福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
福建漳州发展股份有限公司
2022 年半年度报告
2022 年 8 月
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连
带的法律责任。
公司负责人赖小强、主管会计工作负责人吴坤洪及会计机构负责人陈辉明
声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
目 录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 6
第三节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................... 9
第四节 公司治理.............................................................................................................................. 28
第五节 环境和社会责任 ................................................................................................................. 30
第六节 重要事项.............................................................................................................................. 33
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 42
第八节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 48
第九节 债券相关情况 ..................................................................................................................... 48
第十节 财务报告.............................................................................................................................. 49
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备查文件目录
一、载有公司法定代表人亲笔签署的 2022 年半年度报告正本；
二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告文本；
三、报告期内在《证券时报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有文件文本。
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 福建漳州发展股份有限公司
报告期 指 2022 年 01 月 01 日至 2022 年 06 月 30 日
董事会 指 福建漳州发展股份有限公司董事会
监事会 指 福建漳州发展股份有限公司监事会
股东大会 指 福建漳州发展股份有限公司股东大会
水务集团 指 漳州发展水务集团有限公司
汽车集团 指 福建漳州发展汽车集团有限公司
地产集团 指 漳州发展地产集团有限公司
漳发建设 指 福建漳发建设有限公司
漳发新能源 指 福建漳发新能源投资有限公司
国昌茂 指 漳州国昌茂新能源有限公司
展沅环境 指 漳州市展沅环境科技有限公司
漳发地产 指 漳州漳发地产有限公司
晟发地产 指 漳州市晟发房地产有限公司
晟达置业 指 漳州晟达置业有限公司
诏发置业 指 漳州诏发置业有限公司
矩正地产 指 漳州矩正房地产开发有限公司
花都置业 指 福建东南花都置业有限公司（持有 10%股权）
信禾地产 指 福建信禾房地产开发有限公司（持有 43%股权）
天同地产 指 漳州天同地产有限公司（持有 19%股权）
兆发地产 指 福建兆发房地产有限公司（持有 30%股权）
兆赫地产 指 漳州兆赫房地产开发有限公司（持有 30%股权）
泷澄工业 指 福建省泷澄建筑工业有限公司（持有 45%股权）
漳龙集团 指 公司控股股东福建漳龙集团有限公司
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 漳州发展 股票代码 000753
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 福建漳州发展股份有限公司
公司的中文简称（如有） 漳州发展
公司的外文名称（如有） Fujian Zhangzhou Development Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） ZZDC
公司的法定代表人 赖小强
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 林惠娟 苏选娣
联系地址 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼 福建省漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼
电话 （0596）2671029 （0596）2671029
传真 （0596）2671876 （0596）2671876
电子信箱 zzdc753@sina.cn zzdc753@sina.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，
具体可参见 2021 年年报。
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3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
项 目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,375,522,451.02 1,222,692,484.01 12.50%
归属于上市公司股东的净利润（元） 58,099,260.32 66,447,519.82 -12.56%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
41,536,516.24 47,660,375.80 -12.85%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -80,816,126.61 -454,438,608.12 82.22%
基本每股收益（元/股） 0.0586 0.0670 -12.54%
稀释每股收益（元/股） 0.0586 0.0670 -12.54%
加权平均净资产收益率 2.21% 2.66% -0.45%
项 目 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 8,478,248,984.36 8,111,490,732.03 4.52%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,621,015,762.16 2,600,463,982.25 0.79%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 3,031,719.82 主要为固定资产处置损益
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计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补 2,120,448.00 财政建设项目补助收入
助除外）
主要为向联营企业花都置业、
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,974,978.94 信禾地产提供财务资助收取的
资金占用费
对持有 54.17%的福建华兴漳发
创业投资开发有限公司（该公
委托他人投资或管理资产的损益 -9,359.38 司委托福建省创新创业投资管
理有限公司进行管理）按权益
法核算所确认的投资收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
-8,342.27
处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得
的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 51,723.07
政府补偿闽南污水 248.18 万
其他符合非经常性损益定义的损益项目 10,081,750.00
元，天同地产分红款 760 万元
减：所得税影响额 517,017.39
少数股东权益影响额（税后） 163,156.71
合计 16,562,744.08 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司从事的主要业务
2022 年上半年，公司根据漳州市委、漳州市人民政府关于国有企业结构布局优化调整的有关工作要求，调整公司结构
布局，以绿色智慧城市建设为先导，聚焦新能源、生态环保、智慧水务、绿色建造、低碳出行五大业务板块，目前，公司
业务整合工作尚在进行中。报告期，公司主要从事业务按原有业务体系划分如下：
（一）新能源业务：公司于 2021 年 8 月成立福建漳发新能源投资有限公司。同年 12 月，漳发新能源与一道新能源科
技（衢州）有限公司、东山开投集团有限公司共同设立一道新能源科技（漳州）有限公司，参与建设 5GW 的东山光伏组件
项目；2022 年 1 月，漳发新能源投资福欣钢 20MWp 光伏并网电站；2022 年 2 月，漳发新能源与福建南平太阳电缆股份有限
公司、长江三峡集团福建能源投资有限公司及东山开投集团有限公司合资成立新公司，共同在漳州东山县投建海底电缆项
目。报告期，漳发新能源下属国昌茂投建的福欣钢 20MWp 分布式光伏发电站项目已并网投产；参股公司一道新能源科技
（漳州）有限公司投建的东山 5GW 光伏组件项目年内可完成生产线设备安装并投产；参股公司太阳海缆（东山）有限公司
投建的东山海底电缆项目一期已开始桩基工程建设，预计于 2023 年上半年投产；投建的水务集团 8.47MWp 分布式光伏发电
项目工程已完成公开招标工作，将于 9 月开工建设。2022 年 7 月，为抓住新能源汽车保有量增长带来的业务机遇，漳发新
能源、汽车集团与特来电新能源股份有限公司共同设立漳州漳发特来电充电科技有限公司，参与漳州市充电网项目的投
资、建设、运营。
（二）水务业务：鉴于生态环保、智慧水务业务整合工作还未完成，报告期，仍以水务集团为主体负责水质安全和供
水稳定、污水处理水质的达标排放。水务集团在做好已建项目投产运营的同时，加快推进金峰水厂扩建、马洲污水处理厂
一期等项目的建设，作为运营单位中标诏安县乡村振兴（农村人居生活环境整治）项目设计、采购、施工和运营总承包项
目，进一步提升市场竞争力。上半年，制水总量 5,743.79 万吨，同比增长 6.59%；售水总量 3,858.47 万吨，同比下降
6.25%；污水处理量为 5,273.33 万吨，同比增长 14.16%；实现营业收入 1.92 亿元，同比下降 13.90%，主要原因为本期水
务工程收入及售水量减少；净利润 1,644.87 万元，同比增长 79.87%，主要为本期污水处理量的增长。
（三）汽贸业务：上半年，汽车集团围绕“深化品牌结构调整、增质提效提升经营规模、开发新业务、新增长点，探
索盈利新模式”开展工作，以新能源汽车销售及服务为转型方向，以保障经营有序开展为前提，以降本增效、稳定销量提
升毛利为基础，积极探索新能源汽车代理、分销、交付、合作等经营新模式；开展二手车交易业务，建成二手车交易中
心；继续推进资源整合及品牌结构深化调整等工作，完成厦门凯宏吉利乘用车、漳州华为 AITO、福州吉利新能源商用
车、吉利极氪品牌“极氪中心”等项目授权，推动福州雪佛兰、漳州广菲克、漳浦福特等退网。报告期，汽贸板块实现营
业收入 7.53 亿元，与上年同期基本持平，净利润-158.93 万元。报告期，汽贸业务无线上销售的情况发生。
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1.2022 年上半年汽车集团营业收入前十名经营单位
店面平 2022 上半年 2022 上半年归属
主营商品 店面所 店面合同 经营模 物业权属 平均销售 净利润的变
经营单位 开业日期 效（万 营业收入（万 于母公司净利润
2
类别 在地区 面积 M 式 状态 增长率 化情况
元/M2） 元） （万元）
福州玖玖丰田汽车销 2003 年 10
丰田汽车 福州 8045 直营 自有物业 1.51 -18.20% 12,130.12 -40.65 46.24%
售服务有限公司 月
漳州市华骏汽车销售 2008 年 10
东本汽车 漳州 4796 直营 租赁物业 2.03 -32.39% 9,721.43 133.92 3.36%
服务有限公司 月
福建华骏天品汽车销
领克汽车 福州 2014 年 5 月 2600 直营 租赁物业 2.92 -11.27% 7,591.44 24.68 -90.60%
售服务有限公司
漳州华骏天捷汽车销 比亚迪汽 2014 年 10
漳州 2560 直营 租赁物业 2.50 15.70% 6,387.76 316.12 1268.50%
售服务有限公司 车 月
漳州市华骏天地汽车 新能源汽
漳州 2019 年 4 月 2941 直营 租赁物业 1.13 114.99% 6,383.60 -27.14 -37.24%
销售服务有限公司 车
三明玖玖丰田汽车销
丰田汽车 三明 2009 年 9 月 2434 直营 自有物业 2.10 -15.86% 5,112.85 21.07 206.02%
售服务有限公司
厦门市东南汽车贸易 广汽传祺
厦门 2002 年 1 月 3502 直营 租赁物业 1.42 2.44% 4,983.46 70.14 34.08%
有限公司 汽车
福建华骏汽车销售服
福特汽车 福州 2005 年 8 月 9393 直营 自有物业 0.47 -35.03% 4,452.73 208.96 22.00%
务有限公司
厦门华骏观宏汽车销
哈弗汽车 厦门 2015 年 3 月 4500 直营 租赁物业 0.73 37.49% 3,281.10 -54.63 73.71%
售服务有限公司
厦门华骏凯宏汽车销
吉利汽车 厦门 2015 年 4 月 5500 直营 租赁物业 0.56 -16.37% 3,066.26 -188.12 -370.00%
售服务有限公司
合 计 63,110.75 464.35 ---
2. 采购、仓储及物流情况：
2022 年上半年，汽车集团前五大供应商为品牌汽车厂商，采购金额合计 5.79 亿元，占汽车集团上半年采购总额的
68%，未有向关联方采购的情况。商品存货管理采取先进先出的原则，滞销商品按年限先计提减值折价销售处理。上半年，
汽车集团仓储及物流支出合计 179.55 万元，全部有外包物流。
（四）地产业务：鉴于公司结构布局优化调整工作还未完成，报告期，地产集团仍持续做好项目质量、进度、安全、
成本等方面的管控，做好余量地块的开发，深研项目特性，统筹库存去化，上半年，实现营业收入 2.54 亿元，同比增长
167.36%；实现净利润 2,505.29 万元，同比下降 22.23%。2022 年 01 月，地产集团与合作方联合竞拍取得 2021P15 地块并
成立项目公司漳州兆赫房地产开发有限公司，地产集团持有合资公司 30%股权，该项目已在开发建设中。公司房地产项目
所需资金主要以自有资金及销售回款解决。
1.新增土地储备项目
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宗地或项目 所在位置 土地规划用途 土地面积 计容建筑面 土地取得方 权益比例 土地总价款 预计总投资
2 2
名称 （m ） 积（m ） 式 （亿元） 额（亿元）
2021P15 漳州市芗城区 商住用地 28,660 74,510 竞拍取得 30% 7.22 11.28
2.公司控股开发项目土地储备情况
2 2 2
区域 总占地面积（万 m ） 总建筑面积（万 m ） 剩余可开发建筑面积（万 m ）
漳州市南靖县 25.76 67.26 26.47
3.主要项目开发情况
规划计容 预计总投 累计投资
土地面积 本期竣工面 累计竣工面
项目名称 开发主体 所在位置 项目业态 权益比例 开工时间 开发进度 建筑面积 资金额 总金额
（万㎡） 积（万㎡） 积（万㎡）
（万㎡） （亿元） （亿元）
一、二期已完工；三期
晟发名都 晟发地产 漳州南靖县 住宅、商业 100% 2011 年 13.71 27.56 --- 16.33 7.50 6.22
正处于建设期
尚水名都 诏发置业 漳州诏安县 住宅、商业 100% 2014 年 已竣工 7.55 18.86 --- 24.55 7.96 8.79
漳发名都 漳发地产 漳州市区 住宅 100% 2017 年 已竣工 1.35 3.51 --- 4.75 2.50 2.70
一期已完工，二期正处
晟水名都 晟达置业 漳州南靖县 住宅、商业 100% 2015 年 9.01 23.27 0.26 8.10 9.20 5.02
于建设期
山水名都 矩正地产 漳州诏安县 住宅、商业 100% 2021 年 项目主体施工基本完成 4.34 10.85 --- --- 6.87 6.13
项目桩基全部完成，部
兰香上邸 晟辉地产 漳州南靖县 住宅、商业 100% 2022 年 3.04 6.70 --- --- 5.70 1.65
分主体开始施工
4.主要项目销售情况
累计预售面积 本期销售面积 本期销售金 累计结算面积 本期结算面积 本期结算金额（万
项目名称 可售面积（㎡）
（㎡） （㎡） 额（万元） （㎡） （㎡） 元）
晟发名都 167,568.62 151,992.79 1,219.56 730.02 151,073.32 15,214.07 9,112.77
尚水名都 229,644.13 194,736.79 166.26 101.75 194,765.65 195.12 101.75
漳发名都 44,322.53 37,972.06 218.04 151.92 28,462.57 7,998.47 7,396.40
晟水名都 71,123.56 61,249.27 1,563.17 792.95 33,268.50 373.59 58.76
山水名都 107,201.24 1,156.49 1,156.49 873.13 --- --- ---
5.租赁情况
可出租面积
项目名称 所在位置 业 态 权益比例 已出租面积 (㎡) 出租率（%）
（㎡）
厦门国贸银 厦门市思明区
写字楼及地下车位 100% 4,708.19 --- ---
领中心 领事馆路
晟发名都 漳州市南靖县 商业广场 8#1-4 层 100% 10,452.66 --- ---
截至 2022 年 06 月 30 日，公司下属地产公司向商品房承购人抵押贷款提供担保余额为 48,949.46 万元，占报告期末公
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司归属于母公司净资产的 18.68%。此外，公司参股 19%的天同地产正在进行项目清算；持有 43%股权的信禾地产一期部分
完成交房，二期已经进入竣工验收阶段；持有 10%股权的花都置业项目未开工建设；持有 30%股权的兆发地产部分已交房；
持有 30%股权的兆赫地产已开工建设。
（五）工程建业务（绿色建造业务）：按照公司结构布局优化调整方案，工程建业务将整合为绿色建造业务。报告期
该业务板块稳步推进漳州市区内河水环境综合整治、南靖县农村污水处理设施建设工程、马洲污水处理厂建设工程等 PPP
项目建设，其中漳州市区内河水环境综合整治目进入项目扫尾阶段。2022 年 6 月，公司子公司展恒新与其他联合体其他方
共同中标漳州高新区站前总部经济产业园股权投资+工程总承包一体化项目及漳州高新区靖圆“一药一智”产业园股权投资
+工程总承包一体化项目，进一步拓展业务范围。报告期内，实现营业收入 2.21 亿元，同比增长 9.41%，主要本期实现净
利润 1,156.64 万元，同比减少 72.98%。
2022 年上半年，公司实现总营业收入 137,552.25 万元；营业利润 9,735.22 万元；归属于上市公司股东的净利润
5,809.93 万元，较上年同期下降 12.56%。
二、 核心竞争力分析
公司作为漳州市第一家国有控股上市公司，坚持党建引领，从严治企，规范运作，不断探索，持续创新，一以贯之履
行国有企业的社会责任。公司在现有业务的基础上，研判行业发展形势，践行绿色发展理念，确立了“以绿色智慧城市建
设为先导，聚焦新能源、生态环保、绿色建造、低碳出行，走出漳州，面向全国，成为行业领先的城市运营服务商”的战
略发展规划，以“资本+产业”运作模式进一步优化产业布局，在双碳背景下，进一步提速新能源业务转型发展歩伐，提
升核心竞争力，为股东持续创造价值。
三、主营业务分析
是否与报告期内公司从事的主要业务披露相同
√ 是 □ 否
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
项 目 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 1,375,522,451.02 1,222,692,484.01 12.50% ---
营业成本 1,093,508,949.43 968,733,673.06 12.88% ---
销售费用 69,615,872.10 72,178,889.97 -3.55% ---
管理费用 57,631,846.38 56,625,932.48 1.78% ---
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项 目 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要为本期 ppp 项目利息收
财务费用 -5,541,548.28 -980,458.65 -465.20%
入增加
所得税费用 30,116,292.38 24,707,798.10 21.89% ---
主要为本期地产项目投入、
经营活动产生的现金流
-80,816,126.61 -454,438,608.12 82.22% 水务集团退还投标保证金等
量净额
减少
投资活动产生的现金流 主要为本期投资参股公司兆
-531,906,099.89 -409,175,967.47 -30.00%
量净额 赫地产 3 亿元
筹资活动产生的现金流
593,984,046.59 502,984,523.86 18.09% ---
量净额
现金及现金等价物净增
-18,738,179.91 -360,630,051.73 94.80% ---
加额
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
营业收入构成
单位：元
本报告期 上年同期
项 目 同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 1,375,522,451.02 100% 1,222,692,484.01 100% 12.50%
分行业
水务 147,255,809.09 10.71% 154,816,148.10 12.66% -1.95%
汽贸 743,800,211.81 54.07% 735,757,369.19 60.17% -6.10%
工程施工 237,816,030.99 17.29% 214,774,910.90 17.57% -0.28%
房地产开发 221,382,392.05 16.09% 93,884,795.00 7.68% 8.41%
贸易 1,135,100.38 0.08% 232,628.14 0.02% 0.06%
其他 24,132,906.70 1.76% 23,226,632.68 1.90% -0.14%
分产品
自来水生产 67,314,530.28 4.90% 71,801,749.11 5.87% -0.97%
污水处理费 79,941,278.81 5.81% 83,014,398.99 6.79% -0.98%
汽车销售 743,800,211.81 54.07% 735,757,369.19 60.17% -6.10%
工程施工 237,816,030.99 17.29% 214,774,910.90 17.57% -0.28%
房地产开发 221,382,392.05 16.09% 93,884,795.00 7.68% 8.41%
贸易 1,135,100.38 0.08% 232,628.14 0.02% 0.06%
其他 24,132,906.70 1.76% 23,226,632.68 1.90% -0.14%
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
分地区
漳州市 1,028,314,620.62 74.76% 835,077,141.83 68.30% 6.46%
福州市 255,336,311.96 18.56% 312,084,791.03 25.52% -6.96%
厦门市 116,816,253.93 8.49% 53,953,234.56 4.41% 4.08%
三明市 78,158,097.41 5.68% 84,801,030.41 6.94% -1.26%
南平市 12,675,920.99 0.92% 16,199,782.56 1.32% -0.40%
泉州市 - 0.00% 757.15 0.00% 0.00%
减：公司内各地区抵销数 115,778,753.89 8.41% 79,424,253.53 6.50% 1.92%
占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
项目 营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
水务 147,255,809.09 79,664,028.71 45.90% -4.88% -5.06% 0.10%
汽贸 743,800,211.81 684,302,240.81 8.00% 1.09% 0.48% 0.57%
工程施工 237,816,030.99 182,133,965.36 23.41% 10.73% 10.54% 0.12%
房地产开发 221,382,392.05 140,831,835.23 36.39% 135.80% 319.87% -27.88%
分产品
自来水生产、销售 67,314,530.28 41,007,950.27 39.08% -6.25% 30.67% -17.21%
污水处理 79,941,278.81 38,656,078.44 51.64% -3.70% -26.41% 14.92%
汽车销售 743,800,211.81 684,302,240.81 8.00% 1.09% 0.48% 0.57%
工程施工 237,816,030.99 182,133,965.36 23.41% 10.73% 10.54% 0.12%
房地产开发 221,382,392.05 140,831,835.23 36.39% 135.80% 319.87% -27.88%
分地区
漳州市 1,028,314,620.62 796,199,177.49 22.57% 23.14% 28.43% -3.19%
福州市 255,336,311.96 229,906,049.40 9.96% -18.18% -19.39% 1.35%
厦门市 116,816,253.93 105,337,652.25 9.83% 116.51% 134.58% -6.94%
三明市 78,158,097.41 71,597,750.92 8.39% -7.83% -8.18% 0.34%
南平市 12,675,920.99 11,353,296.48 10.43% -21.75% -21.49% -0.30%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
√ 适用 □ 不适用
1. 自来水生产、销售毛利率同比下降：主要为本期售水量减少；
2. 污水处理毛利率同比上升：主要为本期污水处理量的增长；
3. 房地产开发业务毛利率同比下降：主要为本期确认收入来源于毛利率较低的住宅。
四、非主营业务分析
□ 适用 √ 不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
本报告期末 上年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 467,233,360.09 5.51% 505,833,259.14 6.24% -0.73% ---
应收账款 481,640,083.60 5.68% 466,722,948.90 5.75% -0.07% ---
合同资产 297,390,622.95 3.51% 301,056,743.03 3.71% -0.20% ---
存货 1,491,251,838.23 17.59% 1,480,195,401.13 18.25% -0.66% ---
投资性房地产 95,903,118.38 1.13% 97,048,528.88 1.20% -0.07% ---
主要为本期投资参股公司兆赫地产
长期股权投资 1,043,615,026.59 12.31% 710,271,028.87 8.76% 3.55%
3 亿元
固定资产 914,643,491.18 10.79% 938,412,446.08 11.57% -0.78% ---
主要为本期新增福欣钢 20MWp 光
在建工程 95,714,337.77 1.13% 20,894,404.50 0.26% 0.87%
伏发电站项目
使用权资产 122,049,969.95 1.44% 129,871,074.36 1.60% -0.16% ---
短期借款 1,360,648,957.05 16.05% 914,151,919.25 11.27% 4.78% 主要为本期银行贷款增加
主要为本期地产项目确认收入，对
合同负债 179,709,123.97 2.12% 370,492,126.01 4.57% -2.45%
应科目结转至营业收入
长期借款 1,555,068,570.97 18.34% 1,292,326,597.98 15.93% 2.41% ---
租赁负债 97,130,501.48 1.15% 106,157,894.89 1.31% -0.16% ---
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
3、以公允价值计量的资产和负债
□ 适用 √ 不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 19,527,396.69 票据、保函及履约保证金等
抵押借款及水务集团就二水厂扩建部分房屋建筑物、机器设备签署融资租
固定资产 215,273,767.32
赁合同并借款 2 亿元
无形资产 3,261,117.57 抵押借款
投资性房地产 995,767.63 抵押借款
合计 239,058,049.21 --
六、投资状况分析
1、总体情况
√ 适用 □ 不适用
报告期投资额（万元） 上年同期投资额（万元） 变动幅度
66,648 59,964 11.15%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
截止报告
未达到
投资 期末累计
是否为 截至报告期 计划进 披露日
投资 项目 本报告期 资金 项目 预计 实现的收 披露索引
项目名称 固定资 末累计实际 度和预 期（如
方式 涉及 投入金额 来源 进度 收益 益（归属 （如有）
产投资 投入金额 计收益 有）
行业 于母公
的原因
司）
南靖县农村 巨潮资讯网
自有资 2018
污水处理设 污水 见说 （http://ww
其他 否 5,238.84 35,847.77 金及银 --- 1,302.66 --- 年8月
施建设工程 处理 明 w.cninfo.co
行融资 21 日
PPP 项目 m.cn/）
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
截止报告
未达到
投资 期末累计
是否为 截至报告期 计划进 披露日
投资 项目 本报告期 资金 项目 预计 实现的收 披露索引
项目名称 固定资 末累计实际 度和预 期（如
方式 涉及 投入金额 来源 进度 收益 益（归属 （如有）
产投资 投入金额 计收益 有）
行业 于母公
的原因
司）
漳州市区内 巨潮资讯网
自有资
河水环境综 内河 见说 （http://ww
其他 否 2,265.30 177,663.42 金及银 --- 5,113.88 --- 见说明
合整治 PPP 治理 明 w.cninfo.co
行融资
项目 m.cn/）
巨潮资讯网
马洲污水处 自有资
污水 见说 （http://ww
理厂（一 其他 否 3,258.21 15,501.39 金及银 --- --- --- 见说明
处理 明 w.cninfo.co
期）工程 行融资
m.cn/）
说明：
（1）2018 年 08 月，公司、北京碧水源科技股份有限公司、福建漳发碧水源科技有限公司、福建漳发建设有限公司所
属联合体中标南靖县农村污水处理设施建设工程 PPP 项目，本项目涉及南靖县 167 个小型污水处理站点和 2 个污水处理厂
（龙山污水处理厂和南靖第二污水处理厂）以及站点和污水厂配套的污水收集管网约 1118km，项目总投资 67,411.45 万
元，其中资本金约为 16,853 万元，社会资本方出资 95%，政府方出资 5%，合作期：30 年（3 年建设期，27 年运营期）。
2018 年 10 月，项目公司南靖漳发碧水源环境有限公司成立，公司出资比例为 5.90%；北京碧水源出资比例为 44.10%；漳
发碧水源（公司持有 51%股权，北京碧水源持有 49%股权）出资比例为 5%，负责项目的运营；公司全资子公司漳发建设
出资比例为 40%，负责项目的施工。截至报告期末，第一批项目 12 个村已完成竣工验收，第二批项目 24 个村及龙山污水
厂、第三批项目在加紧建设中，第四批项目正在处于征地阶段。
（2）公司于 2018 年 10 月 12 日召开第七届董事会 2018 年第四次临时会议审议通过《关于筹划参与漳州市区内河水环
境综合整治 PPP 项目的议案》，于 2018 年 10 月 19 日召开的第七届董事会第十六次会议及 11 月 7 日召开的 2018 年第三
次临时会议审议通过《关于参与漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目的议案》，同意公司与中国建筑股份有限公司（以
下简称“中国建筑”）、博天环境集团股份有限公司（以下简称“博天环境”）以联合体形式参与漳州市区内河水环境综合整
治 PPP 项目，该项目预计总投资为 271,822.68 万元；中标后，三方成立项目公司，由项目公司负责项目的设计、建设、投
融资、运营维护和移交等进行一体化运作；项目回报机制为政府付费，由可用性服务费和运营维护服务费两部分组成，每
年支付一次，合作期限为 25 年（含建设期 2 年），项目合作内容主要为漳州市芗城区、龙文区及高新区的包括河道污染源
整治、内河整治、农村污水整治，排水户、排水管网排查及智慧排水信息系统平台建设等；项目产出为消除漳州市区内河
黑臭水体，改善内河水体水质、解决片区污水直排入河问题，全面根治污染源，改善内河水质。
2019 年 03 月，市住建局与公司、中国建筑、博天环境签署了该项目的《投资合作协议》。04 月，公司、中国建筑与
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
博天环境完成了项目公司漳州市展沅环境科技有限公司的注册，公司持有 51%股权，中国建筑持有 19%股权，博天环境持
有 30%股权。06 月，展沅环境与漳州市住房和城乡建设局签署了《漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目合同》。12
月，鉴于博天环境因自身原因无法履行原定的股东出资义务，为确保项目顺利推进，公司承接博天环境持有的 29.99%股权
并承担相应的出资义务，股权变更完成后，公司持有展沅环境 80.99%股权，中国建筑持有 19%股权，博天环境持有 0.01%
股权。2020 年 1 月，上述股权变更已完成工商变更手续。
2019 年 3 月，公司收到漳州市财政局拨付的 2018 年中央城市黑臭水体治理补助资金 2 亿元；7 月，收到漳州市财政局
拨付的 2019 年中央城市黑臭水体治理补助资金 2 亿元。上述补助款项专项用于支付黑臭水体治理示范区域内（芗城、龙文
两区）新建改造城市污水管道、截污管道等黑臭水体治理工程进度款，待工程完工结算时，核减市区内河水环境综合整治
PPP 项目总投资。
截至报告期末，建成区内源治理工程、生态修复项目、活水循环项目、旁路处理工程、控源截污工程已验收完成；建
成区排水单元雨污分流改造项目共计 534 处，已验收完成；龙文区农污工程共计 53 座场站，已验收完成 52 座，剩余 1
座，因场站进场道路拆迁事宜暂停施工；高新区农污工程共计 83 座场站，已施工完成 80 座，剩余 3 处施工收尾中，验收
完成 58 座场站；龙海农污龙文区农污工程共计 30 座场站，已施工完成 14 座，剩余 16 座施工收尾中；智慧水务平台整体
系统设计工作已基本完成，10 个应用子系统模块研发进度约 70%。
公司于 2018 年 10 月 13 日披露了《关于筹划参与漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目的提示性公告》（公告编
号：2018-037），于 2018 年 10 月 20 日披露了《关于参与漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目的公告》（公告编号：
2018-042），于 2018 年 11 月 03 日披露了《关于参与漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目的进展公告》（公告编号：
2018-044），于 2018 年 11 月 10 日披露了《关于中标漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目的公告》（公告编号：2018-
046），于 2019 年 03 月 13 日披露了《关于参与漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目进展暨签署<投资合作协议>的公
告》（公告编号：2019-007），于 2019 年 04 月 25 日披露了《关于参与漳州市区内河水环境综合整治 PPP 项目进展暨设立
PPP 项目公司的公告》（公告编号：2019-027），于 2019 年 06 月 20 日披露了《关于参与漳州市区内河水环境综合整治
PPP 项目进展暨签署的公告》（公告编号：2019-042），于 2020 年 1 月 4 日披露了《关于漳州市区内河水
环境综合整治 PPP 项目进展暨调整项目公司股权比例的公告》（公告编号：2020-001）。
（3）2019 年 10 月，公司全资子公司水务集团中标取得马洲污水处理厂（一期）工程 PPP 项目，总投资约 29,202.04
万元，包括新建一座 6 万 m3/d 污水处理厂的构建筑物、3 万 m/d 设计规模的污水处理设备以及相关生产附属设施，脱水后
污泥含水率≤80％；合作期为 30 年。2019 年 11 月，水务集团成立项目公司漳州马洲污水处理有限公司，注册资本 6,500.00
万元；同月，项目公司与漳州高新技术产业开发区建设局签署《马洲污水处理厂（一期）工程 PPP 项目合同》。截至报告
期末，马洲污水处理厂一期项目已完成试通水，工程整体约完成 97%，尚待竣工验收。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
5、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
（1）A 股募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
报告期内 累计变更 累计变更
本期已使 已累计使 尚未使用 尚未使用募 闲置两年
募集资金 变更用途 用途的募 用途的募
募集年份 募集方式 用募集资 用募集资 募集资金 集资金用途 以上募集
总额 的募集资 集资金总 集资金总
金总额 金总额 总额 及去向 资金金额
金总额 额 额比例
非公开发 存放于募集
2014 年 58,965.55 0.00 60,882.74 --- 25,101.00 42.57% 1,963.06 ----
行股票 资金专户
非公开发 存放于募集
2015 年 58,923.13 8,844.26 60,367.82 8,358.97 8,358.97 14.19% 0.00 ----
行股票 资金专户
合计 -- 117,888.68 8,844.26 121,250.56 8,358.97 33,459.97 28.38% 1,963.06 -- ---
募集资金总体使用情况说明
1.经中国证券监督管理委员会《关于核准福建漳州发展股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2014]909
号）核准，公司通过非公开方式发行了 108,892,800 股人民币普通股（A 股），发行价格为 5.51 元/股，募集资金总额为人民
币 599,999,328.00 元，扣除各项发行费用 10,343,868.02 元后，实际募集资金净额为 589,655,459.98 元，上述募集资金已于
2014 年 09 月 26 日由承销商汇入公司开立的募集资金专户，经福建华兴会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了闽
华兴所(2014)验字 B-007 号《验资报告》，确认募集资金到账。
截至 2022 年 06 月 30 日，公司已累计使用募集资金人民币 608,827,361.97 元；累计转出发行费用人民币 1,843,868.02
元；累计收取募集资金存款利息人民币 38,809,776.17 元；累计支付银行手续费人民币 7,276.08 元。
2.经中国证券监督管理委员会《关于核准福建漳州发展股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2016]2586
号）核准，公司通过非公开方式发行了 107,334,526 股人民币普通股（A 股），股票面值为人民币 1.00 元/股，发行价格为人
民币 5.59 元/股，募集资金总额为人民币 600,000,000.00 元，扣除各项发行费用 10,768,663.55 元后，实际募集资金净额为
589,231,336.45 元，上述募集资金已于 2016 年 12 月 22 日由承销商汇入公司开立的募集资金专户，经福建华兴会计师事务所
（特殊普通合伙）审验，并出具了闽华兴所(2016)验字 H-009 号《验资报告》，确认募集资金到账。
截至 2022 年 06 月 30 日，公司已累计使用募集资金人民币 603,659,647.65 元；累计转出发行费用人民币 1,568,663.55
元；累计收取募集资金存款利息收入人民币 14,429,341.25 元；累计支付银行手续费人民币 1,030.05 元。2022 年 07 月，本次
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
非公开发行募集资金全部使用完毕，累计使用募集资金 603,678,230.76 元（含利息收入 14,447,924.36 元）。
（2）A 股募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
A.2014 年度非公开发行募集资金承诺项目情况
单位：万元
本年度投入募
募集资金总额 58,965.55 0.00
集资金总额
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
已累计投入募
累计变更用途的募集资金总额 25,101.00 60,882.74
集资金总额
累计变更用途的募集资金总额比例 42.57%
是 否 已 募 集 资 金 调 整 后 投 本年度投入 截 至 期 末 截至期末投资 项 目 达 到 预 本 年 度 实 是 否 达 项 目 可 行
变 更 项 承 诺 投 资 资总额（1）金额 累 计 投 入 进度（%）(3)＝ 定 可 使 用 状 现的效益 到 预 计 性 是 否 发
承诺投资项目和超募资
目 （ 含 总额 金额(2) (2)/(1) 态日期 效益 生重大变
金投向
部分变 化
更）
承诺投资项目
漳州市第二自来水厂扩
是 34,500 20,512.23 0.00 20,512.23 100 2020 年 11 月 56.67 是 否
建工程项目
诏安县污水处理厂配套
污水管网扩建工程 BT 项 是 11,500 4,273 0.00 4,273.00 100 2016 年 5 月 不适用 不适用 否
目
漳州市云霄经济开发区 否
--- 8,319.62 0.00 6,484.05 77.94 2020 年 8 月 -28.56 否 否
污水处理厂工程
补充流动资金 是 13,000 29,781.38 0.00 29,613.46 99.44 --- 不适用 不适用 否
承诺投资项目小计 -- 59,000 62,886.23 0.00 60,882.74 --- --- 28.11
超募资金投向 不适用
归还银行贷款（如有）
补充流动资金（如有）
超募资金投向小计
合计 -- 59,000 62,886.23 0.00 60,882.74 --- --- 28.11 --- ---
未达到计划进度或预计
云霄经济开发区污水处理厂由于污水处理费暂未收回，增加坏账损失 102.79 万元，因此尚未实现预计效益。
收益的情况和原因
项目可行性发生重大变 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
化的情况说明
超募资金的金额、用途及
不适用
使用进展情况
募集资金投资项目实施
不适用
地点变更情况
募集资金投资项目实施
不适用
方式调整情况
公司于 2014 年 10 月 23 日召开的第六届董事会第十四次会议审议通过了《关于募集资金置换预先投入自筹资金的议
案》，同意公司以 7,345,239.80 元募集资金置换预先投入漳州市第二自来水厂扩建工程项目自筹资金。福建华兴会
募集资金投资项目先期
计师事务所（特殊普通合伙）对公司募集资金投资项目预先投入自筹资金的实际投资情况进行了专项审核，并出具了
投入及置换情况
“闽华兴所（2014）鉴证字 B-001 号”《关于福建漳州发展股份有限公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目的鉴
证报告》，确认公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目的实际投资额为 7,345,239.80 元。
公司于 2014 年 12 月 08 日召开的第六届董事会 2014 年第七次临时会议及 12 月 26 日召开的 2014 年第四次临时股东
大会审议通过了《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用 2 亿元闲置募集资金暂时补
充流动资金，使用期限从股东大会审议通过之日起 12 个月。2014 年 12 月，公司使用了 2 亿元闲置募集资金暂时补
用闲置募集资金暂时补 充流动资金。2015 年 12 月，公司已将上述 2 亿元闲置募集资金归还至专户。
充流动资金情况 公司于 2015 年 12 月 8 日公司召开的第七届董事会第二次会议及 2015 年 12 月 23 日召开的 2015 年第三次临时股东
大会审议通过了《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用 1.5 亿元闲置募集资金暂时
补充流动资金，使用期限从股东大会审议通过之日起 12 个月。2015 年 12 月，公司使用了 1.5 亿元闲置募集资金暂
时补充流动资金。2016 年 10 月，公司已将上述用于暂时补充流动资金的 1.5 亿元闲置募集资金归还至专户。
项目实施出现募集资金 诏安县污水处理厂配套污水管网扩建工程 BT 项目节余金额 1,005.04 万元；原因为公司本着合理、有效的原则谨慎
结余的金额及原因 使用募集资金，较好地控制工程建设成本及募集资金存放银行期间的利息收入。
尚未使用的募集资金用
公司尚未使用的募集资金仍存放于募集资金专户。
途及去向
募集资金使用及披露中
不适用
存在的问题或其他情况
B.2015 年度非公开发行募集资金承诺项目情况
单位：万元
本年度投入募
募集资金总额 58,923.13 8,844.26
集资金总额
报告期内变更用途的募集资金总额 8,358.97
已累计投入募
累计变更用途的募集资金总额 8,358.97 60,367.82
集资金总额
累计变更用途的募集资金总额比例 14.19%
是 否 已 募 集 资 金 调 整 后 投 本年度投入 截 至 期 末 累 截 至 期 末 投 资 项 目 达 到 预 本年度实 是 否 项 目 可 行
承诺投资项目和超募资 变 更 项 承 诺 投 资 资总额（1）金额 计 投 入 金 额 进度（%）(3)＝ 定 可 使 用 状 现的效益 达 到 性 是 否 发
金投向 目 （ 含 总额 (2) (2)/(1) 态日期 预 计 生重大变
部分变 效益 化
21
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
更）
承诺投资项目
漳州市东墩污水处理厂
否 30,000 30,000 0.00 30,450.14 101.50 2016 年 5 月 1,639.98 是 否
（一期）BOT项目
南靖县靖城南区污水处
否 2,800 2,800 0.00 2,800.00 100 2018 年 12 月 115.80 是 否
理厂BOT项目
平和县第二污水处理厂
否 2,700 2,700 0.00 2,700.00 100 2015 年 12 月 66.38 是 否
BOT项目
不适
金峰水厂改扩建项目 是 10,000 2,558.71 485.29 2,558.71 100 2022 年 12 月 不适用 否
用
不适
补充流动资金 是 14,500 22,858.97 8,358.97 21,858.97 95.63 --- 不适用 否
用
承诺投资项目小计 -- 60,000 60,917.68 8,844.26 60,367.82 --- 1,822.16
超募资金投向 不适用
归还银行贷款（如有）
补充流动资金（如有）
超募资金投向小计
合计 -- 60,000 60,917.68 8,844.26 60,367.82 1,822.16
未达到计划进度或预计
不适用
收益的情况和原因
项目可行性发生重大变
不适用
化的情况说明
超募资金的金额、用途及
不适用
使用进展情况
募集资金投资项目实施
不适用
地点变更情况
募集资金投资项目实施
不适用
方式调整情况
在募集资金到位前，为保障募集资金投资项目顺利进行，本公司利用部分自筹资金对募集资金投资项目漳州市东墩
污水处理厂（一期）BOT 项目、平和县第二污水处理厂 BOT 项目及金峰水厂改扩建项目进行了先行投入。福建华兴
会计师事务所（特殊普通合伙）对公司募集资金投资项目预先投入自筹资金的实际投资情况进行了专项审核，并出
募集资金投资项目先期 具了“闽华兴所（2017）鉴证字 H-001 号”《关于福建漳州发展股份有限公司以自筹资金预先投入募集资金投资项
投入及置换情况 目的鉴证报告》，确认：截至 2016 年 12 月 31 日止公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目的实际投资额为
220,376,968.50 元。
公司于 2017 年 01 月 18 日召开的第七届董事会 2017 年第一次临时会议审议通过《关于使用募集资金置换预先已投
入募投项目的自筹资金的议案》，公司决定以本次募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金金额为
22
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
214,189,002.93 元。2017 年 1 月，上述募集资金已完成置换。
用闲置募集资金暂时补
不适用
充流动资金情况
项目实施出现募集资金
不适用
结余的金额及原因
尚未使用的募集资金用
不适用。公司本次非公开发行募集资金已全部使用完毕。
途及去向
募集资金使用及披露中
不适用
存在的问题或其他情况
（3）募集资金变更项目情况
√ 适用 □ 不适用
Ａ、2014 年度非公开发行变更募集资金投资项目情况
单位：万元
截至期末
变更后项
截至期末实 投 资 进 度 项目达到预 变更后的项目
变更后的项 对应的原承诺 目拟投入 本年度实际 本年度实 是否达到预
际累计投入 （ % ） 定可使用状 可行性是否发
目 项目 募集资金 投入金额 现的效益 计效益
金额(2) (3)=(2)/( 态日期 生重大变化
总额（1）
1)
漳州市云霄 诏安县污水处
经济开发区 理厂配套污水
8,319.62 0.00 6,484.05 77.94 2020 年 8 月 -28.56 否 否
污水处理厂 管网扩建工程
工程 BT 项目
漳州市第二自
补充流动资
来水厂扩建工 29,781.38 0.00 29,613.46 99.44 不适用 不适用 不适用 不适用
金
程项目
合计 - 38,101.00 0.00 36,097.51 - - -28.56 - -
1.诏安县污水处理厂配套污水管网扩建工程 BT 项目包括西区和东区建设，西区已于 2016
年 5 月竣工并交付使用；东区未收到业主方诏安县城市建设投资开发有限公司的开工令，
未开工建设。为保证募集资金的投资回报，提高募集资金使用效率，公司于 2018 年 4 月 12
日召开的第七届董事会第十三次会议、第七届监事会第十次会议及 2018 年 05 月 08 日召
变更原因、决策程序及信息披露情况说 开的 2017 年年度股东大会审议通过《关于变更部分募集资金用途的议案》，同意将原用于
明（分具体项目） 诏安县污水处理厂配套污水管网扩建工程 BT 项目部分募集资金 7,314.58 万变更为漳州市
云霄经济开发区污水处理厂工程。详见公司于 2018 年 4 月 14 日及 2018 年 5 月 9 日的披
露于巨潮资讯网上的相关公告。
2.因“诏安县污水处理厂配套污水管网扩建工程 BT 项目”完成诏安县财政局评审中心结算
审核，原计划投入募集资金 5,173.00 万元，实际投入募集资金 4,273.00 万元，节余募集
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
资金 1,002.61 万元（含利息收入）。为提高募集资金的使用效率，公司于 2019 年 4 月 18
日召开的第七届董事会第十七次会议审议通过《关于使用部分节余募集资金用于其他募投
项目的议案》，同意将该项目节余募集资金 1,002.61 万元用于另一募投项目“漳州市云霄
经济开发区污水处理厂工程”。详见公司于 2019 年 4 月 20 日的披露于巨潮资讯网上的相
关公告。2019 年 6 月，公司完成上述募集资金划转，实际划转募集资金 1,005.04 万元（包
含利息收入）。
3. 漳州市第二自来水厂扩建工程项目由公司全资子公司漳州发展水务集团有限公司实施，
建设内容包括旧泵房改造、新建取水泵房、两路原水管建设、净水厂区建设、取水口及水
厂电源第二回路建设等，于 2013 年 11 月 08 日取得可研批准，2015 年 03 月开工建
设，原建设期 2 年，总投资概算为 34,646.90 万元，其中募集资金投入金额为 34,500.00
万元。因建设所涉及北仓路规划调整及征地拆迁进度较慢，影响工程整体验收及进度款支
付。目前，除北仓路、红旗路无法提供路由第二条进厂原水管约 2 公里未建、旧泵房改造
及水厂供电第二回路尚未实施外，其他项目已全部完工，尚待验收。结合二水厂扩建项目
实际开展情况，为了提高募集资金使用效率，降低财务费用，更好地满足发展的需要，公
司于 2021 年 04 月 15 日召开的第七届董事会第二十五次会议、第七届监事会第十九次会
议及 2021 年 5 月 11 日召开的 2020 年年度股东大会审议通过《关于变更部分募集资金用
途的议案》，详见于公司 2021 年 04 月 17 日及 2021 年 5 月 12 日披露于巨潮资讯网上的
相关公告。2021 年 05 月，公司完成上述募集资金使用变更，实际使用募集资金 16,781.38
万元（包含利息收入）。
未达到计划进度或预计收益的情况和原 云霄经济开发区污水处理厂由于污水处理费暂未收回，增加坏账损失 102.79 万元，因此尚
因 未实现预计效益。
变更后的项目可行性发生重大变化的情
不适用
况说明
Ｂ、2015 年度非公开发行变更募集资金投资项目情况
单位：万元
截至期末
变更后项
截至期末实 投 资 进 度 项目达到预 变更后的项目
变更后的 对应的原承 目拟投入 本年度实际 本年度实 是否达到预
际累计投入 （ % ） 定可使用状 可行性是否发
项目 诺项目 募集资金 投入金额 现的效益 计效益
金额(2) (3)=(2)/( 态日期 生重大变化
总额（1）
1)
补充流动 金峰水厂改
22,858.97 8,358.97 21,858.97 95.63 --- 不适用 不适用 不适用
资金 扩建项目
合计 - 22,858.97 8,358.97 21,858.97 95.63 --- 不适用 - -
金峰水厂改扩建项目由公司子公司漳州发展水务集团有限公司实施，总设计规模 10 万
3
m /d，包括常规处理、深度处理及污泥处理工艺，实施地点金峰水厂原址，建设期两年。该
项目一期生物预处理工程建设于 2017 年 9 月 22 日竣工验收投入使用；原水管道工程于
变更原因、决策程序及信息披露情 2021 年 11 月 1 日完成验收。因漳州市政府对金峰水厂用地进行规划调整，土地征迁进度
况说明（分具体项目） 缓慢，目前仍未能完成供地，影响项目工程施工。结合金峰水厂改扩建项目实际开展情况，
为提高募集资金金使用效率，降低财务费用，更好地满足发展的需要，公司于 2022 年 4 月
14 日召开的第八届董事会第二次会议、第八届监事会第二次会议及 2022 年 5 月 10 日召开
的 2021 年年度股东大会审议通过了《关于变更部分募集资金用途的议案》，公司同意将终
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
止使用募集资金投入“金峰水厂改扩建项目”，并将募集资金余额 8,320.12 万元（具体以
实际结算为准）变更为永久补充公司流动资金。详见公司于 2022 年 4 月 16 日及 2022 年 5
月 11 日的披露于巨潮资讯网上的相关公告。
未达到计划进度或预计收益的情况
不适用
和原因
变更后的项目可行性发生重大变化
不适用
的情况说明
（4）募集资金使用的其他情况
A.鉴于南靖县靖城南区所在的靖城园区纳入漳州高新区的规划范围，2017 年 08 月，漳州发展水务集团有限公司、南
靖县城乡规划建设局与漳州高新区建设管理局就南靖县靖城南区污水处理厂 BOT 项目签订《南靖县靖城南区污水处理厂
BOT 项目特许经营协议补充协议》：南靖县靖城南区污水处理厂 BOT 项目业主由南靖县城乡规划建设局变更为漳州高新
区建设管理局，南靖县城乡规划建设局在协议生效前基于履行原《特许经营协议》对漳州发展水务集团有限公司所享有的
一切权利和承担的义务分别由漳州高新区建设管理局享有及承担；协议生效后，漳州高新区建设管理局按照原《特许经营
协议》的约定享受权利和承担义务。除此外，协议其他内容不变。
B.根据漳州高新技术产业开发区管理委员会《关于南区污水处理厂相关事宜的专题会议纪要》（[2018]22 号），南靖
县南区污水处理厂从处理生活污水一级 B 排放标准提标改造到处理工业污水一级 A 排放标准；以初设的概算价格以及经济
运行分析报表来确认投资额的增加及运行成本的增加，由漳州高新区建设管理局及时与漳州发展水务集团签订水价调整等
内容的补充协议。2018 年 5 月 15 日，本次提标改造工程项目取得了漳州高新技术产业开发区经济发展局《关于南靖县靖
城南区污水处理厂提标改造工程项目核准的批复》（漳高经审[2018]38 号）。2019 年 8 月，漳州高新技术产业开发区建设
局（由“漳州高新区建设管理局”更名）与漳州发展水务集团有限公司签订相关水价调整等内容的补充协议，原协议商定的
污水处理费 1.4 元/吨调整为 2.52 元/吨。
2022 年半年度募集资金存放与使用情况披露情况
募集资金项目概述 披露日期 披露索引
巨潮资讯网
关于 2022 年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告 2022 年 08 月 20 日
（http://www.cninfo.com.cn/）
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
八、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：万元
公司 归属于母公
公司名称 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润
类型 司净利润
漳州发展水务集 集中式供水、供水配套服
全资子公司 42,330.00 297,987.14 70,982.19 19,162.10 2,117.66 1,743.23
团有限公司 务、污水处理等
漳 州 闽 南 污 水 处 持 有 90% 股
污水处理 3,000.00 5,426.85 -837.69 --- -122.68 -98.36
理有限公司 权子公司
漳 州 市 展 沅 环 境 持有 80.99% 污水处理及再生利用；水污
10,000.00 137,477.13 31,142.63 2,010.60 3,503.82 2,129.34
科技有限公司 股权子公司 染治理
福建漳发建设有 房屋建筑总承包，市政工程，
全资子公司 26,600.00 123,800.36 40,766.85 22,093.18 2,501.43 1,156.64
限公司 装饰工程，房地产开发等
福 建 展 恒 新 建 设 持 有 55% 股 房屋建筑和市政基础设施项
10,000.00 3,232.56 3,157.18 183.56 -6.04 -3.32
集团有限公司 权的子公司 目工程总承包等
风力发电机组及零部件销
福建漳发新能源 售；风力发电技术服务；光伏
全资子公司 10,000.00 11,309.74 5,681.52 --- -95.18 -94.62
投资有限公司 发电设备租赁；太阳能发电
技术服务等
漳州发展地产集
全资子公司 房地产开发与经营 50,000.00 225,743.51 65,013.44 25,366.60 3,714.19 2,505.29
团有限公司
福建漳州发展汽 汽车及汽车配件销售；对汽
全资子公司 20,000.00 59,107.86 -2,869.45 58,076.29 -60.48 -139.35
车集团有限公司 车业的投资等
福州玖玖丰田汽
持 有 51% 股 汽车新车销售、汽车零配件
车销售服务有限 1,500.00 10,241.04 810.72 12,130.12 -85.46 -40.65
权子公司 销售及二手车交易服务等
公司
三明玖玖丰田汽
持 有 51% 股 销售一汽丰田汽车、进口丰
车销售服务有限 1,000.00 3,221.61 -3,657.00 5,112.85 41.35 21.07
权子公司 田品牌汽车销售等
公司
净水技术、污水处理技术开
福 建 漳 发 碧 水 源 持 有 51% 股
发；环保产品设备研发及销 5,000.00 5,012.53 3,709.28 683.07 -205.33 -104.72
科技有限公司 权子公司
售
福 建 华 兴 漳 发 创 持有 54.17% 创业投资业务；代理其他创
4,000.00 1,897.74 1,897.74 --- -1.78 -0.97
业投资有限公司 股 权 联 营 企 业投资企业等机构或个人的
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
公司 归属于母公
公司名称 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润
类型 司净利润
业 创业投资业务等
福 建 省 泷 澄 建 筑 持 有 45% 参 预制构件、商品混凝土、沥
22,000.00 31,987.50 19,447.69 3,708.46 -1,126.55 -505.50
工业有限公司 股公司 青、地下综合管廊生产
漳 州 天 同 地 产 有 持 有 19% 参
房地产开发与经营 20,000.00 37,632.63 27,551.49 69.52 -93.94 -17.81
限公司 股公司
报告期内取得和处置子公司的情况
√适用 □ 不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
该公司注册资本 6,000 万元，本期纳入漳发新能
漳州国昌茂新能源有限公司 收购 80%股权
源合并报表范围，对经营业绩不产生重大影响
主要控股参股公司情况说明
2022 年 01 月，公司全资子公司漳发新能源与福建源朗新能源有限公司、广东源朗能源科技有限公司签订《股权转让
协议》，漳发新能源以 0 元收购福建源朗持有的国昌茂 80%的股权。国昌茂注册资本为 6,000 万元；收购后，由漳发新能
源、福建源朗按照 80%和 20%股权比例履行出资义务，其中漳发新能源承担 4,800 万元，福建源朗承担 1,200 万元；广东
源朗在福建源朗不能同步到资时对其出资义务和相应的违约责任负连带保证责任。
九、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
十、公司面临的风险和应对措施
1.自来水与人们生活，水质的安全尤为重要，如果水源保护不当，原水水质受到污染，将直接影响自来水质量。因此
公司将一如既往加强水源地保护及水质监测，实时监控，保证水质质量及城市供水安全。公司也将在提升管理智慧化、服
务精细化上下功夫，用心打造城市水务服务新样板，拓展水务业务的盈利点。
2.汽车集团现在品牌主要集中于在美、韩、法和自主品牌，品牌结构及布局较为脆弱，抗风险能力较低。公司汽贸业
务将通过品牌调整及资源整合，降本增效，并积极拓展新能源业务，探索新模式、新业务，提高盈利能力。
3.随着建设业务的拓宽，特别是漳州市区内河环境综合整治 PPP 项目等重大工程的实施，在闹市区施工、点多面广战
线长给公司的安全生产管理工作带来了极大的挑战。工程建设板块不断加强组织领导，编制健全各项规章制度，严格执行
“谁主管，谁负责”和“管生产必须管安全”的原则，全面落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，建
立健全自我约束、自我完善、持续改进的安全生产管理机制，扎实做好安全生产工作。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第四节 公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
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2022 年第一次临 2022 年 02 月 16 2022 年 02 月 17 m.cn
临时股东大会 38.19%
时股东大会 日 日 《2022 年第一次临时股
东大会决议公告》（公
告编号：2022-010）
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2021 年年度股东 2022 年 05 月 10 2022 年 05 月 11 m.cn
年度股东大会 38.73%
大会 日 日 《2021 年年度股东大会
决议公告》（公告编
号：2022-029）
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2022 年第二次临 2022 年 06 月 17 2022 年 06 月 18 m.cn
临时股东大会 38.64%
时股东大会 日 日 《2022 年第二次临时股
东大会决议公告》（公
告编号：2022-038）
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
吴子毅 董事长 离任 2022 年 04 月 27 日 工作调整原因辞职
陈毅建 总经理 聘任 2022 年 04 月 27 日 董事会聘任
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
林阿头 董事、总经理 离任 2022 年 04 月 27 日 工作调整原因辞职
陈于设 总经济师 离任 2022 年 04 月 27 日 工作调整原因辞职
赖小强 董事长 选举 2022 年 05 月 12 日 董事会选举
陈毅建 董事 选举 2022 年 05 月 12 日 股东大会选举
工作调整原因辞职，
杨智元 董事 离任 2022 年 05 月 31 日
仍任公司副总经理
高添金 总会计师 离任 2022 年 05 月 31 日 工作调整原因辞职
陈海波 董事 选举 2022 年 06 月 17 日 股东大会选举
吴坤洪 总会计师 聘任 2022 年 06 月 28 日 董事会聘任
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□ 适用 √ 不适用
四、上年度利润分配及资本公积金转增股本情况
√ 适用 □ 不适用
公司 2021 年年度股东大会审议通过的《2021 年利润分配预案》为：以公司总股本 991,481,071 股，向全体股东每 10
股派送现金红利 0.30 元（含税），共计派发 29,744,432.13 元（含税），剩余未分配利润结转以后年度分配，2021 年度公
司不进行送股，亦不进行资本公积金转增股本。
上述权益分派股权登记日为 2022 年 6 月 16 日，除权除息日：2022 年 6 月 17 日。2021 年度分派方案在公司股东大会
审议通过后两个月内实施完毕。
五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□ 适用 √ 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
√ 是 □ 否
主要污
执行的
染物及 排放 排放口
公司或子 排放 污染物 超标排放
特征污 口数 分布情 排放浓度 排放总量 核定的排放总量
公司名称 方式 排放标 情况
染物的 量 况
准
名称
COD：9.35mg/L COD：313.66 吨
COD、氨 九十九 GB1891
漳州东 墩
氮、总 湾东墩 总磷：0.25 mg/L 8-2002 总磷：8.34 吨
污水处 理 直排 1 无 无
磷、总氮 水闸闸 一级 A
有限公司 氨氮：0.06 mg/L 氨氮：1.84 吨
等 后 标准
总氮：8.43mg/L 总氮：282.10 吨
漳浦发展 GB1891
水务有限 COD：16mg/L 8-2002 COD：381.09 吨
COD、氨
公司漳浦 直排 1 鹿溪 无 无
氮 氨氮：0.77mg/L 一级 A 氨氮：14.88 吨
污水处理
分公司 标准
COD：30mg/L COD:22.91 吨 COD：217.2 吨
GB18918
平和发 展 COD、氨 氨氮：0.56mg/L -2002 一 氨氮：0.46 吨 氨氮：28.96 吨
水务有 限 氮、总 直排 1 花山溪 无
总氮：2.34mg/L 级 B 标 总氮：1.83 吨 总氮：72.4 吨
公司 氮、总磷
准
总磷：0.44mg/L 总磷：0.33 吨 总磷：3.62 吨
经提升 COD：18.8mg/l GB1891 COD：3.567 吨 COD：182.5 吨
南靖发 展 COD、氨
泵排入 氨氮：0.89mg/l 8-2002 氨氮：0.156 吨 氨氮：18.25 吨
水务有 限 氮、总 直排 1 无
南湖泄 总氮：10.3mg/l 一级 A 总氮：1.93 吨 总氮：54.8 吨
公司 氮、总磷
洪闸 总磷：0.30mg/l 标准 总磷：0.0596 吨 总磷：1.8 吨
云霄发 展 COD：38 mg/L GB1891 COD：27.58 吨 COD：91.25 吨
COD、氨
水务有 限 离 岸 氨氮：0.31 mg/L 8-2002 氨氮：0.26 吨 氨氮：9.125 吨
氮、总 1 山前溪 无
公司（ 试 排放 总氮：5.45 mg/L 一级 A 总氮：3.9 吨 总氮：27.375 吨
磷、总氮
运行） 总磷：0.04 mg/L 标准 总磷：0.028 吨 总磷：0.9125 吨
防治污染设施的建设和运行情况
漳州东墩污水处理有限公司采用的处理工艺为 AAO+MBR，相应配套设施齐全，运行正常，并建有中控系统，在线监测
30
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
出水各项指标，均符合国家一级 A 的排放标准。
漳浦污水处理分公司处理工艺为改良型卡鲁塞尔氧化沟 2000，相应配套设施完善，运行正常，并建有中控系统，在线
监测出水各项指标，均符合国家一级 B 的排放标准。2018 年 6 月 30 日完成一级 A 提标改造工程，新增磁混凝沉淀+次氯酸
钠消毒设备，目前出水排放执行一级 A 标准。
平和发展水务有限公司处理工艺为“水解酸化池+改良式卡鲁塞尔氧化沟 2000”，相应配套设施完善，运行正常，并建
有中控系统，在线监测出水各项指标，均符合国家一级 B 的排放标准。
南靖发展水务有限公司采用的处理工艺为 BBR，相应配套设施齐全，运行正常，并建有中控系统，在线监测出水各项
指标，均符合国家一级 A 的排放标准。
云霄发展水务有限公司工艺为水解酸化池＋改良型 A2O 生物池＋高效沉淀池＋纤维转盘滤池＋紫外线消毒，相应配套
设施完善，建有中控系统，目前进水水质与设计相匹配。
建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
漳州东墩污水处理有限公司一期工程于 2012 年 12 月 24 日取得漳州市环境保护局批复，2017 年 5 月 9 日通过龙文区环
境保护局竣工环保验收；二期工程于 2019 年 11 月 12 日取得漳州市龙文生态环境局批复。漳浦污水处理分公司于 2008 年 4
月 9 日通过漳州市环境保护局批复，2017 年 12 月 27 日漳浦污水厂一级 A 扩容提标改造工程通过漳州市漳浦生态环境局批
复，2021 年 5 月 10 日环保自主竣工验收。平和发展水务有限公司于 2012 年 8 月 8 日取得平和县环境保护局批复，2017 年
12 月 26 日通过平和县环境保护局竣工环保验收。南靖发展水务有限公司环保验收已进行网上公示。云霄经济开发区污水处
理厂于 2018 年 6 月 14 日通过云霄县环境保护局批复（云环审【2018】18 号），2022 年 4 月 1 日取得排污许可证，目前正
在办理环保验收。
突发环境事件应急预案
2021 年 08 月 16 日，漳州东墩污水处理有限公司突发环境事件应急预案（更新）在漳州市龙文生态环境局；2021 年 12
月 7 日，漳浦污水处理分公司突发环境事件应急预案在漳州市漳浦生态环境局备案；2016 年 7 月 28 日，平和发展水务有限
公司突发环境事件应急预案在平和县环境保护局备案；2019 年 12 月 23 日，南靖发展水务有限公司突发环境事件应急预案
在漳州市生态环境局高新技术产业开发区分局备案；2022 年 3 月 24 日，云霄发展水务有限公司突发环境事件应急预案在漳
州市云霄生态环境局备案。
环境自行监测方案
漳州东墩污水处理有限公司委托漳州市科环检测技术有限公司进行监测；漳浦污水处理分公司委托厦门市华测检测技
术有限公司进行监测；平和发展水务有限公司委托厦门市金雀检测技术有限公司进行监测；云霄发展水务委托厦门市华测检
测技术有限公司进行监测，南靖发展水务有限公司委托漳州科全环境检测有限公司进行监测。具体方案详见：福建省重点污
染源信息综合发布平台（http://wryfb.fjemc.org.cn/index.aspx?area_id=225）公布的相关信息。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
环境保护设施未经验
因进水水质与设 已向漳州市人民
收即投入生产的环境 2022 年 1 月，漳
计不匹配，造成出 政府申请行政复
云霄发展水务有 违法行为违反了《建 州生态环境局
水 COD 无法稳定 无重大影响 议，结果为维持原
限公司 设项目环境保护管理 决定处罚 31.43
达标，无法进行环 《行政处罚决定
条例》第十九条第一 万元
保设施竣工验收。 书》
款之规定。
其他应当环保相关信息
无
三、 社会责任情况
2022 年，公司积极响应党中央脱贫攻坚、乡村振兴的指示精神，坚决贯彻落实省、市脱贫攻坚决策部署，主动参与当地
的脱贫攻坚工作，组织到挂钩村开展慰问；乡村振兴方面，公司依托自身产业、资金等优势，积极参与城乡供水一体化、南
靖农村污水处理及诏安县乡村振兴农村人居生活环境整治项目，构筑乡村生态屏障，2021 年 7 月，公司派驻乡村振兴驻村
挂职人员任南靖县龙山镇双明村村书记，本年度提供“智慧平安乡村”云平台建设的帮扶资金，为建设美丽新农村贡献力量。
32
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第六节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及
截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
三、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□ 是 √ 否
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
七、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
其他诉讼事项
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
√ 适用 □ 不适用
1. 2021 年 11 月，因合同纠纷，厦门联发（集团）房地产有限公司、福建蓝城小镇建设有限公司起诉公司，要求公司
返还 2017 年参与竞拍花都 50%股权项目的意向金 100 万元及相应利息，该案第三人为福建东南花都置业有限公司。2022
年 7 月，漳州市芗城区人民法院作出民事判决书，判决如下：第三人花都置业于本判决生效之日起十日内返还厦门联发
（集团）房地产有限公司 100 万元，返还福建蓝城小镇建设有限公司 100 万元，并从 2020 年 7 月 8 日起至实际归还之日止
按年利率 3.85%计付利息；公司在本金 120 万元及利息范围内承担连带清偿责任，目前判决已生效。
2. 2021 年 12 月，漳州碧海环境工程有限公司因漳州市东区污水处理厂特许经营权提前终止补偿事宜向芗城区法院提
起诉讼，起诉公司下属公司漳州闽南污水处理有限公司，涉案金额 683.30 万元；公司提起管辖权异议，2022 年 2 月，芗城
区法院作出裁定，将该案件移送朝阳法院审理。该案已于 6 月开庭，尚待法院判决。
3. 2022 年 4 月，公司收到民事起诉状，诺林（厦门）房地产开发有限公司起诉公司，要求公司返还其 2005 年投资款
1020 万元及相应利息，预计金额为 2057 万元。双方均申请延期开庭，目前开庭时间尚待法院通知。
九、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□ 适用 √ 不适用
十一、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
3、共同对外投资的关联交易
√ 适用 □ 不适用
（1）公司于 2022 年 6 月 17 日召开的第八届董事会 2022 年第四次临时会议审议通过《关于子公司参与设立漳州高新
区站前股权投资基金暨关联交易的议案》，同意公司子公司展恒新作为有限合伙人与关联方漳州漳龙创业投资基金管理有
限公司、福建漳龙建投集团有限公司及项目其他联合体成员或其委托的出资人共同设立专项股权投资基金——漳州高新区
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
站前投资合伙企业（有限合伙），专项投资于漳州高新区站前项目公司，基金规模为 40.01 亿元，展恒新认缴出资额为 0.5
亿元。2022 年 7 月，基金的工商注册手续办理完成。
（2）公司于 2022 年 6 月 17 日召开的第八届董事会 2022 年第四次临时会议审议通过《关于子公司参与设立漳州高新
区一药一智股权投资基金暨关联交易的议案》，同意公司子公司展恒新作为有限合伙人与关联方漳州漳龙创业投资基金管
理有限公司、福建漳龙建投集团有限公司及项目其他联合体成员或其委托的出资人共同设立专项股权投资基金——漳州高
新区一药一智投资合伙企业（有限合伙），专项投资于漳州高新区一药一智项目公司，基金规模为 43.84 亿元，展恒新认
缴出资额为 0.7 亿元。2022 年 7 月，基金的工商注册手续办理完成。
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
第八届董事会2022年第四次临时会议决议公告、关于
子公司参与设立漳州高新区站前股权投资基金暨关联
2022年06月18日 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
交易的公告、关于子公司参与设立漳州高新区一药智
股权投资基金暨关联交易的公告
关于子公司参与设立漳州高新区站前股权投资基金暨
关联交易的进展公告、关于子公司参与设立漳州高新 2022 年 07 月 13 日 巨潮资讯网：http://www.cninfo,com.cn
区一药智股权投资基金暨关联交易的进展公告
4、关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
√ 是 □ 否
应付关联方债务：
期初余额 本期新增金 本期归还金 本期利息 期末余额
关联方 关联关系 形成原因 利率
（万元） 额（万元） 额（万元） （万元） （万元）
福建漳龙集团
控股股东 往来款 261.60 --- --- --- --- 261.60
有限公司
关联债务对公司经营成果
不会产生重大影响
及财务状况的影响
5、与关联关系的财务公司的往来情况
□ 适用 √ 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□ 适用 √ 不适用
7、其他重大关联交易
□ 适用 √ 不适用
十二、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
（3）租赁情况
□ 适用 √ 不适用
2、重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度 担保物 反担保情 是否为
实际担保金 是否履行
担保对象名称 相关公告 担保额度 实际发生日期 担保类型 （如有） 况（如 担保期 关联方
额 完毕
披露日期 有） 担保
2020 年 12 月 4 日、
928.20
2020 年 12 月 23 日
2021 年 1 月 15 日、
2021 年 2 月 1 日、
福建省漳州福化 2021 年 3 月 30 日、
2020 年 4 连带责任 11 年、
水务发展有限责 5,338.00 2021 年 6 月 23 日、 无 无 否 否
月9日 保证 12 年
任公司 2021 年 6 月 25 日、 2,225.37
2021 年 7 月 23 日、
2021 年 8 月 23 日、
2021 年 9 月 7 日、
2021 年 9 月 27 日、
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2021 年 11 月 25 日
2022 年 1 月 12 日、
2022 年 1 月 17 日、
483.75
2022 年 1 月 18 日、
2022 年 5 月 6 日
报告期内审批的对外担保额度
0.00 报告期内对外担保实际发生额合计（A2） 483.75
合计（A1）
报告期末已审批的对外担保额
5,338.00 报告期末实际对外担保余额合计（A4） 3,637.32
度合计（A3）
公司对子公司的担保情况
担保额度 担保物 反担保情 是否为
实际担保金 是否履行
担保对象名称 相关公告 担保额度 实际发生日期 担保类型 （如有） 况（如 担保期 关联方
额 完毕
披露日期 有） 担保
2019 年 9 月 26 日 969.00
2020 年 6 月 15 日、
4,069.80
2020 年 12 月 21 日
PPP 合 同
南 靖 漳 发 碧 水 源 2019 年 04 连带责任保 项目收益
24,225.00 2021 年 8 月 17 日、 项下各类 18 年 否 否
环境有限公司 月 20 日 3,682.20 证 权
2021 年 9 月 10 日 应收账款
2022 年 1 月 12 日、
1,951.59
2022 年 3 月 28 日
2019 年 11 连带责任保 三 水 厂 的
28,000.00 2020 年 1 月 22 日、 10,138.86 无 13 年 否 否
月 27 日 证 收益权
2020 年 04 2020 年 7 月 28 日、 连带责任保
10,000.00 2,350.00 无 无 13 年 否 否
月 09 日 2020 年 12 月 18 日 证
漳州发展水务集 连带责任保
2019 年 11 月 28 日 15,000.00 无 无 3年 否 否
团有限公司 证
2022 年 5 2021 年 6 月 30 日 连带责任保
70,000.00 30,000.00 无 无 3年 否 否
月 11 日 2021 年 9 月 2 日 证
连带责任保
2022 年 1 月 4 日 10,061.57 无 无 1年 否 否
证
2021 年 12 连带责任保
20,000.00 2022 年 6 月 30 日 1,464.72 无 无 20 年 否 否
月9日 证
污水处理
2020 年 4 2020 年 6 月 16、2020 连带责任保
漳州东墩污水处 45,800.00 30,918.95 服务费收 无 115 个月 否 否
月 09 日 年 10 月 16 日 证
理有限公司 费权
2022 年 5 2,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
月 11 日
污水处理
2020 年 4 连带责任保
20,000.00 2021 年 7 月 9 日 10,000.00 服务费收 无 15 年 否 否
漳 州 马 洲 污 水 处 月 09 日 证
费权
理有限公司
2022 年 5
2,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
月 11 日
福 建 漳 发 建 设 有 2022 年 5
4,000.00 2021 年 4 月 29 日 --- --- --- --- --- --- ---
限公司 月 11 日
2020 年 6 月 3 日
2020 年 12 月 18 日 27,536.60
2021 年 1 月 8 日 PPP 合 同
漳 州 市 展 沅 环 境 2020 年 4 连带责任保 项目收益
136,063.20 2021 年 3 月 26 日 项下各类 15 年 否 否
科技有限公司 月 29 日 证 权
2021 年 7 月 23 日 20,652.45 应收账款
2021 年 9 月 18 日
2021 年 12 月 10 日
2022 年 1 月 5 日 4,049.50
漳 州 金 峰 自 来 水 2022 年 5
1,500.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
有限公司 月 11 日
漳 州 市 水 利 电 力 2022 年 5
2,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
工程有限公司 月 11 日
福 建 漳 州 发 展 汽 2022 年 5
5,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
车集团有限公司 月 11 日
漳州市华骏汽车
2022 年 5 连带责任保 汽 车 合 格
销售服务有限公 2,000.00 2022 年 6 月 30 日 1,000.00 无 1年 否 否
月 11 日 证 证
司
2021 年 12 连带责任保 自 来 水 水
5,000.00 2022 年 2 月 22 日 2,227.52 无 20 年 否 否
漳浦发展水务有 月 9 日 证 费权益
限公司 2022 年 5
2,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
月 11 日
福 建 展 恒 新 建 设 2022 年 5
20,000 --- --- --- --- --- --- --- ---
集团有限公司 月 11 日
2022 年 3 月 28 日、
漳 州 国 昌 茂 新 能 2022 年 2 2022 年 5 月 5 日、2022 连带责任保
5,760.00 4,500.22 无 无 20 年 否 否
源有限公司 月 16 日 年 5 月 19 日、2022 年 证
6 月 17 日
新增并表范围全
2022 年 5
资子公司（资产负 20,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
月 11 日
债率 70%以下）
38
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
新增并表范围全
2022 年 5
资子公司（资产负 20,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
月 11 日
债率 70%以上）
报告期内审批对子公司担保额
156,260.00 报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2） 25,255.12
度合计（B1）
报告期末已审批的对子公司担
445,348.20 报告期末对子公司实际担保余额合计（B4） 180,572.98
保额度合计（B3）
子公司对子公司的担保情况
担保额度 担保物 反担保情 是否为
实际担保金 是否履行
担保对象名称 相关公告 担保额度 实际发生日期 担保类型 （如有） 况（如 担保期 关联方
额 完毕
披露日期 有） 担保
PPP 合 同
云霄发展水务有 2019 年 4 连带责任保
12,000.00 2019 年 6 月 17 日 6,932.56 项下政府 无 12 年 否 否
限公司 月 20 日 证
付费款
福建华骏汽车销 2022 年 5 连带责任保 汽 车 合 格
3,000.00 2022 年 6 月 6 日 552.99 无 半年 否 否
售服务有限公司 月 11 日 证 证
福建华骏天品汽
2022 年 5
车销售服务有限 2,500.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
月 11 日
公司
漳州市华骏天元
2022 年 5 连带责任保 汽 车 合 格
汽车销售服务有 1,500.00 2022 年 5 月 30 日 235.55 无 半年 否 否
月 11 日 证 证
限公司
漳州市华骏汽车
2022 年 5
销售服务有限公 2,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
月 11 日
司
南 平 华 骏 汽 车 销 2022 年 5 连带责任保 汽 车 合 格
1,000.00 2022 年 6 月 2 日 254.46 无 1年 否 否
售服务有限公司 月 11 日 证 证
三 明 华 骏 汽 车 销 2022 年 5 连带责任保 汽 车 合 格
1,000.00 2022 年 5 月 25 日 97.97 无 2 个月 否 否
售服务有限公司 月 11 日 证 证
三明华骏天元汽
2022 年 5 连带责任保 汽 车 合 格
车销售服务有限 1,000.00 2022 年 4 月 30 日 239.18 无 4 个月 否 否
月 11 日 证 证
公司
漳 州 华 骏 天 瑞 汽 2022 年 5 连带责任保 汽 车 合 格
500.00 2021 年 7 月 18 日 58.65 无 1年 否 否
车贸易有限公司 月 11 日 证 证
漳 州 华 骏 迪 尚 汽 2022 年 5
车 销 售 服 务 有 限 月 11 日 1,500.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
公司
漳 州 市 华 骏 天 地 2022 年 5
汽 车 销 售 有 限 公 月 11 日 3,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
司
39
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
漳 州 华 骏 天 润 汽 2022 年 5
1,500.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
车贸易有限公司 月 11 日
漳 州 市 华 骏 天 成 2022 年 5
连带责任保 汽 车 合 格
汽 车 销 售 服 务 有 月 11 日 2,000.00 2021 年 8 月 9 日 462.96 无 1年 否 否
证 证
限公司
厦 门 华 骏 观 宏 汽 2022 年 5
车 销 售 服 务 有 限 月 11 日 2,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
公司
厦 门 华 骏 凯 宏 汽 2022 年 5
车 销 售 服 务 有 限 月 11 日 2,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
公司
福 建 华 骏 天 元 汽 2022 年 5
车 销 售 服 务 有 限 月 11 日 3,000.00 --- --- --- --- --- --- --- ---
公司
报告期内审批对子公司担保额
27,500.00 报告期内对子公司担保实际发生额合计（C2） 1,380.15
度合计（C1）
报告期末已审批的对子公司担
39,500.00 报告期末对子公司实际担保余额合计（C4） 8,834.32
保额度合计（C3）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计
183,760.00 报告期内担保实际发生额合计（A2+B2+C2） 27,119.02
（A1+B1+C1）
报告期末已审批的担保额度合
490,186.20 报告期末实际担保余额合计（A4+B4+C4） 193,044.62
计（A3+B3+C3）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 73.65%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D） 0
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担
154,880.68
保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 38,163.94
上述三项担保金额合计（D+E+F） 193,044.62
对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据表明有可能
无
承担连带清偿责任的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无
3、委托理财
□ 适用 √ 不适用
40
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
4、其他重大合同
√ 适用 □ 不适用
截至
报告
合同 是否
合同订立公 合同订立对方 定价 交易价格 关联 期末 披露日
合同标的 签订 关联 披露索引
司方名称 名称 原则 （万元） 关系 的执 期
日期 交易
行情
况
巨潮资讯
漳州发展水 漳州市区第 2018 2018 年
漳州市住房和 见说 网：
务集团有限 二饮用水源 年 08 --- 246,200.00 否 无 08 月 11
城乡建设局 明 http://www.cn
公司 工程 月 日
info.com.cn
2019 年
漳州市区内 10 月 31 巨潮资讯
漳州市展沅 2019
中国建筑股份 河水环境综 见说 日、 网：
环境科技有 年 10 --- 218,365.64 否 无
有限公司 合整治 PPP 明 2020 年 http://www.cn
限公司 月
项目 12 月 18 info.com.cn
日
（1）公司于2018年8月9日召开的第七届董事会第十五次会议及2018年8月29日召开的2018年第二次临时会议审议通过
《关于签署<漳州市市区第二饮用水源工程项目支付协议>的议案》，根据漳州市人民政府相关会议纪要精神，漳州市市区
第二饮用水源工程项目采取政府直接投资形式，由水务集团作为项目单位组织建设漳州市市区第二饮用水源工程项目，本
项目静态总投资约24.62亿元，其中前期费用约7.54亿元，工程建安费约17.08亿元，计划总工期为36个月。执行情况：该项
目分段实施。靖城大道段已完成竣工验收，并完成财政结算审核；靖城大道至三水厂段已基本完工；其他段未实施。本期
无确认收入，累计确认收入3.10亿元，累计收取财务资金1.79亿元。
（2）2019年10月，展沅环境与中国建筑股份有限公司签署《建设工程施工合同》，由中国建筑承包漳州市区内河水环
境综合整治PPP项目部分工程，合同金额暂估为152,855.95万元；2020年12月，双方就漳州市区内河水环境综合整治PPP项
目剩余的30%工程量签署补充协议，合同金额暂估为65,509.69万元。截至报告期末，合同履行进度为73.49%，本期履行金
额为609.03万元，累计履行金额为16.09亿元。
十三、其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
1.公司于2022年01月27日召开的第八届董事会2022年第一次临时会议及2022年02月16日召开的2022年第一次临时股东
大会审议通过《关于注册发行超短期融资券和中期票据的议案》，同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总
额度不超过（含）人民币15亿元的超短期融资券和总额度不超过（含）人民币10亿元的中期票据，具体发行规模将以公司
在中国银行间市场交易商协会获准注册的金额为准，在注册有效期内可一次或多次发行；并提请股东大会授权公司管理层
办理注册发行的具体事宜，本次授权自股东大会审议通过之日起在上述超短期融资券和中期票据注册有效期内有效。目
41
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
前，上述债券尚未注册发行。
2.截至报告期末，公司对外提供财务资助情况如下表：
本期新增金额 本期收回金额 本期利息 期末余额
公司参股公司 持股比例 期初余额（万元） 利率
（万元） （万元） （万元） （万元）
漳州天同地产有 持有 19% 银行同期贷款利
-6,690.49 --- --- --- -6,690.49
限公司 的股权 率
福建信禾房地产 持有 43%
6,565.38 --- 115.38 按年利率 7% 227.00 6,677.00
开发有限公司 股权
福建东南花都置 持有 10% 银行同期贷款利
4,951.25 --- --- 88.84 5,040.09
业有限公司 股权 率（一年期）
对公司经营成果及财务状况
不会产生重大影响
的影响
A．公司于 2020 年 11 月 27 日召开的第七届董事会 2020 年第六次临时会议审议通过《关于延长参股公司福建东南花
都置业有限公司借款期限的公告》，同意公司按 10%股比为花都置业提供的 4,062 万元借款期限延长至 2021 年 11 月 30
日，利息以实际占用天数按人民银行同期贷款利率（一年期）计算。若花都置业各股东方协商一致，可根据实际情况提前
归还。2021 年 11 月，因花都置业各股东对是否继续提供财务资助尚未取得一致意见，上述财务资助期限届满逾期，至今
未收回。
B．公司于 2021 年 11 月 22 日召开的第七届董事会 2021 年第三次临时会议审议通过《关于延长参股公司福建信禾房
地产开发有限公司借款期限的议案》，同意公司为全资子公司地产集团持有 43%股比的信禾地产提供的 6,450 万元借款额
度,期限延长至 2022 年 11 月 30 日止，利息以实际占用天数按年利率 7%计算。若股东方协商一致，可根据实际情况提前
归还。
其他重大事项披露网站相关查询
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
第八届董事会2022年第一次临时会议决议公告、2022年 2022年01月28日、2022年
巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
第一次临时股东大会决议公告 02月17日
关于全资子公司对外投资的公告、关于全资子公司对外 2022年01月29日、2022年
巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
投资的进展公告 02月23日
提示性公告 2022年04月28日 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
十四、公司子公司重大事项
√ 适用 □ 不适用
1. 2022年01月，公司全资子公司地产集团联合福建兆和房地产有限公司在漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让
拍卖活动中，以总价7.22亿元竞得宗地编号2021P15地块的国有建设用地使用权。地产集团与兆和地产成立合资公司漳州兆
42
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
赫房地产开发有限公司开发上述地块，地产集团持有合资公司30%股权，兆和地产持有70%股权。
2.2022年01月，公司全资子公司漳发新能源与福建源朗新能源有限公司、广东源朗能源科技有限公司签订《股权转让
协议》，漳发新能源以0元收购福建源朗持有的国昌茂80%的股权。国昌茂为福建源朗于2021年7月注册成立的公司，注册
资本为6,000万元；收购后，由漳发新能源、福建源朗按照80%和20%股权比例履行出资义务，其中漳发新能源承担4,800万
元，福建源朗承担1,200万元；广东源朗在福建源朗不能同步到资时对其出资义务和相应的违约责任负连带保证责任。同
月，国昌茂工商变更手续完成。
3.2022年02月，公司全资子公司漳发新能源与福建南平太阳电缆股份有限公司、长江三峡集团福建能源投资有限公司
及东山开投集团有限公司共同出资设立太阳海缆（东山）有限公司，经营范围为电线、电缆制造、海上风电相关装备销售
等。合资公司注册资本为5亿元人民币，漳发新能源认缴人民币1亿元，占合资公司注册资本的20%。
4.2022年07月，公司全资子公司漳发新能源、福建漳州发展汽车集团有限公司与特来电新能股份有限公司签署《合资
协议书》，约定共同出资设立“漳州漳发特来电充电科技有限公司”（暂定名，以登记机关最终核准为准）。合资公司注
册资本为人民币2,000万元，其中漳发新能源出资650万元持有 32.5%股权；汽车集团出资 650万元，持有32.5%股权；特来
电出资700万元，持有35%股权。
5.2022年08月，公司全资子公司水务集团作为运营单位与联合体其他方中标诏安县乡村振兴（农村人居生活环境整
治）项目设计、采购、施工和运营总承包（EPC+O）项目 ，根据初步设计，管网及处理设施运营费用最高投标限价为
3080万元/年，中标下浮率为 8.63% ，运营期限20年，项目竣工验收后进入运营期。
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
关于全资子公司联合竞拍取得土地使用权的公告 2022 年 01 月 14 日 巨潮资讯网：http://www.cninfo,com.cn
关于全资子公司收购漳州国昌茂新能源有限公司 80%股
2022 年 01 月 19 日 巨潮资讯网：http://www.cninfo,com.cn
权的公告
第八届董事会2022年第一次临时会议决议公告、2022年 2022年01月28日、2022年
巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
第一次临时股东大会决议公告 02月17日
关于全资子公司对外投资的公告、关于全资子公司对外 2022年01月29日、2022年
巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
投资的进展公告 02月23日
关于成立合资公司的公告 2022年07月29日 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
2022年07月26日、2022年
关于项目预中标的提示性公告、关于项目中标的公告 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
08月05日
43
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 0 0 0 0
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股
其中：境内法人持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 991,481,071 100.00% 991,481,071 100.00%
1、人民币普通股 991,481,071 100.00% 991,481,071 100.00%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 991,481,071 100.00% 991,481,071 100.00%
股份变动的原因
□ 适用 √ 不适用
股份变动的批准情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动的过户情况
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□ 适用 √ 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
□ 适用 √ 不适用
二、证券发行与上市情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如
报告期末普通股股东总数 65,393 0
有）（参见注 8）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况
持有有限 质押、标记或冻结情况
持有无限售条
持股比 报告期末持有的 报告期内增 售条件的
股东名称 股东性质 件的普通股数
例 普通股数量 减变动情况 普通股数 股份状态 数量
量
量
福建漳龙集团有限
国有法人 28.82% 285,750,394 6,049,300 285,750,394
公司
漳州公路交通实业
国有法人 8.94% 88,676,954 88,676,954
有限公司
北京碧水源科技股 境内非国
3.61% 35,778,175 35,778,175
份有限公司 有法人
漳州市国有资产投
国有法人 0.84% 8,310,000 8,310,000
资经营有限公司
境内自然
曹慧利 0.73% 7,199,707 73,000 7,199,707
人
中国建设银行股份
有限公司－广发中
证全指汽车指数型 其他 0.61% 6,082,035 1,891,600 6,082,035
发起式证券投资基
金
境内自然
徐开东 0.40% 4,000,000 -5,561,585 4,000,000
人
境内自然
刘伟琦 0.33% 3,226,409 -2,118,500 3,226,409
人
境内自然
曹耕源 0.32% 3,163,756 24,600 3,163,756
人
45
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
境内自然
张亮 0.31% 3,049,826 3,049,826
人
战略投资者或一般法人因配售
新股成为前 10 名普通股股东的 无
情况（如有）（参见注 3）
漳州公路交通实业有限公司是福建漳龙集团有限公司的权属企业，双方存在关联关系，漳州市国有资产
上述股东关联关系或一致行动
投资经营有限公司与福建漳龙集团有限公司属同一国资主体控制的企业，除此之外，公司未知以上其他
的说明
前十名股东是否存在关联关系以及是否属于法律法规等规定的一致行动人。
上述股东涉及委托/受托表决
无
权、放弃表决权情况的说明
前 10 名股东中存在回购专户的
特别说明（如有）（参见注 无
11）
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
人民币普
福建漳龙集团有限公司 285,750,394 285,750,394
通股
人民币普
漳州公路交通实业有限公司 88,676,954 88,676,954
通股
人民币普
北京碧水源科技股份有限公司 35,778,175 35,778,175
通股
漳州市国有资产投资经营有限 人民币普
8,310,000 8,310,000
公司 通股
人民币普
曹慧利 7,199,707 7,199,707
通股
中国建设银行股份有限公司－
人民币普
广发中证全指汽车指数型发起 6,082,035 6,082,035
通股
式证券投资基金
人民币普
徐开东 4,000,000 4,000,000
通股
人民币普
刘伟琦 3,226,409 3,226,409
通股
人民币普
曹耕源 3,163,756 3,163,756
通股
人民币普
张亮 3,049,826 3,049,826
通股
前 10 名无限售条件普通股股东
之间，以及前 10 名无限售条件 漳州公路交通实业有限公司是福建漳龙集团有限公司的权属企业，双方存在关联关系，漳州市国有资产
普通股股东和前 10 名普通股股 投资经营有限公司与福建漳龙集团有限公司属同一国资主体控制的企业，除此之外，公司未知以上其他
东之间关联关系或一致行动的 前十名股东是否存在关联关系以及是否属于法律法规等规定的一致行动人。
说明
前 10 名普通股股东参与融资融
券业务情况说明（如有）（参 无
见注 4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
四、董事、监事和高级管理人员持股变动
□ 适用 √ 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2021 年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
六、控股股东增持计划实施情况
基于对公司未来发展前景的信心及对公司价值的认可，漳龙集团计划以自有资金，自 2021 年 10 月 28 日起 6 个月内，
通过深圳证券交易所允许的方式（包括但不限于竞价交易，大宗交易等），累计增持股数不低于公司总股本的 1%，不超
过公司总股本的 2%。本次增持不设定价格区间。漳龙集团承诺：在增持计划实施期间及法定期限内不减持所持有的公司
股份。
截至 2022 年 03 月 17 日，漳龙集团增持计划实施完成，累计增持 12,569,509 股，占公司股份总数的 1.27%。增持后，
漳龙集团直接持有公司股份 285,750,394 股，占公司股份总数的 28.82%；直接和间接持有公司股份数合计为 374,427,348
股，占公司股份总数的 37.76%。
披露网站相关查询
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
关于控股股东福建漳龙集团有限公司增持公司
2021 年 10 月 27 日 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
股份计划的公告
关于控股股东增持公司股份进展情况的公告 2022 年 01 月 29 日 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
关于控股股东累计增持公司股份达 1%的公告 2022 年 03 年 05 日 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
关于控股股东增持公司股份计划完成的公告、
北京市君致律师事务所关于福建漳龙集团有限 2022 年 03 年 19 日 巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn
公司增持公司股份的法律意见书
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
第九节 债券相关情况
□ 适用 √ 不适用
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：福建漳州发展股份有限公司
2022 年 06 月 30 日
单位：元
项目 2022 年 6 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 467,233,360.09 505,833,259.14
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 481,640,083.60 466,722,948.90
应收款项融资
预付款项 102,971,947.40 143,624,499.21
其他应收款 159,556,708.41 151,824,668.08
其中：应收利息
应收股利 7,600,000.00
买入返售金融资产
存货 1,491,251,838.23 1,480,195,401.13
合同资产 297,390,622.95 301,056,743.03
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 1,230,266.31 3,054,467.38
其他流动资产 98,900,136.31 98,035,907.27
流动资产合计 3,100,174,963.30 3,150,347,894.14
非流动资产：
债权投资
49
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
其他债权投资
长期应收款 52,914,679.92 55,375,212.54
长期股权投资 1,043,615,026.59 710,271,028.87
其他权益工具投资 63,484,164.49 71,287,063.99
其他非流动金融资产 1,227,634.38 995,976.65
投资性房地产 95,903,118.38 97,048,528.88
固定资产 914,643,491.18 938,412,446.08
在建工程 95,714,337.77 20,894,404.50
使用权资产 122,049,969.95 129,871,074.36
无形资产 673,017,738.89 682,458,442.69
开发支出
商誉 1,900,000.00 1,900,000.00
长期待摊费用 54,103,817.71 56,157,933.14
递延所得税资产 34,473,595.62 28,634,707.22
其他非流动资产 2,225,026,446.18 2,167,836,018.97
非流动资产合计 5,378,074,021.06 4,961,142,837.89
资产总计 8,478,248,984.36 8,111,490,732.03
流动负债：
短期借款 1,360,648,957.05 914,151,919.25
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 4,629,624.60
应付账款 1,298,935,970.34 1,483,691,435.71
预收款项
合同负债 179,709,123.97 370,492,126.01
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 11,678,297.75 43,593,750.10
应交税费 52,512,334.53 58,055,632.05
其他应付款 511,834,928.44 426,335,184.25
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 207,963,156.33 242,227,662.59
其他流动负债 34,508,802.90 44,975,880.29
流动负债合计 3,662,421,195.91 3,583,523,590.25
非流动负债：
保险合同准备金
50
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
长期借款 1,555,068,570.97 1,292,326,597.98
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 97,130,501.48 106,157,894.89
长期应付款 197,500,000.00 197,500,000.00
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 22,776,425.09 23,694,830.27
递延所得税负债 70,764,239.36 58,920,191.75
其他非流动负债 106,579,866.84 116,130,080.81
非流动负债合计 2,049,819,603.74 1,794,729,595.70
负债合计 5,712,240,799.65 5,378,253,185.95
所有者权益：
股本 991,481,071.00 991,481,071.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 633,151,886.75 633,152,035.53
减：库存股
其他综合收益 15,484,164.49 23,287,063.99
专项储备
盈余公积 87,570,333.55 87,570,333.55
一般风险准备
未分配利润 893,328,306.37 864,973,478.18
归属于母公司所有者权益合计 2,621,015,762.16 2,600,463,982.25
少数股东权益 144,992,422.55 132,773,563.83
所有者权益合计 2,766,008,184.71 2,733,237,546.08
负债和所有者权益总计 8,478,248,984.36 8,111,490,732.03
法定代表人：赖小强 主管会计工作负责人：吴坤洪 会计机构负责人：陈辉明
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2022 年 6 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 189,377,697.77 185,559,077.97
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
51
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
应收账款
应收款项融资
预付款项 77,684.01 42,195.60
其他应收款 1,916,510,854.03 1,776,143,113.90
其中：应收利息
应收股利 7,600,000.00 96,000,000.00
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 18,947.16
流动资产合计 2,105,966,235.81 1,961,763,334.63
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 1,889,820,469.97 1,844,928,301.62
其他权益工具投资 63,484,164.49 71,287,063.99
其他非流动金融资产 1,227,634.38 995,976.65
投资性房地产 211,695.97 216,344.11
固定资产 8,125,786.17 8,405,676.03
在建工程
使用权资产 421,662.42 540,627.42
无形资产 128,142.74 122,214.58
开发支出
商誉
长期待摊费用 2,002,440.49 2,344,339.51
递延所得税资产
其他非流动资产 773,011.38 602,539.68
非流动资产合计 1,966,195,008.01 1,929,443,083.59
资产总计 4,072,161,243.82 3,891,206,418.22
流动负债：
短期借款 1,094,000,000.00 650,909,506.93
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 72,829.72 34,666.00
预收款项
合同负债
应付职工薪酬 3,733,572.20 6,943,270.07
52
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
应交税费 1,738,198.70 3,205,726.36
其他应付款 513,140,350.12 723,839,955.51
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 4,247,153.81 4,248,920.48
其他流动负债
流动负债合计 1,616,932,104.55 1,389,182,045.35
非流动负债：
长期借款 27,000,000.00 29,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 21,765.99 263,517.15
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 27,021,765.99 29,263,517.15
负债合计 1,643,953,870.54 1,418,445,562.50
所有者权益：
股本 991,481,071.00 991,481,071.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 727,108,353.99 727,108,353.99
减：库存股
其他综合收益 15,484,164.49 23,287,063.99
专项储备
盈余公积 87,570,333.55 87,570,333.55
未分配利润 606,563,450.25 643,314,033.19
所有者权益合计 2,428,207,373.28 2,472,760,855.72
负债和所有者权益总计 4,072,161,243.82 3,891,206,418.22
3、合并利润表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业总收入 1,375,522,451.02 1,222,692,484.01
53
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
其中：营业收入 1,375,522,451.02 1,222,692,484.01
二、营业总成本 1,243,426,739.05 1,119,992,065.85
其中：营业成本 1,093,508,949.43 968,733,673.06
税金及附加 28,211,619.42 23,434,028.99
销售费用 69,615,872.10 72,178,889.97
管理费用 57,631,846.38 56,625,932.48
研发费用
财务费用 -5,541,548.28 -980,458.65
其中：利息费用 62,233,878.96 30,005,195.57
利息收入 70,761,876.64 33,400,056.19
加：其他收益 2,200,680.70 1,772,002.71
投资收益（损失以“－”号填列） 944,146.50 18,823,975.81
其中：对联营企业和合营企业的投资
收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认
收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填
列）
公允价值变动收益（损失以“－”号
-8,342.27 293.58
填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -33,148,625.77 -31,328,872.90
资产减值损失（损失以“-”号填列） -8,117,545.51 -2,771,777.69
资产处置收益（损失以“-”号填列） 3,386,212.65 883,086.71
三、营业利润（亏损以“－”号填
97,352,238.27 90,079,126.38
列）
加：营业外收入 674,974.01 1,209,278.56
减：营业外支出 663,800.83 109,036.85
四、利润总额（亏损总额以“－”号
97,363,411.45 91,179,368.09
填列）
减：所得税费用 30,116,292.38 24,707,798.10
五、净利润（净亏损以“－”号填
67,247,119.07 66,471,569.99
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
67,247,119.07 66,471,569.99
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 58,099,260.32 66,447,519.82
2.少数股东损益 9,147,858.75 24,050.17
六、其他综合收益的税后净额 -7,802,899.50 -7,615,702.53
归属母公司所有者的其他综合收益的
-7,802,899.50 -7,615,702.53
税后净额
54
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（一）不能重分类进损益的其他综合
-7,802,899.50 -7,615,702.53
收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收
益
3.其他权益工具投资公允价值变动 -7,802,899.50 -7,615,702.53
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收
益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益
的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税
后净额
七、综合收益总额 59,444,219.57 58,855,867.46
归属于母公司所有者的综合收益总额 50,296,360.82 58,831,817.29
归属于少数股东的综合收益总额 9,147,858.75 24,050.17
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.0586 0.0670
（二）稀释每股收益 0.0586 0.0670
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：赖小强 主管会计工作负责人：吴坤洪 会计机构负责人：陈辉明
4、母公司利润表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业收入 16,285.71 16,285.71
减：营业成本 4,648.14 0.00
税金及附加 99,659.40 76,133.52
销售费用
管理费用 14,219,241.10 14,570,662.81
研发费用
财务费用 -9,904,829.81 -17,252,867.16
其中：利息费用 22,268,800.04 14,641,759.47
利息收入 32,220,760.22 31,792,262.48
加：其他收益 78,301.99 13,246.94
投资收益（损失以“－”号填列） 2,492,168.35 212,052,366.17
55
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
其中：对联营企业和合营企业的投资收
益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收
益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填
列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填
-8,342.27 293.58
列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -5,030,080.76 -7,124,555.63
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -6,870,385.81 207,563,707.60
加：营业外收入 62,230.05
减：营业外支出 135,765.00 8,574.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-7,006,150.81 207,617,363.65
列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -7,006,150.81 207,617,363.65
（一）持续经营净利润（净亏损以
-7,006,150.81 207,617,363.65
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -7,802,899.50 -7,615,702.53
（一）不能重分类进损益的其他综合收
-7,802,899.50 -7,615,702.53
益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动 -7,802,899.50 -7,615,702.53
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的
金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -14,809,050.31 200,001,661.12
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
56
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,155,844,863.26 1,199,573,437.86
收到的税费返还 63,961,965.29 107,744.44
收到其他与经营活动有关的现金 305,366,155.27 286,186,245.16
经营活动现金流入小计 1,525,172,983.82 1,485,867,427.46
购买商品、接受劳务支付的现金 1,190,813,290.48 1,346,411,333.82
支付给职工以及为职工支付的现金 114,577,596.43 107,395,495.70
支付的各项税费 81,221,807.54 126,238,131.55
支付其他与经营活动有关的现金 219,376,415.98 360,261,074.51
经营活动现金流出小计 1,605,989,110.43 1,940,306,035.58
经营活动产生的现金流量净额 -80,816,126.61 -454,438,608.12
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 11,400,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期
8,229,557.32 5,782,429.54
资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 901,095.70
投资活动现金流入小计 8,229,557.32 18,083,525.24
购建固定资产、无形资产和其他长期
199,895,657.21 416,205,314.56
资产支付的现金
投资支付的现金 340,240,000.00 10,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 1,054,178.15
投资活动现金流出小计 540,135,657.21 427,259,492.71
投资活动产生的现金流量净额 -531,906,099.89 -409,175,967.47
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 3,071,000.00 3,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到
3,071,000.00 3,000,000.00
的现金
取得借款收到的现金 1,458,195,484.21 1,172,795,255.35
收到其他与筹资活动有关的现金 10,000,000.00 35,790,443.19
筹资活动现金流入小计 1,471,266,484.21 1,211,585,698.54
偿还债务支付的现金 783,094,218.81 642,295,277.07
分配股利、利润或偿付利息支付的现
92,565,669.31 65,827,083.80
金
其中：子公司支付给少数股东的股
57
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 1,622,549.50 478,813.81
筹资活动现金流出小计 877,282,437.62 708,601,174.68
筹资活动产生的现金流量净额 593,984,046.59 502,984,523.86
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -18,738,179.91 -360,630,051.73
加：期初现金及现金等价物余额 466,444,143.31 875,912,955.50
六、期末现金及现金等价物余额 447,705,963.40 515,282,903.77
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2022 年半年度 2021 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 17,100.00 17,100.00
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 249,447,376.88 233,070,055.35
经营活动现金流入小计 249,464,476.88 233,087,155.35
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 14,409,816.84 13,419,536.92
支付的各项税费 3,106,081.67 2,544,605.47
支付其他与经营活动有关的现金 589,888,128.05 570,976,859.98
经营活动现金流出小计 607,404,026.56 586,941,002.37
经营活动产生的现金流量净额 -357,939,549.68 -353,853,847.02
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 96,000,000.00 117,400,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期
91,211.13
资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 96,000,000.00 117,491,211.13
购建固定资产、无形资产和其他长期
59,978.31 664,275.77
资产支付的现金
投资支付的现金 128,983,334.44 20,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 129,043,312.75 20,664,275.77
投资活动产生的现金流量净额 -33,043,312.75 96,826,935.36
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
58
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
取得借款收到的现金 894,000,000.00 450,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 894,000,000.00 450,000,000.00
偿还债务支付的现金 452,000,000.00 311,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现
47,198,517.77 39,695,800.18
金
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 499,198,517.77 350,695,800.18
筹资活动产生的现金流量净额 394,801,482.23 99,304,199.82
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 3,818,619.80 -157,722,711.84
加：期初现金及现金等价物余额 185,559,077.97 403,531,609.76
六、期末现金及现金等价物余额 189,377,697.77 245,808,897.92
59
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具 减： 一般 少数股东权益
专项 其 所有者权益合计
股本 优先 永续 其 资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 风险 未分配利润 小计
储备 他
股 债 他 股 准备
一、上年期末余额 991,481,071.00 633,152,035.53 23,287,063.99 87,570,333.55 864,973,478.18 2,600,463,982.25 132,773,563.83 2,733,237,546.08
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
二、本年期初余额 991,481,071.00 633,152,035.53 23,287,063.99 87,570,333.55 864,973,478.18 2,600,463,982.25 132,773,563.83 2,733,237,546.08
三、本期增减变动金额
-148.78 -7,802,899.50 28,354,828.19 20,551,779.91 12,218,858.72 32,770,638.63
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -7,802,899.50 58,099,260.32 50,296,360.82 12,218,858.72 62,515,219.54
（二）所有者投入和减少
资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者
投入资本
3．股份支付计入所有者
权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -29,744,432.13 -29,744,432.13 -29,744,432.13
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
-29,744,432.13 -29,744,432.13 -29,744,432.13
的分配
60
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
4．其他
（四）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额
结转留存收益
5．其他综合收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -148.78 -148.78 -148.78
四、本期期末余额 991,481,071.00 633,151,886.75 15,484,164.49 87,570,333.55 893,328,306.37 2,621,015,762.16 144,992,422.55 2,766,008,184.71
上年金额
单位：元
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益
项目 其他权益工具 减： 一般 少数股东权益
专项 所有者权益合计
股本 优先 永续 其 资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 风险 未分配利润 其他 小计
储备
股 债 他 股 准备
一、上年期末余额 991,481,071.00 633,140,721.03 23,392,791.46 70,147,046.86 744,420,647.67 2,462,582,278.02 108,309,466.14 2,570,891,744.16
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企业合并
其他
61
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
二、本年期初余额 991,481,071.00 633,140,721.03 23,392,791.46 70,147,046.86 744,420,647.67 2,462,582,278.02 108,309,466.14 2,570,891,744.16
三、本期增减变动金额
（减少以“－”号填 21,125.45 -7,615,702.53 36,703,087.69 29,108,510.61 3,024,050.17 32,132,560.78
列）
（一）综合收益总额 -7,615,702.53 66,447,519.82 58,831,817.29 3,024,050.17 61,855,867.46
（二）所有者投入和减
少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者
投入资本
3．股份支付计入所有者
权益的金额
4．其他
（三）利润分配 -29,744,432.13 -29,744,432.13 -29,744,432.13
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
-29,744,432.13 -29,744,432.13 -29,744,432.13
的分配
4．其他
（四）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额
结转留存收益
5．其他综合收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储备
62
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1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 21,125.45 21,125.45 21,125.45
四、本期期末余额 991,481,071.00 633,161,846.48 15,777,088.93 70,147,046.86 781,123,735.36 2,491,690,788.63 111,333,516.31 2,603,024,304.94
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年半年度
项目 其他权益工具 减：库存 专项
股本 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 股 储备
一、上年期末余额 991,481,071.00 727,108,353.99 23,287,063.99 87,570,333.55 643,314,033.19 2,472,760,855.72
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 991,481,071.00 727,108,353.99 23,287,063.99 87,570,333.55 643,314,033.19 2,472,760,855.72
三、本期增减变动金额（减少以
-7,802,899.50 -36,750,582.94 -44,553,482.44
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -7,802,899.50 -7,006,150.81 -14,809,050.31
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金
额
4．其他
（三）利润分配 -29,744,432.13 -29,744,432.13
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -29,744,432.13 -29,744,432.13
3．其他
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存
收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 991,481,071.00 727,108,353.99 15,484,164.49 87,570,333.55 606,563,450.25 2,428,207,373.28
上年金额
单位：元
2021 年半年度
项目 其他权益工具 减：库 专项
股本 资本公积 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 存股 储备
一、上年期末余额 991,481,071.00 727,108,353.99 23,392,791.46 70,147,046.86 516,248,885.14 2,328,378,148.45
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 991,481,071.00 727,108,353.99 23,392,791.46 70,147,046.86 516,248,885.14 2,328,378,148.45
三、本期增减变动金额（减少以
-7,615,702.53 177,872,931.52 170,257,228.99
“－”号填列）
（一）综合收益总额 -7,615,702.53 207,617,363.65 200,001,661.12
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
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3．股份支付计入所有者权益的金
额
4．其他
（三）利润分配 -29,744,432.13 -29,744,432.13
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配 -29,744,432.13 -29,744,432.13
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存
收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 991,481,071.00 727,108,353.99 15,777,088.93 70,147,046.86 694,121,816.66 2,498,635,377.44
65
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三、公司基本情况
（一） 公司历史沿革及经营范围
福建漳州发展股份有限公司是 1994 年 11 月 23 日经福建省人民政府以闽政体股[1994]01 号文批准，由福建省漳州建
筑瓷厂、漳州市自来水公司联合漳州市建筑瓷厂工会、漳州市建筑劳务纸箱厂、漳州建业公司、漳州陶瓷经营公司共同发
起，于 1997 年 6 月 13 日发行人民币普通股 3,500 万股（其中职工股 350 万股），总股本为 100,025,800 股。1997 年 6 月
26 日社会公众股 3,150 万股上市交易，同年 12 月，350 万公司职工股上市。1998 年 7 月，公司实施 1997 年度利润分配及
资本公积金转增股本按每 10 股送红股 1 股，并以资本公积金向全体股东每 10 股转增 1 股，实施送红股及资本公积金转增
股本后总股本增至 120,030,960 股。1999 年 6 月，公司实施 1998 年度利润分配及资本公积金转增股本按每 10 股送股 5
股，并以资本公积金向全体股东每 10 股转增 2 股，实施送红股及资本公积金转增股本后股本增至 204,052,631 股。经中国
证监会证监发字[2001]30 号文核准，本公司于 2001 年 3 月实施 2000 年度配股方案。配股以公司 1999 年 12 月 31 日总股
本 204,052,631 股为基数，每 10 股配售 3 股，配售价格每股 12 元人民币，配股实际配售 21,420,000 股。配股完成后公司
总股本变更为 225,472,631 股。2001 年 9 月份，公司完成了资产重组，由建材制造行业转向基础设施建设与经营行业。
2002 年 7 月，公司实施 2001 年度利润分配及资本公积金转增股本，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 6 股，转增股本
后公司股本增至 360,756,209 股。
2006 年 7 月份，公司实施股权分置改革，根据股改方案，公司非流通股股东执行 51,979,199 股对价安排，即股改方
案实施股份变更登记日（2006 年 7 月 13 日）登记在册的流通股股东持有每 10 股流通股获得 3.5 股对价股份。同时，公司
结合股权分置改革，由公司定向回购漳州市财政局所持有的 26,427,955 股国家股，漳浦鑫源现代农业发展有限公司、漳州
建业公司、漳州市建筑劳务纸箱厂分别持有的 13,119,191 股、3,685,056 股、1,221,389 股法人股，并于 9 月 27 日依法予
以注销，公司总股本因此由 360,756,209 股减至 316,302,618 股。
2013 年 6 月，公司实施 2012 年度权益分派方案,以公司总股本 316,302,618 股为基数，向全体股东每 10 股派 0.20 元
现金，同时，以资本公积向全体股东每 10 股转增 3 股。本次资本公积金转增股本后，公司总股本增至 411,193,403 股。
2014 年 9 月经中国证券监督管理委员会 2014 年 9 月 2 日证监许可[2014]909 号《关于核准福建漳州发展股份有限公司
非公开发行股票的批复》核准，公司非公开发行人民币 A 股 108,892,800 股（每股面值人民币 1.00 元），变更后注册资本
及股本均从人民币 411,193,403.00 元增加到人民币 520,086,203.00 元。
2015 年 5 月，公司实施 2014 年利润分配方案，以 2014 年 12 月 31 日总股本 520,086,203 股为基数，以资本公积金向
全体股东每 10 股转增 7 股，共计转增 364,060,342 股，转增后公司总股本增加至 884,146,545 股。
2016 年 12 月经中国证券监督管理委员会 2016 年 11 月 9 日证监许可[2016]2586 号《关于核准福建漳州发展股份有限
公司非公开发行股票的批复》核准，公司非公开发行人民币 A 股 107,334,526 股（每股面值人民币 1.00 元），变更后注册
资本及股本均从人民币 884,146,545.00 元增加到人民币 991,481,071.00 元。
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公司注册地址：福建省漳州市胜利东路漳州发展广场。
公司办公地址：福建省漳州市胜利东路漳州发展广场 21 楼。
公司经营范围：城市基础设施开发与建设；市政工程的投资与管理；房地产开发及管理；城市供水（制水）；汽车销
售与维修；自营和代理商品及技术进出口贸易。
（二）财务报表的批准
公司财务报表于 2022 年 08 月 18 日召开的第八届董事会第五次会议审议通过。
（三）公司报表合并范围
本期报表合并范围包括公司全资子公司及直接或间接控股的子公司，纳入报表合并范围的具体子公司情况及合并范围
变更详见附注八、（一）合并范围的变更和附注九、在其他主体中的权益。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则——基本准则》和其他各项具体会计准
则、应用指南、准则解释及其他相关规定（以下合称企业会计准则）进行确认和计量，在此基础上结合中国证券监督管理
委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》（2014 年修订）的规定，编制财务报
表。
2、持续经营
公司自本报告期末起至少 12 个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
五、重要会计政策及会计估计
1、遵循企业会计准则的声明
公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、所有者权益变动和
现金流量等有关信息。
2、会计期间
公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
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3、营业周期
公司以 12 个月作为一个营业周期。
4、记账本位币
公司以人民币作为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
（1）同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方资产、负债（包括最终控
制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付
的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢价或
股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
（2）非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计
量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值
份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，对合并中取得的资
产、负债的公允价值、作为合并对价的非现金资产或发行的权益性证券等的公允价值进行复核，复核结果表明所确定的各
项可辨认资产和负债的公允价值确定是恰当的，将企业合并成本低于取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额之间的差
额，计入合并当期的营业外收入。
通过多次交易分步实现非同一控制下的企业合并，合并成本为购买日支付的对价与购买日之前已经持有的被购买方的
股权在购买日的公允价值之和；对于购买日之前已经持有的被购买方的股权，按照购买日的公允价值进行重新计量，公允
价值与其账面价值之间的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的长期股权投资在权益法核算下的其他综合
收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，除净损益、其他综合收益和利润分配外的其
他股东权益变动，转为购买日所属当期损益。对于购买日之前持有的被购买方的其他权益工具投资，该权益工具投资在购
买日之前累计在其他综合收益的公允价值变动转入留存损益。
（3）企业合并中相关费用的处理：为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用及其他相关管理费用，于
发生时计入当期损益；作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确
认金额。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并报表编制范围
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合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，不仅包括根据表决权（或类似权利）本身或者结合其他安排确定的
子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。控制，是指投资方拥有对被投资方的权力,通过参与被投资方
的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
（2）合并程序
合并财务报表以公司和其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。
公司统一子公司所采用的会计政策及会计期间，使子公司采用的会计政策、会计期间与公司保持一致。在编制合并财
务报表时，遵循重要性原则，抵销母公司与子公司、子公司与子公司之间的内部往来、内部交易及权益性投资项目。
子公司少数股东应占的权益和损益分别在合并资产负债表中所有者权益项目下和合并利润表中净利润项目下单独列
示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股
东权益。
1） 增加子公司以及业务
在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数；
编制利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；合并现金流量表时，
将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表；同时应当对比较报表的相关项目进行调
整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
在报告期内因非同一控制下企业合并或其他方式增加的子公司以及业务，编制合并资产负债表时，不调整合并资产负
债表的期初数。编制利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表。编制现金流
量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
公司以子公司的个别财务报表反映为在购买日公允价值基础上确定的可辨认资产、负债及或有负债在本期资产负债表
日的金额进行编制合并财务报表。对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，应当
按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购
买方的长期股权投资在权益法核算下的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处
理，除净损益、其他综合收益和利润分配外的其他股东权益变动，转为购买日所属当期损益。对于购买日之前持有的被购
买方的其他权益工具投资，该权益工具投资在购买日之前累计在其他综合收益的公允价值变动转入留存损益。
2） 处置子公司以及业务
A. 一般处理方法
69
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
在报告期内，本公司处置子公司以及业务，则该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；
该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
公司因处置部分股权投资等原因丧失了对原有子公司控制权的，在合并财务报表中，对于剩余股权，按照其在丧失控
制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价和剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公
司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有
子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，
因原有子公司相关的除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的股东权益，在丧失控制权时转
为当期损益。
B. 分步处置股权至丧失控制权
企业通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，如果处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项
交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之
前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控
制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项
作为一揽子交易进行会计处理：
（A）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
（B）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
（C）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
（D）一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
3）购买子公司少数股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续
计算的可辨认净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢
价或股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公
司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的资本溢价或股本溢
价，资本公积中的资本溢价或股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
70
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。合营安排分为共同经营和合营企业。
（1）共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。本公司确认与共同经营中利益份额
相关的下列项目：
1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
（2）合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定
对合营企业的投资进行会计处理。
8、现金及现金等价物的确定标准
公司在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期限短（一般指
从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资，确定为现金等价物。受到
限制的银行存款，不作为现金流量表中的现金及现金等价物。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币业务
发生外币业务时，外币金额按交易发生日的即期汇率折算为人民币入账，期末按照下列方法对外币货币性项目和外币
非货币性项目进行处理：
1）外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认或者前一资产负债表日即
期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。
2）以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。
3）对以公允价值计量的外币非货币性项目，按公允价值确定日即期汇率折算，由此产生的汇兑损益计入当期损益或其
他综合收益。
4）外币汇兑损益除与购建或者生产符合资本化条件的资产有关的外币专门借款产生的汇兑损益，在资产达到预定可使
用或者可销售状态前计入符合资本化条件的资产的成本，其余均计入当期损益。
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（2）外币财务报表的折算
1）资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，
其他项目采用发生时的即期汇率折算。
2）利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。
3）按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财
务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。
4）现金流量表采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列
示。
10、金融工具
当公司成为金融工具合同的一方时，确认与之相关的一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产的分类、确认依据和计量方法
公司根据所管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为三类： 以摊余成本计量的金
融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接
计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。对于公司初始确认的应收账款未包含《企业
会计准则第 14 号——收入》所定义的重大融资成分或根据《企业会计准则第 14 号——收入》规定不考虑不超过一年的合
同中的融资成分的，按照预期有权收取的对价的交易价格进行初始计量。
1）以摊余成本计量的金融资产
公司管理此类金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未
偿付本金金额为基础的利息的支付。公司对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减
值产生的利得或损失，计入当期损益。
2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且在特定日期产生的现金流量，
仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减
值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。
对于非交易性权益工具投资，公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，相关投资从发行方的角度符合权益工具的定义。公司将该类金融资产的相
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利
得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。
3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
除上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，公司将其余所有的金
融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，公司为了消除或显著减少会计错
配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此类金融资产按公允价值进行后续计量，
公允价值变动计入当期损益。
（2）金融负债的分类、确认依据和计量方法
公司金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、其他金融负债。对于以公允
价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始
确认金额。
1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动
计入当期损益。
公司在金融负债初始确认时，被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，由公司自身信用风险变动
引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值
累计变动额转入留存收益。其他公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进
行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金
额）计入当期损益。
2）其他金融负债
除不符合终止确认条件的金融资产转移或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负
债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
（3）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其
公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与
者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观
察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
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（4）金融资产转移的确认依据和计量方法
金融资产转移的确认
情形 确认结果
已转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬 终止确认该金融资产(确认新资产/负债)
既没有转移也没有保留 放弃了对该金融资产的控制
金融资产所有权上几乎所有 未放弃对该金融资产的控制 按照继续涉入被转移金融资产的程度确认有关资产和
的风险和报酬 负债
保留了金融资产所有权 继续确认该金融资产,并将收到的对价确认为金融负债
上几乎所有的风险和报酬
公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。
1）金融资产整体转移满足终止确认条件的，应当将下列两项金额的差额计入当期损益：被转移金融资产在终止确认日
的账面价值；因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为
《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
的情形）之和。
2）转移金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，应当将转移前金融资产整体的账面价值，在终
止确认部分和继续确认部分（在此种情形下，所保留的服务资产应当视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日
各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：终止确认部分在终止确认日的账面价值；终止确
认部分收到的对价（包括获得的所有新资产减去承担的所有新负债），与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对
应终止确认部分的金额（涉及部分转移的金融资产为《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》第十八条分类为以
公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的对价确认为一项金融负债。
（5）金融负债的终止确认条件
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，应当终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。如存在下列情
况：
1）公司将用于偿付金融负债的资产转入某个机构或设立信托，偿付债务的义务仍存在的，不应当终止确认该金融负
债。
2）公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债（或其一部分），且合同条款实质
上是不同的，公司应当终止确认原金融负债（或其一部分），同时确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间
的差额，计入当期损益。
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（6）金融资产减值
1）减值准备的确认方法
公司对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资和租
赁应收款以预期信用损失为基础进行减值会计处理并确认损失准备。此外，对合同资产、贷款承诺及财务担保合同，也按
照本部分所述会计政策计提减值准备和确认减值损失。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际
利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。
除购买或源生的已发生信用减值的金融资产外，公司在每个资产负债表日评估相关金融资产的信用风险自初始确认后
是否已显著增加。如果信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一阶段，本公司按照相当于该金融资产未来 12 个月内
预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公
司按照相当于该金融资产整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果金融资产自初始确认后已经发生信用减值
的，处于第三阶段，本公司按照相当于该金融资产整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。本公司在评估预期信
用损失时，考虑在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况
预测的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
未来 12 个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后 12 个月内（若金融资产的预计存续期少于 12 个月，则为预计存
续期）可能发生的金融资产违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未
来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融资产，按照其未扣除减值准备的账面余额和实际利率
计算利息收入。对于处于第三阶段的金融资产，按照其账面余额减已计提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收
入。
2）已发生减值的金融资产
本公司对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融
资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
A.发行方或债务人发生重大财务困难；
B.债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
C.债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；
D.债务人很可能破产或进行其他财务重组；
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E.发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
F.以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
3）购买或源生的已发生信用减值的金融资产
公司对购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累
计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，将整个存续期内预期信用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损
益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内预期信用损失小于初始确认时估计现金流量所反映的预期信用损失的金额，
也将预期信用损失的有利变动确认为减值利得。
4）信用风险显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计存续期内的违约
概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作为
整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，以确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
5）评估金融资产预期信用损失的方法
本公司基于单项和组合评估金融资产的预期信用损失。对信用风险显著不同的金融资产单项评估信用风险，如：应收
关联方款项；应收政府机关单位款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估
信用风险。
6）金融资产减值的会计处理方法
公司在资产负债表日计算各类金融资产的预计信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利
得计入当期损益。
公司实际发生信用损失，认定相关金融资产无法收回，经批准予以核销的，直接减记该金融资产的账面余额。已减记
的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。
（7）财务担保合同
财务担保合同，是指债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，发行方向蒙受损失的合同持有人
赔付特定金额的合同。财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量。不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后，按照资产负债表日确定的预期信用损失准备金额和初始确认金额扣除按照
收入确认原则确定的累计摊销额后的余额，以两者之中的较高者进行后续计量。
（8）金融资产和金融负债的抵销
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金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，没有相互抵销。但是，同时满足下列条件的，以相互抵销后的净额在
资产负债表内列示：
1）公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利现在是可执行的；
2）公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
（9）权益工具
权益工具是指能证明拥有公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。公司发行（含再融资）、回购、出售或
注销权益工具作为权益的变动处理。公司不确认权益工具的公允价值变动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），作为利润分配，减少所有者权益。发放的股票股利不影响所
有者权益总额。
11、应收票据
本公司对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。本公司认为所持有的银行承兑汇票
的承兑银行信用评级较高，不存在重大的信用风险，也未计提损失准备。本公司持有的商业承兑汇票的预期信用损失的确
定方法及会计处理方法与应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法一致。基于应收票据的信用风险特征，将其
划分为不同组合：
项目 确定组合的依据
银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行
商业承兑汇票 以承兑人的信用风险划分
12、应收账款
本公司对于《企业会计准则第 14 号——收入》所规定的、不含重大融资成分（包括根据该准则不考虑不超过一年的合
同中融资成分的情况）的应收款项，按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。
本公司以共同风险特征为依据，按照客户类别等共同信用风险特征将应收账款分为不同组别：
项目 确定组合的依据
账龄组合 以应收款项的账龄作为信用风险特征
关联方组合 纳入合并报表范围的关联方
13、应收款项融资
应收款项融资反映资产负债表日以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款等。会计处理方法
参见本会计政策之第（十）项金融工具中划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产相关处理。
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14、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
对其他应收款按历史经验数据和前瞻性信息，确定预期信用损失。本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否
已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
本公司以共同风险特征为依据，将其他应收款分为不同组别：
项目 确定组合的依据
组合一：应收利息 款项性质
组合二：应收股利 款项性质
组合三：其他应收款项 款项性质
组合四：关联方组合 纳入合并报表范围的关联方之间的其他应收款
15、存货
（1）存货的分类
公司存货是指在生产经营过程中持有以备销售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料
或物资等，包括各类原材料、包装物、低值易耗品、在产品、产成品（库存商品）等。
（2）存货取得和发出的计价方法
存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。应计入存货成本的借款费用，按照《企
业会计准则第 17 号——借款费用》处理。投资者投入存货的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协
议约定价值不公允的除外。
发出存货的计价方法：汽车销售整车按个别认定法，其他采用加权平均法核算。
各类存货核算方法：
1）开发成本、开发产品
A.开发成本是指尚未建成、以出售或自主经营为开发目的的物业，该项目包括公共设施配套费用，开发土地成本等。
开发用土地的核算方法：开发用土地所发生的购买成本、征地拆迁补偿费及基础设施费等，在开发成本中单独核算。
公共配套设施费用的核算方法：
①不能有偿转让的公共配套设施：其成本由相关商品房承担；公共配套设施的建设如果滞后于商品房建设，在相关商
品房完工时，对公共配套设施的建设成本进行预提。
②能有偿转让的公共配套设施：以各配套设施项目独立作为成本核算对象，归集所发生的成本。
B.开发产品是指已建成、待出售的物业。
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2）合同履约成本的核算方法
设置“合同履约成本”科目，本科目核算企业为履行当前或预期取得的合同所发生的、不属于其他企业会计准则规范
范围且按照《企业会计准则第 14 号-收入》应当确认为一项资产的成本。
3）合同结算的核算方法
设置“合同结算”科目，本科目核算同一合同下属于在某一时段内履行履约义务涉及与客户结算对价的合同资产或合
同负债。
（3）存货的盘存制度
采用永续盘存制。
（4）低值易耗品及包装物的摊销方法
采用“一次摊销法”核算。
（5）存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备计提方法
期末存货按成本与可变现净值孰低计价，存货期末可变现净值低于账面成本的，按差额计提存货跌价准备。可变现净
值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
1）存货可变现净值的确定依据：为生产而持有的材料等，用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然按
照成本计量；材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的，该材料应当按照可变现净值计量。
为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值应当以合同价格为基础计算。企业持有存货的数量多于销
售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
2）存货跌价准备的计提方法：按单个存货项目的成本与可变现净值孰低法计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价
较低的存货按存货类别计提存货跌价准备。
16、合同资产
（1）合同资产的确认方法及标准
合同资产，是指本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。
（2）合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
对于合同资产，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准
备，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
本公司在资产负债表日计算合同资产预期信用损失，如果该预期信用损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将
其差额确认为减值损失；每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的转回金额，确认为减值利得。
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17、持有待售资产
（1）划分为持有待售的依据
本公司将同时满足下列条件的组成部分（或非流动资产）确认为持有待售类别：
1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
2）出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规
定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经获得批准。
确定的购买承诺，是指企业与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包含交易价格、时间和足够严厉的违
约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小。
（2）持有待售的会计处理方法
公司初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用
后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时
计提持有待售资产减值准备。后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记
的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售
类别前确认的资产减值损失不得转回。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中各项非流动资产
账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉
外各项非流动资产账面价值所占比重，按比例增加其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续
予以确认。
公司终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流动资产从持有待售的
处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：
1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调
整后的金额；
2）可收回金额。
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18、债权投资
对于债权投资，本公司于每个资产负债表日，根据交易对手和风险敞口的各种类型，考虑历史的违约情况与行业前瞻
性信息或各种外部实际与预期经济信息确定预期信用损失。预期信用损失的确定方法及会计处理方法参见本会计政策之第
（十）项金融工具的规定。
19、其他债权投资
对于其他债权投资，本公司于每个资产负债表日，根据交易对手和风险敞口的各种类型，考虑历史的违约情况与行业
前瞻性信息或各种外部实际与预期经济信息确定预期信用损失。预期信用损失的确定方法及会计处理方法参见本会计政策
之第（十）项金融工具的规定。
20、长期应收款
本公司长期应收款包括应收融资租赁款及其他长期应收款。
对由《企业会计准则第 21 号——租赁》规范的交易形成的应收融资租赁款按照相当于整个存续期内预期信用损失的
金额计量损失准备。
对其他长期应收款，本公司于每个资产负债表日,根据交易对手和风险敞口的各种类型，考虑历史的违约情况与合理的
前瞻性信息或各种外部实际与预期经济信息确定预期信用损失。
本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的
金额计量长期应收款减值损失。除了单项评估信用风险的长期应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目 确定组合的依据
正常类长期应收款 本组合为未逾期风险正常的长期应收款
逾期长期应收款 本组合为出现逾期风险较高的长期应收款
21、长期股权投资
（1）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意
后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与方组合是否集体控制该安排，如果所有参与方或一
组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安
排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意，当且仅当相关活动的决策要求集体控制该安排的
参与方一致同意时，才形成共同控制。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控
制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。
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重大影响是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制
这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投
资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当
期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。对外投资符合下列情况时，一般确定为对投资单位具有重大
影响：①在被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表；②参与被投资单位财务和经营政策的制定过程；③与被投资
单位之间发生重要交易；④向被投资单位派出管理人员；⑤向被投资单位提供关键技术资料。直接或通过子公司间接拥有
被投资企业 20%以上但低于 50%的表决权股份时，一般认为对被投资单位具有重大影响。
（2）初始投资成本确定
1） 企业合并形成的长期股权投资
A.同一控制下的企业合并,以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证券作为合并对价的，在合
并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因
追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合
并财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并
前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本溢价或股本溢价，资
本溢价或股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
B.非同一控制下的企业合并,在购买日按照《企业会计准则第 20 号——企业合并》的相关规定确定的合并成本作为长
期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账
面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
2） 除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其初始投资成本：
A.以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本包括与取得长期
股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
B.以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
C.通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》
确定。
D.通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 12 号——债务重组》确定。
（3）后续计量和损益确认方法
1）成本法核算：能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，采用成本法核算。采用成本法核算时，追加或收回投资
调整长期股权投资的成本。采用成本法核算的长期股权投资，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未
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发放的现金股利或利润外，公司应当按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益，不再划分是否属于投
资前和投资后被投资单位实现的净利润。
2）权益法核算：对被投资单位共同控制或重大影响的长期股权投资，除对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风
险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重
大影响，公司按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定，对间接持有的该部分投资选择以公允价
值计量且其变动计入损益外，采用权益法核算。采用权益法核算时，公司取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被
投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；
公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；公司对于被投资
单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权
益。公司确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益
减记至零为限，公司负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，公司在收益分享额弥补未确认的亏损
分担额后，恢复确认收益分享额。公司在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资
产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整，并且将公司与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益予以
抵销，在此基础上确认投资损益。公司与被投资单位发生的内部交易损失，按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》等
规定属于资产减值损失的则全额确认。如果被投资单位采用的会计政策及会计期间与公司不一致的，按照公司的会计政策
及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资损益。
对于首次执行日之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，
按原剩余期限直线法摊销，摊销金额计入当期损益。
3）处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，因被投资
单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比例转
入当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
22、投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备
增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。当公司能够取得与投资性房地产相关的租金收入或增值收益以及投资性房
地产的成本能够可靠计量时，公司按购置或建造的实际支出对其进行初始计量。
公司在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。在成本模式下，公司按照本会计政策之第（二十
三）项固定资产和第（二十七）项无形资产的规定，对投资性房地产进行计量，计提折旧或摊销。当投资性房地产被处
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置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。公司出售、转让、报废
投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
23、固定资产
（1） 确认条件
固定资产系使用寿命超过一个会计年度，为生产商品、提供劳务、出租或经营管理所持有的有形资产。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 8-45 5% 11.88%-2.11%
机器设备 年限平均法 3-28 5% 31.67%-3.39%
电子设备、器具及家具 年限平均法 3-22 5% 31.67%-4.32%
运输设备 年限平均法 5-10 5% 19.00%-9.50%
管网 年限平均法 15-30 5% 6.33%-3.17%
公司于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。
24、在建工程
在建工程以实际成本计价。其中为工程建设项目而发生的借款利息支出和外币折算差额按照《企业会计准则第 17 号—
—借款费用》的有关规定资本化或计入当期损益。在建工程在达到预计使用状态之日起不论工程是否办理竣工决算均转入
固定资产，对于未办理竣工决算手续的待办理完毕后再作调整。
25、借款费用
（1）借款费用资本化的确认原则
借款费用包括因借款发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的汇兑差额。公司发生的借
款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在
发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，包括需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资
产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件，开始资本化：
1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担
带息债务形式发生的支出；
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2）借款费用已发生；
3）为使资产达到预计可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
（2）借款费用资本化的期间
为购建或者生产符合资本化条件的资产发生的借款费用，满足上述资本化条件的，在该资产达到预定可使用或者可销
售状态前所发生的，计入该资产的成本，若资产的购建或者生产活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂
停借款费用的资本化，将其确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始；当所购建或生产的资产达到预定可
使用或者销售状态时，停止其借款费用的资本化。在达到预定可使用或者可销售状态后所发生的借款费用，于发生当期直
接计入财务费用。
（3）借款费用资本化金额的计算方法
在资本化期间内，每一会计期间的利息（包括折价或溢价的摊销）资本化金额，按照下列规定确定：
1）为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用
的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定。
2）为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权
平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
26、使用权资产
在租赁期开始日，本公司作为承租人将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，短期租赁和低价值资产
租赁除外。
（1）使用权资产的确认依据
使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：
1）租赁负债的初始计量金额；
2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
3）发生的初始直接费用；
4）为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，属于为
生产存货而发生的除外。
（2）使用权资产的折旧方法及减值
1）本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量。
2）本公司对各类使用权资产的采用年限平均法计提折旧。
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本公司能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；无法合理确定租赁
期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。如果使用权资产发
生减值，本公司按照扣除减值损失之后的使用权资产的账面价值，进行后续折旧。
3）本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值时，如使用权资产账
面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。
4）使用权资产的减值测试方法、减值准备计提方法详见本会计政策之第（二十八）项长期资产减值。
27、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
无形资产按实际成本计量。外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用
途所发生的其他支出。采用分期付款方式购买无形资产，购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实际上具有融
资性质的，无形资产的成本为购买价款的现值。投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确
定，在投资合同或协议约定价值不公允的情况下，应按无形资产的公允价值入账。通过非货币性资产交换取得的无形资
产，其初始投资成本按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》确定。通过债务重组取得的无形资产，其初始投
资成本按照《企业会计准则第 12 号——债务重组》确定。以同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的
账面价值确定其入账价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按公允价值确定其入账价值。
公司于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命有限的无形资产自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资
产确认时止，采用直线法分期平均摊销，计入损益。对于使用寿命不确定的无形资产不进行摊销。
公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。如果无形资产的使用寿命及摊销
方法与以前估计不同的，改变摊销期限和摊销方法。公司在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复
核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命，并按上述规定处理。
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本会计政策之第（二十八）项长期资产减值。
（2） 内部研究开发支出会计政策
研究开发项目研究阶段支出与开发阶段支出的划分标准：研究阶段支出指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的
独创性的有计划调查所发生的支出；开发阶段支出是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计
划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等所发生的支出。
公司内部自行开发的无形资产，在研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发项目开发阶段的支
出，只有同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：
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1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形
资产将在内部使用的，应当证明其有用性；
4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售无形资产；
5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
对于以前期间已经费用化的开发阶段的支出不再调整。
28、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、使用权资产等长期资产，于资
产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值
准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较
高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产
组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
商誉至少在每年年度终了进行减值测试。本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买
日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉的账面
价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按照各资产组或者资产组组合的公允价值占相关资产组或者资产组组合公允
价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组
组合账面价值总额的比例进行分摊。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组
或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账
面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资
产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额
低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
29、长期待摊费用
长期待摊费用是指公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在 1 年以上的各项费用，包括以经营租赁方式
租入的固定资产发生的改良支出等。长期待摊费用在相关项目的受益期内平均摊销。
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30、合同负债
合同负债反映本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。本公司在向 客户转让商品之前，客户已经支付
了合同对价或本公司已经取得了无条件收取合同对价权利的，在客户实际支付款项与到期应支付款项孰早时点，按照已收
或应收的金额确认合同负债。
同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
31、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
职工薪酬是指公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。企业提供给职工配偶、子
女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。职工薪酬主要包括短期薪酬、离职后福利、辞退
福利和其他长期职工福利。
短期薪酬是指本公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以支付的职工薪酬，离职后福
利和辞退福利除外。本公司在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并根据职工提供服务的受益
对象计入相关资产成本和费用。
（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利是指公司为获得职工提供的服务而在职工退休或与公司解除劳动关系后，提供的各种形式的报酬和福利，
短期薪酬和辞退福利除外。离职后福利计划包括设定提存计划和设定受益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金
缴存固定费用后，本公司不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后
福利计划。
1）设定提存计划
设定提存计划包括基本养老保险、失业保险以及企业年金计划。在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当地规定
的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
除了基本养老保险之外，本公司依据国家企业年金制度的相关政策建立企业年金计划（“年金计划”），员工可以自
愿参加该年金计划。除此之外，本公司并无其他重大职工社会保障承诺。
在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
2）设定受益计划
本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期
损益或相关资产成本。本公司设定受益计划导致的职工薪酬成本包括下列组成部分：
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A.服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，当期服务成本，是指职工当期提供服务所
导致的设定受益计划义务现值的增加额；过去服务成本，是指设定受益计划修改所导致的与以前期间职工服务相关的设定
受益计划义务现值的增加或减少。
B.设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费用以及资产上限
影响的利息。
C.重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。
除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，本公司将上述第 A 和 B 项计入当期损益；第 C 项计入其他
综合收益且不会在后续会计期间转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益中确认的金额。
（3） 辞退福利的会计处理方法
辞退福利是指公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而给予职工的补
偿。公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：公司不能单方
面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
其他长期职工福利，是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬，包括长期带薪缺勤、长期残疾福
利、长期利润分享计划等。本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关
规定进行处理；除上述情形外的其他长期职工福利，按照设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债
或净资产。在报告期末，公司将其他长期职工福利产生的福利义务归属于职工提供服务期间，并计入当期损益或相关资产
成本。
32、租赁负债
在租赁期开始日，本公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。
在计算租赁付款额的现值时，本公司作为承租人采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用本公
司增量借款利率作为折现率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的
可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
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租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比
率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付
款额的现值重新计量租赁负债。
33、预计负债
公司如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，则将其确认为负债：（1）该义务是公司承担的现时义务；（2）
该义务的履行可能导致经济利益的流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，并且补偿金额在基本确定能收到时，作为资产单独确认，
确认的补偿金额不超过所确认负债的账面价值。预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并
综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出
进行折现后确定最佳估计数。
在资产负债表日，公司对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数
的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
34、股份支付
（1）股份支付的种类
公司的股份支付分为以现金结算的股份支付和以权益结算的股份支付。
以权益结算的股份支付，按授予职工权益工具的公允价值计量。授予后立即可行权的，在授予日按照权益工具的公允
价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，在等待期内的每
个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入
相关成本或费用和资本公积。在可行权日之后不再对已确认的相关成本或费用和所有者权益总额进行调整。
以现金结算的股份支付，按照公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。授予后立即
可行权的，在授予日以公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。在完成等待期内的服务或达到规定
业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，
按照公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用和相应的负债。在相关负债结算前的每个资产负债
表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
（2）实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理
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无论已授予的权益工具的条款和条件如何修改，甚至取消权益工具的授予或结算该权益工具，公司都应至少确认按照
所授予的权益工具在授予日的公允价值来计量获取的相应的服务，除非因不能满足权益工具的可行权条件（除市场条件
外）而无法可行权。
如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外），
处理如下：
1）将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本应在剩余等待期内确认的金额。
2）在取消或结算时支付给职工的所有款项均应作为权益的回购处理，回购支付的金额高于该权益工具在回购日公允价
值的部分，计入当期费用。
3）如果向职工授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，
公司应以处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权益工具进行处理。
35、优先股、永续债等其他金融工具
公司发行的金融工具按照金融工具准则和金融负债和权益工具的区分及相关会计处理规定进行初始确认和计量。其
后，公司以所发行金融工具的分类为基础，确定该工具利息支出或股利分配等的会计处理。对于归类为权益工具的金融工
具，其利息支出或股利分配都作为发行企业的利润分配，其回购、注销等作为权益的变动处理。对于归类为金融负债的金
融工具，其利息支出或股利分配原则上按照借款费用进行处理，其回购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益。
发行方发行金融工具，其发生的手续费、佣金等交易费用，如分类为债务工具且以摊余成本计量的，计入所发行工具
的初始计量金额；如分类为权益工具的，从权益中扣除。
36、收入
收入确认和计量所采用的会计政策
（1）收入的确认和计量所采用的会计政策
收入是本公司在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导
该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益，也包括有能力阻止其他方主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利
益。
交易价格是本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公司预期将退还
给客户的款项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估
计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入交易价格。合同中如果存在
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重大融资成分，本公司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同对价之
间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于客户取得商品控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，本公司不考
虑其中的融资成分。因转让商品而有权向客户收取的对价是非现金形式时，本公司按照非现金对价在合同开始日的公允价
值确定交易价格。非现金对价公允价值不能合理估计的，本公司参照其承诺向客户转让商品的单独售价间接确定交易价
格。本公司预期将退还给客户的款项，除了为自客户取得其他可明确区分商品外，将该应付对价冲减交易价格。应付客户
对价超过自客户取得的可明确区分商品公允价值的，超过金额作为应付客户对价冲减交易价格。自客户取得的可明确区分
商品公允价值不能合理估计的，本公司将应付客户对价全额冲减交易价格。在对应付客户对价冲减交易价格进行会计处理
时，本公司在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，
将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格发生后续变动的,本公司按
照在合同开始日所采用的基础将该后续变动金额分摊至合同中的履约义务。对于因合同开始日之后单独售价的变动不再重
新分摊交易价格。
满足下列条件之一的，本公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：
1）客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；
2）客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；
3）本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分
收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除
外。本公司按照产出法确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿
的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制
权时，本公司会考虑下列迹象：
1）本公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
2）本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；
3）本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已占有该商品实物；
4）本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；
5）客户已接受该商品。
（2）与公司取得收入的主要活动相关的具体确认方法
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
A．房地产销售收入的确认原则及方法
公司的房地产销售收入主要包括房地产开发产品销售收入和租赁收入，收入确认原则如下：
1）房地产开发产品在满足以下条件时确认收入：
①买卖双方签订销售合同并在房地产管理部门备案；
②房地产开发产品已竣工并验收合格；
③公司收到客户的全部购房款或取得收取全部购房款权利（如银行同意发放按揭款的书面承诺函）；
④商品控制权转移，即客户完成对销售房地产查验验收，购销双方完成房屋移交手续。
2）租赁收入：对于投资性房地产租赁收入，按合同或协议约定的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为租赁收
入。
B．汽贸板块销售收入的确认原则及方法
公司的汽贸板块销售收入主要包括新车销售收入、汽车精品销售收入和汽车维修收入，收入确认原则如下：
1）新车销售收入在满足以下条件时确认收入：
①买卖双方签订新车销售合同；
②公司收到客户的全部购车款或取得收取全部购车款权利（如银行同意发放按揭款的书面承诺函）；
③开具正规发票（机动车销售统一发票或增值税专用发票）；
④商品控制权转移，即客户取得所交付车辆并完成签收确认。
2）汽车精品销售收入：公司收到客户的购买款或已实际取得购买款权利后，开具出相应发票（增值税专用发票或增值
税普通发票）并完成商品交付时确认收入。
3）汽车维修收入：公司收到客户维修款或已实际取得维修款权利后，开具出相应发票（增值税专用发票或增值税普通
发票），完成维修服务并经客户确认后服务控制权转移，达到收入确认条件。
C．水务板块收入的确认原则及方法
公司水务板块收入主要是包括水费收入、建安收入、手续费收入、水质检验收入及其他收入。
1）水费收入确认原则
①客户申请用水并签订用水协议，水表安装验收通水完成；
②水表安装完成验收通水，水表计量用水量；
③通过供水系统（每月一数据）当月 1 日至 15 日核算每月抄表数、每月应收水费、欠费、实收水费等，以供水系统吨
数作为售水业务控制权转移依据；
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
④部分供水系统未覆盖区域，当月 1 日至 15 日公司营业部客管处抄见全市用水户水表，当月全市水表抄见数确认当月
水费收入。
2）建安收入确认原则：根据合同或协议，提供安装管网或一户一表改造服务按完工进度确认当期收入。
3）手续费收入确认原则
①根据委托协议完成代征污水处理费及垃圾处理费服务；
②按月上缴财政专户代收费并按约定比例确认手续费收入。
4）质量检验收入确认原则
①接受客户委托检验化验水质；
②水质检验化验完成形成专项报告；
③取得用户检验费收款权。
D．公司贸易业务收入的确认原则为：商品货权已转移并取得货权转移凭据，相关的收入已经取得或取得收款的凭据
时视为商品控制权转移，确认销售收入。
E.工程施工收入确认原则：由于客户能够控制本公司履约过程中的在建项目，本公司将其作为在某一时段内履行的履
约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照产出法确定提供服务的履约进度。对于履约
进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能
够合理确定为止；已经发生的成本预计无法得到补偿的确认为当期成本，不确认收入。
F.PPP 项目会计核算方法
PPP 项目合同，是指社会资本方与政府方依法依规就 PPP 项目合作所订立的合同，该合同同时符合“双特征”和“双
控制”条件。其中，“双特征”是指社会资本方在合同约定的运营期间内代表政府方使用 PPP 项目资产提供公共产品和服
务，并就其提供的公共产品和服务获得补偿;“双控制”是指政府方控制或管制社会资本方使用 PPP 项目资产必须提供的公
共产品和服务的类型、对象和价格，PPP 项目合同终止时，政府方通过所有权、收益权或其他形式控制 PPP 项目资产的重
大剩余权益。
本公司根据 PPP 项目合同约定，提供多项服务的，按照《企业会计准则第 14 号—收入》的规定识别合同中的单项履
约义务，并将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。
本公司提供基础设施建设服务，按照《企业会计准则第 14 号—收入》的规定确定其身份是主要责任人还是代理人，并
按照 “E.工程施工收入”所述的会计政策确认收入，同时确认合同资产。对于确认的工程施工收入对价为无形资产的部
分，在相关建造期间确认的合同资产在资产负债表“无形资产”项目中列报;对于其他在建造期间确认的合同资产，根据其
预计是否自资产负债表日起一年内变现，在资产负债表“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列报。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
PPP 项目资产达到预定可使用状态后，本公司在提供运营服务时，确认相应的运营服务收入。
本公司根据 PPP 项目合同约定，在项目运营期间，满足有权收取可确定金额的现金(或其他金融资产)条件的，本公司
在拥有收取该对价的权利且该权利仅取决于时间流逝的因素时确认为应收款项。
同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
无。
37、合同成本
合同成本包括取得合同发生的增量成本及合同履约成本。
为取得合同发生的增量成本是指本公司不取得合同就不会发生的成本 (如销售佣金等) 。该成本预期能够收回的，本
公司将其作为合同取得成本确认为一项资产。本公司为取得合同发生的、除预期能够收回的增量成本之外的其他支出于发
生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同时满足下列条件的，本公
司将其作为合同履约成本确认为一项资产：
（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客
户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；
（3）该成本预期能够收回。
合同取得成本确认的资产和合同履约成本确认的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，
计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损
失：
（1）企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
（2）为转让该相关商品估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得（1）减（2）的差额高于该资产账面价值的，应当转回原已计提的资产减值
准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
38、政府补助
（1）政府补助的类型
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
政府补助，是指公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括与资产相关的政府补助和与收益相关的政府
补助。
与资产相关的政府补助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
（2）政府补助的确认原则和确认时点
政府补助的确认原则：
1）公司能够满足政府补助所附条件；
2）公司能够收到政府补助。
政府补助同时满足上述条件时才能予以确认。
（3）政府补助的计量
1）政府补助为货币性资产的，公司按照收到或应收的金额计量；
2）政府补助为非货币性资产的，公司按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量（名义金额为
人民币 1 元）。
（4）政府补助的会计处理方法
1）与资产相关的政府补助，在取得时冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。确认为递延收益的，在相关资产使
用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
2）与收益相关的政府补助，分别下列情况处理：
A.用于补偿公司以后期间的相关成本费用或损失的，在取得时确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期
间，计入当期损益或冲减相关成本。
B.用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的，在取得时直接计入当期损益或冲减相关成本。
3）对于同时包含于资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，可以区分的，则分不同部分分别进行会计处理；难以
区分的，则整体归类为与收益相关的政府补助。
4）与公司日常经营相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的
政府补助，计入营业外收支。财政将贴息资金直接拨付给公司的，公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
5）已确认的政府补助需要退回的，分别下列情况处理：
A.初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值。
B.存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面金额，超出部分计入当期损益。
C.属于其他情况的，直接计入当期损益。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
39、递延所得税资产/递延所得税负债
公司在取得资产、负债时，确定其计税基础。资产、负债的账面价值与其计税基础存在的暂时性差异，按照规定确认
所产生的递延所得税资产或递延所得税负债。
（1）递延所得税资产的确认
1）公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资
产。但是，同时具有下列特征的交易中因资产或负债的初始确认所产生的递延所得税资产不予确认：①该项交易不是企业
合并；②交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
2）公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，确认相应的递延所得
税资产：①暂时性差异在可预见的未来很可能转回；②未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
3）对于按照税法规定可以结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，视同可抵扣暂时性差异处理，以很可能获得用来抵
扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
（2）递延所得税负债的确认
1）除下列交易中产生的递延所得税负债以外，公司确认所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债：①商誉的初始
确认；②同时满足具有下列特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该项交易不是企业合并；交易发生时既不影响会
计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
2）公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认相应的递延所得税负债。但是，同时满
足下列条件的除外：①投资企业能够控制暂时性差异转回的时间；②该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
40、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
（1）租赁的识别
在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识
别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用
的权利，本公司进行如下评估：
1）合同是否涉及已识别资产的使用。已识别资产可能由合同明确指定或在资产可供客户使用时隐性指定，并且该资产
在物理上可区分，或者如果资产的某部分产能或其他部分在物理上不可区分但实质上代表了该资产的全部产能，从而使客
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益。如果资产的供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该
资产不属于已识别资产；
2）承租人是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益；
3）承租人是否有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
（2）租赁的分拆和合并
合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。
同时符合下列条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：
1）承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；
2）该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。
（3）作为承租人
1）使用权资产
使用权资产的确定方法及会计处理方法见本会计政策之第（二十六）项使用权资产。
2）租赁负债
租赁负债的确定方法及会计处理方法见本会计政策之第（三十二）项租赁负债。
3）租赁期的评估
租赁期是本公司作为承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。
本公司有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还包含续租选择权涵盖的期
间。本公司有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期包含终止租赁选
择权涵盖的期间。
发生本公司可控范围内的重大事件或变化，且影响本公司是否合理确定将行使相应选择权的，本公司对其是否合理确
定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估。
4）租赁变更
租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
A.该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
B.增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
5）短期租赁和低价值资产租赁
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包含购买选择权的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁
资产为全新资产时价值较低的租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
本公司选择对短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债，并将相关的租赁付款额在租赁期内各个期间
按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
（4）作为出租人
在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁，是指无论所有权最终是否转移，但实质上转移了
与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁，是指除融资租赁以外的其他租赁。本公司作为转租出租
人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。
1）经营租赁会计处理
经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与经营租赁有关的初始直接
费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在
实际发生时计入当期损益。
（2） 融资租赁的会计处理方法
在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收融资租赁款进行初
始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁
收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的终止确认和减值参见本会
计政策之第（十）项金融工具。
未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
（5）售后租回交易
本公司按照本会计政策之第（三十六）项收入的规定评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。
1）作为承租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回
所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，本公司将销售对价低于市场价
格的款项作为预付租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时按
照公允价值调整相关销售利得或损失。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债。
2）作为出租人
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司按照资产购买进行相应会计处理，并根据租赁准则对资产出租进行会
计处理。
如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者本公司未按市场价格收取租金，本公司将销售对价低于市场价
格的款项作为预收租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为本公司向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时按
市场价格调整租金收入。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司确认一项与转让收入等额的金融资产。
41、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
□适用 不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
销售货物或提供应税劳务过程中产生
增值税 13%、9%、6%、5%、3%(注 1)
的增值额
城市维护建设税 应交增值税 5%、7%（注 2）
企业所得税 应纳税所得额 25%、20%(注 3）
教育费附加 应交增值税 3%
地方教育费附加 应交增值税 2%
注 1：根据财政部、国家税务总局发布《关于简并增值税征收率政策的通知》(财税〔2014〕57 号)，规定自 2014 年 7
月 1 日起，将现行 6%和 4%的增值税征收率统一调整为 3%，漳州发展水务集团有限公司等自来水销售业务由原 6%税率改按
3%增值税征收率。
2016 年 5 月 1 日营改增后公司房地产企业、建安企业新项目按照 11%增值税率计征增值税，老项目采用简易计税方
法，房地产企业按 5%征收率，建安企业按 3%征收率计征增值税；不动产经营租赁业务适用 11%和 5%（简易征收）税率，代
理服务费业务适用 6%税率。
根据税务总局有关文件，自 2018 年 5 月 1 日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用 17%和 11%税
率的，税率分别调整为 16%、10%。2019 年 4 月 1 日税务总局又将原适用 16%税率的，税率调整为 13%；原适用 10%税率
的，税率调整为 9%。现公司下属汽车 4S 店汽车销售、维修等业务适用上述 13%增值税税率。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
注 2：漳州上峰自来水公司、漳浦发展水务有限公司、漳州南靖发展水务有限公司、平和发展水务有限公司、云霄发
展水务有限公司、漳州马洲污水处理有限公司、漳州诏发置业有限公司等所在地在县城、镇的城建税按应交增值税的 5%缴
纳，漳浦万安发展污水处理有限公司按应交增值税的 1%缴纳，其他公司按应交增值税的 7%缴纳。
注 3：根据财政部、国家税务总局发布《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13 号）、国
家税务总局发布了《关于实施小型微利企业普惠性所得税减免政策公告》(国家税务总局公告 2019 年第 2 号)、国家税务总
局发布了《关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告 2019 年第 4 号)、国家税务总局公
告 2021 年第 8 号《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》和根据财
政部、国家税务总局《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告 2022 年第 13 号），对小
型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税；对年应
纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。公司下属
子公司福建省博佳信息技术有限公司，福建漳发汽车保险代理有限公司等符合“从事国家非限制和禁止行业，且同时符合
年度应纳税所得额不超过 300 万元、从业人数不超过 300 人、资产总额不超过 5,000 万元等三个条件”的小型微利企业条
件，享受小型微利企业 20%所得税税率优惠。
2、税收优惠
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令 2007 年第 512 号）规定：对从事公共污水和垃圾处理所
得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所
得税。漳州东墩污水处理有限公司、平和发展水务有限公司 2016 年投入生产，本期为享受优惠期第六年；南靖发展水务有
限公司 2019 年投入生产，本期为享受优惠期第三年；漳浦万安发展污水处理有限公司 2021 年投入生产，本期为享受优惠
期第一年。
根据财政部、国家税务总局《关于印发〈资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录〉的通知》（财税〔2015〕78
号），漳州闽南污水处理有限公司、漳浦发展水务有限公司的污水处理劳务、垃圾处理从 2015 年 7 月 1 日开始，按增值税
70%退税比例享受即征即退优惠待遇；漳州东墩污水处理有限公司的污水处理劳务从 2016 年 1 月开始，按增值税 70%退税
比例享受即征即退优惠待遇；平和发展水务有限公司污水处理劳务从 2018 年 5 月开始，按增值税 70%退税比例享受即征即
退优惠待遇。
根据国家税务总局 2020 年 4 月 23 日公告的《关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公
告 2020 年第 9 号）的规定，纳税人受托对垃圾、污泥、污水、废气等废弃物进行专业化处理，受托方属于提供“专业技术
服务”，其收取的处理费用适用 6%的增值税税率，从 2020 年 5 月 1 日开始，提供污水处理劳务的子公司由原来的 13%税率
改为 6%税率。
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
从 2022 年 1 月 1 日开始，南靖发展水务有限公司申请增值税留抵退税；平和发展水务有限公司享受增值税免税（根
据财务部、国家税务总局印发《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告 2021 年第 40 号）；云
霄发展水务有限公司，漳浦万安发展污水处理有限公司，漳州东墩污水处理有限公司享受增值税即征即退政策。
根据《中华人民共和国环境保护税法》，环境保护税自 2018 年 1 月 1 日起开征，公司经营城乡污水集中处理项目排
放相应应税污染物，不超过国家和地方规定的排放标准的，暂予免征环境保护税。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 5,719.20 12,183.34
银行存款 449,868,704.68 471,099,879.79
其他货币资金 17,358,936.21 34,721,196.01
合计 467,233,360.09 505,833,259.14
因抵押、质押或冻结等对使用有限制的
19,527,396.69 34,721,196.01
款项总额
其他说明
①其他货币资金主要系保函的保证金以及 POS 在途货币资金。
②期末货币资金中因抵押、质押或冻结等对使用有限制的款项总额 19,527,396.69 元，其中：保函保证金 14,831,300.00
元、履约保证金 1,348,876.68 元、农民工保证金专户 2,295,220.01 元、票据保证金 1,050,000.00 元、ETC 冻结 2,000.00
元。
2、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 0.00 0.00
商业承兑票据 0.00 0.00
（2）截止 2022 年 6 月 30 日，公司期末无已质押的应收票据；
（3）截止 2022 年 6 月 30 日，公司无已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据；
（4）截止 2022 年 6 月 30 日，期末公司无因出票人未履约而将其转应收账款的票据。
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3、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提
坏账准备的 65,311,442.37 11.93% 7,003,446.19 10.72% 58,307,996.18 46,913,943.58 9.19% 6,294,313.31 13.42% 40,619,630.27
应收账款
其中：
按组合计提
坏账准备的 482,127,369.98 88.07% 58,795,282.56 12.19% 423,332,087.42 463,571,798.13 90.81% 37,468,479.50 8.08% 426,103,318.63
应收账款
其中：
账龄组合 482,127,369.98 88.07% 58,795,282.56 12.19% 423,332,087.42 463,571,798.13 90.81% 37,468,479.50 8.08% 426,103,318.63
合计 547,438,812.35 100.00% 65,798,728.75 12.02% 481,640,083.60 510,485,741.71 100.00% 43,762,792.81 8.57% 466,722,948.90
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
漳州景阳钢业有限公司 3,441,879.08 3,441,879.08 100.00% 债务人破产清算无偿还能力
漳州三川钢管制品有限公司 135,394.52 135,394.52 100.00% 债务人破产清算无偿还能力
根据合同现金流与预期收取
PPP 项目 61,734,168.77 3,426,172.59 5.55%
现金流差额的现值
合计 65,311,442.37 7,003,446.19
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内（含 1 年) 225,982,155.75 11,304,807.78 5.00%
1-2 年（含 2 年） 85,800,808.22 8,580,080.84 10.00%
2-3 年（含 3 年） 161,396,061.77 32,279,212.34 20.00%
3-4 年（含 4 年） 2,599,157.08 1,039,662.83 40.00%
4-5 年（含 5 年） 3,788,341.95 3,030,673.56 80.00%
5 年以上 2,560,845.21 2,560,845.21 100.00%
合计 482,127,369.98 58,795,282.56
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 250,924,427.76
103
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
账龄 期末余额
1至2年 115,367,969.56
2至3年 168,620,797.19
3 年以上 12,525,617.84
3至4年 2,599,157.08
4至5年 3,788,341.95
5 年以上 6,138,118.81
减：坏账准备 65,798,728.75
合计 481,640,083.60
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提 6,294,313.31 709,132.88 7,003,446.19
账龄组合 37,468,479.50 22,101,217.29 774,414.23 58,795,282.56
合计 43,762,792.81 22,810,350.17 774,414.23 65,798,728.75
（3） 本期无实际核销的应收账款情况
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
漳州市住房和城乡建设局 140,501,321.32 25.67% 19,467,926.93
漳州市供排水管理处 84,125,717.78 15.37% 4,217,078.36
云霄经济开发区管委会 45,617,180.48 8.33% 3,626,668.95
漳浦县住房和城乡建设局 34,790,170.00 6.36% 2,001,370.00
南靖县城市建设投资开发有
22,292,645.94 4.07% 2,146,238.28
限公司
合计 327,327,035.52 59.80%
4、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 89,309,995.07 86.73% 129,982,513.06 90.50%
1至2年 4,933,485.87 4.79% 7,668,309.95 5.34%
104
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
2至3年 3,947,539.01 3.83% 1,741,047.15 1.21%
3 年以上 4,780,927.45 4.64% 4,232,629.05 2.95%
合计 102,971,947.40 143,624,499.21
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
1）南靖县金山镇人民政府，期末超过 1 年的预付款项金额为 2,100,000.00 元，系因征迁工作未完成，尚未办理结算；
2）南靖县龙山镇人民政府，期末超过 1 年的预付款项金额为 2,280,000.00 元，系因征迁工作未完成，尚未办理结算；
3）龙文区朝阳镇内河清淤整治建设项目部，期末超过 1 年的预付款项金额为 2,800,000.00 元，系因拆迁工作未完成，
尚未办理结算；
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
单位名称 期末余额 占预付款项期末余额合计数的比例（%）
比亚迪汽车销售有限公司 27,197,586.53 26.41
重庆金康赛力斯汽车销售有限公司 8,393,600.00 8.15
一汽丰田汽车销售有限公司 9,361,621.95 9.09
浙江吉利控股集团汽车销售有限公司 9,670,686.11 9.39
奇瑞新能源汽车销售有限公司 8,960,000.00 8.70
合 计 63,583,494.59 61.75
5、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收股利 7,600,000.00
其他应收款 151,956,708.41 151,824,668.08
合计 159,556,708.41 151,824,668.08
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
员工备用金借款 119,833.41 18,625.30
押金、保证金 22,898,368.15 28,431,494.88
暂时代垫款 80,841,372.47 62,774,060.06
非并表范围内关联往来 117,623,183.29 116,013,268.96
105
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款项性质 期末账面余额 期初账面余额
其他 4,023,095.05 7,023,673.01
合计 225,505,852.37 214,261,122.21
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 5,200,109.27 5,988,973.14 51,247,371.72 62,436,454.13
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
--转入第二阶段 -4,551,837.67 4,551,837.67
--转入第三阶段 -617,694.14 617,694.14
本期计提 1,300,926.03 8,736,147.80 13,131,065.06 23,168,138.89
本期转回 405,560.11 476,332.29 11,173,556.66 12,055,449.06
2022 年 6 月 30 日余额 1,543,637.52 18,182,932.18 53,822,574.26 73,549,143.96
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 27,442,567.51
1至2年 94,173,059.51
2至3年 42,805,033.20
3 年以上 61,085,192.15
3至4年 4,925,724.66
4至5年 20,403,799.25
5 年以上 35,755,668.24
减：坏账准备 73,549,143.96
合计 151,956,708.41
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按账龄组合计提坏账准
60,817,121.04 23,168,138.89 12,055,449.06 71,929,810.87
备的其他应收款
单项金额不重大但单项
1,619,333.09 1,619,333.09
计提坏账准备的其他应
106
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
收款
合计 62,436,454.13 23,168,138.89 12,055,449.06 73,549,143.96
4） 本期无实际核销的其他应收款情况
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
福建信禾房地产开发有限公 非并表范围内关
66,770,041.67 1 年内（含 1 年） 29.61% 6,563,502.08
司 联往来
非并表范围内关
福建东南花都置业有限公司 50,400,880.75 4-5 年（含 5 年） 22.35% 41,439,722.14
联往来
漳州市住房和城乡建设局 暂时代垫款 29,075,759.30 2-3 年（含 3 年） 12.89% 6,103,495.31
漳州市芗城区住房和城乡建
暂时代垫款 27,443,379.78 1-2 年（含 2 年） 12.17% 2,036,307.78
设局
福建漳州金峰经济开发区管
押金、保证金 4,196,567.33 2-3 年（含 3 年） 1.86% 419,656.73
理委员会财政局
合计 177,886,628.83 78.88% 56,562,684.04
6、存货
（1） 存货分类
按性质分类：
单位：元
期末余额 期初余额
存货跌价准备或合 存货跌价准备或合
项目
账面余额 同履约成本减值准 账面价值 账面余额 同履约成本减值准 账面价值
备 备
开发成本 1,045,946,988.96 1,045,946,988.96 1,045,504,417.13 1,045,504,417.13
开发产品 223,337,025.80 32,364,443.66 190,972,582.14 314,127,381.44 34,035,853.51 280,091,527.93
合同履约成本 65,694,661.81 65,694,661.81 10,399,439.67 10,399,439.67
原材料 10,927,276.83 845,550.62 10,081,726.21 10,878,217.61 845,550.62 10,032,666.99
库存商品 181,717,252.29 3,161,373.18 178,555,879.11 138,525,148.25 4,357,798.84 134,167,349.41
合计 1,527,623,205.69 36,371,367.46 1,491,251,838.23 1,519,434,604.10 39,239,202.97 1,480,195,401.13
按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：
107
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单位：元
本期其 利息资 其中：本
开工时 预计竣 本期转入开发产 本期（开发成 资金
项目名称 预计总投资 期初余额 他减少 期末余额 本化累 期利息资
间 工时间 品 本）增加 来源
金额 计金额 本化金额
晟发名都
2010 年 2024 年
（二期、三 750,000,000.00 157,357,903.95 50,439,559.39 23,455,482.11 130,373,826.67 自筹
03 月 12 月
期）
尚水名都 2015 年 2019 年
577,000,000.00 -1,124,060.88 -1,124,060.88 自筹
（二期） 03 月 12 月
晟水名都 2020 年 2025 年
570,000,000.00 166,449,276.43 2,267,637.65 168,716,914.08 自筹
(二期) 12 月 12 月
山水名都 2017 年 2021 年 自筹
686,680,000.00 572,605,074.60 8,777,874.01 581,382,948.61
（矩正） 12 月 09 月
兰香上邸 2020 年 2023 年 自筹
570,000,000.00 149,092,162.15 16,381,137.45 165,473,299.60
（晟辉） 11 月 12 月
合计 3,153,680,000.00 1,045,504,417.13 49,315,498.51 49,758,070.34 1,045,946,988.96
按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：
单位：元
利息资本化累 其中：本期利
项目名称 竣工时间 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
计金额 息资本化金额
晟发名都 2016 年 09 月 34,343,609.82 50,439,559.39 28,827,366.94 55,955,802.27
晟水名都 2019 年 07 月 50,759,303.51 1,030,608.73 49,728,694.78
尚水名都 2018 年 06 月 95,944,851.03 -1,124,060.88 94,820,790.15
漳发名都 2021 年 09 月 133,079,617.08 110,247,878.48 22,831,738.60
合计 314,127,381.44 49,315,498.51 140,105,854.15 223,337,025.80
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
按性质分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
开发产品 34,035,853.51 -1,147,691.00 523,718.85 32,364,443.66
原材料 845,550.62 845,550.62
库存商品 4,357,798.84 213,041.74 1,409,467.40 3,161,373.18
合计 39,239,202.97 -934,649.26 1,933,186.25 36,371,367.46
按主要项目分类：
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目名称 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
晟发名都 4,892,649.80 4,892,649.80
晟水名都 5,457,289.52 69,250.73 460,629.18 5,065,911.07
尚水名都 19,711,298.64 19,711,298.64
108
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
本期增加金额 本期减少金额
项目名称 期初余额 期末余额 备注
计提 其他 转回或转销 其他
漳发名都 3,974,615.55 -1,216,941.73 63,089.67 2,694,584.15
合计 34,035,853.51 -1,147,691.00 523,718.85 32,364,443.66
7、合同资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
工程施工 330,263,246.92 32,872,623.97 297,390,622.95 323,799,635.55 22,742,892.52 301,056,743.03
合计 330,263,246.92 32,872,623.97 297,390,622.95 323,799,635.55 22,742,892.52 301,056,743.03
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
单位：元
项目 变动金额 变动原因
本期完成工程量形成的取决于时间流逝之
内河水环境综合整治 PPP 项目 49,524,276.91
外因素的收款权利
漳州市东墩污水处理厂及配套管网工 金融资产模式 PPP 项目本期利息及期末摊
8,065,234.72
程（一期）BOT 项目 余成本的流动性调整
本期完成工程量形成的取决于时间流逝之
长福棚户改造项目 01、02 地块 2,155,352.06
外因素的收款权利
合计 59,744,863.69 ——
本期合同资产计提减值准备情况：
单位：元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
工程施工 10,129,731.45 按信用风险特征组合计提
合计 10,129,731.45 ——
8、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期应收款 1,230,266.31 3,054,467.38
合计 1,230,266.31 3,054,467.38
9、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 3,820,911.91 2,140,133.29
待摊费用 1,384,721.30 1,711,243.32
应交税费-应交增值税 60,791,667.35 67,002,757.54
预缴税费 32,902,835.75 27,181,773.12
109
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 期末余额 期初余额
合计 98,900,136.31 98,035,907.27
10、长期应收款
（1） 长期应收款情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 折现率区间
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值
分期收款销售
52,914,679.92 52,914,679.92 55,375,212.54 55,375,212.54 4.65%
商品
其中：未实现融 15,089,521.15 15,089,521.15 16,319,787.46 16,319,787.46 4.65%
资收益
合计 52,914,679.92 52,914,679.92 55,375,212.54 55,375,212.54
11、长期股权投资
单位：元
本期增减变动
期初余额（账面 宣告发放 期末余额（账面 减值准备期末余
被投资单位 减少 权益法下确认 其他综合 其他权益 计提减 其
价值） 追加投资 现金股利 价值） 额
投资 的投资损益 收益调整 变动 值准备 他
或利润
一、合营企业
二、联营企业
福建华兴漳发创业
10,289,420.31 -9,359.38 10,280,060.93
投资有限公司
福建信禾房地产开
259,988,057.54 -730,883.99 -148.78 259,257,024.77
发有限公司
福建东南花都置业
42,822,802.67 -43,518.59 42,779,284.08
有限公司
福建省泷澄建筑工
92,569,536.20 -5,054,953.68 87,514,582.52 4,288,542.03
业有限公司
福建省漳州福化水
务发展有限责任公 33,961,181.41 162,613.49 34,123,794.90
司
福建兆发房地产有
270,640,030.74 131,589.47 270,771,620.21
限公司
漳州兆赫房地产开
300,000,000.00 -1,072,492.75 298,927,507.25
发有限公司
太阳海缆（东山）有
40,000,000.00 -38,848.07 39,961,151.93
限公司
1,043,615,026.
小计 710,271,028.87 340,000,000.00 -6,655,853.50 -148.78 4,288,542.03
59
1,043,615,026.
合计 710,271,028.87 340,000,000.00 -6,655,853.50 -148.78 4,288,542.03
59
其他说明
110
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2021 年 12 月 27 日，公司子公司福建漳发新能源投资有限公司、一道新能源科技（衢州）有限公司和东山开投集团有
限公司共同出资设立一道新能源科技（漳州）有限公司，截止 2022 年 6 月 30 日，还未出资。
12、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
漳州天同地产有限公司 52,347,839.25 60,125,949.76
漳州人才发展集团有限公司 11,136,325.24 11,161,114.23
合计 63,484,164.49 71,287,063.99
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
其他综合收益 指定为以公允价值计 其他综合收益
确认的股利收 累计
项目 累计利得 转入留存收益 量且其变动计入其他 转入留存收益
入 损失
的金额 综合收益的原因 的原因
管理层确认该投资为
漳州天同地产
7,600,000.00 129,867,839.25 非交易性权益工具投
有限公司
资
管理层确认该投资为
漳州人才发展
1,118,946.68 非交易性权益工具投
集团有限公司
资
合计 7,600,000.00 130,986,785.93
13、其他非流动金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
福建省展信股权投资合伙企业（有限合伙） 1,227,634.38 995,976.65
合计 1,227,634.38 995,976.65
14、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 109,153,545.53 109,153,545.53
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资产\
在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
111
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 109,153,545.53 109,153,545.53
二、累计折旧和累计摊
销
1.期初余额 12,105,016.65 12,105,016.65
2.本期增加金额 1,145,410.50 1,145,410.50
（1）计提或摊销 1,145,410.50 1,145,410.50
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 13,250,427.15 13,250,427.15
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 95,903,118.38 95,903,118.38
2.期初账面价值 97,048,528.88 97,048,528.88
（2） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
自有开发产品未进行销售,暂时对外出
晟发名都商业广场 8 号楼 1 层至 4 层 13,761,747.68
租，未办理产权证书
15、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 914,643,491.18 938,412,446.08
合计 914,643,491.18 938,412,446.08
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 电子设备 运输设备 其他 合计
一、账面原值：
112
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 房屋及建筑物 机器设备 电子设备 运输设备 其他 合计
1.期初余额 521,235,199.86 298,430,557.62 46,904,090.22 39,905,727.85 499,068,633.25 1,405,544,208.80
2.本期增加金额 810,548.74 3,033,078.89 8,472,216.80 1,020,299.31 13,336,143.74
（1）购置 810,548.74 3,033,078.89 8,472,216.80 799,339.61 13,115,184.04
（2）在建工程转入 220,959.70 220,959.70
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 883,280.27 1,146,149.79 409,502.88 6,812,740.30 2,927,793.72 12,179,466.96
（1）处置或报废 883,280.27 1,146,149.79 409,502.88 6,812,740.30 1,829,902.43 11,081,575.67
（2）转入投资性房地
产
（3）其他 1,097,891.29 1,097,891.29
4.期末余额 520,351,919.59 298,094,956.57 49,527,666.23 41,565,204.35 497,161,138.84 1,406,700,885.58
二、累计折旧
1.期初余额 114,126,457.30 116,453,302.97 16,385,427.60 15,952,984.47 202,761,669.90 465,679,842.24
2.本期增加金额 7,979,982.18 11,010,491.43 3,557,370.02 2,940,533.19 5,223,398.03 30,711,774.85
（1）计提 7,979,982.18 11,010,491.43 3,557,370.02 2,940,533.19 5,223,398.03 30,711,774.85
3.本期减少金额 65,798.73 967,341.10 367,789.38 2,715,242.28 1,669,971.68 5,786,143.17
（1）处置或报废 65,798.73 967,341.10 367,789.38 2,715,242.28 1,669,971.68 5,786,143.17
4.期末余额 122,040,640.75 126,496,453.30 19,575,008.24 16,178,275.38 206,315,096.25 490,605,473.92
三、减值准备
1.期初余额 132,531.15 1,319,389.33 1,451,920.48
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额 132,531.15 1,319,389.33 1,451,920.48
四、账面价值
1.期末账面价值 398,311,278.84 171,465,972.12 29,952,657.99 25,386,928.97 289,526,653.26 914,643,491.18
2.期初账面价值 407,108,742.56 181,844,723.50 30,518,662.62 23,952,743.38 294,987,574.02 938,412,446.08
注:1）本期折旧金额为 30,711,774.85 元。
2）本期账面原值中本期减少金额 1,097,891.29 元为根据审核金额调整固定资产二水厂扩建工程（一期）原水管道 2 标
段原值。
3）2022 年 5 月，漳州发展水务集团本部支付漳州市老旧小区供水改造工程（二期）施工监理费，调整固定资产原值，
金额 220,959.70 元从在建工程结转固定资产。
（3） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
113
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
福建华骏房屋及建筑物—华夏汽车城
6,071,328.81 福州市暂不办理市内 4S 店产权变更
福特 4S 店
南平华骏房屋及建筑物 2,269,407.76 正在办理，消防验收暂未通过
部分改制前资产未办产权证；鑫荣花苑
水务集团房屋及建筑物 277,573,276.15 售水大厅由于开发商原因，尚未办理；
二水厂扩建及三水厂尚未办理
部分改制前未办理产权证；部分属于构
金峰自来水公司房屋及建筑物 5,299,124.08
筑物，部分尚未办理
漳浦水务污水分公司房屋建筑物 28,884,573.91 暂未办理
16、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 95,714,337.77 20,894,404.50
合计 95,714,337.77 20,894,404.50
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
修文路（新华南路至青年路）市
576,452.68 576,452.68 576,452.68 576,452.68
政给水管改管工程
漳浦污水厂一级 A 扩容提标改造
2,220.18 2,220.18
工程
漳州古城保护市政给水管道工
812,512.34 812,512.34 812,512.34 812,512.34
程
漳州市老旧小区供水改造工程
16,223,950.92 16,223,950.92 7,198,793.50 7,198,793.50
（三期）
漳浦县第二水厂配套项目-排泥
3,428,298.62 3,428,298.62 3,423,201.32 3,423,201.32
水处理工程
漳州大唐印象、仓园路、菜市路
55,000.00 55,000.00 55,000.00 55,000.00
市政给水工程
漳州市金峰水厂扩建工程（一
4,529,166.15 4,529,166.15 4,529,166.15 4,529,166.15
期）
漳州市第三自来水厂工程（二
97,798.00 97,798.00 97,798.00 97,798.00
期）
老旧小区改造-水利新村供水改
268,870.21 268,870.21 267,870.21 267,870.21
造
老旧小区（四期）改造 674,786.89 674,786.89 674,786.89 674,786.89
乔安新华园供水改造项目 322,681.42 322,681.42 321,681.42 321,681.42
金峰开发区市政消防栓项目 410,215.44 410,215.44 410,215.44 410,215.44
二水厂取水口取水泵站改造工
575,896.31 575,896.31 575,896.31 575,896.31
程
西环城路给水管道工程 423,382.42 423,382.42 423,382.42 423,382.42
114
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
打山村原水管教加固工程 213,313.49 213,313.49 213,313.49 213,313.49
石亭中路 DN500 市政供水给水工
218,111.92 218,111.92 218,111.92 218,111.92
程
新中山桥南侧片区改管工程 133,893.11 133,893.11 133,893.11 133,893.11
金源新村供水改造项目 765,014.28 765,014.28 740,160.28 740,160.28
2021 年漳浦县城老旧小区管网
129,907.30 129,907.30 92,886.66 92,886.66
改造工程
漳州市第二自来水厂场地改造
19,732.08 19,732.08
工程
东墩二期水下检修项目 18,613.86 18,613.86
平和污水厂 A 级提标改造工程 52,853.66 52,853.66
新华西路段（县后路至钟法路）、
县后路（新路顶至新华西路西 327,123.69 327,123.69
段）给水改造工程
漳发汽车：装修改造工程 481,275.89 481,275.89 481,275.89 481,275.89
漳发汽车园雨污分离改造工程 68,839.88 68,839.88
有机废气治理设备项目 60,442.48 60,442.48
福欣特殊钢光伏发电站项目 65,434,542.80 65,434,542.80
合计 96,195,613.66 481,275.89 95,714,337.77 21,375,680.39 481,275.89 20,894,404.50
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
利息
其中： 本期
本期自有 工程累计 资本
本期转入固 本期利 利息 资金
项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 资金减少 期末余额 投入占预 工程进度 化累
定资产金额 息资本 资本 来源
金额 算比例 计金
化金额 化率
额
修文路（新华
南路至青年 自 有
652,452.00 576,452.68 576,452.68 88.35% 90
路）市政给水 资金
管改管工程
漳浦污水厂
自 有
一级 A 扩容提 49,287,924.00 2,220.18 2,220.18 100
资金、
标改造工程
漳州市老旧
小区供水改 自 有
180,530,900.00 220,959.70 220,959.70 100
造工程（二 资金
期）
漳州古城保
护市政给水 2,316,000.00 812,512.34 812,512.34 35.08% 40 其他
管道工程
漳州市老旧
小区供水改 自 有
38,637,400.00 7,198,793.50 9,025,157.42 16,223,950.92 41.99% 42
造工程（三 资金
期）
漳浦县第二 3,611,800.00 3,423,201.32 5,097.30 3,428,298.62 94.92% 90 自 有
115
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
利息
其中： 本期
本期自有 工程累计 资本
本期转入固 本期利 利息 资金
项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 资金减少 期末余额 投入占预 工程进度 化累
定资产金额 息资本 资本 来源
金额 算比例 计金
化金额 化率
额
水厂配套项 资金
目-排泥水处
理工程
漳州大唐印
象、仓园路、 自 有
499,000.00 55,000.00 55,000.00 11.02% 10
菜市路市政 资金
给水工程
自 有
漳州市金峰 资金、
水厂扩建工 338,150,900.00 4,529,166.15 4,529,166.15 1.34% 30 金 融
程（一期） 机 构
贷款
漳州市第三
自 有
自来水厂工 97,798.00 97,798.00 100
资金
程（二期）
老旧小区改
自 有
造-水利新村 409,317.00 267,870.21 1,000.00 268,870.21 65.69% 60
资金
供水改造
老旧小区（四 自 有
16,950,000.00 674,786.89 674,786.89 3.98% 5
期）改造 资金
乔安新华园
自 有
供水改造项 395,157.00 321,681.42 1,000.00 322,681.42 81.66% 80
资金
目
金峰开发区
市政消防栓 1,000,000.00 410,215.44 410,215.44 41.02% 40
项目
二水厂取水
自 有
口取水泵站 822,833.00 575,896.31 575,896.31 69.99% 70
资金
改造工程
西环城路给 自 有
423,382.42 423,382.42 20
水管道工程 资金
打山村原水
自 有
管教加固工 213,313.49 213,313.49 50
资金
程
石 亭 中 路
自 有
DN500 市政供 546,000.00 218,111.92 218,111.92 39.95% 40
资金
水给水工程
新中山桥南
自 有
侧片区改管 410,000.00 133,893.11 133,893.11 32.66% 35
资金
工程
金源新村供 自 有
917,194.00 740,160.28 24,854.00 765,014.28 83.41% 80
水改造项目 资金
2021 年 漳 浦
县城老旧小 自 有
92,886.66 37,020.64 129,907.30
区管网改造 资金
工程
漳州市第二 790,000.00 19,732.08 19,732.08 2.50% 自 有
116
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
利息
其中： 本期
本期自有 工程累计 资本
本期转入固 本期利 利息 资金
项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 资金减少 期末余额 投入占预 工程进度 化累
定资产金额 息资本 资本 来源
金额 算比例 计金
化金额 化率
额
自来水厂场 资金
地改造工程
东墩二期水 自 有
18,613.86 18,613.86
下检修项目 资金
平和污水厂 A
自 有
级提标改造 52,853.66 52,853.66
资金
工程
新华西路段
（县后路至
钟法路）、县
自 有
后路（新路顶 600,000.00 327,123.69 327,123.69 54.52%
资金
至新华西路
西段）给水改
造工程
漳发汽车：装 自 有
481,275.89 481,275.89 100
修改造工程 资金
漳发汽车园
自 有
雨污分离改 238,607.32 68,839.88 68,839.88 50
资金
造工程
有机废气治 自 有
136,600.00 60,442.48 60,442.48 50
理设备项目 资金
自 有
福欣特殊钢 资金、
光伏发电站 86,000,000.00 65,434,542.80 65,434,542.80 76.09% 76 金 融
项目 机 构
贷款
减：在建工程
-481,275.89 -481,275.89
减值准备
合计 722,902,084.32 20,894,404.50 75,170,175.33 281,402.18 68,839.88 95,714,337.77
其他说明
其他减少共计 68,839.88 元，其中汽贸板块 68,839.88 元转入长期待摊费用核算。
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 计提原因
漳发汽车：装修改造工程 481,275.89 481,275.89 项目取消，对前期投入费用计提减值
合计 481,275.89 481,275.89
17、使用权资产
117
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 合计
一、账面原值
1.期初余额 147,497,853.59 208,656.91 147,706,510.50
2.本期增加金额 1,044,917.07 1,044,917.07
租入 1,044,917.07 1,044,917.07
3.本期减少金额
4.期末余额 148,542,770.66 208,656.91 148,751,427.57
二、累计折旧
1.期初余额 17,781,003.90 54,432.24 17,835,436.14
2.本期增加金额 8,838,805.36 27,216.12 8,866,021.48
（1）计提 8,838,805.36 27,216.12 8,866,021.48
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 26,619,809.26 81,648.36 26,701,457.62
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 121,922,961.40 127,008.55 122,049,969.95
2.期初账面价值 129,716,849.69 154,224.67 129,871,074.36
18、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 特许经营使用权 计算机软件 其他 合计
一、账面原值
1. 期 初 余
103,106,964.61 628,088,790.68 8,577,843.13 1,740.00 739,775,338.42
额
2. 本 期 增
3,970,720.57 428,078.65 4,398,799.22
加金额
（1）购置 3,970,720.57 428,078.65 4,398,799.22
（2）内部研发
（3）企业合并
增加
3. 本 期 减
少金额
（1）处置
118
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 特许经营使用权 计算机软件 其他 合计
4. 期 末 余
103,106,964.61 632,059,511.25 9,005,921.78 1,740.00 744,174,137.64
额
二、累计摊销
1. 期 初 余
17,327,797.40 28,112,201.48 5,783,490.07 1,740.00 51,225,228.95
额
2. 本 期 增
1,119,176.65 12,458,777.04 261,549.33 13,839,503.02
加金额
（1）计提 1,119,176.65 12,458,777.04 261,549.33 13,839,503.02
3. 本 期 减
少金额
（1）处置
4. 期 末 余
18,446,974.05 40,570,978.52 6,045,039.40 1,740.00 65,064,731.97
额
三、减值准备
1. 期 初 余
6,091,666.78 6,091,666.78
额
2. 本 期 增
加金额
（1）计提
3. 本 期 减
少金额
（1）处置
4. 期 末 余
6,091,666.78 6,091,666.78
额
四、账面价值
1. 期 末 账
84,659,990.56 585,396,865.95 2,960,882.38 673,017,738.89
面价值
2. 期 初 账
85,779,167.21 593,884,922.42 2,794,353.06 682,458,442.69
面价值
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
福建华骏汽车销售服务有限公司-土地 2,985,309.07 福州市暂不办理市内 4S 店土地变更
水务集团三水厂（一期）土地 44,503,446.93 尚未办理
19、商誉
（1） 商誉账面原值
119
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
单位：元
被投资单位名称或形成商 本期增加 本期减少
期初余额 期末余额
誉的事项 企业合并形成的 其他 处置 其他
收购漳州金峰自来水公司
18,207,864.29 18,207,864.29
形成的商誉
收购福建华骏汽车销售有
391,220.26 391,220.26
限公司形成的商誉
收购厦门东南汽车销售有
933,425.59 933,425.59
限公司形成的商誉
应付原漳州市自来水公司
整体资产转让尾款形成的 7,986,018.64 7,986,018.64
商誉
收购福建漳发建设有限公
1,900,000.00 1,900,000.00
司形成的商誉
合计 29,418,528.78 29,418,528.78
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名称或形成商 本期增加 本期减少
期初余额 期末余额
誉的事项 计提 其他 处置 其他
收购漳州金峰自来水公司
18,207,864.29 18,207,864.29
形成的商誉
收购福建华骏汽车销售有
391,220.26 391,220.26
限公司形成的商誉
收购厦门东南汽车销售有
933,425.59 933,425.59
限公司形成的商誉
应付原漳州市自来水公司
整体资产转让尾款形成的 7,986,018.64 7,986,018.64
商誉
合计 27,518,528.78 27,518,528.78
20、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 50,280,706.48 2,421,252.48 3,942,168.61 48,759,790.35
东墩一期屋顶改
3,194,655.97 238,084.12 2,956,571.85
造工程
其他 2,682,570.69 250,796.90 539,592.01 6,320.07 2,387,455.51
合计 56,157,933.14 2,672,049.38 4,719,844.74 6,320.07 54,103,817.71
21、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
120
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 113,579,368.77 28,326,510.46 86,094,021.28 21,457,996.52
可抵扣亏损 2,581,726.21 645,431.56 2,273,053.67 568,263.42
未弥补亏损 13,340,163.47 3,335,040.87 13,340,163.47 3,335,040.87
PPP 项目税会差异 8,666,450.89 2,166,612.73 13,093,625.59 3,273,406.41
合计 138,167,709.34 34,473,595.62 114,800,864.01 28,634,707.22
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
按公允价值重新计量剩
104,958,272.80 26,239,568.20 105,385,607.16 26,346,401.79
余长期股权投资价值
固定资产一次性加计扣
329,885.16 82,471.29 672,661.25 168,165.31
除
PPP 项目税会差异 177,768,799.51 44,442,199.87 129,622,498.62 32,405,624.65
合计 283,056,957.47 70,764,239.36 235,680,767.03 58,920,191.75
（3） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 182,489,033.29 182,395,526.82
可抵扣亏损 423,105,361.52 413,079,776.33
合计 605,594,394.81 595,475,303.15
（4） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2022 年 34,121,114.87 34,546,835.82
2023 年 73,665,078.26 81,380,269.75
2024 年 86,090,910.08 89,170,985.58
2025 年 82,705,677.82 85,381,724.49
2026 年 108,471,264.40 122,599,960.69
2027 年 38,051,316.09
合计 423,105,361.52 413,079,776.33
22、其他非流动资产
121
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
合同资产 2,204,024,816.76 28,112,484.01 2,175,912,332.75 2,101,941,324.87 29,048,061.39 2,072,893,263.48
预付工程设备款 9,249.00 9,249.00 77,929.00 77,929.00
无形资产预付款 773,011.38 773,011.38 602,539.68 602,539.68
增值税 48,331,853.05 48,331,853.05 94,262,286.81 94,262,286.81
合计 2,253,138,930.19 28,112,484.01 2,225,026,446.18 2,196,884,080.36 29,048,061.39 2,167,836,018.97
23、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 27,458,595.93 26,966,552.53
抵押借款 18,000,000.00 16,000,000.00
保证借款 1,104,000,000.00 860,000,000.00
信用借款 210,000,000.00 10,000,000.00
短期借款应付利息 1,190,361.12 1,185,366.72
合计 1,360,648,957.05 914,151,919.25
短期借款分类的说明：
①质押借款：系福建华骏汽车销售服务有限公司由福建漳州发展汽车集团有限公司担保，以新车合格证为质押向长安汽
车金融有限公司借款 5,029,884.63 元；南平华骏汽车销售服务有限公司由福建漳州发展汽车集团有限公司担保，以新车合
格证为质押向福特汽车金融(中国)有限公司借款 2,044,568.00 元；三明华骏汽车销售服务有限公司由福建漳州发展汽车集
团有限公司担保，以新车合格证为质押向福特汽车金融(中国)有限公司借款 971,096.00 元；三明玖玖丰田汽车销售服务有
限公司以新车合格证为质押向丰田汽车金融（中国）有限公司借款 2,213,455.30 元；三明华骏天元汽车销售服务有限公司
由福建漳州发展汽车集团有限公司担保，以新车合格证为质押向上汽通用汽车金融有限责任公司借款 2,391,802.00 元；厦
门市东南汽车贸易有限公司以新车合格证为质押向广汽汇理汽车金融有限公司借款 5,932,894.00 元，向广州汽车集团财务
有限公司借款 5,932,894.00 元；漳州市华骏天元汽车销售服务有限公司由福建漳州发展汽车集团有限公司担保，以新车合
格证为质押向福特汽车金融(中国)有限公司借款 2,355,502.00 元；漳州华骏天瑞汽车贸易有限公司由福建漳州发展汽车集
团有限公司担保，以新车合格证为质押向福特汽车金融(中国)有限公司借款 586,500.00 元。
②抵押借款：系三明玖玖丰田汽车销售服务有限公司以其房屋建筑物及土地使用权证作抵押向中国银行股份有限公司
三明分行借款 1,000 万元；三明华骏汽车销售服务有限公司以其房屋建筑物及土地使用权证作抵押向中国银行股份有限公
司三元支行借款 800 万。
122
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
③保证借款：由福建漳龙集团有限公司担保，公司本部向交通银行股份有限公司厦门分行借款 10,000 万元，向上海浦
东发展银行股份有限公司漳州分行借款 10,000 万元，向中国建设银行股份有限公司漳州分行借款 10,000 万元，向中国银行
股份有限公司漳州分行借款 10,000 万元，向中国农业银行股份有限公司漳州分行借款 49,400 万元；由公司本部担保，漳州
发展水务集团有限公司向中国农业银行股份有限公司漳州分行借款 20,000 万元；由公司本部担保，漳州市华骏汽车销售服
务有限公司向交通银行股份有限公司厦门分行借款 1,000 万元。
④信用借款：系漳浦发展水务有限公司向交通银行股份有限公司漳州分行借款 1,000 万元；公司本部向中信银行股份有
限公司漳州分行借款 10,000 万元，向招商银行股份有限公司漳州分行借款 10,000 万元。
24、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 4,629,624.60
合计 4,629,624.60
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
25、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
工程款 1,148,369,407.82 1,359,132,908.66
汽车款项 14,480,830.68 9,394,117.87
设备款 11,739,019.62 73,439.00
货款 116,716,866.75 107,694,052.98
广告宣传费 768,953.49 1,020,035.42
软件费 68,063.72 29,900.00
其他 6,792,828.26 6,346,981.78
合计 1,298,935,970.34 1,483,691,435.71
（2） 账龄超过 1 年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
中国电建集团贵阳勘测设计研究院有
98,181,938.22 因工程尚未财审决算，故款项未结算
限公司
中交建宏峰集团有限公司 22,265,805.37 因工程尚未财审决算，故款项未结算
中国电建集团成都勘测设计研究院有
14,870,928.56 因工程尚未财审决算，故款项未结算
限公司
123
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
南通华新环保科技股份有限公司 11,367,954.40 因工程尚未财审决算，故款项未结算
福建漳龙建投集团有限公司南靖分公
8,423,766.47 因工程尚未财审决算，故款项未结算
司
宏盛建业投资集团有限公司 6,543,765.54 因工程尚未财审决算，故款项未结算
福建省天钧建设发展有限公司 5,316,492.93 因工程尚未财审决算，故款项未结算
漳州市城市建设投资开发有限公司 1,868,710.00 因工程尚未财审决算，故款项未结算
上海中韩杜科泵业制造有限公司 1,596,386.00 因工程尚未财审决算，故款项未结算
福建九龙建设集团有限公司 1,181,715.74 因工程尚未财审决算，故款项未结算
合计 171,617,463.23
26、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收房款 66,466,340.59 261,070,997.43
预收工程款 91,884,957.31 85,066,677.73
整车预收款 11,166,199.25 13,875,865.55
售后精品维修预收款 8,392,092.59 8,259,100.95
其他 1,799,534.23 2,219,484.35
合计 179,709,123.97 370,492,126.01
27、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 41,973,943.68 68,240,400.22 99,472,711.69 10,741,632.21
二、离职后福利-设定
544,835.42 10,823,952.71 10,759,863.59 608,924.54
提存计划
三、辞退福利 1,074,971.00 -318,440.00 428,790.00 327,741.00
合计 43,593,750.10 78,745,912.93 110,661,365.28 11,678,297.75
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
39,345,703.84 54,702,403.19 85,641,021.08 8,407,085.95
和补贴
2、职工福利费 18,275.95 2,697,908.78 2,700,762.38 15,422.35
3、社会保险费 136,035.06 4,174,725.72 4,125,844.44 184,916.34
其中：医疗保险费 132,745.65 3,682,981.02 3,638,941.38 176,785.29
工伤保险费 662.81 213,638.88 210,868.67 3,433.02
124
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
生育保险费 2,626.60 278,105.82 276,034.39 4,698.03
4、住房公积金 14,752.98 5,329,333.00 5,294,930.00 49,155.98
5、工会经费和职工教
2,459,175.85 1,336,029.53 1,710,153.79 2,085,051.59
育经费
合计 41,973,943.68 68,240,400.22 99,472,711.69 10,741,632.21
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 544,649.44 7,792,414.66 7,729,926.76 607,137.34
2、失业保险费 185.98 242,222.29 240,621.07 1,787.20
3、企业年金缴费 2,789,315.76 2,789,315.76
合计 544,835.42 10,823,952.71 10,759,863.59 608,924.54
28、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 5,201,271.51 13,651,858.08
企业所得税 10,088,130.04 25,571,416.80
个人所得税 162,881.99 280,086.07
城市维护建设税 368,478.74 847,290.38
教育费附加 258,342.75 661,496.22
印花税 92,604.05 524,226.78
房产税 1,344,761.38 1,743,853.30
土地使用税 540,132.08 529,254.31
土地增值税 32,896,682.43 10,249,945.84
江海堤防工程维护费 385,525.06 2,676,929.16
水资源费 545,966.60 545,707.40
其他税费 627,557.90 773,567.71
合计 52,512,334.53 58,055,632.05
29、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 511,834,928.44 426,335,184.25
合计 511,834,928.44 426,335,184.25
125
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（1） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预提费用 1,104,027.66 1,252,234.94
暂收应付及暂扣款项 37,504,780.50 41,820,222.70
押金、保证金 45,556,596.20 45,625,967.50
非并表范围内关联往来 426,020,150.56 335,661,132.99
订房协议金 20,000.00 20,000.00
其他 1,629,373.52 1,955,626.12
合计 511,834,928.44 426,335,184.25
2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
福建兆发房地产有限公司 120,000,000.00 未结算
漳州天同地产有限公司 64,054,930.00 未结算
上海威派格智慧水务股份有限公司 3,598,745.68 未结算
福建漳龙集团有限公司 2,616,045.92 未结算
漳浦县住房和城乡建设局 2,000,000.00 未结算
上海中韩杜科泵业制造有限公司 1,538,863.95 未结算
能工建设（福建）有限公司 1,277,456.10 未结算
福建漳龙建投集团有限公司 1,251,000.00 未结算
合计 196,337,041.65
30、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 188,067,270.05 221,332,506.10
一年内到期的长期应付款 6,424,722.24 6,306,250.00
一年内到期的租赁负债 12,121,656.00 12,567,529.73
一年内到期的长期借款、直接融资工
1,349,508.04 2,021,376.76
具、公司债等应付利息
合计 207,963,156.33 242,227,662.59
其他说明：
①漳州发展水务集团有限公司取得兴业金融租赁有限责任公司租赁贷款本金以及利息 225,811,812.49 元，借款期限 3
年，一年内应还本金及利息 6,424,722.24，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
126
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
②由福建漳龙集团有限公司担保，公司本部向国家开发银行福建省分行借款 5,100.00 万元，期限 18 年，已还 2,000.00
万元，一年内应还 400.00 万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
③漳州东墩污水处理有限公司由公司本部担保，以东墩二期污水处理服务费收费权作质押向中国邮政储蓄银行股份有
限公司漳州市分行借款 23,000.00 万元，期限 12 年，实际偿还金额为按实际借款金额比例偿还计划还款金额，已还
16,092,203.36 元，一年内应还 4,897,627.18 元，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
④由公司本部担保，漳州发展水务集团有限公司向交通银行漳州分行借款 20,000.00 万元，期限 3 年，已还 5,000 万
元，一年内应还 15,000.00 万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
⑤由公司本部担保，漳州发展水务集团有限公司向国家开发银行福建省分行借款 3,200.00 万元，期限 13 年，已还 850.00
万元，一年内应还 350.00 万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
⑥漳州发展水务集团有限公司由公司本部担保，以第三水厂收费权益作质押向中国银行股份有限公司漳州分行借款
11,356 万元，期限 156 个月，实际偿还金额为按实际借款金额比例偿还计划还款金额，已还 12,171,428.58 元，一年内应
还 2,357,142.87 元，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
⑦云霄发展水务有限公司由漳州发展水务集团有限公司担保，以 PPP 项目下政府付费款作质押向中国农业发展银行诏
安县支行借款 9,200.00 万元，期限 12 年，已还 22,773,244.10 元，一年内年应还 700.00 万元，重分类至一年内到期的非
流动负债列示。
⑧漳州东墩污水处理有限公司由公司本部担保，以项目收费权益作质押向中国银行股份有限公司漳州分行借款
12,400.00 万元，期限 115 个月，已还 2,906.25 万元，一年内应还 581.25 万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
⑨南靖漳发碧水源环境有限公司由公司本部以及北京碧水源科技股份有限公司担保，以《南靖县农村污水处理设施建设
工程 PPP 项目-PPP 项目合同》项下各类应收账款做质押向中国农业发展银行平和县支行借款 22,000.00 万元，一年内应还
1,050.00 万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示。
31、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 34,315,867.73 44,949,912.03
预提费用 192,935.17 25,968.26
合计 34,508,802.90 44,975,880.29
127
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
32、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
质押借款 1,450,815,770.97 1,242,326,597.98
保证借款 103,252,800.00 49,000,000.00
信用借款 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 1,555,068,570.97 1,292,326,597.98
长期借款分类的说明：
①保证借款：系由福建漳龙集团有限公司担保，公司本部向国家开发银行福建省分行借款 5,100.00 万元，期限 18 年，
已还 2,000.00 万元，一年内应还 400.00 万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示，期末借款余额 2,700.00 万元；由
公司本部担保，漳州发展水务集团有限公司向国家开发银行福建省分行借款 3,200.00 万元，期限 13 年，已还 850.00 万元，
一年内应还 350.00 万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示，期末借款余额 2,000.00 万元；漳州国昌茂新能源有限公
司由公司本部、福建朗源新能源有限公司按股比担保，向兴业银行股份有限公司漳州分行借款 56,252,800.00 元。
②信用借款：系漳州发展水务集团有限公司取得市财政局信用贷款 500.00 万元，借款期限 15 年，已还 400.00 万元，
一年内无应还金额，期末借款余额 100.00 万元。
③质押借款：系云霄发展水务有限公司由漳州发展水务集团有限公司担保，以 PPP 项目下政府付费款作质押向中国农业
发展银行诏安县支行借款 9,200.00 万元，期限 12 年，已还 22,773,244.10 元，一年内年应还 700.00 万元，重分类至一年
内到期的非流动负债列示，期末借款余额 62,226,755.90 元；漳州东墩污水处理有限公司由公司本部担保，以项目收费权益
作质押向中国银行股份有限公司漳州分行借款 12,400.00 万元，期限 115 个月，已还 2,906.25 万元，一年内应还 581.25 万
元，重分类至一年内到期的非流动负债列示，期末借款余额 89,125,000.00 元；漳州东墩污水处理有限公司由公司本部担
保，以东墩二期污水处理服务费收费权作质押向中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行借款 23,000.00 万元，期限 12
年，实际偿还金额为按实际借款金额比例偿还计划还款金额，已还 16,092,203.36 元，一年内应还 4,897,627.18 元，重分
类至一年内到期的非流动负债列示，期末借款余额 209,010,169.46 元；漳州发展水务集团有限公司由公司本部担保，以第
三水厂收费权益作质押向中国银行股份有限公司漳州分行借款 11,356 万元，期限 156 个月，实际偿还金额为按实际借款金
额比例偿还计划还款金额，已还 12,171,428.58 元，一年内应还 2,357,142.87 元，重分类至一年内到期的非流动负债列示，
期末借款余额 99,031,428.52 元；南靖漳发碧水源环境有限公司由公司本部、北京碧水源科技股份有限公司按穿透后股比担
保，以 PPP 项目下各类应收账款为质押向中国农业发展银行平和县支行借款 22,000.00 万元，期限 18 年，一年内应还 1,050.00
万元，重分类至一年内到期的非流动负债列示，期末借款余额 20,950 万元；漳州马洲污水处理有限公司由公司本部担保，
128
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
以漳州马洲污水处理有限公司在马洲污水处理厂（一期）工程 PPP 项目《特许经营协议》项下享有的污水处理服务费收费权
作质押向中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行借款 10,000.00 万元，期限 15 年；漳浦发展水务有限公司由公司本部
担保，以收费权益质押向中国银行股份有限公司漳浦支行借款 22,275,238.09 元，期限 108 个月；漳州发展水务集团有限公
司由公司本部担保，以二水厂自来水收费权及相应的应收自来水水费收入质押向平安银行股份有限公司漳州分行借款
14,647,179.00 元，期限 10 年；漳州市展沅环境科技有限公司由公司本部按股比担保，以 PPP 项目下政府付费款的应收账
款为质押向中国农业发展银行漳州市分行借款 64,500.00 万元，期限 15 年。
33、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
房屋及建筑物 97,004,724.54 106,059,139.02
机器设备 125,776.94 98,755.87
合计 97,130,501.48 106,157,894.89
34、长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 197,500,000.00 197,500,000.00
合计 197,500,000.00 197,500,000.00
（1） 按款项性质列示长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
售后回租 197,500,000.00 197,500,000.00
合计 197,500,000.00 197,500,000.00
其他说明：
漳州发展水务集团有限公司以筹措资金为目的，将其拥有的真实所有权并有权处分的租赁物转让给兴业金融租赁有限
责任公司，再由兴业金融租赁有限责任公司出租给漳州发展水务集团有限公司使用；2021 年 6 月 30 日，漳州发展水务集团
有限公司收到兴业金融租赁有限责任公司租赁贷款本金金额 100,000,000 元；2021 年 8 月 24 日漳州发展水务集团有限公司
收到兴业金融租赁有限责任公司租赁贷款本金金额 100,000,000 元，借款期限 3 年，2021 年度计提利息金额 3,806,250.00
元，2022 年度计提利息金额 4,374,166.68 元,2022 年支付利息 4,255,694.44 元，2022 年应还金额 6,424,722.24 元重分类
至一年内到期的非流动负债列示。
129
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
35、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 23,694,830.27 277,200.00 1,195,605.18 22,776,425.09
合计 23,694,830.27 277,200.00 1,195,605.18 22,776,425.09
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期计入营
本期新增补 本期计入其他收益 本期冲减成 与资产相关/
负债项目 期初余额 业外收入金 其他变动 期末余额
助金额 金额 本费用金额 与收益相关
额
东部城区供水管网专
3,884,444.93 -266,666.64 3,617,778.29 与资产相关
项拨款
西部城区管网扩建工
4,919,389.70 -233,333.34 4,686,056.36 与资产相关
程专项拨款
迎宾路管网工程补助
3,944,444.12 -333,333.36 3,611,110.76 与资产相关
款
漳浦水厂改扩建财政
3,191,927.01 -144,645.84 3,047,281.17 与资产相关
补助款
漳浦污水厂一级 A 扩
容提标改造工程补助 2,034,159.23 -95,044.62 1,939,114.61 与资产相关
金
漳州东墩污水厂代征
5,720,465.28 -122,581.38 5,597,883.90 与资产相关
绿化地绿化工程补助
马洲污水厂促投资奖
277,200.00 277,200.00 与资产相关
励款
合计 23,694,830.27 277,200.00 -1,195,605.18 22,776,425.09
其他说明：
①2010-2013 年漳州发展水务有限公司累计收到漳州市东部城区供水管网建设的财政拨款 800.00 万元，摊销后期末余
额 3,617,778.29 元。
②2014 年 6 月，漳州发展水务集团有限公司累计收到漳州市芗城区财政局转拨城市供水管网和重点镇供水及基础设施
建设款 700.00 万元,专款用于漳州市芗城区西部城区供水管网扩建工程,摊销后期末余额 4,686,056.36 元。
③2013 年漳州发展水务集团有限公司收到市住建局拨付财政补助资金 1,000.00 万元，专款用于漳州市迎宾路自来水
管网工程补助,摊销后期末余额 3,611,110.76 元。
④2019 年收到漳州金峰经济开发区管理委员会拨付补助资金 350.00 万元，专款用于金峰开发区北部片区供水工程建
设,工程在本期完工验收，冲减转固原值。
⑤2014-2015 年漳浦发展水务有限公司收到县财政局拨付财政补助资金 500.00 万元，专款用于水厂改扩建工程,摊销
后期末余额 3,047,281.17 元。
130
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
⑥2021 年 12 月漳浦发展水务有限公司漳浦污水处理分公司收到漳州市财政局拨付漳浦污水厂一级 A 扩容提标改造工
程补助金 205.00 万元，专款用于污水处理厂提标改造工程，摊销后期末余额 1,939,114.61 元。
⑦2017 年 11 月漳州东墩污水处理有限公司收到市住建局拨付财政补助资金 702.80 万元，专款用于东墩代征绿化用地
绿化工程补助,摊销后期末余额 5,597,883.90 元。
⑧2022 年 4 月漳州马洲污水处理有限公司收到市发改委、财政局下发的 2021 年度促投资奖励 27.72 万元，待项目竣
工验收后，转入其他收益。
36、其他非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 106,579,866.84 116,130,080.81
合计 106,579,866.84 116,130,080.81
37、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 991,481,071.00 991,481,071.00
38、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 632,178,362.47 632,178,362.47
其他资本公积 973,673.06 148.78 973,524.28
合计 633,152,035.53 148.78 633,151,886.75
39、其他综合收益
单位：元
本期发生额 期末余额
减：前期计 减：前期计
减：所 税后归
项目 期初余额 本期所得税前发 入其他综合 入其他综合
得税费 税后归属于母公司 属于少
生额 收益当期转 收益当期转
用 数股东
入损益 入留存收益
一、不能重分类进
损益的其他综合收 23,287,063.99 -7,802,899.50 -7,802,899.50 15,484,164.49
益
其他权益工具
23,287,063.99 -7,802,899.50 -7,802,899.50 15,484,164.49
投资公允价值变动
131
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
本期发生额 期末余额
减：前期计 减：前期计
减：所 税后归
项目 期初余额 本期所得税前发 入其他综合 入其他综合
得税费 税后归属于母公司 属于少
生额 收益当期转 收益当期转
用 数股东
入损益 入留存收益
其他综合收益合计 23,287,063.99 -7,802,899.50 -7,802,899.50 15,484,164.49
40、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 87,570,333.55 87,570,333.55
合计 87,570,333.55 87,570,333.55
41、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 864,973,478.18 744,420,647.67
调整期初未分配利润合计数（调增+，
32,141,773.37
调减-）
调整后期初未分配利润 864,973,478.18 776,562,421.04
加：本期归属于母公司所有者的净利润 58,099,260.32 135,578,775.96
减：提取法定盈余公积 17,423,286.69
应付普通股股利 29,744,432.13 29,744,432.13
期末未分配利润 893,328,306.37 864,973,478.18
42、营业收入和营业成本
（1）营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,351,389,544.32 1,089,531,357.57 1,199,465,851.33 963,504,703.25
其他业务 24,132,906.70 3,977,591.86 23,226,632.68 5,228,969.81
合计 1,375,522,451.02 1,093,508,949.43 1,222,692,484.01 968,733,673.06
（2）与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 8,092,078,864.99 元，其中:
561,587,549.87 元预计将于 2022 年度 7-12 月确认收入；361,563,762.26 元预计将于 2023 年度确认收入；350,905,569.05
元预计将于 2024 年度确认收入；277,979,436.04 元预计将于 2025 年度确认收入；287,691,733.30 元预计将于 2026 年度
132
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
确 认 收 入 ; 287,524,962.09 元 预 计 将 于 2027 年 度 确 认 收 入 ; 289,783,061.86 元 预 计 将 于 2028 年 度 确 认 收 入 ;
5,675,042,790.53 元预计将于 2028 年度以后确认收入。
（3）报告期内确认收入金额前五的项目信息
单位：元
序号 项目名称 收入金额
1
漳发名都 168,142,215.73
2
晟发名都 51,621,022.98
3
尚水名都 1,059,534.29
4
晟水名都 559,619.05
5
欣江悦景
合计
221,382,392.05
（4）PPP 项目相关信息
PPP 项目合同是指本公司所设立的项目公司作为社会资本方与政府方依法依规就 PPP 项目合作所订立的合同，该合同
同时符合下列特征：社会资本方在合同约定的运营期间内代表政府方使用 PPP 项目资产提供公共产品和服务；社会资本方在
合同约定的期间内就其提供的公共产品和服务获得补偿；政府方控制或管制社会资本方使用 PPP 项目资产必须提供的公共
产品和服务的类型、对象和价格；PPP 项目合同终止时，政府方通过所有权、收益权或其他形式控制 PPP 项目资产的重大剩
余权益。
本公司参与的 PPP 项目由政府方按照有关法律法规规定授予项目公司在项目合作期（指双方签订 PPP 项目合同之日至
运营期结束之日止,包含建设期及运营期）内进行投资、建设、运营、维护内河水环境治理工程、污水处理厂及相关管网工
程等 PPP 项目设施并按照合同约定方式收取可用性服务费、污水处理费和运营服务费等服务对价。政府方通过 PPP 项目合同
约定对项目公司使用 PPP 项目资产提供的公共产品和服务的类型、对象、价格进行控制。政府方拥有 PPP 项目及附属设施等
各项有形及无形资产的所有权和处置权，项目合作期到期需进行 PPP 项目资产和经营权移交。
PPP 项目合同涉及的履约义务和对价形式：
1）提供环境治理工程、污水处理厂及相关管网工程的建造服务。建造服务的对价形式主要有：在运营期内分期支付以
建造投资额为基础计算的可用性服务费、规定运营期内保底水量对应污水处理费作为对建造服务的补偿、运营期的特许经营
权。
133
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
2）污水处理服务：根据处理水量和水质合格情况，按照约定单价收取污水处理服务费。
3）对 PPP 项目资产提供运营维护服务：主要有固定价格和根据运维成本加成运维利润率两种对价形式。
43、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 778,439.01 1,592,803.43
教育费附加 371,299.92 778,843.07
房产税 1,798,026.12 1,028,292.02
土地使用税 1,032,129.60 1,051,740.01
车船使用税 38,866.94 33,526.08
印花税 480,519.29 732,508.96
地方教育费附加 237,547.94 518,420.01
土地增值税 23,446,890.28 17,945,866.25
其他 27,900.32 -247,970.84
合计 28,211,619.42 23,434,028.99
44、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 29,754,625.33 36,947,192.72
办公费 2,294,176.06 2,052,282.67
差旅费 71,177.25 164,139.64
汽车费用 769,548.55 809,944.70
广告宣传费 10,056,121.10 6,792,919.10
邮运费 706,938.26 714,360.80
业务招待费 84,044.26 123,960.36
折旧与摊销 18,055,919.00 13,817,513.60
商品车费用 160,086.97 117,377.73
租金 3,256,041.42 3,497,616.64
维修工具(手册)、辅料及加工费 415,701.81 360,098.90
维修费 1,188,372.93 3,955,949.54
咨询费 302,483.64 534,351.25
保安服务费 541,585.23 624,408.51
其他 1,959,050.29 1,666,773.81
合计 69,615,872.10 72,178,889.97
45、管理费用
134
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 39,520,854.34 36,725,787.50
办公费 2,745,043.74 2,286,797.39
交通差旅费 154,359.10 221,371.64
广告费 76,079.80 120,327.12
聘请中介机构费 3,369,174.19 3,706,971.00
业务招待费 250,066.16 163,884.58
折旧与摊销 5,801,767.16 7,807,328.91
税金 778,327.00 313,858.28
保险费 142,002.59 132,994.11
汽车费用 438,580.85 307,229.38
信息披露费 108,490.57 19,811.32
安全生产管理费 550,068.59 393,292.12
租金 473,213.43 825,922.26
物业费 1,269,049.84 1,154,792.41
修理费 190,369.90 154,444.75
装修费 114,575.02 316,318.29
劳务费
其他 1,649,824.10 1,974,801.42
合计 57,631,846.38 56,625,932.48
46、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 62,233,878.96 30,005,195.57
租赁融资费用 2,449,273.19 1,959,295.39
减：利息收入 70,761,876.64 33,400,056.19
手续费 537,176.21 455,106.58
合计 -5,541,548.28 -980,458.65
其他说明
利息收入中 PPP 项目按摊余成本确认的利息为 100,496,065.23 元。
47、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
漳州市东部城区供水管网补助款 266,666.64 266,666.64
漳州市西部城区管网扩建工程专项拔
233,333.34 233,333.34
款
漳浦县水厂改扩建财政补助款 144,645.84 144,645.84
漳州东墩污水厂代征绿化地绿化工程
123,207.65 122,581.38
补助
增值税即征即退 124,378.17 107,005.70
135
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
代扣代缴手续费返还 80,232.70 31,886.06
社保补贴 8,807.51 14,698.28
稳岗补贴 256,316.07 200,276.66
迎宾路管网补助款 333,333.36 333,333.36
稳增长 55,000.00
项目复工复产量产奖励 100,000.00
小微企业工会经费返还 8,231.80 12,175.45
2020 年技改正向激励 155,400.00
2020 年纳税大户奖励金 50,000.00
工信局增量补贴 224,511.00
漳浦县 2018 年新上规模工业企业奖励
95,044.62
金
2021 年纳税大户奖励金 50,000.00
拆迁补偿 196,972.00
合 计 2,200,680.70 1,772,002.71
48、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -6,655,853.50 7,423,975.81
其他权益工具投资在持有期间取得的
7,600,000.00 11,400,000.00
股利收入
合计 944,146.50 18,823,975.81
49、公允价值变动收益
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 -8,342.27 293.58
合计 -8,342.27 293.58
50、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 -11,112,689.83 -9,551,400.97
应收款坏账损失 -22,035,935.94 -21,777,471.93
合计 -33,148,625.77 -31,328,872.90
51、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失
二、存货跌价损失及合同履约成本减
1,076,608.56 1,004,068.40
值损失
136
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
十二、合同资产减值损失 -9,194,154.07 -3,775,846.09
合计 -8,117,545.51 -2,771,777.69
52、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
非流动资产处置利得 3,386,212.65 883,086.71
合计 3,386,212.65 883,086.71
53、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
客户违约赔偿收入 464,236.01 765,008.95
其他 210,738.00 370,378.10
合计 674,974.01 1,209,278.56
54、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 138,240.00 8,574.00
非流动资产报废损失合计 40,549.89 7,669.60
其中：固定资产报废损失 40,549.89 7,669.60
赔偿金、违约金 12,000.00
滞纳金 2,097.15 15,017.60
其他 470,913.79 77,775.65
合计 663,800.83 109,036.85
55、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 27,928,035.31 33,049,117.65
递延所得税费用 2,188,257.07 -8,341,319.55
合计 30,116,292.38 24,707,798.10
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
137
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单位：元
项目 本期发生额
利润总额 97,363,411.45
按法定/适用税率计算的所得税费用 24,340,852.86
子公司适用不同税率的影响 -1,469,491.79
调整以前期间所得税的影响
非应税收入的影响-递延所得税影响 -236,036.63
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 199,361.25
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -2,506,396.30
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
10,262,156.77
亏损的影响
其他 -474,153.79
所得税费用 30,116,292.38
56、其他综合收益
详见附注七、（三十九）
57、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
往来款 195,734,318.81 188,905,359.16
违约收入 326,683.95 822,953.12
其他收入 48,367,621.48 28,379,012.97
汽车销售二级网点保证金等 1,338,580.00 1,380,000.00
代收污水处理费 32,660,335.65 37,792,129.54
代收垃圾处理费 12,500,180.87 12,546,882.63
代收购置税及牌证费等 14,438,434.51 16,359,907.74
合计 305,366,155.27 286,186,245.16
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
往来款 80,914,693.90 158,783,719.45
差旅费 220,295.72 348,848.55
广告费 6,591,830.56 4,530,816.52
业务招待费 327,111.22 292,750.94
办公等杂费 4,610,820.83 5,028,134.66
其他支出 50,558,806.49 108,565,415.00
聘请中介机构 2,752,977.49 3,801,370.66
邮运费 516,094.14 419,028.02
海运费 0.00 6,246.19
代付购置税及牌证费等 14,985,954.20 16,993,576.96
销售代理费 723,562.41 1,491,861.78
预付租金 10,827,761.49 9,761,824.75
代付污水处理费 34,242,936.42 37,329,264.07
138
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
代付垃圾处理费 12,103,571.11 12,908,216.96
合计 219,376,415.98 360,261,074.51
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
并购展恒新时收到的现金净额
履约保证金
银行利息收入 232,289.30
投标保证金 668,806.40
合计 901,095.70
（4） 支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
工程保证金 1,054,178.15
合计 1,054,178.15
（5） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
银行承兑汇票和保函保证金 25,790,443.19
售后回租收到的款项
保函保证金 10,000,000.00 10,000,000.00
合计 10,000,000.00 35,790,443.19
（6） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
偿还租赁负债本金和利息
银行承兑汇票和保函保证金 1,050,000.00 478,813.81
支付的融资租赁费用 572,549.50
合计 1,622,549.50 478,813.81
58、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
139
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 67,247,119.07 66,471,569.99
加：资产减值准备 8,117,545.51 2,771,777.69
信用减值损失 33,148,625.77 31,328,872.90
固定资产折旧、油气资产折
30,527,352.03 9,467,659.13
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 10,195,854.81 12,713,993.00
无形资产摊销 13,839,503.02 20,075,553.30
长期待摊费用摊销 4,719,844.74 12,706,580.15
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 3,386,212.65 -883,086.71
填列）
固定资产报废损失（收益以
-40,549.89 -66,221.91
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
8,342.27 -293.58
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
62,233,878.96 30,005,195.57
列）
投资损失（收益以“－”号填
-944,146.50 -18,823,975.81
列）
递延所得税资产减少（增加以
-5,838,888.40 -4,552,892.95
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
11,844,047.61 -3,925,420.10
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
-11,056,437.10 -227,688,200.89
填列）
经营性应收项目的减少（增加
-12,569,445.30 -170,008,106.42
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
-295,634,985.86 -214,031,611.48
以“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 -80,816,126.61 -454,438,608.12
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资
活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 447,705,963.40 515,282,903.77
减：现金的期初余额 466,444,143.31 875,912,955.50
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -18,738,179.91 -360,630,051.73
140
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（2） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 447,705,963.40 466,444,143.31
其中：库存现金 5,719.20 12,183.34
可随时用于支付的银行存款 447,257,914.24 463,620,757.38
可随时用于支付的其他货币资
442,329.96 2,811,202.59
金
三、期末现金及现金等价物余额 447,705,963.40 466,444,143.31
59、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 19,527,396.69 详见货币资金
固定资产 215,273,767.32 详见注 1
无形资产 3,261,117.57 详见注 1
投资性房地产 995,767.63 详见注 1
合计 239,058,049.21
其他说明：
三明玖玖丰田公司以房屋土地作为抵押物，向中国银行申请人民币借款 1000 万元，至报告期末借款余额 1000 万元。
三明华骏汽车销售服务有限公司以房屋土地作为抵押物，向中国银行申请人民币借款 800 万元，至报告期末借款余额 800.09
万元。漳州发展水务集团有限公司就二水厂扩建部分房屋建筑物、机器设备和管网与兴业金融租赁有限贲任公司签订融资租
赁合同并借款 20,000 万元,至报告期末借款余额 20,392.47 万元。
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
单位：元
购买日至期 购买日至期
被购买方名 股权取得时 股权取得成 股权取得比 股权取得
购买日 购买日的确定依据 末被购买方 末被购买方
称 点 本 例 方式
的收入 的净利润
合同已获取权力机构通
漳州国昌茂 过、已经国资委备案、已
2022 年 01 2022 年 01
新能源有限 0.00 80.00% 继受取得 完成了必要的财产交接手 0.00 -28,011.63
月 月
公司 续、已控制了被购买方的
财务和经营决策。
141
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（2） 合并成本及商誉
单位：元
合并成本 漳州国昌茂新能源有限公司
--现金 0.00
--非现金资产的公允价值 0.00
--发行或承担的债务的公允价值 0.00
--发行的权益性证券的公允价值 0.00
--或有对价的公允价值 0.00
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值 0.00
--其他 0.00
合并成本合计 0.00
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 0.00
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金
0.00
额
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
单位：元
漳州国昌茂新能源有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值
资产： 0.00 0.00
货币资金 0.00 0.00
应收款项 0.00 0.00
存货 0.00 0.00
固定资产 0.00 0.00
无形资产 0.00 0.00
负债： 0.00 0.00
借款 0.00 0.00
应付款项 0.00 0.00
递延所得税负债 0.00 0.00
净资产 0.00 0.00
减：少数股东权益 0.00 0.00
取得的净资产 0.00 0.00
2、其他原因的合并范围变动
无
142
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九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
主要经 持股比例
子公司名称 注册地 业务性质 取得方式
营地 直接 间接
福州玖玖丰田汽车销售服务有限公司 福州市 福州市 有限责任 51.00% 共同出资
漳州发展水务集团有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 股权收购
三明玖玖丰田汽车销售服务有限公司 三明市 三明市 有限责任 51.00% 共同出资
福建漳发建设有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 股权收购
漳州闽南污水处理有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 90.00% 共同出资
漳州发展地产集团有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
福建漳州发展汽车集团有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
福建漳发碧水源科技有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 51.00% 共同出资
南靖漳发碧水源环境有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 5.90% 45.00% 投资设立
漳州市展沅环境科技有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 80.99% 共同出资
福建漳发新能源投资有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
福建展恒新建设集团有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 55.00% 股权收购
福建华骏汽车销售服务有限公司 福州市 福州市 有限责任 100.00% 股权收购
漳州市华骏汽车销售服务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
三明华骏汽车销售服务有限公司 三明市 三明市 有限责任 100.00% 投资设立
福建华骏天行汽车销售服务有限公司 福州市 福州市 有限责任 100.00% 投资设立
南平华骏汽车销售服务有限公司 南平市 南平市 有限责任 100.00% 投资设立
福建华骏天元汽车销售服务有限公司 福州市 福州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳浦华骏天驰汽车销售服务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
厦门华骏观宏汽车销售服务有限公司 厦门市 厦门市 有限责任 100.00% 投资设立
福建华骏观宏汽车销售服务有限公司 福州市 福州市 有限责任 100.00% 投资设立
福建华骏天品汽车销售服务有限公司 福州市 福州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州华骏迪尚汽车销售服务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州华骏天润汽车贸易有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
三明华骏天元汽车销售服务有限公司 三明市 三明市 有限责任 100.00% 投资设立
厦门市东南汽车贸易有限公司 厦门市 厦门市 有限责任 100.00% 股权收购
厦门华骏迪尚汽车贸易有限公司 厦门市 厦门市 有限责任 100.00% 投资设立
福州华骏凯宏汽车销售服务有限公司 福州市 福州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州市晟发房地产有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州诏发置业有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州漳发地产有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州晟达置业有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 股权收购
漳州金峰自来水有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 股权收购
143
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
主要经 持股比例
子公司名称 注册地 业务性质 取得方式
营地 直接 间接
漳州上峰自来水有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 股权收购
平和发展水务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州东墩污水处理有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
南靖发展水务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳浦发展水务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 股权收购
云霄发展水务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳浦万安发展污水处理有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州市华骏天元汽车销售服务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
厦门华骏凯宏汽车销售服务有限公司 厦门市 厦门市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州华骏天捷汽车贸易有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州华骏天瑞汽车贸易有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
福建漳发汽车保险代理有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
福建省博佳信息技术有限公司 福州市 福州市 有限责任 51.00% 股权收购
漳州市华骏天成汽车销售服务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州矩正房地产开发有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州市华骏天地汽车销售服务有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州市水利电力工程有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 股权收购
漳州马洲污水处理有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州晟辉房地产有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 100.00% 投资设立
漳州国昌茂新能源有限公司 漳州市 漳州市 有限责任 80.00% 股权收购
公司持有福建华兴漳发创业投资有限公司 54.17%，委托管理公司管理，详见附注十二、（四）本期合营公司委托管理
公司管理情况。
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
少数股东持股比 本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称
例 的损益 分派的股利 额
福州玖玖丰田汽车销售服务有限公司 49.00% -390,548.22 3,972,525.56
三明玖玖丰田汽车销售服务有限公司 49.00% 202,391.35 -17,919,295.42
漳州市展沅环境科技有限公司 19.01% 4,997,987.07 80,371,144.56
漳州闽南污水处理有限公司 10.00% -363,659.47 -1,078,672.73
福建漳发碧水源科技有限公司 49.00% -1,006,123.99 18,175,490.85
南靖漳发碧水源环境有限公司 49.10% 5,903,258.77 44,361,199.76
福建展恒新建设集团有限公司 45.00% -27,174.14 14,207,302.61
漳州国昌茂新能源有限公司 20.00% -5,602.33 3,064,597.67
144
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公司名称 流动资 非流动资 非流动负 非流动资 非流动负
资产合计 流动负债 负债合计 流动资产 资产合计 流动负债 负债合计
产 产 债 产 债
福州玖玖丰田汽车销
89,931,712.03 12,478,726.92 102,410,438.95 94,220,772.64 82,471.29 94,303,243.93 90,223,711.45 13,339,331.24 103,563,042.69 94,490,645.17 168,165.31 94,658,810.48
售服务有限公司
三明玖玖丰田汽车销
19,933,023.65 12,283,091.77 32,216,115.42 68,764,431.81 21,674.26 68,786,106.07 15,385,951.64 13,182,997.50 28,568,949.14 65,522,356.60 29,626.76 65,551,983.36
售服务有限公司
漳州市展沅环境科技
85,046,879.40 1,289,724,419.21 1,374,771,298.61 337,235,869.60 726,109,110.95 1,063,344,980.55 58,827,974.92 1,256,249,127.66 1,315,077,102.58 365,079,867.88 664,862,274.17 1,029,942,142.05
有限公司
漳州闽南污水处理有
44,902.52 65,877,751.82 65,922,654.34 65,402,901.81 0.00 65,402,901.81 57,767.21 68,609,894.66 68,667,661.87 65,716,223.83 0.00 65,716,223.83
限公司
福建漳发碧水源科技
40,049,769.60 10,075,515.02 50,125,284.62 13,032,446.16 0.00 13,032,446.16 39,310,642.59 10,091,405.06 49,402,047.65 10,199,060.63 56,834.29 10,255,894.92
有限公司
南靖漳发碧水源环境
38,553,000.37 399,242,383.22 437,795,383.59 78,863,119.46 242,780,819.39 321,643,938.85 17,383,748.58 352,975,840.45 370,359,589.03 70,462,813.43 195,196,851.27 265,659,664.70
有限公司
福建展恒新建设集团
31,721,972.53 603,617.16 32,325,589.69 541,999.20 211,806.91 753,806.11 31,794,210.53 22,307.77 31,816,518.30 184,347.75 0.00 184,347.75
有限公司
漳州国昌茂新能源有
6,163,108.07 65,434,542.80 71,597,650.87 21,862.50 56,252,800.00 56,274,662.50 418,800.00 418,800.00 418,800.00 0.00 418,800.00
限公司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名称 经营活动现金流 经营活动现金
营业收入 净利润 综合收益总额 营业收入 净利润 综合收益总额
量 流量
福州玖玖丰田汽车销
121,301,221.92 -797,037.19 -797,037.19 -5,240,349.80 119,957,667.13 -1,482,449.23 -1,482,449.23 -7,993,508.33
售服务有限公司
三明玖玖丰田汽车销
51,128,466.60 413,043.57 413,043.57 -3,005,584.05 44,732,040.15 -389,592.52 -389,592.52 -3,273,025.30
售服务有限公司
漳州市展沅环境科技
20,106,003.38 26,291,357.53 26,291,357.53 -7,070,051.98 0.00 0.00 0.00 -882,638.67
有限公司
漳州闽南污水处理有
0.00 -2,431,685.51 -2,431,685.51 -12,864.69 0.00 -1,204,909.15 -1,204,909.15 -51,087.80
限公司
福建漳发碧水源科技
6,830,712.78 -2,053,314.27 -2,053,314.27 -1,766,037.48 8,238,738.15 2,385,432.68 2,385,432.68 -7,032,889.20
有限公司
南靖漳发碧水源环境
54,093,351.44 11,451,520.41 11,451,520.41 -11,461,923.29 0.00 22,091.79 22,091.79
有限公司
福建展恒新建设集团
1,835,567.56 -60,386.97 -60,386.97 -463,529.80 0.00 -26,307.78 -26,307.78 45,346.15
有限公司
漳州国昌茂新能源有
0.00 -28,011.63 -28,011.63 -26,358.06 0.00 0.00 0.00
限公司
2、在合营安排或联营企业中的权益
（1） 重要的合营企业或联营企业
145
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
对合营企业或联
持股比例 营企业投资的会
合营企业或联营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质 计处理方法
直接 间接
福建华兴漳发创业投资有限公司 漳州市 漳州市 投资 54.17% 权益法
福建东南花都置业有限公司 漳州市 漳州市 房地产开发 10.00% 权益法
福建信禾房地产开发有限公司 漳州市 漳州市 房地产开发 43.00% 权益法
福建省泷澄建筑工业有限公司 漳州市 漳州市 建材制造 45.00% 权益法
福建省漳州福化水务发展有限责任公司 漳州市 漳州市 污水处理 34.00% 权益法
福建兆发房地产有限公司 漳州市 漳州市 房地产开发 30.00% 权益法
漳州兆赫房地产开发有限公司 漳州市 漳州市 房地产开发 30.00% 权益法
太阳海缆（东山）有限公司 漳州市 漳州市 电气机械及器材制造业 20.00% 权益法
（2） 重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额
福建省漳州福化
福建华兴漳发创 福建东南花都 福建信禾房地产 福建省泷澄建筑 福建兆发房地产 漳州兆赫房地产 太阳海缆（东
水务发展有限责
业投资有限公司 置业有限公司 开发有限公司 工业有限公司 有限公司 开发有限公司 山）有限公司
任公司
流动资产 2,538,656.18 908,747,724.21 1,082,749,672.65 120,607,087.93 35,405,957.45 1,133,506,077.22 1,107,504,554.25 106,200,891.40
非流动资产 16,438,750.00 44,321.12 89,497.49 199,267,922.68 217,056,124.17 1,409,626.36 100,240,032.65
资产合计 18,977,406.18 908,792,045.33 1,082,839,170.14 319,875,010.61 252,462,081.62 1,134,915,703.58 1,107,504,554.25 206,440,924.05
流动负债 480,999,204.52 479,915,856.74 104,398,160.56 44,809,627.55 228,682,526.11 111,079,530.09 16,635,164.41
非流动负债 21,000,000.00 107,288,351.40 3,661,110.10
负债合计 480,999,204.52 479,915,856.74 125,398,160.56 152,097,978.95 232,343,636.21 111,079,530.09 16,635,164.41
少数股东权益
归属于母公司股东权益 18,977,406.18 427,792,840.81 602,923,313.40 194,476,850.05 100,364,102.67 902,572,067.37 996,425,024.16 189,805,759.64
按持股比例计算的净资产份额 10,280,060.93 42,779,284.08 259,257,024.76 87,514,582.52 34,123,794.91 270,771,620.21 298,927,507.25 39,961,151.93
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值 10,280,060.93 42,779,284.08 259,257,024.76 87,514,582.52 34,123,794.91 270,771,620.21 298,927,507.25 39,961,151.93
存在公开报价的联营企业权益投资的
公允价值
营业收入 4,971,821.02 37,084,603.45 8,132,951.29 15,475,891.76
净利润 -17,277.80 -435,185.94 -1,699,730.20 -11,233,230.40 478,274.98 438,631.57 -3,574,975.84 -194,240.36
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -17,277.80 -435,185.94 -1,699,730.20 -11,233,230.40 478,274.98 438,631.57 -3,574,975.84 -194,240.36
146
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
本年度收到的来自联营企业的股利
期初余额/上期发生额
福建省漳州福化 漳州兆赫房 太阳海缆
福建华兴漳发创 福建东南花都 福建信禾房地产开 福建省泷澄建筑 福建兆发房地产有
水务发展有限责 地产开发有 （东山）有
业投资有限公司 置业有限公司 发有限公司 工业有限公司 限公司
任公司 限公司 限公司
流动资产 1,376,833.98 908,774,742.13 1,082,322,124.94 110,691,222.81 32,213,256.78 1,324,027,662.32
非流动资产 17,618,750.00 44,321.12 108,513.27 188,991,123.40 195,124,834.43 1,552,146.98
资产合计 18,995,583.98 908,819,063.25 1,082,430,638.21 299,682,346.21 227,338,091.21 1,325,579,809.30
流动负债 900.00 480,591,036.50 477,807,248.60 93,972,265.76 34,361,638.92 419,785,263.40
非流动负债 93,090,624.60 3,661,110.10
负债合计 900.00 480,591,036.50 477,807,248.60 93,972,265.76 127,452,263.52 423,446,373.50
少数股东权益
归属于母公司股东权益 18,994,683.98 428,228,026.75 604,623,389.61 205,710,080.45 99,885,827.69 902,133,435.80
按持股比例计算的净资产份
10,289,420.31 42,822,802.68 259,988,057.53 92,569,536.20 33,961,181.41 270,640,030.74
额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面
10,289,420.31 42,822,802.68 259,988,057.53 92,569,536.20 33,961,181.41 270,640,030.74
价值
存在公开报价的联营企业权
益投资的公允价值
营业收入 226,804,965.21 27,038,338.31
净利润 942.76 -816,326.47 24,984,360.98 -2,814,470.84 121.54 -6,572,356.33
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 942.76 -816,326.47 24,984,360.98 -2,814,470.84 121.54 -6,572,356.33
本年度收到的来自联营企业
的股利
十、与金融工具相关的风险
本公司的主要金融工具包括货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、其他流动资产、其他权益工具投资、其他非
流动金融资产、应付票据、应付账款、其他应付款、短期借款、长期借款、长期应付款等。各项金融工具的详细情况已于相
关附注内披露。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。
本公司的金融工具导致的主要风险是信用风险、流动性风险、汇率风险。
1.信用风险
信用风险，是指交易对手未能履行合同义务而导致本公司产生财务损失的风险。
147
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
本公司对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收票据、应收账款、其他应收款等。
本公司银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，本公司预期银行存款不存在重大的信用风险。
对于应收票据、应收账款和其他应收款等，本公司设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、
信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质。本公司会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良
的客户，本公司会采用书面催款等方式，以确保本公司的整体信用风险在可控的范围内。本公司应收账款的债务人为分布于
不同行业和地区的客户。本公司持续对应收账款的财务状况实施信用评估。
2.流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产结算的义务时遇到资金短缺的风险。本公司的政策是确保拥
有充足的现金以偿还到期债务。
流动性风险由本公司的财务部门集中控制。财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来现金流量的
滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。
3.利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。利率风险可源于已确认的计息
金融工具和未确认的金融工具（如某些贷款承诺）。
本公司面临的利率风险主要来源于银行借款。公司通过建立良好的银企关系，对授信额度、授信品种以及授信期限进行
合理的设计，保障银行授信额度充足，满足公司各类融资需求。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目
第一层次公允价值计量 第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量 合计
一、持续的公允价值计量 -- -- -- --
（一）交易性金融资产 1,227,634.38 1,227,634.38
1.以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资 1,227,634.38 1,227,634.38
产
（2）权益工具投资 1,227,634.38 1,227,634.38
（三）其他权益工具投资 63,484,164.49 63,484,164.49
二、非持续的公允价值计
-- -- -- --
量
148
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
十二、关联方及关联交易
公司与子公司以及各子公司间的关联方交易已在合并报表时抵销，公司与其他关联方在报告期内的交易如下：
1、本企业的母公司情况
注册资本（万 母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质
元） 的持股比例 的表决权比例
福建漳龙集团有限公司 漳州市 投资控股公司 382,850.00 37.76% 37.76%
本企业的母公司情况的说明
截止 2022 年 6 月 30 日福建漳龙集团有限公司直接持有本公司股份 285,750,394 股，占总股本 28.82%，其全资控股子
公司漳州公路交通实业有限公司持有本公司股份 88,676,954 股，占总股本的 8.94%，二者合计持有公司股份占公司总股本
的 37.76%。
母公司经营管理漳州市人民政府国有资产监督管理委员会授权所属的国有资产，公司最终控制方为漳州市人民政府国
有资产监督管理委员会。
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九、在其他主体中的权益附注（一）。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注九、在其他主体中的权益附注（二）。
4、本期合营公司委托管理公司管理情况
合营或联营企业名称 与本企业关系
福建华兴漳发创业投资有限公司 公司持有其 54.17%股份
该公司成立时原委托福建华兴创业投资有限公司进行日常经营管理，2012 年 9 月 30 日后改为委托福建省创新创业投资
管理有限公司负责该公司的日常经营管理。
5、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
福建晟成新型建材有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建漳龙建投集团有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
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福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
福建漳龙商贸集团有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州市祥泰食品有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州新镇宇生物科技有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州漳龙物流园区开发有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建漳龙建投集团有限公司龙文分公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
海峡生物科技股份有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州市水利水电勘测设计有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州农业发展集团有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州市龙江进出口有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州商贸企业资产管理运营有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州市漳龙物业服务有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建省漳州市建筑设计有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建漳龙建投集团有限公司南靖分公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建大农景观建设有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建大农景观建设有限公司南靖分公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建漳龙管业科技有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建省漳州市建筑设计有限公司勘察分公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州双菱建材有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建漳龙工程机械有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州晟发贸易有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州腾农水利集团有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
海峡（福建）花卉进出口服务有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州海门岛运营有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州市漳龙划转企业资产管理有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州圆山开发有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
福建漳龙漳州味运营有限公司 为公司控股股东福建漳龙集团有限公司下属企业
漳州天同地产有限公司 公司持有其 19%的股权
150
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
6、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
获批的交易 是否超过交
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
额度 易额度
福建漳龙管业科技有限公司 材料采购 否 3,061,255.45
福建漳龙建投集团有限公司 工程施工 1,296,527.90 否 128,826.64
福建大农景观建设有限公司 工程施工 180,507.74 否 2,650,337.00
漳州市漳龙物业服务有限公司 接受劳务 2,402,116.28 否 1,896,772.89
漳州新镇宇生物科技有限公司 采购商品 否 4,486.24
漳州双菱建材有限公司 接受劳务 否 3,656.20
福建省漳州市建筑设计有限公司 接受劳务 501,214.40 否
合计 4,380,366.32 否 7,745,334.42
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
福建漳龙建投集团有限公司 工程施工 5,153,262.76 18,818,901.23
漳州漳龙物流园区开发有限公司 提供劳务 3,336.00 1,582.00
福建大农景观建设有限公司 提供劳务 9,363.00
福建信禾房地产开发有限公司 工程施工 1,431,291.15
福建漳龙集团有限公司 提供劳务 3,478.00
福建漳龙建投集团有限公司 提供劳务 6,612.00
福建漳龙商贸集团有限公司 提供劳务 10,626.00
海峡（福建）花卉进出口服务有限公司 提供劳务 2,932.00
海峡生物科技股份有限公司 提供劳务 4,133.00 6,232.00
漳州海门岛运营有限公司 提供劳务 5,468.00
漳州市祥泰食品有限公司 提供劳务 1,420.00 573.00
漳州市漳龙划转企业资产管理有限公司 提供劳务 18,363.00
漳州市漳龙物业服务有限公司 提供劳务 4,014.00
漳州新镇宇生物科技有限公司 提供劳务 3,264.00
漳州农业发展集团有限公司 工程施工 1,124,857.00
漳州圆山开发有限公司 提供劳务 3,619.00
合计 5,226,626.76 21,386,700.38
151
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（2） 关联租赁情况
本公司作为承租方：
单位：元
出租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
福建漳龙漳州味运营有限公司 房屋租赁 274,225.04
漳州商贸企业资产管理运营有限公司 房屋租赁 128,360.00 209,978.76
漳州市漳龙物业服务有限公司 房屋租赁 82,353.50
（3） 关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
福建省漳州福化水务发展
25,499,999.66 2020 年 11 月 27 日 2031 年 11 月 27 日 否
有限责任公司
福建省漳州福化水务发展
10,200,000.00 2021 年 08 月 23 日 2033 年 08 月 22 日 否
有限责任公司
福建省漳州福化水务发展
673,200.00 2022 年 05 月 07 日 2031 年 12 月 04 日 否
有限责任公司
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
福建漳龙集团有限公司 31,010,333.33 2016 年 01 月 29 日 2034 年 01 月 28 日 否
福建漳龙集团有限公司 100,000,000.00 2021 年 12 月 01 日 2022 年 11 月 30 日 否
福建漳龙集团有限公司 50,000,000.00 2021 年 12 月 25 日 2022 年 12 月 22 日 否
福建漳龙集团有限公司 50,000,000.00 2021 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 22 日 否
福建漳龙集团有限公司 100,000,000.00 2022 年 02 月 08 日 2023 年 02 月 08 日 否
福建漳龙集团有限公司 100,000,000.00 2022 年 02 月 12 日 2023 年 02 月 15 日 否
福建漳龙集团有限公司 100,000,000.00 2022 年 02 月 21 日 2023 年 02 月 21 日 否
福建漳龙集团有限公司 94,000,000.00 2022 年 03 月 15 日 2023 年 03 月 15 日 否
福建漳龙集团有限公司 100,000,000.00 2022 年 03 月 25 日 2023 年 01 月 25 日 否
福建漳龙集团有限公司 100,000,000.00 2022 年 04 月 11 日 2023 年 04 月 10 日 否
福建漳龙集团有限公司 100,000,000.00 2022 年 06 月 30 日 2023 年 06 月 29 日 否
（4） 关联方资金拆借
152
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单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆出
福建东南花都置业有
40,620,000.00 2019 年 11 月 16 日 2021 年 11 月 30 日 已逾期
限公司
福建信禾房地产开发
64,500,000.00 2021 年 11 月 30 日 2022 年 11 月 30 日
有限公司
公司为满足联营企业项目开发资金需求,公司于 2017 年 11 月 20 日召开的第七届董事会 2017 年第七次临时会议审议通
过《关于为福建东南花都置业有限公司提供财务资助的议案》，同意按 10%股比以自有资金为东南花都提供 4,062.00 万元
的财务资助，期限至 2018 年 11 月 30 日止。因福建东南花都置业有限公司目前处于前期开发阶段，各股东对是否继续提供
财务资助未取得一致意见，上述财务资助到期后未按期续签。2019 年 06 月，双方补签了财务资助相关协议；公司于 2019 年
6 月 12 日召开的第七届董事会 2019 年第四次临时会议审议通过《关于延长参股公司福建东南花都置业有限公司借款期限的
议案》，同意将上述借款期限延长至 2020 年 11 月 30 日止，利息以实际占用天数按人民银行同期贷款利率（一年期）计算。
2020 年 11 月 27 日，公司召开第七届董事会 2020 年第六次临时会议审议通过《关于延长参股公司福建东南花都置业有限公
司借款期限的公告》，同意公司将上述借款期限延长至 2021 年 11 月 30 日。2021 年 11 月，因花都置业各股东对是否继续
提供财务资助尚未取得一致意见，上述财务资助期限届满逾期，至今未收回。
为满足信禾地产项目的开发需要，公司于 2020 年 11 月 27 日召开了第七届董事会 2020 年第六次临时会议，审议通过
了《关于为参股公司福建信禾房地产开发有限公司提供借款额度的议案》，同意按 43%股比为信禾地产提供 6,450 万元的借
款额度，借款期限不超过 2021 年 11 月 30 日，利息以实际占用天数按年利率 7%计算。2021 年 11 月 22 日，公司召开了第七
届董事会 2021 年第三次临时会议审议通过《关于延长参股公司福建信禾房地产开发有限公司借款期限的议案》，同意公司
为参股公司信禾地产提供的 6,450 万元借款期限延长至 2022 年 11 月 30 日止。
（5） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
董事 162,736.31 90,000.00
监事 412,557.32 560,271.33
高级管理人员 1,044,595.15 1,174,872.27
合计 1,619,888.78 1,825,143.60
153
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7、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 福建漳龙集团有限公司 15,000.00 15,000.00 15,000.00 15,000.00
应收账款 福建晟成新型建材有限公司 740.00 740.00 740.00 740.00
应收账款 福建漳龙建投集团有限公司 7,767,547.33 587,235.62 4,550,288.33 255,482.06
应收账款 福建漳龙商贸集团有限公司 2,500.00 125.00
应收账款 漳州市祥泰食品有限公司 1,035.00 1,035.00 1,035.00 1,035.00
应收账款 漳州新镇宇生物科技有限公司 21,426.00 21,426.00 21,426.00 21,426.00
漳州漳龙物流园区开发有限公
应收账款 201,097.00 21,097.00 228,997.00 11,449.85
司
福建漳龙建投集团有限公司龙
应收账款 7,831,112.20 391,555.61
文分公司
应收账款 海峡生物科技股份有限公司 49,908.86 9,981.77 49,908.86 4,990.89
应收账款 福建东南花都置业有限公司 330,000.00 66,000.00 330,000.00 16,500.00
漳州市水利水电勘测设计有限
应收账款 68,230.31 6,823.03 32,327.19 3,232.72
公司
应收账款 漳州农业发展集团有限公司 48,361.59 4,836.16 257,637.04 12,881.85
合同资产 福建漳龙建投集团有限公司 44,545,469.94 3,025,614.76 40,910,858.48 3,147,681.13
合同资产 漳州市龙江进出口有限公司 129,539.62 6,476.98
合同资产 福建信禾房地产开发有限公司 662,794.46 66,279.44 1,098,726.70 54,936.33
漳州市水利水电勘测设计有限
合同资产 608,637.69 60,863.77 454,868.80 45,486.88
公司
合同资产 漳州农业发展集团有限公司 438,834.40 43,883.44 322,410.60 16,120.53
其他应收款 福建兆发房地产有限公司 278,787.26 13,939.36
漳州漳龙物流园区开发有限公
其他应收款 241,415.80 22,037.18 225,315.80 10,200.04
司
漳州商贸企业资产管理运营有
其他应收款 20,000.00 2,000.00 20,000.00 4,000.00
限公司
其他应收款 漳州市漳龙物业服务有限公司 48,240.00 4,824.00 48,240.00 2,412.00
其他应收款 福建信禾房地产开发有限公司 66,770,041.67 6,563,502.08 65,653,833.33 3,282,691.67
其他应收款 福建东南花都置业有限公司 50,400,880.75 41,439,722.14 49,512,487.50 39,685,268.18
其他应收款 福建省泷澄建筑工业有限公司 142,605.07 14,260.50 274,605.07 48,681.68
其他非流动
福建信禾房地产开发有限公司 97,097.39 9,709.74 97,097.39 4,854.87
资产
其他非流动
福建漳龙建投集团有限公司 4,453,373.65 344,873.47 2,830,583.76 278,493.37
资产
预付款项 漳州市漳龙物业服务有限公司 14,831.84
154
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期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收股利 漳州天同地产有限公司 7,600,000.00
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 福建漳龙建投集团有限公司 16,782,415.44 16,782,415.44
应付账款 福建省漳州市建筑设计有限公司 192,000.00 192,000.00
应付账款 漳州市漳龙物业服务有限公司 7,309.19 697,226.13
福建漳龙建投集团有限公司南靖分公
应付账款 8,423,766.47 9,720,294.37
司
应付账款 福建大农景观建设有限公司 495,644.95 495,644.95
福建大农景观建设有限公司南靖分公
应付账款 180,507.74
司
应付账款 福建漳龙商贸集团有限公司 220,622.71 220,622.71
应付账款 福建漳龙管业科技有限公司 473,280.00 473,280.00
福建省漳州市建筑设计有限公司勘察
其他应付款 500,000.00 500,000.00
分公司
其他应付款 福建大农景观建设有限公司 101,357.50 101,357.50
其他应付款 漳州双菱建材有限公司 11,817.14 11,817.14
其他应付款 漳州市漳龙物业服务有限公司 199,000.00 199,000.00
其他应付款 福建兆发房地产有限公司 288,000,000.00 264,000,000.00
其他应付款 福建省漳州市建筑设计有限公司 26,000.00 26,000.00
福建省漳州福化水务发展有限责任公
其他应付款 42,982.43
司
其他应付款 福建漳龙工程机械有限公司 8,000.00 8,000.00
其他应付款 福建漳龙建投集团有限公司 1,251,000.00 1,251,000.00
其他应付款 漳州天同地产有限公司 66,904,930.00 66,904,930.00
其他应付款 福建漳龙集团有限公司 2,616,045.92 2,616,045.92
其它应付款 漳州兆赫房地产开发有限公司 66,402,000.00
合同负债 漳州晟发贸易有限公司 1,965.49 1,965.49
合同负债 福建漳龙建投集团有限公司 1,545,826.20 1,545,826.20
合同负债 福建兆发房地产有限公司 1,064,689.90 1,064,689.90
合同负债 福建大农景观建设有限公司 33,287.00 30,538.53
合同负债 漳州腾农水利集团有限公司 563,287.35 563,287.35
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十三、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
截止 2022 年 6 月 30 日，公司无应披露而未披露的承诺事项。
2、或有事项
（1）未决诉讼
1）2021 年 4 月，漳州碧海环境工程有限公司因漳州市东区污水处理厂特许经营权提前终止补偿事宜作为原告提起行政
诉讼，起诉漳州市住房和城乡建设局，公司下属公司漳州闽南污水处理有限公司作为第三人，涉案金额为 1.19 亿元；2021
年 7 月，闽南污水收到裁定书：法院裁定驳回原告的起诉。
2021 年 12 月，漳州碧海环境工程有限公司因漳州市东区污水处理厂特许经营权提前终止补偿事宜向芗城区法院提起诉
讼，起诉公司下属公司漳州闽南污水处理有限公司，涉案金额 683.30 万元；公司提起管辖权异议，2022 年 2 月，芗城区法
院作出裁定，将该案件移送龙文区法院审理。目前该案已于 6 月开庭，待法院判决。
2）2021 年 11 月，因合同纠纷，厦门联发（集团）房地产有限公司、福建蓝城小镇建设有限公司起诉公司 100 万元及
利息。2022 年 6 月，本案在芗城法院开庭审理；2022 年 7 月，收到判决书，判决如下：由我司承担 120 万元及相应利息连
带清偿责任。
3）2022 年 1 月，诺林（厦门）房地产开发有限公司起诉我司返还不当得利纠纷，案涉金额约 2057 万元，本案初定于
2022 年 5 月 17 日在芗城法院开庭，后双方均向法院申请于 8 月 4 日延期在芗城法院开庭，现待法院判决。
（2）为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
根据 2020 年 04 月 07 日召开的第七届董事会 2020 年第一次临时会议及 2020 年 04 月 24 日召开的 2020 年第一次临时
股东大会审议通过的《关于全资子公司漳州发展水务集团有限公司为其参股公司福建省漳州福化水务发展有限责任公司提
供担保额度的议案》，公司及子公司本期为参股公司提供担保情况如下：
担保是否已经履
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
行完毕
福建省漳州福化水务发展有限责任公司 25,499,999.66 2020 年 11 月 27 日 2031 年 11 月 27 日 尚未到期
福建省漳州福化水务发展有限责任公司 10,200,000.00 2021 年 8 月 23 日 2033 年 8 月 22 日 尚未到期
福建省漳州福化水务发展有限责任公司 673,200.00 2022 年 5 月 7 日 2031 年 12 月 4 日 尚未到期
十四、资产负债表日后事项
无
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十五、其他重要事项
1、 分部信息
（1）营业收入
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,351,389,544.32 1,089,531,357.57 1,199,465,851.33 963,504,703.25
其他业务 24,132,906.70 3,977,591.86 23,226,632.68 5,228,969.81
合计 1,375,522,451.02 1,093,508,949.43 1,222,692,484.01 968,733,673.06
（2）营业收入（分行业）
本期发生额 上期发生额
行业名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
汽车批发零售 743,800,211.81 684,302,240.81 735,757,369.19 681,064,771.98
自来水生产和供应 147,255,809.09 79,664,028.71 154,816,148.10 83,913,394.48
贸易 1,135,100.38 2,599,287.46 232,628.14 220,996.73
工程施工 237,816,030.99 182,133,965.36 214,774,910.90 164,763,753.56
房地产开发 221,382,392.05 140,831,835.23 93,884,795.00 33,541,786.50
其他业务 24,132,906.70 3,977,591.86 23,226,632.68 5,228,969.81
合计 1,375,522,451.02 1,093,508,949.43 1,222,692,484.01 968,733,673.06
（3）主营业务（分产品）
本期发生额 上期发生额
产品名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
汽车销售 743,800,211.81 684,302,240.81 735,757,369.19 681,064,771.98
自来水生产 67,314,530.28 41,007,950.27 71,801,749.11 31,381,810.38
污水处理费 79,941,278.81 38,656,078.44 83,014,398.99 52,531,584.10
工程施工 237,816,030.99 182,133,965.36 214,774,910.90 164,763,753.56
贸易 1,135,100.38 2,599,287.46 232,628.14 220,996.73
房地产开发 221,382,392.05 140,831,835.23 93,884,795.00 33,541,786.50
157
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本期发生额 上期发生额
产品名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
合计 1,351,389,544.32 1,089,531,357.57 1,199,465,851.33 963,504,703.25
（4）主营业务（分地区）
本期发生额 上期发生额
地区名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
漳州市 1,028,314,620.62 796,199,177.49 835,077,141.83 619,945,314.22
福州市 255,336,311.96 229,906,049.40 312,084,791.03 285,220,832.47
厦门市 116,816,253.93 105,337,652.25 53,953,234.56 44,905,172.55
三明市 78,158,097.41 71,597,750.92 84,801,030.41 77,973,302.68
南平市 12,675,920.99 11,353,296.48 16,199,782.56 14,461,150.77
泉州市 757.15
减：公司内各地区抵销数 115,778,753.89 120,884,977.11 79,424,253.53 73,772,099.63
合计 1,375,522,451.02 1,093,508,949.43 1,222,692,484.01 968,733,673.06
2、租赁
（1）经营租赁出租人各类租出资产的披露如下
项目 金额
一、收入情况 860,502.90
租赁收入 860,502.90
其中：未计入租赁收款额的可变租赁付款额相关的收入
二、资产负债表日后将收到的未折现租赁收款额 11,910,542.58
第1年 870,852.03
第2年 885,613.71
第3年 869,328.00
第4年 880,194.60
第5年 912,794.40
5 年以上 7,491,759.84
（2）承租人信息披露
1）承租人信息
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项目 金额
租赁负债的利息费用 2,449,273.19
计入相关资产成本或当期损益的简化处理的短期租赁费用 2,392,745.55
计入相关资产成本或当期损益的简化处理的低价值资产租赁费用（低价值资产的短期租赁费用除外） 65,817.16
计入相关资产成本或当期损益的未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
其中：售后租回交易产生部分
转租使用权资产取得的收入
与租赁相关的总现金流出 11,192,599.40
售后租回交易产生的相关损益
售后租回交易现金流入 200,000,000.00
售后租回交易现金流出
其他 2,449,273.19
十六、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面 账面余额 坏账准备 账面
金额 比例 金额 计提比例 价值 金额 比例 金额 计提比例 价值
按单项计提
坏账准备的 3,577,273.60 100.00% 3,577,273.60 100.00% 3,577,273.60 100.00% 3,577,273.60 100.00%
应收账款
其中：
其中：
合计 3,577,273.60 100.00% 3,577,273.60 100.00% 3,577,273.60 100.00% 3,577,273.60 100.00%
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
漳州景阳钢业有限公 债务人破产清算无偿
3,441,879.08 3,441,879.08 100.00%
司 还能力
漳州三川钢管制品有 债务人破产清算无偿
135,394.52 135,394.52 100.00%
限公司 还能力
合计 3,577,273.60 3,577,273.60
按账龄披露
159
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单位：元
账龄 期末余额
5 年以上 3,577,273.60
合计 3,577,273.60
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏账准备的应收
3,577,273.60 3,577,273.60
账款
合计 3,577,273.60 3,577,273.60
（3） 本期无实际核销的应收账款情况
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
漳州景阳钢业有限公司 3,441,879.08 96.22% 3,441,879.08
漳州三川钢管制品有限公司 135,394.52 3.78% 135,394.52
合计 3,577,273.60 100.00%
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应收股利 7,600,000.00 96,000,000.00
其他应收款 1,908,910,854.03 1,680,143,113.90
合计 1,916,510,854.03 1,776,143,113.90
（1） 应收股利
1） 应收股利分类
单位：元
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
福建漳发建设有限公司 96,000,000.00
漳州天同地产有限公司 7,600,000.00
合计 7,600,000.00 96,000,000.00
160
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2） 坏账准备计提情况
□适用 不适用
（2） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
员工备用金借款 13,660.00 13,660.00
押金、保证金 46,450.00 46,450.00
往来款 1,963,040,365.15 1,729,242,544.26
合计 1,963,100,475.15 1,729,302,654.26
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 3,379,404.66 586,625.88 45,193,509.82 49,159,540.36
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
--转入第二阶段 -3,314,875.56 3,314,875.56
--转入第三阶段 -374,344.60 374,344.60
本期计提 164,661.67 3,500,756.86 12,359,032.23 16,024,450.76
本期转回 64,529.10 26,400.00 10,903,440.90 10,994,370.00
2022 年 6 月 30 日余
164,661.67 7,001,513.70 47,023,445.75 54,189,621.12
额
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 787,644,166.00
1至2年 558,960,182.51
2至3年 1,858,812.84
3 年以上 614,637,313.80
3至4年 425,965,632.53
4至5年 158,380,734.90
5 年以上 30,290,946.37
减：坏账准备 54,189,621.12
合计 1,908,910,854.03
161
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3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按账龄组合计提
坏账准备的其他 49,159,540.36 16,024,450.76 10,994,370.00 54,189,621.12
应收款
合计 49,159,540.36 16,024,450.76 10,994,370.00 54,189,621.12
4） 本期无实际核销的其他应收款情况
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
漳州矩正房地产 并表范围内关联
424,093,909.55 4 年以内 21.60%
开发有限公司 往来
漳州发展地产集 并表范围内关联
325,451,473.61 2 年以内 16.58%
团有限公司 往来
福建漳州发展汽 并表范围内关联
167,211,197.65 2 年以内 8.52%
车集团有限公司 往来
漳州发展水务集 并表范围内关联
146,900,673.50 1 年以内 7.48%
团有限公司 往来
漳州晟达置业有 并表范围内关联
138,400,972.15 5 年以内 7.05%
限公司 往来
合计 1,202,058,226.46 61.23%
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 1,852,889,066.03 88,902,203.55 1,763,986,862.48 1,802,889,066.03 88,902,203.55 1,713,986,862.48
对联营、合营企
130,122,149.52 4,288,542.03 125,833,607.49 135,229,981.17 4,288,542.03 130,941,439.14
业投资
合计 1,983,011,215.55 93,190,745.58 1,889,820,469.97 1,938,119,047.20 93,190,745.58 1,844,928,301.62
（1） 对子公司投资
单位：元
本期增减变动 减值准备期末余
被投资单位 期初余额（账面价值） 期末余额（账面价值）
追加投资 减少投资 计提减值准备 其他 额
福州玖玖丰田汽
车销售服务有限 7,650,000.00 7,650,000.00
公司
162
福建漳州发展股份有限公司 2022 年半年度报告全文
本期增减变动 减值准备期末余
被投资单位 期初余额（账面价值） 期末余额（账面价值）
追加投资 减少投资 计提减值准备 其他 额
漳州发展地产集
501,733,230.09 501,733,230.09
团有限公司
漳州发展水务集
508,589,340.30 508,589,340.30 26,203,941.11
团有限公司
三明玖玖丰田汽
车销售服务有限 5,100,000.00 5,100,000.00
公司
福建漳发建设有
264,870,213.30 264,870,213.30
限公司
漳州闽南污水处
34,520,841.23 34,520,841.23
理有限公司
福建漳州发展汽
137,301,737.56 137,301,737.56 62,698,262.44
车集团有限公司
福建漳发碧水源
12,750,000.00 12,750,000.00
科技有限公司
南靖漳发碧水源
6,490,000.00 6,490,000.00
环境有限公司
漳州市展沅环境
212,475,000.00 212,475,000.00
科技有限公司
福建漳发新能源
5,000,000.00 50,000,000.00 55,000,000.00
投资有限公司
福建展恒新建设
17,506,500.00 17,506,500.00
集团有限公司
合计 1,713,986,862.48 50,000,000.00 1,763,986,862.48 88,902,203.55
（2） 对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初余额（账面 宣告发放 期末余额（账面 减值准备期末余
投资单位 追加 减少 权益法下确认的 其他综合 其他权益 计提减值
价值） 现金股利 其他 价值） 额
投资 投资 投资损益 收益调整 变动 准备
或利润
一、合营企业
0.00 0.00 0.00 0.00
小计 0.00 0.00 0.00 0.00
二、联营企业
福建华兴漳发创
10,289,420.31 -9,359.38 10,280,060.93
业投资有限公司
福建东南花都置
28,082,482.63 -43,518.59 28,038,964.04
业有限公司
福建省泷澄建筑
92,569,536.20 -5,054,953.68 87,514,582.52 4,288,542.03
工业有限公司
小计 130,941,439.14 -5,107,831.65 125,833,607.49 4,288,542.03
合计 130,941,439.14 -5,107,831.65 125,833,607.49 4,288,542.03
4、营业收入和营业成本
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单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
其他业务 16,285.71 4,648.14 16,285.71
合计 16,285.71 4,648.14 16,285.71
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 202,000,000.00
权益法核算的长期股权投资收益 -5,107,831.65 -1,347,633.83
其他权益工具投资在持有期间取得的
7,600,000.00 11,400,000.00
股利收入
合计 2,492,168.35 212,052,366.17
十七、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 3,031,719.82 主要为固定资产处置损益
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
2,120,448.00 财政建设项目补助收入
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的 主要为向联营企业花都置业、信禾地
1,974,978.94
资金占用费 产提供财务资助收取的资金占用费
对持有 54.17%的福建华兴漳发创业投
资开发有限公司（该公司委托福建省
委托他人投资或管理资产的损益 -9,359.38
创新创业投资管理有限公司进行管
理）按权益法核算所确认的投资收益
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值
-8,342.27
变动损益，以及处置交易性金融资产
交易性金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和
51,723.07
支出
其他符合非经常性损益定义的损益项 政府补偿闽南污水 248.18 万元，天同
10,081,750.00
目 地产分红款 760 万元
减：所得税影响额 517,017.39
少数股东权益影响额 163,156.71
合计 16,562,744.08 --
164
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公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
2.21% 0.0586 0.0586
利润
扣除非经常性损益后归属于
1.58% 0.0419 0.0419
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
福建漳州发展股份有限公司
董事长：赖小强
二○二二年八月二十日
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