证券代码：000691          证券简称：亚太实业            公告编号：2016-020



                    海南亚太实业发展股份有限公司
                          2015 年度业绩快报


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    特别提示：本公告所载 2015 年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计
事事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投
资风险。


     一、2015 年度主要财务数据和指标
                                                                 单位：元
                                                              增减变动幅度
           项目           本报告期        上年同期
                                                                  （％）
      营业总收入        104,716,075.94     13,128,892.60            697.60%
       营业利润         17,656,641.84     -17,415,715.64            201.38%
       利润总额         17,823,435.39     -17,446,809.30            202.16%
 归属于上市公司股东的                                               189.42%
                        15,207,785.74     -17,007,756.66
         净利润
 基本每股收益（元）              0.04                 -0.06         166.67%
 加权平均净资产收益率          14.84%              -11.26%            26.1%
                                                              增减变动幅度
                         本报告期末      本报告期初
                                                                  （％）
       总 资 产         288,433,984.55    351,458,070.42            -17.93%
 归属于上市公司股东的                                                17.21%
                        129,614,840.42    110,582,634.06
       所有者权益
       股      本         323,270,000          323,270,000
 归属于上市公司股东的                                                17.65%
                                 0.40                 0.34
   每股净资产（元）



    二、经营业绩和财务状况情况说明
    1. 报告期内，公司主营业务主要由房地产开发构成。从各业务发展情况看，
房地产开发业务经营周期长，是公司收入的主要来源，但受房地产政策及项目储
备、开发周期的影响，经营业绩存在波动性。在产业布局上，公司立足兰州市永
登县，深度挖潜永登县当地市场。报告期内，公司主要营收来自于永登玫瑰园项
目的余房交付。由于近几年受国家对房地产行业宏观调控的影响，房地产行业景
气度整体呈下降趋势，房地产公司融资成本不断上升，毛利率整体走低。公司为
控制经营风险，近年来拿地更趋谨慎，开发的项目也逐渐转为刚需楼盘，因此，
近两年来公司开发项目的毛利率相较于前几年有一定幅度的下降。随着调控政策
的调整及市场的回暖，公司房地产项目的毛利率趋于回稳并将回归到行业毛利率
的平均水平。
    2.2016 年 2 月 22 日公司收到中国证监会《行政处罚决定书》[2016]12 号），
公司根据该《行政处罚决定书》的要求对所涉相关年度的财务报表进行追溯重述，
导致本报告期前后相关数据变化较大，也导致有关项目增减变动幅度较大。


    三、与前次业绩预计的差异说明
    2016 年 1 月 28 日，公司发布了《2015 年度业绩预告》，预计 2015 年度归
属于上市公司股东的净利润约 40-60 万元。当时，中国证监会的行政处罚决定尚
未下达，不存在会计报表追溯重述的事宜。
    2016 年 2 月 22 日公司收到中国证监会《行政处罚决定书》（[2016]12 号），
公司正在根据该《行政处罚决定书》的要求对所涉相关年度的财务报表进行追溯
重述。本公告中涉及“本报告期”与“上年同期”及“本报告期末”与“本报告
期初”的财务数据是公司财务部门根据中国证监会《行政处罚决定书》（[2016]12
号）的相关要求进行追溯重述后的初步核算数据，因此与 2016 年 1 月 28 日公告
的《2015 年度业绩预告》的结果存在较大差异；且该数据未经会计事事务所审
计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异。


    四、备查文件
    1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计
主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
    2.深交所要求的其他文件。
特此公告


           海南亚太实业发展股份有限公司
                     董事会
               二〇一六年四月十五日