福建漳州发展股份有限公司

               2018 年董事会工作报告



   2018 年是漳州发展稳健经营，推进“大环保”产业发展

的重要一年，公司董事会深入贯彻新发展理念，“二次创业、
创新转型”战略持续深化，强化人才队伍建设，深化企业内
控管理体系，完成新一轮的制度修编，管理基础逐步夯实。
这一年公司获取了市区第二水源和城市黑臭水体治理两个
重大战略性的项目，助力漳州成为国家二十个黑臭水体治理
示范城市之一。报告期，公司生产经营平稳运行，各项目建
设快速推进，经济效益稳步回升，截至 2018 年 12 月 31 日，
总资产 50.57 亿元，净资产 22.56 亿元， 2018 年实现营业
收入 30.68 亿元，比增 12%，利润总额 1.25 亿元，归属于母
公司净利 9212.58 万元，比增 8.30%。
    （一）水务业务：2018 年，继续秉持 “优质服务，百姓
满意”的理念，认真履行社会责任，严格执行水质安全检查
监督管理，优质完成全年供水任务，有效保障城市供水。全
面开展降漏工作，深入开展管网改造、管道查漏等工作，在
漳州市区和漳浦县区大幅降低漏损率，市区漏失率较 2017
年下降 5.92 个百分点，漳浦县漏失率较 2017 年下降 6 个百
分点，同时，2018 年水务集团在提升管理智慧化、服务精细
化上下功夫，全面推进市区“建管合一”建设工作，树立漳
州地区高品质泵房的标杆。

     全年实现营业收入 3.43 亿元，净利润 4832 万元，同
比增长 204%；报告期供水总量 9530 万吨，同比增长 3.25%；
售水总量 6967 万吨，同比增长 9.02%；污水处理量 5618 万
吨，同比增长 12.18%。

    （二）汽贸业务：遵循产业发展趋势，稳中求变，加快
推进新能源汽车及保险代理业务，以创新促发展，增加盈利
点。报告期实现营收 18.94 亿元，同比去年下降 21%，主要
是新车销量减少。2018 年获得吉利领克漳州区域授权，完成
建店投入运营、获得比亚迪 E 网漳州区域授权。

    (三)地产业务：报告期地产集团在工程进度、产品去化、
回款速度、建章立制和团队建设上下功夫，做好余量地块的
开发以及诏安新竞得地块的产品规划，严格进度管控，强化
成本意识，确保产品品质。全年实现营收 6.05 亿元，公司
地产项目大部分处于在建期，随着项目陆续完工结算，地产
业务利润有望释放。

     (四)工程建设业务：2018 年是工程建设业务加快发展
的一年，市区内河水环境综合整治项目、南靖农村污水整治
工程、云霄云陵工业区污水处理厂、漳浦万安污水处理厂、
漳浦污水处理厂一级 A 扩容提标改造等建设工程项目落地
开花，进一步提升报告期经营业绩。本报告期实现营收 2.84
亿元，较去年同期相比增长 96.45%，实现净利润 4796 万元，
较去年同期相比增长 310%，增长的主要原因：与水务集团
建管合一、老旧小区管网改造等给水工程量增加；市政及房
地产管网项目也同比增多；新增泷澄装配式建筑业务等工程
收入。



    2019 年公司将紧紧围绕“稳中求进、依法合规、从严务
实”十二字工作指引，持续贯彻落实党委的决策部署，增强
忧患意识，进一步深化管理效益年活动，着力拓展和建设大
环保平台，补短板，强弱项，提高各业务板块的整体效益，
全力推动公司经营更好更快发展。

    水务业务要加快建立智能水务管理平台，积极推进城乡
供水一体化。汽车业务要实行模块化管理，在降本增效上下
苦功夫，提升存货管理水平，加快品牌的优胜劣汰，继续在
新能源汽车上发力，同时谋划好二手车业务。地产业务要提
升集团化运作水平，强化内控管理，提高产品去化率和回款
率，要研讨政策走向，关注市场动态，紧跟产业发展趋势。
工程建设业务要做实做优市区黑臭水体治理项目，同时加快
做好人才储备工作，为南靖农村污水处理、装配式建筑等项
目夯实人才基础。
    大道至简、实干为要。2019 年是新中国成立 70 周年，
也是漳州发展“二次创业、创新转型”的重要一年。事要去
做才能成就事业，路要去走才能开辟通途，2019 年只要我们
按照既定的方向，持续推动“双创”事业，做到众志成城、
胸怀大局，以战略的眼光做好决策部署，以强劲的执行力完
成任务，漳州发展定能够行稳致远，铸就辉煌。



                      福建漳州发展股份有限公司董事会

                             二○一九年四月二十日