证券代码：000796            证券简称：凯撒旅业        公告编号：2021-030

债券代码：112532            债券简称：17 凯撒 03


                      凯撒同盛发展股份有限公司
                        关于会计政策变更的公告

       本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或者重大遗漏。



       凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称“公司”或“凯撒旅业”）于 2021

年 4 月 27 日召开第九届董事会第三十二次会议和第九届监事会第十二次会议，

审议通过了《关于会计政策变更的议案》。具体情况如下：

       一、本次会计政策变更情况概述

       1、会计政策变更的原因

       2018 年 12 月 7 日，财政部修订并发布了《企业会计准则 21 号—租赁》(财

会[2018]35 号，以下简称“新租赁准则”）。根据财政部要求，在境内外同时上

市的企业以及在境外上市并执行企业会计准则编制财务报表的企业，自 2019 年

1 月 1 日起施行；其他执行企业会计准则的企业，自 2021 年 1 月 1 日起施行。

根据上述会计准则修订，公司需于 2021 年一季度报告起按新租赁准则要求进行

财务报告的披露。

       2、变更前采用的会计政策
       本次变更前，公司执行的会计政策是财政部颁布的《企业会计准则—基本准

则》和各项具体准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规

定。

       3、变更后采用的会计政策

       本次会计政策变更后，公司将执行财政部于 2018 年 12 月 7 日修订发布的《企

业会计准则第 21 号—租赁》的相关规定。其他未变更部分，仍按照财政部前期

颁布的《企业会计准则—基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指
南、企业会计准则解释公告及其他相关规定执行。
       4、会计政策变更日期

       公司将根据财政部相关准则及通知规定，于 2021 年 1 月 1 日起实行新收入

准则。

       二、本次会计政策变更对公司的影响

       根据财政部修订的《企业会计准则第 21 号—租赁》，在租赁期开始日，承租

人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，主要变化包括:

       1、新租赁准则下，除短期租赁和低价值租赁外，承租人将不再区分融资租

赁和经营租赁，所有租赁将采用相同的会计处理，均须确认使用权资产和租赁负

债；

       2、对于使用权资产，承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有

权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能

够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期

间内计提折旧。同时承租人需确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值

损失进行会计处理；

       3、对于租赁负债，承租人应当计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，

并计入当期损益；

       4、对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和

租赁负债，并在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资
产成本或当期损益；

       5、按照新租赁准则及上市规则要求，在披露的财务报告中调整租赁业务的

相关内容。

       根据新旧准则衔接规定，公司自 2021 年第一季度起按新租赁准则要求进行

会计报表披露，并根据首次执行新租赁准则的累积影响数，调整首次执行新租赁

准则当年年初财务报表相关项目金额，对可比期间信息不予调整。

       本次会计政策的变更是公司根据财政部修订及颁布的最新会计准则进行的

相应变更，变更后的会计政策能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，

符合相关法律法规的规定和公司实际情况。本次变更不存在损害公司及股东利益

的情况。
       三、本次会计政策变更的决策程序
    本次会计政策变更已经公司第九届董事会第三十二次会议和第九届监事会

第十二次会议审议通过，独立董事发表了同意的独立意见。根据《深圳证券交易

所股票上市规则》等相关规定，公司本次会计政策变更无须提交股东大会审议。

    1、董事会意见

    本次会计政策变更是根据财政部发布的《企业会计准则 21 号—租赁》的有

关规定，对相关会计政策进行的合理变更，符合相关法律法规的规定，不会对公

司财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响，亦不存在损害公司及股东利益

的情况。

    2、独立董事意见

    公司独立董事认真审阅董事会提交的《关于会计政策变更的议案》相关材料

后，发表独立意见如下：

    本次会计政策变更系依据财政部新修订的企业会计准则要求实施，符合相关

法律法规的要求及公司的实际情况，变更后的会计政策有利于更加客观、公允地

反映公司财务状况和经营成果，符合公司及全体股东的利益，相关议案的审议、

决策程序符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，不存在损害公司及全体股

东尤其是中小股东利益的情形。

    3、监事会意见

    监事会认为，本次会计政策变更是根据财政部颁布的规定进行的合理变更和
调整，执行会计政策变更能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，其

决策程序符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，不存在损害公司及股东尤

其是中小股东利益的情形。

    四、备查文件

    1、董事会决议

    2、监事会决议

    3、独立董事意见



    特此公告。
凯撒同盛发展股份有限公司董事会

        2021 年 4 月 29 日