的企业提前执行。同时，财政部以财会[2014]23号发布了《企业会计准则
第37号——金融工具列报（2014年修订）》（以下简称“金融工具列报准则”），要求在2014年年度及以后
期间的财务报告中按照该准则的要求对金融工具进行列报。
本公司于2014年7月1日开始执行前述除金融工具列报准则以外的7项新颁布或修订的企业会计准则，
在编制2014年年度财务报告时开始执行金融工具列报准则
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
2014年4月3日，公司与滕道法、滕晓琳签订《滕道法、滕晓琳与海南亚太实业发展股份有限公司关于
兰州伟慈制药有限责任公司之股权转让协议》，以现金方式购买滕道法、滕晓琳所持有兰州伟慈制药有限
责任公司的100%股权。2014年5月29日，公司第七届董事会第七次会议审议通过《关于与滕道法和滕晓琳
签订<兰州伟慈制药有限公司股权转让协议>。其股权转让款以北京北方亚事资产评估有限责任公司出具的
评估报告（北方亚事评报字[2014]第 01-119 号）为依据作价400万元。2014年5月30日，办理了股权工商变
更登记手续。同日，实施股权资产的交割。因此，公司以2015年5月30日为交割日将伟慈制药6至12月份的
财务数据纳入合并范围。
此外，报告期新纳入合并范围的主体有于 2014年5月30日新设子公司甘肃亚美商贸有限公司。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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