证券代码：000838                    证券简称：财信发展      公告编号：2019-037



                 财信国兴地产发展股份有限公司
                   2019 年第一季度业绩预告


       本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



        一、本期业绩预计情况

         1、业绩预告期间：2019 年 1 月 1 日—2019 年 3 月 31 日

         2.、预计的经营业绩（如适用）： √亏损             扭亏为盈  同向

 上升      同向下降

    项    目                       本报告期                        上年同期


                    亏损：1,900 万元-2,500 万元
归属于上市公司
                                                             盈利：1,363.75 万元
股东的净利润
                    比上年同期下降： 239.32% -283.32%


基本每股收益        亏损：0.0173 元-0.0227 元                盈利：0.0124 元


        二、业绩预告预审计情况

      本次业绩预告未经过会计师事务所预审计。

        三、业绩变动原因说明

      与上年同期对比业绩下降主要原因：

      1、2018 年一季度公司项目存在集中交房，进而结转营业收入和

 利润；2019 年度同期公司项目交房较少；
    2、本期较去年同期相比新增较多房地产项目，管理成本增加。

    四、其他相关说明

    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务

所审计，具体财务数据将在公司 2019 年一季度报告中详细披露，敬

请广大投资者注意投资风险。

    特此公告。




                         财信国兴地产发展股份有限公司董事会

                                          2019 年 4 月 13 日