财信地产发展集团股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-033
财信地产发展集团股份有限公司
2024 年半年度报告摘要
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财信地产发展集团股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 财信发展 股票代码 000838
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 熊欢伟 宋晓祯、李屹然
办公地址 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼
电话 023-67675707 023-67675707
songxiaozhen@casindev.com；
电子信箱 xionghuanwei@casindev.com
liyr01@casindev.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 645,263,248.93 2,088,539,733.04 -69.10%
归属于上市公司股东的净利润（元） 9,709,989.59 -52,189,782.84 118.61%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
9,315,541.72 -52,894,933.04 117.61%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -88,932,868.08 -109,803,394.18 19.01%
基本每股收益（元/股） 0.0088 -0.0474 118.57%
稀释每股收益（元/股） 0.0088 -0.0474 118.57%
加权平均净资产收益率 1.40% -5.55% 6.95%
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 3,445,583,461.05 4,241,713,180.92 -18.77%
归属于上市公司股东的净资产（元） 690,379,512.36 680,669,522.77 1.43%
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财信地产发展集团股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总 报告期末表决权恢复的优先股股东总
45,459 0
数 数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
数量 股份状态 数量
重庆财信
房地产开 境内非国 398,920,7
36.25% 398,920,794 46,696,315 质押
发集团有 有法人 94
限公司
境内自然
廖玉婵 1.32% 14,525,600 0 不适用 0
人
境内自然
李洪滨 1.15% 12,623,100 0 不适用 0
人
中国工商
银行股份
有限公司
－南方中
证全指房 其他 0.71% 7,762,700 0 不适用 0
地产交易
型开放式
指数证券
投资基金
境内自然
黄丰 0.67% 7,398,551 0 不适用 0
人
境内自然
陈远金 0.67% 7,325,200 0 不适用 0
人
境内自然
陈华 0.62% 6,800,000 0 不适用 0
人
境内自然
徐坤华 0.61% 6,735,000 0 不适用 0
人
境内自然
余斌 0.58% 6,435,000 0 不适用 0
人
境内自然
杨贺群 0.56% 6,212,000 0 不适用 0
人
公司前十名股东之间，第一大股东与其余九名股东无关联关系，第一大股东与其余九名股东
上述股东关联关系或一
不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人；其余九名股东之间是否存在关联关
致行动的说明
系，或其是否为一致行动人未知。
1、报告期末，公司股东李洪滨通过普通证券账户持有公司 5,586,300 股份股，通过中信证
券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,036,800 股，实际合计持有公司
股份 12,623,100 股，位列公司第三大股东。
2、报告期末，公司股东黄丰通过普通证券账户持有公司 0 股份股，通过招商证券股份有限
公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,398,551 股，实际合计持有公司股份
7,398,551 股，位列公司第五大股东。
3、报告期末，公司股东陈远金通过普通证券账户持有公司 0 股份股，通过东莞证券股份有
参与融资融券业务股东
限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 7,325,200 股，实际合计持有公司股份
情况说明（如有）
7,325,200 股，位列公司第六大股东。
4、报告期末，公司股东徐坤华通过普通证券账户持有公司 27,200 股份股，通过广发证券股
份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,707,800 股，实际合计持有公司股份
6,735,000 股，位列公司第八大股东。
5、报告期末，公司股东余斌通过普通证券账户持有公司 0 股份股，通过国盛证券有限责任
公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,435,000 股，实际合计持有公司股份
6,435,000 股，位列公司第九大股东。
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财信地产发展集团股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
公司于 2024 年 7 月 18 日召开第十一届董事会第十三次临时会议，审议通过《关于转让子公司股权的议案》，2024
年 8 月 15 日召开第十一届董事会第十四次临时会议，审议通过《关于变更交易对手暨转让子公司股权的议案》，同意公
司、华陆环保与宁夏水投吴忠水务有限公司（以下简称“宁夏吴忠水务”）签署《青铜峡市宝徳华陆水务有限公司股权
转让协议》，将公司持有的青铜峡水务 51%股权、华陆环保持有的青铜峡水务 49%股权出售给宁夏吴忠水务，交易总额
4,880 万元，包括宁夏吴忠水务代偿青铜峡水务债务 4,780 万元及股权转让价款 100 万元。交易完成后，青铜峡水务不
再纳入公司合并报表范围。
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