股票代码：000752                 股票简称：*ST 西发                公告编号：2021-039


                             西藏发展股份有限公司

                            关于会计政策变更的公告

          本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记
     载、误导性陈述或重大遗漏。


     一、会计政策变更概述
    （一）变更原因
    财政部于 2018 年 12 月修订发布了《企业会计准则 21 号——租赁》（财会[2018]35 号）
（以下简称“新租赁准则”），要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务
报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业自 2019 年 1 月 1 日起施行；其他执行企业会计
准则的企业自 2021 年 1 月 1 日起施行。
    （二）变更时间
    根据新租赁准则规定，公司自 2021 年 1 月 1 日起施行新租赁准则。
    （三）变更前公司采用的会计政策
    本次会计政策变更前，公司执行财政部于 2006 年 2 月 15 日颁布的《企业会计准则第 21
号——租赁》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其
他相关规定。
    （四）变更后公司采用的会计政策
    本次会计政策变更后，公司自 2021 年 1 月 1 日起施行财政部于 2018 年 12 月发布的新租
赁准则。其他未变更部分，仍按照财政部前期颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项
具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。
    二、本次会计政策变更的主要内容
    1、新租赁准则下，除短期租赁和低价值资产租赁外，承租人将不再区分融资租赁和经
营租赁，所有租赁将采用相同的会计处理，均须确认使用权资产和租赁负债。
    2、对于使用权资产，承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当
在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权
的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。同时承租人需确定

1 / 西藏发展股份有限公司
使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。
    3、对于租赁负债，承租人应当计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当
期损益。
    4、对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债，
并在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。
    三、会计政策变更对公司的影响
    根据新旧准则衔接规定，公司自 2021 年 1 月 1 日起执行新准则，本次会计政策变更不涉
及对公司以前年度的追溯调整。本次会计政策变更是公司根据财政部发布的相关规定和要求
进行，变更后会计政策能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，符合相关法律法
规规定和公司实际情况。
    本次会计政策变更不会对公司财务状况、经营成果及现金流量产生重大影响，亦不存在
损害公司及股东利益的情况。
    特此公告。




                                                 西藏发展股份有限公司董事会
                                                      2021 年 4 月 29 日




2 / 西藏发展股份有限公司