北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
证券代码：000802 证券简称：北京旅游 公告编号：2012-12
北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者 欲
了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓 未亲自出席董事职
未亲自出席会议原因 被委托人姓名
名 务
闫泓生 董事 外地出差 李春芳
崔燕杰 董事 外地出差 刘伟
1.3 公司年度财务报告已经中喜会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 本公司董事长刘伟先生，法定代表人、总裁丁江勇先生，财务总监于晓萍女士，财务部总经理张
雅萍女士声明：保证年度报告中财务会计报告的真实、准确、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 北京旅游
股票代码 000802
上市交易所 深圳证券交易所
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李麟 陈晨
联系地址 北京市门头沟区石龙工业区泰安路 5 号 北京市门头沟区石龙工业区泰安路 5 号
电话 （010）60869802 （010）60869807
传真 （010）80115555-482335 （010）80115555-482335
电子信箱 lil@ibjtour.com chenc@ibjtour.com
§3 会计数据和财务指标摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2011 年 2010 年 本年比上年增减（％） 2009 年
1
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营业总收入（元） 176,308,971.50 165,352,307.14 6.63% 162,228,982.47
营业利润（元） 7,961,503.15 387,502.34 1,954.57% 2,293,710.02
利润总额（元） 11,394,036.10 6,316,427.24 80.39% 3,261,355.25
归属于上市公司股东
8,728,330.48 4,567,226.16 91.11% 3,634,090.46
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 6,190,915.93 -3,138,059.21 197.28% 2,668,354.42
的净利润（元）
经营活动产生的现金
11,145,812.93 53,398,812.46 -79.13% 63,027,074.85
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2011 年末 2010 年末 2009 年末
（％）
资产总额（元） 947,628,445.54 467,725,272.17 102.60% 589,655,090.98
负债总额（元） 143,482,332.93 201,382,821.81 -28.75% 330,326,543.73
归属于上市公司股东
799,604,671.06 266,022,293.56 200.58% 261,455,067.40
的所有者权益（元）
总股本（股） 187,490,180.00 137,490,180.00 36.37% 137,490,180.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2011 年 2010 年 本年比上年增减（％） 2009 年
基本每股收益（元/股） 0.0511 0.0332 53.92% 0.0264
稀释每股收益（元/股） 0.0511 0.0332 53.92% 0.0264
扣除非经常性损益后的基本
0.0362 -0.0228 158.77% 0.0194
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（％） 1.41% 1.73% -0.32% 1.40%
扣除非经常性损益后的加权
1.00% -1.21% 2.21% 1.03%
平均净资产收益率（％）
每股经营活动产生的现金流
0.0594 0.3884 -84.71% 0.4584
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2011 年末 2010 年末 2009 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
4.2648 1.9348 120.43% 1.9016
净资产（元/股）
资产负债率（％） 15.14% 43.06% -27.92% 56.02%
3.3 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 2011 年金额 附注（如适用） 2010 年金额 2009 年金额
非流动资产处置损益 844,696.58 5,633,093.06 107,039.07
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照
2,604,790.51 0.00 525,920.00
一定标准定额或定量持续享受的政府补助除
外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 0.00 4,265,030.17 0.00
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业务外，持有交易性金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交
易性金融资产、交易性金融负债和可供出售
金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -16,954.14 295,831.84 334,686.16
所得税影响额 -895,118.40 -2,486,356.52 0.00
少数股东权益影响额 0.00 -2,313.18 -1,909.19
合计 2,537,414.55 - 7,705,285.37 965,736.04
§4 股东持股情况和控制框图
4.1 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
本年度报告公布日前一个月末股东总
2011 年末股东总数 30,929 30,936
数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股总数
数量 量
境内非国有法
中国华力控股集团有限公司 27.42% 51,418,350 50,000,000 50,000,000
人
境内非国有法
北京昆仑琨投资有限公 25.97% 48,691,174 48,690,000
人
境内非国有法
北京置成房地产开发有 5.22% 9,785,116 9,785,116
人
北京戈德电子移动商务 国有法人 4.00% 7,500,000 7,500,000
泰康人寿保险股份有限公司- 境 内 非 国 有 法
1.64% 3,069,770 0 0
投连-进取-019L-TL002 深 人
王敏 境内自然人 0.85% 1,598,967
安信证券股份有限公司客户 境内非国有法
0.43% 800,001
信用交易担保证券账户 人
李学华 境内自然人 0.40% 750,000
侯敏 境内自然人 0.36% 678,000
吴树敏 境内自然人 0.21% 385,010
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
北京昆仑琨投资有限公司 48,691,174 人民币普通股
北京置成房地产开发有限公司 9,785,116 人民币普通股
北京戈德电子移动商务 7,500,000 人民币普通股
泰康人寿保险股份有限公司-投连-进取
3,069,770 人民币普通股
-019L-TL002 深
中国华力控股集团有限公司 1,418,350 人民币普通股
安信证券股份有限公司客户信用交易担保证
800,001 人民币普通股
券账户
李学华 750,000 人民币普通股
侯敏 678,000 人民币普通股
吴树敏 385,010 人民币普通股
3
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李俊伟 370,000 人民币普通股
前十名股东中北京置成房地产开发有限公司与王敏之间存在关联关系，属于《上市公司持股变
上述股东关联关系或一致行
动信息披露管理办法》中规定的一致行动人.公司未知其他股东之间是否存在关联关系；也未知
动的说明
其他股东是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事会报告
5.1 管理层讨论与分析概要
一、公司总体经营情况
报告期内，公司经营业务主要包括：旅游项目投资及管理；旅游开发服务，生产销售旅游产品；酒店客房，中西餐厅；
出租汽车客运；百货批发与销售。公司目前拥有 7 家分公司和 4 家子公司，7 家分公司分别为潭柘、戒台、灵山、妙峰山景区
分公司和百花宾馆、门头沟区百货商场、百花出租汽车分公司；4 家子公司分别为北京龙泉宾馆有限公司、北京双恒投资发展
有限公司、天津华胜股权投资管理有限公司和北京京西风光旅行社有限责任公司。原南戴河海之蓝度假村分公司本报告期内
注销，百花宾馆分公司和门头沟区百货商场分公司正在办理注销手续。
报告期内，公司紧紧抓住国家培育发展旅游业战略性支柱产业的重大发展机遇，规范运营，协调发展，完善各项经营管
理制度，进一步强化对旗下分、子公司的管理、指导、服务和监督职能，同时积极拓展营销，加强成本费用的控制。2011 年，
公司实现主营业务收入 176,308,971.50 元，增长 6.63%，实现净利润 8,728,330.48 元，同比增长 91.11%，实现了提高主营业务
收入和利润的目标。
二、2011 年主要工作
非公开发行股票是 2011 年公司的重点工作。经过近 8 个月的艰苦努力，2011 年 2 月，公司非公开发行股票申请获得中国证监
会发行审核委员会审核通过。公司非公开发行股票得以顺利实施，募集资金 5.37 亿元，新增股份 5000 万股，并于 5 月 3 日在
深圳证券交易所上市。非公开发行股票完成后，适逢公司第四届董、监事会任期届满。6 月 8 日，公司董事会、监事会顺利换
届。新一届董事会聘任了新的管理层，北京旅游非公开发行工作圆满成功。
新的经营班子积极按照现代企业制度的要求，按照所有权与经营权分离的原则，进一步理顺公司治理架构，努力实现公
司股东、董事、监事和管理层相互之间权责明晰和有效结合。一年来，公司全体员工恪尽职守，努力拼搏，勇于创新，在管
理方式和经营模式等方面实现了突破，公司综合竞争实力明显提高，北京旅游经营业绩和市场形象得到有效改善。
（一）加强经营管理和市场营销
公司加强对分、子公司的管控和服务，完善总部“服务、监督、指导”职能。调整经营管理部门设置，将原经营管理中
心和投资部合并，成立市场运营部，明确岗位职责和工作流程。建立分、子公司经营信息台账。实行分、子公司经营月报制
度。收集、整理分、子公司以前年度经营数据。制订了潭柘景区、戒台景区和龙泉宾馆标准化服务初步方案。
以市场为导向进一步完善营销管理体制，由公司总部统筹安排营销和广告宣传，通过市场统筹、召开营销会议、整合宣
传、集中培训等方式，全面促进营销工作的协调性和统一性，提高销售人员的营销技能和水平，提升了公司整体营销水平。
在进行品牌宣传和市场推广的同时，树立了注重成本控制和通过活动带动营销的意识。
对公司网站进行了改版。聘请专业机构进行 VI 设计。策划、组织了灵山藏族风情节和戒台寺千佛阁复建开工启动仪式等
多项大型活动。投入大量资金用于景区、酒店广告宣传，先后在北京电视台、北广传媒地铁电视和北京广播电台等知名媒体
进行了广告投放，有效地提升景区和酒店的知名度。
4
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（二）建立工程建设管理体系，积极、全面推进募投项目建设
公司在以往经营活动中涉及的工程项目较少，加上受资金的限制，工程项目的开展基本上以日常维修维护为主，由分、
子公司自行负责。随着非公开发行股票工作的顺利推进，根据募投项目建设、经营管理及业务拓展的需要，公司于 2011 年 4
月成立了工程建设部，对公司工程进行统一管理，监管公司及下属公司的工程建设，并根据工作性质和专业需要，充实了施
工管理、成本控制、设备采购等各方面人才。
工程建设部成立后，建立了工程项目立项、审批、管理、结算等相关制度，制定并完善了管理流程，从前期准备、立项、
设计、招标、施工等方面加强工程项目的全过程管理，对工期、质量、成本三个关键因素进行严格控制，努力协调分、子公
司与设计、监理、总包及分包的关系，加强管理措施及各项制度的贯彻和执行，工程建设管理逐渐朝着精细化方向发展。同
时，工程建设资料档案也逐步建立完善。
（三）北旅广场国有资源整合改造项目进展顺利
为支持北旅广场建设，加速推进项目进度，公司将闲置募集资金 8,000 万元用于补充流动资金，支持北旅广场国有资源整
合改造项目前期拆迁。截止 2011 年年底，北旅广场项目工程地质灾害危险性评估工作已按时完成，拆迁已完成签约近 95%。
北旅广场控制性详细规划的调研及编纂工作已通过门头沟区规划分局、区政府审核，并上报北京市规划委审批。
（四）加强财务管理
公司加强会计基础工作的规范性，优化公司财务管理机制，完善借款、费用报销、审核、资金支付的具体流程。对分、
子公司实行“收支两条线”，分、子公司编制资金日报，每日上报；编制月度资金使用计划，由总部审批后按月拨付资金。
对分、子公司实行全面预算管理，对原有预算进行细化，将过去“用了算”变成“算了用”，推动企业内部管理规范化和
科学化，有效控制企业经营风险和财务风险，促进企业健康、持续、快速发展。
财务部每月召开财务例会，各分、子公司财务负责人汇报本单位的财务状况，发现经营管理工作中存在的财务问题，找
出解决的途径和方法，再指导生产经营，更好的发挥管理、服务职能。
（五）强化审计监督
为规范经营管理行为，强化公司总部监督职能，充分发挥审计对科学经营的作用，保证资产安全，公司设立了审计部，
制定了《内部审计工作规定》，将审计工作纳入日常经营管理，使审计工作制度化、常态化。
2011 年审计部对所有分、子公司进行了内审，主要包括经济效益审计、领导干部离任专项审计、资产清查专项审计等，
重点审查各项经营决策合规性，经济行为合法性，内控制度的有效性等。通过审计评价，查找各单位管理中的“薄弱点”，加
强对“关键点”的控制，消除“失控点”，促进各单位依法经营，防范经营和财务风险。审计工作的开展对分、子公司成本费
用降低，资产运行质量和工作效率提高发挥了积极作用。
（六）完善人力资源管理
公司人力资源部加强、完善人力资源制度建设和管理工作，全面提高人力资源工作质量和工作效率，完成公司优化人员
结构工作，对公司厘清组织架构、绩效考核等工作提供支持配合，在定岗定编、防范劳动风险等方面做出有益探索；加大对
分、子公司的管理和服务，参与并指导了潭柘寺定岗定编和百花宾馆、百货商场在职及待岗员工解除劳动关系工作。
（七）提高行政、后勤、法律服务水平和工作效率
修订、完善多项管理制度，出台多种举措降低办公成本及消耗，推出了车改政策，修订了通讯费用报销管理办法，加强
对业务招待费支出的控制，对有效、合理控制成本消耗，降低管理费用，提高公司形象和工作效率起到了积极作用。
三、分子公司经营情况
公司下属景区、酒店加大投入，实施了多项旅游基础设施和服务配套设施改造工程，提高景区、酒店旅游接待能力和服
务水平。
——潭柘寺景区
为进一步促进分、子公司经营管理责、权、利相结合，公司以潭柘景区作为定岗定编试点单位。潭柘景区完善用人机制，
通过竞聘上岗、择优录用，努力将景区员工结构调整到最优、思想素质调整到最佳、综合能力调整到最强状态。_
潭柘景区严格执行“收支两条线”资金管理制度，保证资金及时、足额上缴总部。严格采购制度，合理压缩库存。加强
募投项目建设，保证工程进度进度。景区对古树名木进行了卫星定位，建筑物内安装了烟感报警设备，开通了手机用户旅游
小区短信服务，新增设了无线讲解器等电子设备。
——戒台寺景区
为提高游客数量和业务收入，戒台景区加强营销，一方面积极开展传统活动，举办了敲古钟迎新年祈福迎祥活动和丁香节赏
花踏青活动，另一方面，通过推出潭戒联票、京（津冀）旅游休闲年卡，提高了销售收入。景区还合理调整对外经营场所，
将大雄宝殿旁库房腾出作为茶社经营，解决了牡丹院茶社冬季因无取暖设备停业的问题。调整、集中驻寺僧团住房，将原寺
院住持用房改为营业用房。五百罗汉堂工程和千佛阁复建工程正顺利的进行着。
——妙峰山景区
妙峰山景区充分利用传统节日加强营销，如大年初一至十五击鼓撞钟祈福纳祥活动、清明节小长假和桃花节、农历四月
初一至十五“第十九届传统民俗庙会”、9 月 24 日古香道山地穿越赛活动、中秋节为游客赠送玫瑰月饼活动、十月红叶节等，
并充分利用电视、网络、广播和报纸等媒体进行宣传报道，取得了很好的效果。同时，在区委区政府的支持下，一揽子解决
了与周边村镇之间关于资源使用费、土地租用、停车场修建等事宜。
——灵山景区
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景区积极寻求区旅游局支持，在景区建立了 2 个北京旅游咨询站，配备了电脑、液晶电视、DVD、电话和咨询吧台、展
示柜等室内外设备设施，使景区咨询工作进一步规范化，加强市场营销，改变营销方式，取得了良好的效果。
——龙泉宾馆
2011 年 9 月任命了龙泉宾馆新的经理层。新的经营班子到位以后，利用今年最后一个季度的黄金时间，狠抓各项服务水平的
提升，加强营销工作的开展，调整客源结构，加大了同旅行社及会议公司的合作，本着互惠互利的原则，在佣金政策上给予
优惠，合作频次有了较高幅度增长，新增合作单位数量也有了提高。特别是在服务品种方面，丰富了各种假日消费如年初的
年夜饭、端午节的粽子、中秋节的月饼和圣诞节的门票销售等等。龙泉宾馆 2011 年克服人员编制不全、各项装修改造施工对
经营环境产生重大影响等不利因素圆满完成年初的区“政协”、“人大”两会、北京市农运会开幕式、首届环北京自行车大赛
以及年末的区“党代会”、“政协”、“人大”换届三会等重要会议、重要活动的接待任务。
四、公司所处行业及发展机遇
（一）我国经济的蓬勃发展为包括酒店业在内的旅游产业链带来了不可多得的发展机遇
随着我国经济的快速发展，国民收入水平有了长足的提高，伴随航空、海运以及高速轨道交通事业的迅猛发展，居民对生活
的品质有了更高的需求，生活与工作的半径越来越大，“走出去”逐渐成为人民工作生活不可或缺的部分；同时，随着经济活
动的延伸，商务往来也越来越频繁，因私旅游和商务出行成为近几年旅游及相关产业的主要支撑点。国家统计局的数据显示，
1994 年到 2010 年期间，我国旅游人数由 5.24 亿人次/年迅速增长到 22.34 亿人次/年，16 年间增长了 3.26 倍，而且，人均旅
游支出也出现了较大的增长，同期增长 1.74 倍。
人口的频繁流动促进了旅游、住宿及餐饮业等整个产业链条的发展。国家统计局的数据显示，2005 年到 2010 年期间，无论是
总体客房的收入，还是星级宾馆数量和床位数，在短短几年内均保持两位数的增长。
（二）国家持续出台旅游方面的利好政策，支持旅游业发展的政策效应显现
2009 年 12 月发布的《国务院关于加快发展旅游业的意见》以及各省市根据《意见》精神出台的加快旅游业发展的政策性文件
为“十二五”期间我国旅游业发展营造了良好环境。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》明确
提出“把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点”和“把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点”，将“积极发
展旅游业”作为建设现代产业体系的重要内容。
2011 年 12 月发布的《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》正式提出“十二五”旅游业发展目标：“2015 年旅游业增加值占
全国 GDP 的比重提高到 4.5%，占服务业增加值的比重达到 12%，旅游消费相当于居民消费总量的比例达到 10%。”《规划纲
要》提出要优化旅游产业结构，研究旅游产业的区域布局合理性，实现东部、中部、西部等区域和旅游饭店、旅行社、A 级
景区等业态的平衡发展，每个区域的各业态布局和结构也要实现合理化，满足不同层次游客的需求。要优化旅游饭店结构和
推进集团化发展，进一步优化类型、档次和结构，促进各种类型的旅游住宿设施规范发展，培育一批有产业竞争力和社会影
响力的饭店品牌，推进饭店连锁化和集团化发展。
2012 年 2 月 17 日，中国人民银行联合国家发改委、国家旅游局、证监会、银监会、保监会等 7 部门发布《关于金融支持旅游
业加快发展的若干意见》，《意见》指出：金融部门要抓住旅游业加快发展的战略机遇期，支持和推进旅游业科学发展和转型
升级，把旅游业建设成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。
以上政策组合为“十二五”期间我国旅游业发展营造了前所未有的良好环境，对旅游业的健康发展、结构优化和转型升级具
有重大意义，并拉开了“十二五”期间国家出台具体旅游行业政策的序幕。
（三）商务客源推动酒店需求不断上升
当前，日趋活跃的国际投资、商务交流、大型会议、会展活动推动区域商务客源需求不断上升，商务客源具有消费水平较高、
停留时间较长、重复频次较多、拉动作用较大、综合效益较好、无明显淡旺季之分的特点，往往需要或要求更好的服务或额
外的专门设施，因此商务客源使用酒店及其内部设施一般支付比休闲旅游更高的费用，因而其利润率也相对较高。2011 年 11
月，我国首次发布的《中国会议蓝皮书》指出，目前我国每年举办会议高达几千万个，参加会议人数上亿之多，年均增长 20%。
未来，我国各类会议所带来的商务客源也将直接推动酒店需求的不断上升。
五、经营中的风险及解决措施
（一）政策风险
公司所处的旅游业属国家扶持发展的第三产业，具有依托性、综合性和灵敏性较强的特性，可以一定程度地享受政策优惠，
因此易受国家有关旅游政策（如政府对节假日的设计和调整）以及相关政策调整（如税率、利率政策调整等）的影响，政策
上的变动可能会对公司经营带来一定影响与风险。
（二） 市场风险
1．经济周期与季节周期风险
旅游业与国家宏观经济发展周期和国民可支配收入呈现显著的正相关性，经济形势的变化直接影响国民旅游需求，进而影响
到公司客源市场，使公司业务有可能出现周期性变化，进而引起主营业务波动，影响公司盈利状况。
同时，旅游业受季节、气候的影响较大，公司旅游景点地处北方，冬季天气寒冷，游客有所减少，旅游收入会受到一定影响。
2．对门头沟景区旅游资源依赖的风险
公司主营业务围绕门头沟地区的旅游资源及周边的经济活动展开。报告期内公司主营业务收入基本来自北京地区，主营业务
收入中 90%以上来源于旅游业。因此，门头沟景区自然资源和人文景观的重大变动或破坏，都将对公司景区内业务和景区周
边的经济活动造成不利影响。
（三）经营风险
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1、同行业间的竞争
国内旅游行业竞争日益激烈，旅游消费水平由低级向高级深化，旅游消费结构呈现多元化发展，在旅游业务经营中如何正确、
合理引导游客的消费需求，增强对游客持久的吸引力，成为旅游经营的重要因素。近年来旅游业发展迅速，全国各地都在积
极开发各具特色的自然及人文旅游资源，这也意味着公司需要持续地和积极地开发旅游产品，针对门头沟景区的特色做出和
其他竞争景点的区分，增强对游客的吸引力度，否则将可能影响公司的收入和利润。
2、票价风险
公司门票定价权由北京市政府物价部门统一核价，景区门票价格调整需进行听证会等流程。公司在未取得有关部门批准之前
不能根据市场变化及时调节门票价格，价格决策权受到一定限制。
（四） 募集资金运用的风险
1、非公开发行导致公司净资产收益率下降的风险
公司本次非公开发行股票完成后，净资产将大幅上升。募集资金投资项目的实施需要一定时间，在项目全部建成投产后才能
达到预计的收益水平，预计发行当年的净资产收益率将有所下降，短期内存在净资产收益率下降所引致的风险。
2、项目实施的风险
本次募集资金将用于龙泉宾馆改扩建、潭柘寺和戒台寺景区创 5A 级景区升级改造及百花速 8 酒店改扩建项目。上述项目完成
后，公司的资产及经营规模将进一步增加，抗风险能力将得到提高，盈利能力也必将加强。尽管公司已对上述项目进行了周
密论证，但受到工程进度、工程管理及设备供应等因素影响，可能会出现项目的实际盈利水平和开始盈利时间与预期差异的
风险。
（五）控股股东变更风险
公司根据有关法律法规和公司章程的规定，制订了各项治理准则和规范，建立起了规范运作的法人治理结构。本次非公开发
行完成后，华力控股成为公司第一大股东，控股股东变更可能会对公司经营带来一定风险。公司将继续按照法律、法规和各
种规范性文件的要求，制订和完善各项规章制度，保障公司健康、稳定发展。
五、经营中的存在的问题
（一）主营业务收入规模过小，主营业务盈利能力较弱
目前公司的营业收入还很不理想，收入结构也不合理，非经常损益在公司收入中占比较大，经营地域范围有限，没有形
成上下游产业链，现有经营资产盈利能力较弱。
（二）佛教文化特色不突出，既有佛教文化景区同质化严重
公司长期承包经营潭柘寺——神州第一寺，戒台寺——天下第一戒台，但潭柘、戒台两寺客流量和收入仍有加大提升空
间。对两寺佛教文化挖掘不够，两寺建设规划不长远、不专业，营销宣传和导游的专业水准还比较低。两寺同质化严重，经
营没有形成差异、互补，没有形成市场和客户细分。
（三）劳动密集型产业面临人工成本持续上升和招工难双重困难
公司旗下的景区管理和酒店服务都属于劳动密集型产业，近几年，国家陆续出台了一系列保护、提高职工权益的政策，
由于历史原因，公司人员结构复杂，年龄偏大，同时，门头沟发展相对落后，地处偏远山区，招工成本高，难度大。人工成
本上升、招工难给公司发展造成了一定压力。
六、2012 年工作重点
（一）狠抓经营管理，加强市场营销，提高公司业绩
2012 年，公司将着力提升公司质量和经营管理水平，全面整合旅游资源，扩大产业协同，延长产业链，提高综合竞争实
力和可持续发展能力，实现经济效益和社会效益双丰收，以良好的经营业绩回报股东和社会。
各分、子公司 2012 年的经营目标任务明确，狠抓经营管理，提倡经营创新和扩大营销宣传，提前策划重大活动，做好组
织、宣传工作，提高收入和利润。
公司总部要提高服务意识，进一步健全职能管理，各部门要巩固完善本专业管理程序，提高对分、子公司的管控监督，
做好管理、协调、服务工作，提高工作效率，为分、子公司发展服好务。
（二）加快募投项目建设，促进景区、酒店全面升级改造，减少对游客和收入的影响，整合旅游资源，突出佛教文化特色
今年是公司募投项目建设的关键一年，我们既要做好龙泉宾馆南、北村、会议中心和秦淮楼整体改造，潭柘寺一期规划
建设、山门下移、嘉福饭店升级改造，戒台寺千佛阁复建工程、五百罗汉堂收尾工程、方丈院改造等项目建设，也要新增妙
峰山升级改造募投项目。在加快募投项目建设，促进景区、酒店全面升级改造的同时，要减少工程施工对游客和收入的影响。
潭戒景区作为公司旗下的优质旅游资源，所发挥的效用还远远不够，2012 年公司将着手制订潭戒景区的总体发展战略，
着力将佛教旅游资源更好的与生态旅游、休闲旅游、观光旅游相结合，突出佛教文化主题，策划佛教文化景观和可操作性的
参与性项目，完善景区服务功能，并明确制订相应的品牌战略、市场战略，高起点高水平将潭戒景区打造成北京的佛教文化
中心。
（三）进一步完善公司内控制度，健全内部审计组织架构
2012 年 1 月 1 日起，由国家有关部委发布的《企业内部控制基本规范》将在上市公司范围内实施。结合公司非公开发行
完毕后实际经营管理的需要，公司将对相关内控制度进行修订、完善，保障技术规范与运行制度管理水平的提升，避免出现
业务发展与内控制度建设不匹配的矛盾，为公司业务发展提供有力的制度保障与支持。根据目前公司总部的组织架构，公司
将充实、健全内部审计机构。
7
北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
（四）加强人力资源管理，推进全员定岗定编，完善和规范考核管理体系
公司将花大力气吸引人才、挖掘人才、培养人才、留住人才，为人才提供公平合理的环境和可期待的未来。
加快推进全员定编定岗和绩效考核体系的建立，促进员工工作主动性、创造性的提高，将员工收入与公司业绩紧密挂钩，实
现工资能增能减、职位能升能降，提高全员职业素质，公司将组织员工培训并鼓励员工参加与本岗位相关的专业技能的培训
进修。
六、公司主营业务及经营状况
（一）_主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
分行业_营业收入_营业成本_毛利率（%）_营业收入比上年增减_营业成本比上年增减_毛利率比上年增减
旅游服务_16,361.92_6,761.59_58.67%_9.51%_4.89%_1.82%
商业销售_519.94_494.51_4.89%_-38.83%_-39.02%_0.29%
管理费收入_252.50_0.00_100.00%__0.00%_100.00%
租赁收入_496.54_0.00_100.00%_-32.61%_0.00%_0.00%
主营业务分产品情况
分产品_营业收入_营业成本_毛利率（%）_营业收入比上年增减（%）_营业成本比上年增减（%）_毛利率比上年增减（%）
旅游服务_16,361.92_6,761.59_58.67%_9.51%_4.89%_1.82%
（二）主营业务分地区情况
单位：万元
地区_营业收入_营业收入比上年增减（%）
北京地区_17,630.90_6.63
（三）公司主要费用变动情况
单位：万元
项目_销售费用_管理费用_财务费用
2010 年_1,422.22_7,268.02_808.76
2011 年_1,282.22_7,825.22_-299.04
变动额_-140.00_557.20_-1,107.80
说明：
本报告期内公司费用比上年同期有所增加，其中管理费用增加主要是用工成本增加使人员费用增加 569.34 万元;财务费用
减少主要是本年度归还了建行和华夏银行贷款使贷款利息支出减少 589.91 万元，同时本年度银行存款增加存款利息比去年同
期增加 540.07 万元。
（四）公司资产构成变动情况
单位：元
项目_期初_期末_期初占总资产比重_期末占总资产比重
其他应收款_
13,719,738.45_
16,909,235.25_
2.93%_
1.78%
存货_
9,468,701.92_
7,335,829.98_
2.02%_
0.77%
固定资产_
271,515,160.06_
229,888,661.31_
58.05%_
24.26%
在建工程_
964,958.80_
8
北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
4,842,141.80_
0.21%_
0.51%
无形资产_
81,101,492.88_
57,850,167.60_
17.34%_
6.10%
短期借款_
7,450,000.00_
0.00_
1.59%_
0%
预收账款_
29,895,181.26_
35,12,097.23_
6.39%_
3.71%
其他应付款_
17,915,829.05_
14,402,165.10_
3.83%_
1.52%
长期借款_
120,000,000.00_
0.00_
25.66%_
0%
说明：
2011 年其他应收款增加是因为本期其他应收款期末余额中含应收持本公司 5%（含 5%）以上股份的股东华力控股 900 万元，
应收期间为 2011 年 12 月 14 日至 2012 年 1 月 15 日（已于 2012 年 1 月 11 日归还）。
2011 年存货减少是因为潭柘分公司降低库存余 90 万元，百花宾馆和百货商场拆除处理了全部存货 133 万元所致。
2011 年在建工程增加的原因主要是潭柘寺台阶、水槽及牌楼工程增加在建工程 235 万，娘娘庙修缮工程增加在建工程
163.42 万元。
2011 年无形资产减少的原因主要是为配合门头沟区人民政府北旅广场国有资源整合改造，对位于拆迁范围内的百花宾馆
分公司和百货商场分公司资产拆除分别减少无形资产 1,541.28 万元和 944.42 万元。
2011 年预收账款增加的原因主要是新合资公司华胜管理投资有限公司预收合伙企业管理费 757.50 万元。
2011 年其他应付款比去年同期减少的原因是本年度归还了部分供应商欠款。
本报告期内公司的短期借款和长期借款变化原因是：
1、公司短期借款 2011 年年末比 2011 年年初减少 745 万元，因为 2011 年度偿还了建行贷款本金 745 万元。
2、公司长期借款 2011 年年末比 2011 年年初减少 12,000 万元为 2011 年度清偿了华夏银行贷款 12,000 万元。
（五）公司现金流量构成情况
单位：元
项目_经营活动现金流量_投资活动现金流量_筹资活动现金流量_现金流净增加额
2010 年_
53,398,812.46_-15,239,930.39_-53,369,362.80_-15,210,480.73
2011 年_
11,145,812.93_
-155,266,170.06_314,358,994.83_170,238,637.70
变动额_-42,252,999.53_-140,026,239.67_367,728,357.63_185,449,118.43
说明：
1、2011 年度，公司经营产生现金流量净额比上期减少的主要原因是：2010 年度有收回国资委欠款 1332 万元、区财政欠
9
北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
款 1522 万元、武夷山花园酒店股权转让款 1800 万元作为经营性现金流量列报，所以本年度经营净现金流量少于去年。
2、公司 2011 年投资活动的现金流量比上年同期减少 14,002.62 万元。主要是报告期内投资天津华胜股权投资管理有限责任公
司 600 万元；投资天津华胜旅业股权投资合伙企业 10,000 万元；收购龙泉宾馆少数股权 114.80 万元；龙泉宾馆募投资金项目
投入 3899 万元等使投资活动现金流量比去年减少。
3、公司 2011 年筹资活动现金流量比上年同期增加 36,772.84 万元主要是本年度非公开发行筹集资金 52,750 万元（已扣除券
商费用 1000 万元）；吸收天津华胜股权投资管理有限责任公司少数股东投资现金 400 万元；归还银行借款 12,745 万元（上年
4,503 万元）；偿还银行利息 342.36 万元（上年为 833.94 万元）；收到百花宾馆和百货商场拆迁补偿款 8,373.26 万元；为北京
市门头沟区拆迁办公室垫付的北旅广场项目征收资金 17,000 万元使筹资活动现金流量净额增加。
4、公司 2011 年度现金流净增加 185,449,118.43 元，主要是由于 2011 年度经营活动现金流量净额减少 42,252,999.53 元，投
资活动现金流量净额减少 140,026,239.67 元，筹资活动现金流量净额增加 367,728,357.63 元所致。
（六）公司的经营数据同比发生重大变动的情况
单位：元
项_目_2011 年度_2010 年度_变动数量_变动幅度_变动原因
营业收入_
176,308,971.50_
165,352,307.14_
10,956,664.36_
6.63%_详见注（1）
营业利润_
7,961,503.15_
387,502.34_
7,574,000.81_
1,954.57%_
详见注（1）-注（8）
净利润_9,269,772.03_4,463,364.85_4,806,407.18_107.69%_详见注（9）-注（11）
说明：
本报告期内，公司净利润比上年增加 480.64 万元，与上年同比增加 107.69%，其主要原因有：
1、公司营业收入比上年同期增长 1,095.67 万元。
2、公司 2011 年营业成本增加 57.50 万元。
3、公司营业税金及附加比上年同期增长 73.65 万元。
4、公司 2011 年由于用工成本增加等因素使公司期间费用增加 417.20 万元。
5、公司 2011 年由于清偿贷款以及募集资金产生利息使财务费用减少 1,107.80 万元。
6、公司 2011 年度资产减值损失与上年相比减少转回 501.28 万元，因为上年有大额应收账款收回。
7、 公司 2011 年度公允价值变动收益与上年同比减少 24.11 万元，是双恒股票投资公允价值变动所致。
8、 公司 2011 年度投资收益比上年同期减少 372.32 万元，主要是上年有出售武夷山花园酒店股权债权转让收益。
9、公司 2011 年营业外收入比上年同期减少 132.18 万元，为上年同期处置了小河滩 1 号产生收益的影响。
10、公司 2011 年营业外支出高于去年同期 117.46 万元，因百花宾馆和百货商场拆迁处置了部分陈旧资产和存货。
11、公司 2011 年度所得税费用比上年增加 27.12 万元。
七、公司投资情况
（一）募集资金使用情况
1、募集资金使用情况对照表
单位：万元
募集资金总额_53,750.00_本年度投入募集资金总额_30,042.02
报告期内变更用途的募集资金总额_10,000.00__
累计变更用途的募集资金总额_10,000.00_已累计投入募集资金总额_30,042.02
累计变更用途的募集资金总额比例_18.60%__
承诺投资项目和超募资金投向_是否已变更项目(含部分变更)_募集资金承诺投资总额_调整后投资总额(1)_本年度投入金额_
截至期末累计投入金额(2)_截至期末投资进度(%)(3)＝(2)/(1)_项目达到预定可使用状态日期_本年度实现的效益_是否达到预
计效益_项目可行性是否发生重大变化
承诺投资项目_
10
北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
龙泉宾馆改扩建项目_是_18,040.00_8,040.00_3,899.00_3,899.00_48.50%_2012 年 12 月 31 日_0.00_是_是
潭柘寺景区创 5A 升级改造项目_否_7,880.00_7,880.00_327.66_327.66_4.16%_2012 年 12 月 31 日_0.00_是_否
戒台寺景区创 5A 升级改造项目_否_4,285.00_4,285.00_350.36_350.36_8.18%_2012 年 12 月 31 日_0.00_是_否
百花速 8 酒店改扩建项目_是_8,080.00_8,080.00_0.00_0.00_0.00%_2012 年 06 月 30 日_0.00_否_否
偿还银行贷款_否_13,465.00_13,465.00_13,465.00_13,465.00_100.00%_2011 年 04 月 13 日_0.00_是_否
补充流动资金_否_2,000.00_2,000.00_2,000.00_2,000.00_100.00%_2011 年 04 月 11 日_0.00_是_否
承诺投资项目小计_-_53,750.00_43,750.00_20,042.02_20,042.02_-_-_0.00_-_-
超募资金投向_
归还银行贷款（如有）_-______-_-_-_-
补充流动资金（如有）_-______-_-_-_-
超募资金投向小计_-_0.00_0.00_0.00_0.00_-_-_0.00_-_-
合计_-_53,750.00_43,750.00_20,042.02_20,042.02_-_-_0.00_-_-
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目）_为进一步加快现代化生态新区和首都西部综合服务区建设，根据《门
头沟新城规划(2005-2020) 》，北京市门头沟区人民政府启动北旅广场国有资源整合改造，该项目包括公司位于门头沟区新桥
大街 35 号的百花宾馆分公司、位于门头沟区新桥大街 1 号的百货商场分公司及其附属土地和房产。2011 年 10 月 24 日，公司
与门头沟区房屋征收补偿办公室就征收具体事宜达成协议，签署了《协议书》。双方确认，公司征收房屋建筑总面积 24561 平
方米左右，房屋征收补偿及补助费（包括搬迁补助费、工程配合奖、停产停业损失费）合计 83732585 元。公司已全部收到该
补偿款。鉴于公司百花宾馆分公司属于北旅广场整合改造范围，北旅广场项目尚未开建，公司暂无法按原计划实施百花速 8
酒店改扩建项目。等开发商还建百花速 8 酒店项目后，我公司再进行项目投资。依据《深圳证券交易所主板上市公司规范运
作指引》等规范性文件的规定，本着遵循股东利益最大化的原则，在保证募集资金投资项目建设的资金需求、保证募集资金
投资项目正常进行的前提下，为了充分提高公司的资金使用效率，降低财务费用，以及因公司为培育新的利润增长点所导致
的流动资金不足，公司拟将闲置募集资金人民币 8,000 万元用于补充流动资金，从百花速 8 酒店改扩建项目募集资金中支取。
使用期限自股东大会审议批准该议案之日起不超过六个月。
项目可行性发生重大变化的情况说明_2011 年 7 月 21 日，公司收到北京市规划委员会门头沟分局（规门函[2011]766 号）《关
于门头沟区龙泉宾馆贵宾楼项目有关事项请示的复函》，该函明确公司龙泉宾馆贵宾楼建设项目选址位置处于永定河堤两侧
100 米防护绿化带范围内。根据《北京市水利局关于划定郊区主要河道保护范围的规定》及《北京市水利工程保护管理条例》，
经公司咨询永定河管理部门，公司贵宾楼建设项目占地涉及永定河河道三家店调节池保护范围，建设项目可能危及河道设施
的安全，不利于河道工程的保护，同时也可能影响项目建设，无法保证募投项目的顺利进行，为保证公司长期稳定经营，保
护投资者利益，经公司审慎考虑，决定暂不建设龙泉宾馆贵宾楼项目，将贵宾楼项目中的 10,000 万元投入华胜旅业基金。募
集资金中用于龙泉宾馆改扩建项目的其他投入不变。
超募资金的金额、用途及使用进展情况_不适用
募集资金投资项目实施地点变更情况_不适用
募集资金投资项目实施方式调整情况_不适用
募集资金投资项目先期投入及置换情况_不适用
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况_适用
_2011 年 6 月 30 日公司第五届董事会第二次会议审议通过了《关于使用部分闲置募集资金补充流动资金的议案》，将百花速 8
酒店改扩建项目 8,080 万元人民币的闲置募集资金用于补充流动资金，使用期限不超过六个月，该议案经公司 2011 年第三次
临时股东大会审议通过。公司于 2011 年 10 月 25 日，归还了用于补充流动资金的 8,080 万元。2011 年 10 月 28 日经公司第五
届届事会第八次会议审议，通过《关于再次使用部分闲置募集资金补充流动资金的议案》，公司将闲置募集资金人民币 8,000
万元用于补充流动资金从百花速 8 酒店改扩建项目募集资金中支取。使用期限自股东大会审议批准该议案之日起不超过六个
月，到期公司将以自有资金归还到募集资金专用账户。本次使用闲置募集资金补充流动资金预计可节约财务费用近 262.4 万元
（按半年期贷款利率计算）。该议案已经公司 2011 年第六次临时股东大会审议通过。
项目实施出现募集资金结余的金额及原因_不适用
尚未使用的募集资金用途及去向_存放公司募集资金三方监管账户
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况_无
2、变更集资金投资项目情况表
单位：万元
变更后的项目_对应的原承诺项目 _变更后项目拟投入募集资金总额（1）_本年度实际投入金额_截至期末实际累计投入金额
(2)_截至期末投资进度（%）(3)=(2)/(1)_项目到达预定可使用状态日期_本年度实现的效益_是否达到预计效益_变更后的项目
可行性是否发生重大变化
华胜旅业基金项目_龙泉宾馆改扩建项目_10,000.00_10,000.00_10,000.00_100.00%_2014 年 01 月 07 日_0.00_是_否
合计__10,000.00_10,000.00_10,000.00_-_-_0.00_-_-
变更原因、决策程序及信息披露情况说明（分具体项目）_2011 年 7 月 21 日，公司收到北京市规划委员会门头沟分局（规门
函[2011]766 号）《关于门头沟区龙泉宾馆贵宾楼项目有关事项请示的复函》，该函明确公司龙泉宾馆贵宾楼建设项目选址位置
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北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
处于永定河堤两侧 100 米防护绿化带范围内。根据《北京市水利局关于划定郊区主要河道保护范围的规定》及《北京市水利
工程保护管理条例》，经公司咨询永定河管理部门，公司贵宾楼建设项目占地涉及永定河河道三家店调节池保护范围，建设项
目可能危及河道设施的安全，不利于河道工程的保护，同时也可能影响项目建设，无法保证募投项目的顺利进行，为保证公
司长期稳定经营，保护投资者利益，经公司审慎考虑，决定暂不建设龙泉宾馆贵宾楼项目，将贵宾楼项目中的 10,000 万元投
入华胜旅业基金。募集资金中用于龙泉宾馆改扩建项目的其他投入不变。
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目） _报告期内无。
变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明 _报告期内无。
（二）非募投项目
1. 为进一步加快现代化生态新区和首都西部综合服务区建设，2011 年 7 月 11 日，公司与北京市门头沟区人民政府就北旅广
场项目开发签署了《合作协议书》。北京市门头沟区人民政府负责北旅广场项目范围内住宅房屋与非住宅房屋的征收工作，北
旅广场项目征收资金，通过北京市门头沟区人民政府向公司拆借的方式解决。
结算方式：（1）北旅广场一级开发工作完成后，该项目土地由门头沟区土地储备中心收储上市。（2）公司享有北旅广场项目
按土地一级开发成本总额的 8%的利润。（3）如公司或公司联合体未获得此块土地的二级开发权，公司另外享有土地上市溢价
的 40%，作为公司的投资收益补偿。
北旅广场国有资源整合改造征收项目，四至范围为：东至新桥大街，南至区公安分局北侧小路，西至为文化局与教委宿舍西
侧小路（西南至黑山公园池塘东侧），北至门头沟路。整个地块占地约 77 亩，建筑面积 63888.02 平方米。公司位于门头沟区
新桥大街 35 号的百花宾馆分公司、位于门头沟区新桥大街 1 号的百货商场分公司及其附属土地和房产在此范围内。
该事项经 2011 年第三次临时股东大会审议通过。
2.设立天津华胜旅业股权投资合伙企业（有限合伙）事项
2011 年 7 月和 9 月，经公司第五届董事会第二次会议、2011 年第三次和第四次临时股东大会审议，华力控股、公司、北京中
能东方投资管理中心（以下简称“中能东方”）及天津华胜等七家合伙人共同出资 101,000 万元人民币发起设立天津华胜旅业
股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“华胜旅业”），其中中国华力出资 10,000 万元，占比 9.90%；公司出资 10,000 万
元，占比 9.90%；中能东方出资 10,000 万元，占比 9.90%；天津华胜出资 1000.00 万元，占比 0.99%；山东省国际信托有限公
司出资 65,000 万元，占比 64.36%；河北省燕赵建设集团有限公司出资 4000.00 万元，占比 3.96%；天津国京煤炭有限公司出
资 1000.00 万元，占比 0.99%。华胜旅业基金封闭期为 2-2.5 年。公司控股股东中国华力就公司在华胜旅业基金中的相关风险
做出如下声明：
A．华胜旅业基金到期清算或因其他事由需要清算或解散，按照合伙协议暨相关协议约定，北京旅游对于华胜旅业基金的债务，
以出资额 1 亿元及北京旅游持有的天津华胜投资额 600 万元（共计 10,600 万元）为限承担有限责任。如超过上述额度，华力
控股予以承担。
B．对于天津华胜对华胜旅业基金的债务承担的无限连带责任，中国华力控股集团有限公司承诺承担担保责任，对天津华胜的
上述无限连带责任提供连带责任保证。
根据华胜旅业基金的成立规划，时尚之旅酒店管理有限公司（以下简称“时尚之旅”，法定代表人：丁明山）为华胜旅业基金
本次募集基金的目标投资公司。
公司第五次临时股东大会通过了《关于华胜旅业收购时尚之旅股权的议案》。华胜旅业与公司控股股东中国华力签署《股权转
让协议》，收购时尚之旅 97%的股权，根据深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的深国众联评报字（2011）
第 2-376 号《资产评估报告》，以 2011 年 6 月 30 日为评估基准日，采用成本法评估，时尚之旅股东全部权益评估价值为 22,932.07
万元。经协商确定，收购价格为 9700 万元。
公司第五次临时股东大会还通过了《关于华胜旅业对时尚之旅增加投资的议案》。华胜旅业以现金形式向时尚之旅增资 2 亿元
人民币。本次增资完成后，时尚之旅注册资本将由原来的 1 亿元增加到 3 亿元人民币，其中华胜旅业出资 2.97 亿元人民币，
占时尚之旅注册资本的 99%；中国华力出资 0.03 亿元人民币，占时尚之旅注册资本的 1%。
5.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上
营业成本比上 毛利率比上年增
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 年增减（%）
年增减（%） 减（%）
旅游服务 16,361.92 6,761.59 58.67% 9.51% 4.89% 1.82%
商业销售 519.94 494.51 4.89% -38.83% -39.02% 0.29%
管理费收入 252.50 58.75 76.73% 0.00% 100.00%
租赁收入 496.54 0.00 100.00% -32.61% 0.00% 0.00%
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北京京西风光旅游开发股份有限公司 2011 年年度报告摘要
主营业务分产品情况
营业收入比上
营业成本比上 毛利率比上年增
分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 年增减（%）
年增减（%） 减（%）
旅游服务 16,361.92 6,761.59 58.67% 9.51% 4.89% 1.82%
5.3 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
§6 财务报告
6.1 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
6.2 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
6.3 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内取得天津华胜股权投资管理有限公司 60%股权，控制该公司，纳入合并报表范围。
6.4 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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