证券代码：000691          证券简称：ST 亚太              公告编号：2017-021



                    海南亚太实业发展股份有限公司
                          2016 年度业绩快报


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    特别提示：本公告所载 2016 年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计
师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投
资风险。


     一、2016 年度主要财务数据和指标
                                                                     单位：元
                                                                  增减变动幅度
           项目           本报告期            上年同期
                                                                      （％）
      营业总收入        35,921,831.78         104,716,075.94             -65.70
       营业利润           2,799,856.63         14,114,006.37             -80.16
       利润总额           2,200,003.63         14,209,421.78             -84.52
 归属于上市公司股东的                                                    -90.24
                          1,132,117.37         11,593,772.13
         净利润
 基本每股收益（元）            0.0035                    0.0359          -90.25
 加权平均净资产收益率          0.0142                    0.1526          -90.69
                                                                  增减变动幅度
                         本报告期末       本报告期初
                                                                      （％）
       总 资 产         277,573,002.54        286,904,163.60              -3.25
 归属于上市公司股东的                                                     -4.29
                        77,861,315.29          81,354,867.63
       所有者权益
       股      本       323,270,000.00        323,270,000.00
 归属于上市公司股东的                                                     -4.29
                               0.2408                    0.2516
   每股净资产（元）
    二、经营业绩和财务状况情况说明
    1. 报告期内，公司主营业务主要由房地产开发构成。从各业务发展情况看，
房地产开发业务经营周期长，是公司收入的主要来源，但受房地产政策及项目储
备、开发周期的影响，经营业绩存在波动性。在产业布局上，公司立足兰州市永
登县，深度挖潜永登县当地市场。报告期内，公司主要营收来自于永登玫瑰园项
目的余房交付。由于近几年受国家对房地产行业宏观调控的影响，公司开发项目
的毛利率相较于前几年有一定幅度的下降。随着调控政策的调整及市场的回暖，
公司房地产项目的毛利率趋于回稳并将回归到行业毛利率的平均水平。
    2. 报告期内，公司 2016 年度的营业收入和净利润等经营指标与去年同期相
比变动幅度较大的原因：因 2015 年度公司根据中国证监会《行政处罚决定书》
的要求对所涉相关年度的财务报表进行追溯重述，导致上年同期相关数据变化较
大。
       三、与前次业绩预计的差异说明
    本次业绩快报披露的经营业绩与 2017 年 1 月 25 日公告的《2016 年度业绩
预告》的结果不存在较大差异，但本次业绩快报披露的数据未经会计师事务所审
计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异。
       四、其他说明
    1.上述预测为公司财务部门的初步估算，敬请投资者注意投资风险。
    2.由于公司控股股东非经营性占用公司资金，根据《深圳证券交易所股票上
市规则》的相关规定，自 2016 年 5 月 4 日起，深圳证券交易所对本公司股票实
行 “其他风险警示”的特别处理。
       五、备查文件
       1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计
主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
    2.深交所要求的其他文件。
    特此公告


                                           海南亚太实业发展股份有限公司
                                                      董事会
                                               二〇一七年四月十四日