证券代码：000838      证券简称：财信发展    公告编号：2021-024




               财信地产发展集团股份有限公司
  关于 2021 年度预计新增对子公司担保额度的公告


       本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完

整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     特别风险提示：

     财信地产发展集团股份有限公司及控股子公司对外担保总额占

公司最近一期经审计净资产的 145.80%、对资产负债率超过 70%的单

位担保（全部为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保）占公

司最近一期经审计净资产的 111.31%，提请投资者充分关注担保风

险。



     鉴于财信地产发 展集团股份有限公司（以下简称 “公司”或

“财信发展”）及子公司经营发展需要，公司于 2021 年 4 月 8 日召

开了第十届董事会第十二次会议，会议以 9 票同意、0 票反对、0 票

弃权的表决结果审议通过了《关于 2021 年度预计新增对子公司担保

额度的议案》，董事会同意提请股东大会批准公司 2021 年度预计新

增对控股子公司提供如下担保：

     公司预计至 2021 年度股东大会前新增对子公司对外融资（包括

但不限于银证机构、商业承兑汇票、非公开发行债务融资计划类产
品债务融资等多种形式融资计划等）提供担保额度总额不超过人民

币 80 亿元（含）（包括《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司

章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形，不含各控股

子公司相互间提供的担保，该等担保由控股子公司自行履行审议程

序并及时提请公司履行信息披露义务），其中预计对资产负债率为

70%以上（含 70%）的子公司提供新增担保额度不超过人民币 65 亿

元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增担保额度不超过

人民币 15 亿元（含）。在股东大会批准上述事项后，在上述担保额

度范围内，由公司经营管理层负责办理对子公司提供担保的具体事

宜。在担保额度有效期内的任一时点公司实际提供的担保余额不超

过人民币 80 亿元（含）。具体预计情况详见下表：
                                                                           单位：万元
                                           本次新增   担保额度占上市公司     是否关
 担保方             被担保方
                                           担保额度   最近一期净资产比例     联担保
          资 产 负 债 率 70% 以 上 （ 含
                                            650,000              330.31%       否
          70%）的子公司
  公司
          资产负债率低于 70%的子公司        150,000               76.23%       否

                      合计                  800,000              406.54%

    一、担保协议的主要内容

    公司或子公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照

相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披

露义务。

    二、董事会意见

    本公司董事会经认真审议并审慎判断，认为本次为子公司提供

担保额度授权，是基于子公司业务需要，目前公司下属子公司经营
正常，偿债能力强，担保风险可控。为子公司提供担保不损害公司

及其股东，特别是中小股东的利益。上述担保事项为本公司对子公

司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保

所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会

证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市

公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范

上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

    公司向全资子公司提供的担保不涉及反担保，对于向非全资子

公司提供的担保，公司将采取按股权比例担保或者子公司的其他股

东提供反担保等措施进一步控制风险。

    三、累计担保数量及逾期担保的数量

    截止本公告披露日，公司对子公司以及子公司相互间提供的担

保总余额 为 283,917.75 万 元，占公司最近一期 经审计总资产的

115.62 % ，占净资产的 144.28%；公司及控股子公司对合并报表外

单位提供的担保总余额为 3,000 万元，占公司最近一期经审计总资

产的 0.17%，占净资产的 1.52% ；公司无逾期债务对应的担保和涉

及诉讼的担保，也无因判决败诉而应承担的担保等情况。

    四、备查文件

    第十届董事会第十二次会议决议。

    特此公告。



                         财信地产发展集团股份有限公司董事会

                                             2021 年 4 月 10 日