证券代码：000833    证券简称：粤桂股份     公告编号：2020–045


            广西粤桂广业控股股份有限公司
   关于预挂牌转让全资子公司青云置业100%股权
                      和债权的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    广西粤桂广业控股股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年
10 月 29 日召开第八届董事会第十八次会议，审议通过了《关于预挂
牌转让全资子公司青云置业 100%股权和债权的议案》，公告如下：
    一、交易概述

    为了盘活贵糖老厂区土地，回笼资金，公司拟在广东联合产权交

易中心将所持广西青云置业有限公司（以下简称“青云置业”）100%

股权及公司对青云置业全部债权进行预挂牌转让，启动预挂牌转让相

关工作，并授权公司经理层办理具体相关事宜。

    本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大

资产重组，是否构成关联交易尚不能确定。

    二、预挂牌标的基本情况

    （一）标的资产概况

    公司名称：广西青云置业有限公司

    统一社会信用代码：91450800MA5NH262X7
    类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

    住所：广西贵港市幸福路100号

    法定代表人：赵松

    注册资本：贰仟万圆整

    成立日期：2018年11月16日

    营业期限：长期

    经营范围：房地产开发、经营；土地开发；土地整治服务；对土

地、房地产的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可

开展经营活动）

    股东：本公司持有其100%股权，系本公司全资子公司。
    （二）标的资产业务概况

    1.标的主要资产：青云置业名下资产主要是参与贵港市 2018 年

第一百三十五期国有建设用地使用权挂牌出让竞拍成交的土地，作为

“存货”入账。

    2.主要资产及权属状况说明

    本次交易标的及拟出售债权权属清晰，不存在抵押、质押及其他

任何限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措

施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

    （三）财务情况

    最近一年一期经审计的主要财务指标情况如下：（单位：万元）

     项目        2019 年 12 月 31 日    2020 年 6 月 30 日/2020

                 /2019 年度（经审计）   年 1-6 月（未经审计）
   营业收入                 0                       0

    净利润               -183.85                 -865.89

   资产总额             35,103.88               35,089.86

   负债总额             35,187.74               36,039.61

  所有者权益             -83.85                  -949.74

    （四）标的公司债权形成的说明

    为了配合盘活贵糖老厂区土地，粤桂股份于 2018 年 11 月 16 日

成立了全资子公司—青云置业。2019 年 11 月 22 日，青云置业与粤

桂股份签订《借款合同》，由青云置业向粤桂股份借款 35,003 万元（叁

亿伍仟零叁万元整）用于竞拍贵港市 2018 年第一百三十五期国有建

设用地使用权（即独山 174 亩土地项目）使用，借款期限三年。2019

年 11 月 29 日青云置业参与贵港市 2018 年第一百三十五期国有建设

用地使用权挂牌出让竞拍，成交价 200 万元/亩。

    四、本次交易的主要内容及履约安排

    公司本次拟通过产权交易所预挂牌出售青云置业 100%的股权及

相关债权，仅为信息预披露，不构成交易要约，目的在于征寻意向受

让方，最终交易方、成交价格、支付方式等交易主要内容目前尚无法

确定。

    公司已就本次交易标的安排了专项审计和资产评估工作，并将根

据评估结果及本次交易的进展情况另行履行股权及相关债权转让的

董事会/股东大会审议程序，并按照国有资产交易的相关规定，通过

广东联合产权交易中心公开正式挂牌转让上述股权及相关债权，正式
挂牌价将不低于经备案的评估价格。

    董事会授权公司经理层办理本次交易的具体相关事宜。

    五、本次交易对公司的影响

    本次交易可以变现部分现金，增加流动资金，节省相应的资金成

本，同时由于成交价格尚不确定，对公司利润影响尚不确定。若本次

交易顺利完成，青云置业将不再纳入公司合并报表范围。

    六、风险提醒

    本次交易成功与否与交易对象及成交价格尚存在不确定性，尚需

履行正式挂牌程序和相关决策程序，公司将根据相关事项的进展情况，

及时履行信息披露义务。

    特此公告。



                         广西粤桂广业控股股份有限公司董事会
                                   2020 年 10 月 29 日