财信发展:关于对参股公司提供财务资助的进展公告2020-09-25
证券代码:000838 证券简称:财信发展 公告编号:2020-093
财信地产发展集团股份有限公司
关于对参股公司提供财务资助的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、财务资助概述
1、重庆市垫江县丰厚实业有限公司(以下简称“垫江丰厚实
业”)由财信地产发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)的全
资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司(以下简称“财信弘业公
司”)持有35%股权,属公司持股比例未达到50%的参股公司,因垫江
丰厚实业所开发项目资金需求,且按照合作协议等相关约定,财信弘
业公司按股权比例分批次为垫江丰厚实业提供财务资助金额不超过
6,000万元,期限1年,年利率12.72%。
2、审议情况
公司于 2020 年 4 月 12 日、2020 年 5 月 7 日分别召开第十届董
事会第八次会议及 2019 年度股东大会,审议通过了《关于按股权比
例对部分房地产项目公司提供股东借款进行授权管理的议案》,公司
及控股子公司为合并报表范围外或者所占权益比例不超过 50%的项目
公司在 2020 年度股东大会召开前因房地产项目开发建设等涉及的资
金需求提供股东借款,总额不超过 9 亿元。
二、财务资助对象基本情况
1、名称:重庆市垫江县丰厚实业有限公司
2、统一社会信用代码:91500231MA60HK8Q9K
3、法定代表人:王浩宇
4、类型:有限责任公司
5、注册资本:2,060.61 万元
6、成立日期:2019 年 8 月 30 日
7、注册地址:重庆市垫江县太平镇渝巫路 18 号(原地税综合办
公楼三楼 308 办公室)
8、经营范围:许可项目:房地产开发(依法须经批准的项目,经相
关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准) 一般项目:房屋销售; 楼盘代理;生产、销售:建筑
材料、装饰材料、五金交电;房屋租赁;商业管理;企业管理咨询;市场
调研(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
9、开发的房地产项目:重庆垫江区——财信洺玥府
10、股东情况:财信弘业公司持有垫江丰厚实业 35%的股权,重
庆泽厚商业管理有限责任公司持有垫江丰厚实业 33%的股权,重庆宏
耀盛科技发展有限公司持有垫江丰厚实业 32%的股权。
公司与垫江丰厚实业不存在关联关系,上一会计年度无对其提供
财务资助的情况。
11、主要财务指标:
单位:万元
项目 2019 年 12 月 31 日(未经审计) 2020 年 8 月 31 日(未经审计)
资产总额 40,191.07 48,505.07
负债总额 39,231.31 46,881.08
应收账款总额 - 0
或有事项涉及总额 - 0
净资产 959.76 1,623.99
营业收入 0 0
净利润 -40.24 -56.98
所有者权益净额 959.76 1,623.99
经营活动产生的现金流量
54.92 625.88
净额
12、垫江丰厚实业不属于失信被执行人。
三、借款协议主要内容
甲方(贷款人):重庆财信弘业房地产开发有限公司
乙方(借款人):重庆市垫江县丰厚实业有限公司
(一)借款金额与期限
1、甲方同意向乙方出借不超过人民币 6,000 万元(大写: 伍仟
万元整 )的资金。
2、资金借款期限暂定为 12 个月。
3、甲乙双方可商定提前还款,借款起始日及到期日相应进行调
整。
(二)借款利率和计息方式
本合同借款利率为年利率,年利率为 12.72%,若后期年利率需
要调整,需要甲乙双方一致同意,计息方式为按日计息(日利率=年
利率/365),计息期限以实际借款天数为准,计息起息日以每笔借款
到达乙方账户当日开始计息。
(三)划款方式
本合同项下借款,甲方应将款项转账发放至乙方账户内,账户信
息如下:
户 名: 【重庆市垫江县丰厚实业有限公司】
开 户 行: 【重庆银行垫江支行】
账 号: 【820102029000244461】
(四)还款、付息方式
1、根据乙方盈余资金情况,甲乙双方可协商提前归还借款。
2、付息方式如下:
(1)利息按年利率 12.72%/年计提,在甲方提供合法合规发票
后,乙方于借款到期日一次性向甲方支付利息。
(五)其他
1、本合同自双方签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。
2、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份具有同等效力。
3、凡因本协议所发生的或与本协议有关的任何争议,包括但不
限于涉及违约、终止或有效性的任何争议,双方均有权向原告所在地
的人民法院诉讼。
4、经双方达成书面协议,可以变更、终止本协议。
四、财务资助风控措施
1、财信弘业公司为参股公司按持股比例提供财务资助不会影响
自身正常经营;
2、垫江丰厚实业开发的项目具有较大发展潜力,财信洺玥府项
目预计2020年下半年开盘销售,可很快实现销售收入;
3、公司将密切关注资助对象的生产经营、资产负债情况、对外
担保等方面的变化情况,财信弘业公司通过派驻管理人员参与垫江丰
厚实业的经营管理,本次提供的财务资助金额依据财信洺玥府项目建
设实际需求分批次实施,可有效控制和防范相关风险;
4、除财信弘业公司以外的股东均按股权比例提供同等条件的财
务资助,财务资助公平对等。
五、董事会意见
董事会认为:财信弘业公司本次向参股房地产项目公司提供日常
经营资金,主要用于垫江丰厚实业生产经营,且原则上由各方股东按
约定出资比例予以资助,财务资助公平、对等;资助对象所开发项目
前景良好,偿债能力和信用状况良好,财信弘业公司派驻管理人员参
与项目的运营和管理,能有效控制风险;不存在损害上市公司利益的
情形,有利于房地产项目公司的日常经营,符合公司整体利益。
六、独立董事意见
本次财信弘业公司为垫江丰厚实业提供日常经营资金,有利于加
快垫江丰厚实业财信洺玥府项目建设进度,且在其提供财务资助时,
其他股东按合资合作协议约定的出资比例提供股东借款。同时,财信
弘业公司已制定相关的风控措施保证资金安全。本次财务资助事项公
平,对等,不会损害公司及股东的利益。同意本次财信弘业公司为参
股房地产项目公司提供日财务资助事项。
七、财务资助目的和对上市公司的影响
财务资助款项主要用于参股公司项目开发建设,有利于推动上述
参股公司业务的开展和经济效益的提升,对公司发展有着积极的影
响,其他股东也按股权比例提供同等条件的财务资助,不存在损害公
司及其他股东利益,特别是中小股东利益的情况。
八、公司累计对外提供财务资助的情况
截至本公告披露日,公司及控股子公司累计对外提供的财务资助
余额为95,780.97万元。公司无对外提供财务资助逾期的情况。
九、备查文件
1、第十届董事会第八次会议决议;
2、公司2019年度股东大会决议;
3、《借款协议》。
特此公告。
财信地产发展集团股份有限公司董事会
2020 年 9 月 25 日