福建漳州发展股份有限公司 2013 半年度报告摘要
证券代码：000753 证券简称：漳州发展 公告编号：2013-021
福建漳州发展股份有限公司 2013 半年度报告摘要
1．重要提示
（1）本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资
讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
（2）公司简介
股票简称 漳州发展 股票代码 000753
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李 勤 林惠娟
电话 （0596）2671753 （0596）2671753
传真 （0596）2671876 （0596）2671876
电子信箱 zzdc753@sina.cn zzdc753@sina.cn
2．主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期
主要会计数据 报告期（1-6 月） 上年同期
增减(%)
营业收入（元） 1,255,316,986.85 1,338,121,927.43 -6.19%
归属于上市公司股东的净利润（元） 22,126,213.89 30,053,877.64 -26.38%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
21,611,967.55 26,894,437.90 -19.64%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 225,882,137.21 -14,750,623.66 ---
基本每股收益（元/股） 0.05 0.07 -28.57%
稀释每股收益（元/股） 0.05 0.07 -28.57%
加权平均净资产收益率（%） 3.05% 4.64% -1.59%
本报告期末比上年度期末
项 目 本报告期末 上年度期末
增减(%)
总资产（元） 3,135,584,751.54 2,892,049,479.17 8.42%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 732,494,430.77 716,694,269.23 2.20%
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股本（股） 411,193,403 316,302,618 30%
（2）前 10 名股东持股情况表
报告期末股东总数 45,836 户
前十名股东持股情况
持股比例 持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量
（%） 的股份数量 股份状态 数量
福建漳龙实业有限公司 国有法人 16.23% 66,749,891 -- -- --
漳州公路交通实业总公
国有法人 14.68% 60,362,914 -- -- --
司
陈列坤 境内自然人 0.46% 1,881,480 -- -- --
徐斌 境内自然人 0.41% 1,701,730 -- -- --
高少华 境内自然人 0.35% 1,434,710 -- -- --
徐梅白 境内自然人 0.31% 1,278,390 -- -- --
余齐玉 境内自然人 0.23% 950,160 -- -- ---
顾安琪 境内自然人 0.23% 929,910 -- -- --
魏冬 境内自然人 0.22% 895,808 -- -- --
袁槐庆 境内自然人 0.21% 880,524 -- -- --
公司未知以上前十名股东是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司收购
上述股东关联关系或一致行动的说明
管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如有）无
（3）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
3．管理层讨论与分析
2013年上半年，稳健发展仍是公司坚持的主基调，通过严格强化内控制度的执行，并根据执行过程中遇到的问题不断完
善内控制度的建设，降低各业务板块的经营风险。
报告期内，水务集团围绕“保障供水、提升服务、发展增效、确保安全”这一主线，积极有序地开展各项工作，在确保供
水安全的前提下，推进公司经济效益和社会效益再上新台阶。上半年实现营业收入6011.04万元，净利润 603.44万元，实现
供水总量3802.45万立方米，售水总量2630.38万立方米，污水处理1551.38万立方米。水务集团在保证供、售水及污水处理稳
定增长的同时， 继续加强管网延伸并积极推进金峰水厂、漳浦水务扩建工作，以投资带动效益，做大做强水务业务。
公司汽贸业务经销的一汽丰田、东风本田等日系车在消化 2012 年钓鱼岛事件影响，让利销售，减少亏损的同时，借助
长安福特车系新车上市的契机，加强营销推介，新建的三家长安福特 4S 店销售实现大幅增长，获得全面盈利，带动公司汽
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贸业务总体扭亏为盈。报告期内汽贸业务实现销售收入 6.17 亿元，但受日系品牌 4S 店亏损影响，整体盈利能力仍然较低，
共实现净利润 315.58 万元。
报告期内，受欧债危机不断恶化，全球贸易增长的动力不足，需求趋向低迷，我国贸易行业面临的诸多不确定因素的影
响，公司进出口贸易业务面对日趋复杂的贸易环境，积极采取相应的措施，增强与国内各工厂的沟通和联系，以降低低迷市
场带来的不利影响。报告期内贸易业务实现营业收入3.75亿元，同比下降43%，其中进出口贸易收入 1.43亿元，内贸业务收
入2.32亿元。
房地产方面：漳州市晟发房地产有限公司负责开发的南靖靖城晟发名都项目，一期开发的工程已实现竣工验收，推进二
期存量房的销售，公司将优化调整后期的产品，使之更符合市场客户的需求。欣宝房地产公司开发的江滨路项目，目前已进
入内外墙装修阶段，店面开盘筹备也已完成，争取年底实现竣工验收。与厦门国贸合作的两项目：漳华路C地块（由项目公
司漳州市天同房地产有限公司开发）及东南花都项目（由项目公司福建东南花都置业有限公司开发）均处于前期准备阶段。
一级土地开发方面，报告期内收到378万元土地一级开发收益款项。公司与龙文区政府合作开发的漳华路龙文段配套开
发用地一级开发项目在年初进入A地块的前期开发准备阶段；南靖县船场溪荆西右岸片区地块的一级开发项目，今年拟开发
商住用地20亩，正在进行报批工作，其配套项目江滨路和江滨公园建设亦已基本完成；与诏安县政府合作开发的诏安县江滨
新区南区一级土地开发征地工作已基本完成。
公司子公司福建漳发建设有限公司坚持“质量、进度、安全并重”的方针，不断推进水务工程和房建工程两个板块建设，
完成海峡花卉集散中心交易、管理中心及其附属工程及二次装修、给水管道工程、晟发名都房建工程、南靖县保障房工程等
工程的建设任务，本报告期实现营业收入1.5亿元，同比增长133%。
截止报告期末，公司2013年上半年实现营业收入125,531.70万元，实现营业利润 2,833.85万元，实现净利润（归属于母
公司所有者）2,212.62万元。
4．涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化。
（2）报告期内，无发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
（一）2013年4月，公司出资3,000万元成立福建华骏天行汽车销售服务有限公司，该公司注册资本为3,000万元，公
司持有其100%股权，本期纳入合并报表范围。
（二）2013年6月，公司以255万元的价格收购福建信禾房地产开发有限公司，该公司注册资本为500万元，公司持有
其51%股权，本期纳入合并报表范围。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
不适用。
福建漳州发展股份有限公司
董事长：庄文海
二○一三年八月二十九日
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